Eigen vermogen
€ 59.133 ▲ 27,9%
DEMI CONSTRUCT maakt onafgebroken winst sinds 2022.
DEMI CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
13 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 777.792 (2024)
€ 607.836▼ 21,9%
laagste -€ 8.503 (2021)
€ 12.917▲ 51,0%
record € 59.133 (2025)
€ 59.133▲ 27,9%
€ 82.321▼ 31,3%
record 3,8 VTE (2022)
3 VTEgelijk
Bestuur1 naam sinds 2024
1 bestuurderMEMEDOSKI Demirali
Documentenneerleggingen en akten
30-06-202631 dagen voor de termijn
2025boekjaar
Omzet € 777.792 naar € 607.836Resultaat € 8.553 naar € 12.917Eigen vermogen € 46.216 naar € 59.133Schulden € 119.906 naar € 82.321Liquide middelen € 77.488 naar € 43.046
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Personeel
4 werknemers op 31-12-2025
In 2025 kwam 1 persoon in dienst en ging er 1 weg.
Betaaltermijnen
7 dagen aan leveranciers
DEMI CONSTRUCT betaalt haar leveranciers 17 dagen vroeger dan in 2024. Klanten betalen 2 dagen later.
Liquiditeit
1,99 was 1,53 in 2024
De schulden op korte termijn dalen van € 98.062 naar € 66.310.
Neerleggingen
13 jaarrekeningen sinds 2013
Negen van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2016 kwam het laatst: 697 dagen na het einde van de termijn.
Positie in de sector
€ 59.133
Minder eigen vermogen dan 83% van de sector gespecialiseerde bouw. Sectormediaan € 459.014 · 2.463 ondernemingen.
Checked score
82
Uitstekend
Financieel sterker dan 47% van de microbedrijven in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,5% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,7% bij 47.693 ondernemingen (NACE 43, micro).
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 1,2%
01-2025: 1,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 1,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 1,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 1,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 1,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 1,2%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 1,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,7%▲ +0,6 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,9%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 2,3%▲ +0,4 procentpunt tegenover 09-2025hoogste waarde
11-2025: 0,7%▼ -1,6 procentpunten tegenover 10-2025
12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,6%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,5%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: 0,5%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 0,5%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 0,5%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 0,5%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Omvang: omzet € 607.836, 3 VTE, balanstotaal € 141.454
2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
verlaagt risico
Liquiditeit 1,99, liquide middelen € 43.046
Opgericht in 2010
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 43, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 45% van hen, de liquiditeit beter dan bij 63%, de rentabiliteit beter dan bij 32% en de groei beter dan bij 47%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 34.693 ondernemingen hetzelfde profiel als DEMI CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 87 ondernemingen, twee jaar later.
95,3%
bestond nog
3,9%
stopte op een andere manier
0,7%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van DEMI CONSTRUCT zelf: 0,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 34.693 ondernemingen, geen voorspelling voor DEMI CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 4.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,99 (1,53 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 46,9% en de geldmiddelen 30,4% van het balanstotaal. Wel is 58,2% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
31 dagen voor het einde van de termijn
2024
60 dagen te laat
2023
69 dagen te laat
2022
65 dagen te laat
2021
75 dagen te laat
2020
80 dagen te laat
2019
101 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 60 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 43) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 1 dag voor het einde van de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 4 oktober neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0824397456
Functiewijziging: MEMEDOSKI Demirali, van administrateur,auparavant gérant naar niet-statutair bestuurder
Algemene vergadering van 30-10-2024 · Staatsblad-akte
Overdracht van 49 aandelen van MEMEDOSKI Demirali aan MEMEDOSKI Milaim
Algemene vergadering van 01-09-2022 · Staatsblad-akte
Overdracht van 10 aandelen van SHARBANOV Sevdalin aan MEMEDOSKI Demirali
Algemene vergadering van 30-06-2022 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DEMI CONSTRUCT Brussel | € 607.836 | 3,0% | 41,8% | 3 |
| CORTIBAT Neupré | - | - | 39,2% | 3,1 |
| VAN DEN BERGH VERANDA'S Essen | - | - | 53,7% | 3 |
| P.J.T. Brussel | € 555.682 | 8,8% | 66,9% | 2 |
| RAXHON Montage Ans | - | - | 13,1% | 4,3 |
| VMN Services Walhain | - | - | 0,1% | 5,2 |
| DEGROVI Hasselt | - | - | -63,8% | 3 |
Grijs: de grootste ondernemingen van de sector (gespecialiseerde bouw (NACE 43)), zonder naam. Blauw: de sectorgenoten uit de tabel.
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DEMI CONSTRUCT: overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. (NACE 43990). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 155.000 en € 253.000, opgericht tussen 2000 en 2014.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 29-03-2010Normale toestand
- Activiteit
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.NACE 43990en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.186.668.1291020 Brussel, sinds 25-03-2010
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 11-01-2026
Jaarrekening 2025
- € 607.836▼ 21,9%
- € 12.917▲ 51,0%
- € 59.133▲ 27,9%
- € 141.454▼ 14,8%
- Werknemersop 31-12-2025
- 4=
- Neerlegging
- Neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over DEMI CONSTRUCT
DEMI CONSTRUCT bestaat sinds 2010. De omzet daalde van € 150.490 in 2013 naar € 39.447 in 2014.
De solvabiliteit steeg in 2025 van 27,8% naar 41,8% door de ingehouden winst en door lagere schulden.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
volledig schema, neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor het einde van de termijn€ 607.836
▼ 21,9%
€ 18.165
▲ 5,0%
€ 27.306
▲ 5,7%
€ 22.058
▲ 29,0%
41,8%
▲ 14,0 procentpunt
1,99
▲ 0,46
Geldstromen
van elke € 100 omzet blijft in 2025 € 2,1 winst overBalans
balanstotaal € 141.454 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
41,8%
Hoger dan 49% van 2.463 ondernemingen in 2025.
1,99
Hoger dan 61% van 2.436 ondernemingen in 2025.
9,1%
Hoger dan 69% van 2.454 ondernemingen in 2025.
DEMI CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft · Personeel: laagste kwart
Personeel
€ 52.369
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
evenveel
mensen in dienst
mensen uit dienst
In 2025 kwam 1 persoon in dienst en ging er 1 weg.
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||||||||
20/58 |
141.454 | 166.122 | 132.227 | 72.876 | 36.575 | 71.225 | 57.695 | 50.853 | 51.390 | 21.319 | 28.878 | 17.527 | 21.139 | |
20 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 190 | |
21/28 |
9.617 | 16.546 | 25.092 | 29.542 | 922 | 4.547 | 8.496 | 11.781 | 16.203 | 3.765 | 5.506 | 2.231 | 4.808 | |
22/27 |
9.467 | 16.396 | 24.942 | 29.392 | 772 | 4.397 | 8.346 | 11.631 | 16.053 | 3.765 | 5.506 | 2.231 | 4.618 | |
22 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 165 | 330 | |
23 |
812 | 1.218 | 1.624 | 221 | 442 | 662 | 883 | - | - | - | - | - | 156 | |
24 |
3.275 | 4.418 | 7.178 | 7.651 | 330 | 3.735 | 7.463 | 11.631 | 16.053 | 3.765 | 5.506 | 2.066 | 4.132 | |
25 |
5.380 | 10.760 | 16.140 | 21.520 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
28 |
150 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | 150 | - | - | - | - | |
29/58 |
131.837 | 149.576 | 107.135 | 43.334 | 35.653 | 66.678 | 49.199 | 39.072 | 35.187 | 17.554 | 23.372 | 15.296 | 16.331 | |
40/41 |
51.845 | 72.088 | 64.332 | 18.896 | 24.821 | 21.952 | 24.956 | 21.124 | 24.446 | 3.864 | 9.087 | 13.993 | 12.311 | |
40 |
23.697 | 24.897 | 32.678 | 11.095 | 15.987 | 11.987 | 24.133 | 14.040 | 19.372 | 3.863 | 8.241 | 4.452 | 5.215 | |
41 |
28.148 | 47.191 | 31.654 | 7.801 | 8.834 | 9.965 | 823 | 7.084 | 5.074 | 1 | 846 | 9.541 | 7.096 | |
54/58 |
43.046 | 77.488 | 42.803 | 24.438 | 10.467 | 44.726 | 24.243 | 17.798 | 10.741 | 13.690 | 14.285 | 1.070 | 4.020 | |
490/1 |
36.946 | - | - | - | 365 | - | - | 150 | - | - | - | 233 | - | |
| Balans: passiva | ||||||||||||||
10/49 |
141.454 | 166.122 | 132.227 | 72.876 | 36.575 | 71.225 | 57.695 | 50.853 | 51.390 | 21.319 | 28.878 | 17.527 | 21.139 | |
10/15 |
59.133 | 46.216 | 37.663 | 9.791 | 2.726 | 11.229 | 18.783 | 21.096 | 20.724 | 15.464 | 7.587 | 2.849 | 7.393 | |
10/11 |
6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
10 |
6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
13 |
1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.002 | 739 | 345 | 291 | 291 | |
130/1 |
1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.021 | 1.002 | 739 | 345 | 291 | 291 | |
14 |
51.912 | 38.995 | 30.442 | 2.570 | -4.495 | 4.008 | 11.562 | 13.875 | 13.522 | 8.525 | 1.042 | -3.642 | 902 | |
17/49 |
82.321 | 119.906 | 94.564 | 63.085 | 33.849 | 59.996 | 38.912 | 29.757 | 30.666 | 5.855 | 21.291 | 14.678 | 13.746 | |
17 |
6.931 | 9.951 | 12.884 | 15.109 | - | 591 | 4.126 | 7.661 | 11.144 | - | - | - | - | |
170/4 |
6.931 | 9.951 | 12.884 | 15.109 | - | 591 | 4.126 | 7.661 | 11.144 | - | - | - | - | |
42/48 |
66.310 | 98.062 | 64.279 | 47.626 | 33.849 | 52.927 | 23.118 | 20.396 | 15.752 | 3.885 | 21.291 | 14.678 | 13.746 | |
42 |
3.005 | 2.916 | 2.808 | 3.305 | 591 | 3.535 | 3.518 | 3.449 | 3.483 | - | - | - | - | |
44 |
8.202 | 40.413 | 8.702 | 5.471 | 242 | 112 | 441 | 158 | 6.095 | 336 | 9.491 | 479 | 107 | |
440/4 |
8.202 | 40.413 | 8.702 | 5.471 | 242 | 112 | 441 | 158 | 6.095 | 336 | 9.491 | 479 | 107 | |
45 |
9.465 | 8.834 | 13.430 | 4.198 | 2.992 | 24.276 | - | - | - | 2.334 | 235 | 235 | 235 | |
450/3 |
- | - | - | - | - | 1.673 | - | - | - | 2.334 | - | - | - | |
454/9 |
9.465 | 8.834 | 13.430 | 4.198 | 2.992 | 22.603 | - | - | - | 0 | 235 | 235 | 235 | |
47/48 |
45.638 | 45.899 | 39.339 | 34.652 | 30.024 | 25.004 | 19.159 | 16.789 | 6.174 | 1.215 | 11.565 | 13.964 | 13.404 | |
492/3 |
9.080 | 11.893 | 17.401 | 350 | - | 6.478 | 11.668 | 1.700 | 3.770 | 1.970 | - | - | - | |
| Resultatenrekening | ||||||||||||||
70 |
607.836 | 777.792 | 644.749 | 605.418 | 386.993 | 311.800 | 268.032 | 153.278 | 139.396 | 86.532 | 89.890 | 39.447 | 150.490 | |
9900 |
192.951 | 174.957 | 189.317 | 159.103 | 102.956 | 39.887 | 6.025 | 8.076 | 15.037 | 11.899 | 10.611 | -58 | 9.904 | |
60/61 |
415.857 | 604.108 | 455.431 | 446.315 | 284.037 | 271.913 | 262.007 | 145.202 | 124.359 | 74.632 | 79.279 | 39.505 | 140.586 | |
62 |
157.108 | 146.917 | 148.055 | 142.200 | 90.603 | 42.048 | - | - | - | - | - | - | - | |
630 |
9.141 | 8.546 | 8.932 | 7.709 | 4.121 | 3.949 | 4.389 | 4.454 | 6.321 | 2.599 | 4.544 | 2.387 | 2.497 | |
640/8 |
8.537 | 2.197 | 1.580 | 1.950 | 16.659 | 1.372 | 2.731 | 619 | 1.263 | 1.020 | 1.280 | 1.411 | 1.352 | |
66A |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 190 | 190 | |
9901 |
18.165 | 17.297 | 30.750 | 7.244 | -8.427 | -7.482 | -1.095 | 3.003 | 7.453 | 8.280 | 4.787 | -3.856 | 6.055 | |
75/76B |
- | 3 | 5 | 1 | 3 | - | - | 1 | 1 | - | 1 | 7 | 2 | |
75 |
- | 3 | 5 | 1 | 3 | - | - | 1 | 1 | - | 1 | 7 | 2 | |
65/66B |
751 | 799 | 1.131 | 180 | 79 | 72 | 124 | 72 | 104 | 73 | 50 | 31 | 54 | |
65 |
751 | 799 | 1.131 | 180 | 79 | 72 | 124 | 72 | 104 | 73 | 50 | 31 | 54 | |
9903 |
17.414 | 16.501 | 29.624 | 7.065 | -8.503 | -7.554 | -1.219 | 2.932 | 7.350 | 8.207 | 4.738 | -4.070 | 5.813 | |
67/77 |
4.497 | 7.948 | 1.752 | - | - | - | 1.094 | 2.560 | 2.090 | 330 | - | 474 | - | |
9904 |
12.917 | 8.553 | 27.872 | 7.065 | -8.503 | -7.554 | -2.313 | 372 | 5.260 | 7.877 | 4.738 | -4.544 | 5.813 | |
9905 |
12.917 | 8.553 | 27.872 | 7.065 | -8.503 | -7.554 | -2.313 | 372 | 5.260 | 7.877 | 4.738 | -4.544 | 5.813 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||||||||
9906 |
51.912 | 38.995 | 30.442 | 2.570 | -4.495 | 4.008 | 11.562 | 13.894 | 13.785 | 8.919 | 1.096 | -3.642 | 3.193 | |
14P |
38.995 | 30.442 | 2.570 | -4.495 | 4.008 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | 19 | 263 | 394 | 54 | - | 291 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | 19 | 263 | 394 | 54 | - | 291 | |
694/7 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.000 | |
695 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2.000 | |
| Sociale balans | ||||||||||||||
9087 |
3 | 3 | 3,3 | 3,8 | 2,4 | 1,1 | - | - | - | - | - | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
4.979 | 4.840 | 5.232 | 5.468 | 3.728 | 1.656 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 9 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 30-06-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 30-06-2026 | 2026-00242548 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 29-09-2025 | 2025-00518614 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 08-10-2024 | 2024-00502026 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 04-10-2023 | 2023-00470606 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 14-10-2022 | 2022-20468693 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 19-10-2021 | 2021-72300273 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 09-11-2020 | 2020-69400333 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 17-09-2019 | 2019-64700170 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 11-06-2019 | 2019-17600370 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 28-06-2019 | 2019-25000244 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 27-06-2019 | 2019-25000105 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 19-09-2015 | 2015-59200543 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 15-09-2014 | 2014-58700311 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.306 | 25.843 | 39.682 | 14.953 | -4.306 | -3.533 | 3.294 | 7.457 | 13.774 | 10.879 | 9.331 | -1.469 | 8.552 | ||
| 22.058 | 17.099 | 36.804 | 14.774 | -4.382 | -3.605 | 2.076 | 4.826 | 11.581 | 10.476 | 9.282 | -2.157 | 8.310 | ||
| 2.212 | 0 | 4.482 | 36.329 | 496 | 0 | 1.104 | 32 | 18.759 | 858 | 7.819 | -190 | 494 | ||
| -34.442 | 34.685 | 18.365 | 13.971 | -34.259 | 20.483 | 6.445 | 7.057 | -2.949 | -595 | 13.215 | -2.950 | - | ||
| 65.527 | 51.514 | 42.856 | -4.292 | 1.804 | 13.751 | 26.081 | 18.676 | 19.435 | 13.669 | 2.081 | 618 | 2.585 | ||
| 3,0% | 2,2% | 4,8% | 1,2% | -2,2% | -2,4% | -0,4% | 2,0% | 5,3% | 9,6% | 5,3% | -9,8% | 4,0% | ||
| 41,8% | 27,8% | 28,5% | 13,4% | 7,5% | 15,8% | 32,6% | 41,5% | 40,3% | 72,5% | 26,3% | 16,3% | 35,0% | ||
| 1,99 | 1,53 | 1,67 | 0,91 | 1,05 | 1,26 | 2,13 | 1,92 | 2,23 | 4,52 | 1,10 | 1,04 | 1,19 | ||
| 1,39 | 2,59 | 2,51 | 6,44 | 12,42 | 5,34 | 2,07 | 1,41 | 1,48 | 0,38 | 2,81 | 5,15 | 1,86 | ||
| 21,8% | 18,5% | 74,0% | 72,2% | -311,9% | -67,3% | -12,3% | 1,8% | 25,4% | 50,9% | 62,4% | -159,5% | 78,6% | ||
| 9,1% | 5,1% | 21,1% | 9,7% | -23,2% | -10,6% | -4,0% | 0,7% | 10,2% | 36,9% | 16,4% | -25,9% | 27,5% | ||
| 36,36 | 32,34 | 35,09 | 83,07 | -54,51 | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| 14 dagen | 12 dagen | 18 dagen | 7 dagen | 15 dagen | 14 dagen | 33 dagen | 33 dagen | 51 dagen | 16 dagen | 33 dagen | 41 dagen | 13 dagen | ||
| 7 dagen | 24 dagen | 7 dagen | 4 dagen | 0 dagen | 0 dagen | 1 dag | 0 dagen | 18 dagen | 2 dagen | 44 dagen | 4 dagen | 0 dagen |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 | 31-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 4 | 4 | 3 | 4 | 2 |
| voltijds | 3 | 2 | 2 | 3 | 2 |
| deeltijds | 1 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| in voltijdse equivalenten | 3,5 | 3 | 2,5 | 3,5 | 2 |
| 3 | 3 | 3,3 | 3,8 | 2,4 | |
| Met een vast contract | 3 | 3 | 2 | 3 | 2 |
| In dienst gekomen | 1 | 1 | 1 | 4 | 4 |
| Uit dienst gegaan | 1 | 0 | 2 | 2 | 3 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 2.212 | - | € 4.482 | € 36.329 | € 496 |
| € 9.141 | € 8.546 | € 8.932 | € 7.709 | € 4.121 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over DEMI CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 5% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 72,2% naar 58,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024Niet-statutair bestuurder
benoemd bij akte van 12-11-2024
mandaat van onbepaalde duur
eerder administrateur,auparavant gérant, tot 12-11-2024
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagMEMEDOSKI Demirali
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
- MEMEDOSKI Demirali
- Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 12-11-2024, nog in functie
- Administrateur,auparavant gérant, tot 12-11-2024
Zeggenschap
Aandelen overgedragen aan
MEMEDOSKI Milaim
Deze onderneming
DEMI CONSTRUCT
Eigen vermogen € 59.133
Winst € 12.917 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 6.200
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 12-11-2024 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Assemblée générale décide si mandat exercé gratuitement, portée aux frais généraux indépendamment frais représentation voyages déplacements”
Aandeelhouders
Overdracht van aandelen
akte van 05-10-2022 ↗
- MEMEDOSKI Demirali aan MEMEDOSKI Milaim 49 aandelen
Overdracht van aandelen
akte van 13-07-2022 ↗
- SHARBANOV Sevdalin aan MEMEDOSKI Demirali 10 aandelen
Vermeld in de akte
akte van 08-02-2021 ↗
- SHARBANOV Sevdalin 10 aandelen
Overdracht van aandelen
akte van 08-02-2021 ↗
- MEMEDOSKI Demirali aan SHARBANOV Sevdalin 10 aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
DEMI CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. MEMEDOSKI Demirali is de enige bestuurder. DEMI CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
27 gebeurtenissen sinds 2010Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Overig
201020122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBvolledig schema · 31 dagen voor het einde van de termijn
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0824397456
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 60 dagen te laat
2024
Functiewijziging: MEMEDOSKI Demirali, van administrateur,auparavant gérant naar niet-statutair bestuurderAlgemene vergadering van 30-10-20246 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-10-2024
- 100 aandelen
- Ontslag bestuurder, MEMEDOSKI Demirali (administrateur,auparavant gérant)
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, MEMEDOSKI Demirali (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, Rue Arthur Cosyn 18, 1020 Bruxelles
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 69 dagen te laat
2023
Hoogste resultaat van 2013 tot 2025 netto € 27.872 ▲295% Het bedrijfsresultaat van € 30.750 en het nettoresultaat van € 27.872 zijn allebei een record.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 65 dagen te laat
2022
Terug winstgevend netto € 7.065 Het nettoresultaat is € 7.065, na 3 jaar verlies.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 75 dagen te laat
Overdracht van 49 aandelen van MEMEDOSKI Demirali aan MEMEDOSKI MilaimAlgemene vergadering van 01-09-20222 punten ▸
- Algemene vergadering, 01-09-2022
- Overdracht aandelen, MEMEDOSKI Demirali → MEMEDOSKI Milaim, 49 aandelen
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Overdracht van 10 aandelen van SHARBANOV Sevdalin aan MEMEDOSKI DemiraliAlgemene vergadering van 30-06-20222 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-06-2022
- Overdracht aandelen, SHARBANOV Sevdalin → MEMEDOSKI Demirali, 10 aandelen
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2021
Zwakste boekjaar netto -€ 8.503 Het nettoresultaat zakt naar -€ 8.503, het laagste van 2013 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFvolledig schema · 80 dagen te laat
Overdracht van 10 aandelen van MEMEDOSKI Demirali aan SHARBANOV SevdalinSHARBANOV Sevdalin bezit 10 aandelen · Algemene vergadering van 13-01-20213 punten ▸
- Algemene vergadering, 13-01-2021
- Overdracht aandelen, MEMEDOSKI Demirali → SHARBANOV Sevdalin, 10 aandelen
- SHARBANOV Sevdalin bezit 10 aandelen
2020
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFvolledig schema · 101 dagen te laat
2019
- Algemene vergadering, 23-10-2019
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Overdracht aandelen · Ontslagen & benoemingenOverdracht van aandelen van MEMEDOSKI Nazim aan MEMEDOSKI Demirali · Vennoot: MEMEDOSKI Nazim (associé actif) · Algemene vergadering van 31-03-20193 punten ▸
- Algemene vergadering, 31-03-2019
- Vennoot, MEMEDOSKI Nazim (associé actif)
- Overdracht aandelen, MEMEDOSKI Nazim → MEMEDOSKI Demirali
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFvolledig schema · 48 dagen te laat
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFvolledig schema · 697 dagen te laat
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 1061 dagen te laat
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFvolledig schema · 315 dagen te laat
2016
Liquiditeit meer dan verviervoudigd liquiditeit 4,52 De liquiditeit stijgt van 1,10 naar 4,52. De schulden op korte termijn zakken van € 21.291 naar € 3.885.
2015
Terug winstgevend netto € 4.738 Het nettoresultaat is € 4.738, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 50 dagen te laat
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 46 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0824.397.456
- Btw-nummer
- BE 0824.397.456
- Peppol-ID
- 0208:0824397456
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 29-03-2010
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 11-01-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DEMI CONSTRUCT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 12-11-2024 (in het Frans)
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “Région de Bruxelles-Capitale”akte van 12-11-2024 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 2025Btw-activiteiten
43990
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. hoofdactiviteit
43230
Installatie van isolatie
RSZ-activiteiten
43910
Metselwerk hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
43999
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden hoofdactiviteit
43291
Isolatiewerkzaamheden
RSZ-activiteiten
43994
Uitvoeren van metsel- en voegwerken hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien,la construction,la transformation,la rénovation,l’aménagement,les…”akte van 12-11-2024 (in het Frans)
10 activiteiten
- Toutes opérations se rapportant directement ou indirectement à l’entretien,la construction,la transformation,la rénovation,l’aménagement,les travaux de réparations,d’embellissements,de renouvellement et de modernisation,et la maintenance de tous les types d’ouvrages d’art,de biens immeubles,et plus généralement toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux secteurs des travaux du bâtiment;l’achat,la vente la location,l’importation,l’exportation de tous matériaux,marchandises,appareils et outillages nécessaires aux travaux de construction,d’entretien,de maintenance,de réparation et de renouvellement des ouvrages d’art,bâtiments et immeubles;la prestation de conseils et d’assistance tant au point de vue technique qu’administratif et commercial à toutes sociétés et entreprises,pour tout ce qui concerne le secteur des biens immobiliers et des travaux.
- L’exploitation,la construction,l’équipement et l’entretien de centres touristiques,de tout hôtel,restaurant,snackbar,friterie,grill,tea-room,café,bar,brasserie,débit de boissons,taverne,les services de traiteurs et l’organisation de banquets et autres festivités,l’exploitation de salles de spectacle,salles de réunion et d’exposition,la location de salles,la location de chambres et d’appartements,et en général de toutes activités ayant un rapport avec le secteur HORECA,sous réserve des autorisations administratives en la matière.L’achat,la vente,l’importation,l’exportation,la fabrication,le courtage,l’installation de tous équipements,accessoires et produits en général,nécessaires et destinés aux établissements HORECA.
- Toutes opérations se rattachant directement ou indirectement au commerce de gros et de détail,l’achat,la vente,l’importexport,le courtage,la représentation de toutes denrées durables ou non,l’alimentation,de boissons généralement quelconques,de tous articles de bricolage,jardinage,ménage,droguerie,mercerie,décoration,textile et confection,sport,maroquinerie,parfumerie,cadeaux,librairie-papeterie,tous appareils et accessoires audio-vidéo-hifi,jouets,fleurs,tapis … et en général de tous articles,produits et denrées vendus dans les grandes surfaces.
- La société a également pour objet,tant en Belgique qu’à l’étranger,pour son compte propre toutes opérations relatives à la gestion de son patrimoine privé,et notamment la construction,l’aménagement,la décoration,la vente,l’achat,la gestion,la location sous toutes ses formes dont l’emphytéose de tous immeubles et de meubles qui les garnissent et la mise en valeur de tous biens immobiliers,ainsi que des activités de promotion et de transformations immobilières en général.
- Accomplir toutes opérations commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,se rapportant directement ou indirectement à son objet ou qui seraient de nature à en faciliter directement ou indirectement,entièrement ou partiellement,la réalisation.
- S’intéresser par voie d’apport,de fusion,de souscription ou de toute autre manière dans toutes affaires,entreprises associations ou sociétés ayant un objet identique,analogue ou connexe au sien,ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise,à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits.
- Accepter et exercer un mandat d’administrateur,de gérant ou de liquidateur dans toutes société,quel que soit son objet.
- Exercer toutes activités d’intermédiaire commercial dans les domaines ci-dessus énumérés et dans tous secteurs dont l’activité n’est pas réglementée à ce jour.
- Constituer hypothèque ou toute autre sûreté réelle sur les biens sociaux ou se porter caution.
- Prêter à toutes sociétés et/ou personnes physiques et se porter caution pour elles,même hypothécairement.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Arthur Cosynstraat 18 zetel 1020 Brussel 4291101 Uitvoeren van baggerwerken | 25-03-2010 | 2.186.668.129 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 121 m²
- Gebouwen
- 113 m²
- Volume, LiDAR
- 641 m³
- Hoogste gebouw
- 10,9 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21815D0193/00W008 | 121 m² | 1 · 113 m² | 10,9 m · 2 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0824.397.456