DEMAK
ActiefSamenvatting
DEMAK is actief sinds 1979, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DEMAK een eigen vermogen van € 5,5 mln en een nettoresultaat van € 373.949. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±1,7% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 80% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-02-1979 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.108.724.273 8520 Kuurne, sinds 15-02-1979
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-03-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
Jaarrekening per 30-09-2025
- Brutomarge
- € 907.474
- ▼ 13,0%
- Omzet
- ≈ € 1,0 mln
- geschat
- Winst
- € 373.949
- ▼ 26,9%
- Eigen vermogen
- € 5,5 mln
- ▲ 7,3%
- Balanstotaal
- € 7,7 mln
- ▲ 0,5%
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 7,7 mlnLiquiditeit 12,74, liquide middelen € 2,1 mlnOpgericht in 1979Eigen vermogen € 5,5 mln (71,6% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
97
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 77% van de kleine bedrijven in de sector groothandel (NACE 46)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
97+5
eigen vermogen 71,6% van het balanstotaal
Liquiditeit
84+16
kortlopende schulden 3,6% · geldmiddelen 27,1%
Rentabiliteit
75-2
rendement op activa 4,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026hoogste waarde
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026laagste waarde
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026laagste waarde
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 500.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 12,74 (2,17 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 3,6% en de geldmiddelen 27,1% van het balanstotaal. Van het actief is 28,4% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 46, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 81% van hen, de liquiditeit beter dan bij 94%, de rentabiliteit beter dan bij 71% en de groei beter dan bij 61%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Groeiend eigen vermogen
Het gerapporteerde eigen vermogen is hoger dan in 2023 en daalde niet tegenover 2024. Deze bedragen tonen niet waardoor de verandering ontstond.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar € 5,5 mln
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest uiterlijk op 30-04-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 02-04-2026, 28 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
28 dagen voor het einde van de termijn
2024
29 dagen voor het einde van de termijn
2023
1 dag voor het einde van de termijn
2022
3 dagen voor het einde van de termijn
2021
2 dagen voor het einde van de termijn
2020
18 dagen voor het einde van de termijn
2019
30 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-09-2026 moet uiterlijk op 30-04-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 april neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-09-2026 einde boekjaar04-11-2026 vandaag30-04-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 02-04-2026 PDF alle 46 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,0 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 910.000 en € 1,1 mln
Totaal activa
€ 7,7 mln▲ 0,5%
2024 · € 7,6 mln
Nettoresultaat
€ 373.949▼ 26,9%
2024 · € 511.273
Werkkapitaal
€ 3,2 mln▲ 67,8%
2024 · € 1,9 mln
In de ranglijsten
#1 bedrijf op eigen vermogen in Kuurne, sector Vastgoed#3 oudste bedrijf in Kuurne, sector Vastgoed#4 bedrijf op balanstotaal in Kuurne, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 564.665
▼ 24,1%
2025
20192025
Nettoresultaat
€ 373.949
▼ 26,9%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 5,5 mln
▲ 7,3%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Totaal activa
€ 7,7 mln
▲ 0,5%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 2,1 mln
▼ 13,5%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 3,2 mln
▲ 67,8%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Solvabiliteit
71,6%
▲ 4,5pp
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Liquiditeit
12,74
▲ 10,57
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
4,9%
▼ 1,8pp
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,6 mln-€ 0,5 mln▼ 16,1%€ 0,7 mln▲ 40,7%€ 0,8 mln▲ 13,9%€ 0,9 mln▲ 7,0%€ 0,7 mln▼ 14,8%€ 0,6 mln▼ 24,1%
Nettoresultaat€ 0,4 mln-€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 15,9%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 49,7%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,1%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 13,6%€ 0,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,6%€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 26,9%
Eigen vermogen€ 5,1 mln-€ 5,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,0%€ 3,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 29,8%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,0%€ 4,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,0%€ 5,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,1%€ 5,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,3%
Totaal activa€ 6,6 mln-€ 6,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,9%€ 6,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,0%€ 6,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,3%€ 7,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,7%€ 7,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 6,1%€ 7,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,5%
Schulden€ 1,4 mln-€ 1,7 mln▲ 17,3%€ 3,0 mln▲ 77,9%€ 2,6 mln▼ 11,5%€ 2,5 mln▼ 4,2%€ 2,5 mln▼ 2,8%€ 2,1 mln▼ 13,5%
Werkkapitaal€ 1,9 mln-€ 1,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 17,6%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 26,3%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 43,9%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 26,5%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 7,3%€ 3,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 67,8%
Solvabiliteit77,3%-74,3%boven de middelste helft van de sector▼ 3,0pp53,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 20,5pp59,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,2pp64,0%boven de middelste helft van de sector▲ 4,1pp67,1%boven de middelste helft van de sector▲ 3,0pp71,6%boven de middelste helft van de sector▲ 4,5pp
Liquiditeit3,22-2,09binnen de middelste helft van de sector▼ 1,131,67binnen de middelste helft van de sector▼ 0,422,09binnen de middelste helft van de sector▲ 0,432,39binnen de middelste helft van de sector▲ 0,302,17binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2212,74boven de middelste helft van de sector▲ 10,57
Rendabiliteit (ROA)5,6%-4,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,0pp7,0%boven de middelste helft van de sector▲ 2,5pp7,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,3pp7,8%boven de middelste helft van de sector▲ 0,5pp6,7%boven de middelste helft van de sector▼ 1,2pp4,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 24% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021. Dat is de tweede daling op rij.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 7,7 mln
Vaste activa
€ 4,2 mln ▲ 2,6%
Vlottende activa
€ 3,5 mln ▼ 1,9%
Passiva € 7,7 mln
Eigen vermogen
€ 5,5 mln ▲ 7,3%
Voorzieningen
€ 57.371 ▼ 4,9%
Schulden
€ 2,1 mln ▼ 13,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 32,1% naar 27,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 806.082▼
2024 · € 939.944
Cashflow
€ 615.366▼
2024 · € 707.091
Schuldgraad
0,39▼
2024 · 0,48
ROE
6,8%▼
2024 · 10,0%
Rentedekking
13,98▼
2024 · 15,99
Schulden ≤ 1 jaar
€ 274.027▼
2024 · € 1,6 mln
Schulden > 1 jaar
€ 1,8 mln▲
2024 · € 783.501
Belastingen
€ 178.213▼
2024 · € 242.430
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 55.202 | - | € 199.667 | € 629.070 | € 348.640 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 146.345 | € 137.016 | € 171.218 | € 195.819 | € 241.417 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | € 0,001 mln | - | - | - | € 0,003 mln | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 23,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 1,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 1,0 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | ▼ 13,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | ▼ 24,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 215 | € 7 | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | ▼ 35,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,006 mln | € 0,001 mln | € 215 | € 7 | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | ▼ 35,5% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 1,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 1,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,5 mln | ▼ 26,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 26,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 26,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | € 0,006 mln | € 0,03 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 26,6% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 7,2 mln | € 7,6 mln | € 7,7 mln | ▲ 0,5% |
| Vaste activa21/28 | € 3,9 mln | € 3,9 mln | € 3,8 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | ▲ 2,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,9 mln | € 3,9 mln | € 3,8 mln | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | ▲ 2,6% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 4,1 mln | € 4,2 mln | ▲ 2,7% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | € 0,005 mln | € 427 | ▼ 91,2% |
| Financiële vaste activa28 | € 343 | € 343 | € 343 | € 343 | € 343 | € 343 | € 343 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,7 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | € 3,1 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | ▼ 1,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,002 mln | € 0,04 mln | € 0,006 mln | € 39 | - | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 85,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,006 mln | - | - | € 86 | € 0,001 mln | ▲ 11× |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 39 | - | € 0,1 mln | € 0,02 mln | ▼ 86,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | € 1,3 mln | € 1,8 mln | € 1,3 mln | ▼ 27,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 3,1 mln | € 2,1 mln | € 1,5 mln | € 2,1 mln | ▲ 36,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | ▼ 0,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 7,2 mln | € 7,6 mln | € 7,7 mln | ▲ 0,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 5,1 mln | € 5,1 mln | € 3,6 mln | € 4,0 mln | € 4,6 mln | € 5,1 mln | € 5,5 mln | ▲ 7,3% |
| Inbreng10/11 | € 2,2 mln | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 0,2 mln | - | - | - | - |
| Andere1109/19 | - | - | - | € 0,2 mln | - | - | - | - |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Reserves13 | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 3,3 mln | € 3,8 mln | € 4,4 mln | € 4,9 mln | € 5,2 mln | ▲ 7,7% |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 4,9% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 3,1 mln | € 3,7 mln | € 4,2 mln | € 4,8 mln | € 5,1 mln | ▲ 8,0% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 4,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | ▼ 4,9% |
| Schulden17/49 | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 3,0 mln | € 2,6 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,1 mln | ▼ 13,5% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,8 mln | ▲ 133% |
| Overige schulden178/9 | - | - | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,8 mln | ▲ 133% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,8 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,6 mln | € 0,3 mln | ▼ 83,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Handelsschulden44 | € 0,003 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | ▼ 83,4% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | ▼ 83,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,004 mln | ▼ 91,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,004 mln | ▼ 91,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 1,2 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,09 mln | ▼ 93,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▼ 21,6% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 369.583 | € 310.792 | € 465.321 | € 498.174 | € 565.831 | € 511.273 | € 373.949 | ▼ 26,9% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 345.922 | € 151.262 | € 146.345 | € 137.016 | € 171.218 | € 195.819 | € 241.417 | ▲ 23,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 715.505 | € 462.055 | € 611.667 | € 635.191 | € 737.049 | € 707.091 | € 615.366 | ▼ 13,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 97.093 | -€ 55.202 | € 0 | -€ 199.667 | -€ 629.070 | -€ 348.640 | ▲ 44,6% |
| Verandering liquide middelen | - | € 217.402 | -€ 87.625 | € 287.743 | -€ 973.368 | -€ 621.460 | € 553.243 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.887 ondernemingen hetzelfde profiel als DEMAK nu. Twee jaar later bestond 97,9% nog en was 0,1% failliet.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
97,9%
bestond nog
2,0%
stopte op een andere manier
0,1%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van DEMAK zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.887 ondernemingen, geen voorspelling voor DEMAK. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 46 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | verkort schema | 02-04-2026 | 2026-00071315 | |
| 30-09-2024 | verkort schema | 01-04-2025 | 2025-00060266 | |
| 30-09-2023 | verkort schema | 29-04-2024 | 2024-00072373 | |
| 30-09-2022 | verkort schema | 27-04-2023 | 2023-00071889 | |
| 30-09-2021 | verkort schema | 28-04-2022 | 2022-20011627 | |
| 30-09-2020 | verkort schema | 12-04-2021 | 2021-10200133 | |
| 30-09-2019 | verkort schema | 31-03-2020 | 2020-08100053 | |
| 30-09-2018 | verkort schema | 25-03-2019 | 2019-07700402 | |
| 30-09-2017 | verkort schema | 10-04-2018 | 2018-09500541 | |
| 30-09-2016 | verkort schema | 28-04-2017 | 2017-11000319 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders
De Muynck Arnold
Actief
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 02-04-2026
Iserbyt Hilda
Actief
Bestuurder · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 02-04-2026
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Mandaathistoriek
2 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| De Muynck Arnold |
|
| Iserbyt Hilda |
|
Netwerk & groep
DEMAK deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DEMAK. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
02-04
verkort schema · 28 dagen voor het einde van de termijn
2025
30-09
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 5liquiditeit 12,74
De liquiditeit stijgt van 2,17 naar 12,74. De schulden op korte termijn zakken van € 1,6 mln naar € 274.027.
01-04
verkort schema · 29 dagen voor het einde van de termijn
2024
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven € 5 mlneigen vermogen € 5,1 mln ▲11,1%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 5,1 mln.
29-04
verkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2023
30-09
Financieel
Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 565.831 ▲13,6%
Het bedrijfsresultaat van € 873.536 en het nettoresultaat van € 565.831 zijn allebei een record.
27-04
verkort schema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2022
28-04
verkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2021
12-04
verkort schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2020
31-03
verkort schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2019
25-03
verkort schema · 36 dagen voor het einde van de termijn
2018
10-04
verkort schema · 20 dagen voor het einde van de termijn
2017
28-04
verkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
DEMAK in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0419.106.910
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
01-02-1979
Type entiteit
Rechtspersoon
Zetel en vestigingen
Zetel
Ringlaan 5D, 8520 Kuurne, België
Vestiging
RINGTEGEL, Ringlaan 5, 8520 Kuurne sinds 15-02-1979 · vestigingsnummer 2.108.724.273
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
08111
Winning van sier- en bouwsteen
23700
Houwen, bewerken en afwerken van natuursteen
43331
Plaatsen van vloer- en wandtegels
46836
Groothandel in sanitair
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0419.106.910
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0419.106.910
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
30-09
Omgevingsvergunningen
10 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 5 vergund · 2 geweigerd
Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur
Nieuwbouw of aanleggen
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bouwen of herbouwen; Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen; Slopen of verwijderen van een complex
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.024 m²
Gebouwvoetafdruk
714 m²
Volume, LiDAR
5.302 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 34023B0950/00Y003 | Vlaanderen | 1.024 m² | 1 · 714 m² | 9,6 m · 2 |