DEMA PROJECT
ActiefSamenvatting
De faillissementskans van DEMA PROJECT binnen 12 maanden is 2,1% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had DEMA PROJECT een eigen vermogen van € 148.240 en een nettoresultaat van -€ 544. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2023 (±0,9% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 79% van de 9.394 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-08-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001en 5 andere
- Vestigingseenheid
- 2.348.248.155 1790 Affligem, sinds 01-08-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-02-2026
Bestuur en eigendom
- LIMA HOLDINGBestuurder · sinds 01-08-2023 · vaste vertegenwoordiger DURANT de MAREUIL Lionel Patrick Joseph
- Commissaris
- Baker Tilly Bedrijfsrevisoren
- LIMA HOLDING100%jaarrekening 2025 van LIMA HOLDING
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 2,1%
- Brutomarge
- € 42.533
- =
- Omzet
- ≈ € 290.000
- geschat
- Verlies
- € 544
- ▼ 74,3%
- Eigen vermogen
- € 148.240
- ▼ 0,4%
- Balanstotaal
- € 209.205
- ▼ 67,7%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2023Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)Omvang: balanstotaal € 209.205verlaagt risicoEigen vermogen € 148.240 (70,9% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 80% van hen, de liquiditeit beter dan bij 56%, de rentabiliteit beter dan bij 39% en de groei beter dan bij 34%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 3 jaarrekeningen gemiddeld 35 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 28-07-2026 bij de NBB alle 3 neerleggingen
2023 tot 2025, 3 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 105, na een verlies van € 1.788 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Bouw van gebouwen (NACE 41). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 168.351 | € 33.149 | € 1.500 |
| Financiële vaste activa | € 13.795 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 34.355 | € 43.485 | € 41.205 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2023 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 34.355 | € 43.485 | € 41.205 | ▼ 5,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 53 | € 824 | € 1.223 | ▲ 48,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 35.793 | € 42.522 | € 42.533 | = |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 1.385 | -€ 1.788 | € 105 | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 7 | € 2 | ▼ 71,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 7 | € 2 | ▼ 71,4% |
| Financiële kosten65/66B | € 28 | € 181 | € 268 | ▲ 48,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 28 | € 181 | € 268 | ▲ 48,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 1.356 | -€ 1.961 | -€ 161 | ▲ 91,8% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 458 | € 153 | € 383 | ▲ 150% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 899 | -€ 2.114 | -€ 544 | ▲ 74,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 899 | -€ 2.114 | -€ 544 | ▲ 74,3% |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||
| Totaal activa20/58 | € 310.211 | € 648.437 | € 209.205 | ▼ 67,7% |
| Vaste activa21/28 | € 196.606 | € 172.610 | € 132.905 | ▼ 23,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 182.811 | € 172.475 | € 132.770 | ▼ 23,0% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 22.724 | € 24.726 | € 17.437 | ▼ 29,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 112.244 | € 84.780 | € 59.364 | ▼ 30,0% |
| Overige materiële vaste activa26 | € 47.842 | € 62.969 | € 55.969 | ▼ 11,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 13.795 | € 135 | € 135 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 113.605 | € 475.827 | € 76.300 | ▼ 84,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 28.471 | € 29.724 | € 19.967 | ▼ 32,8% |
| Voorraden30/36 | € 28.471 | € 29.724 | € 19.967 | ▼ 32,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 65.814 | € 97.277 | € 31.562 | ▼ 67,6% |
| Handelsvorderingen40 | € 39.136 | € 46.493 | € 31.562 | ▼ 32,1% |
| Overige vorderingen41 | € 26.678 | € 50.784 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 19.320 | € 348.826 | € 24.770 | ▼ 92,9% |
| Passiva | ||||
| Totaal passiva10/49 | € 310.211 | € 648.437 | € 209.205 | ▼ 67,7% |
| Eigen vermogen10/15 | € 150.899 | € 148.784 | € 148.240 | ▼ 0,4% |
| Inbreng10/11 | € 150.000 | € 150.000 | € 150.000 | = |
| Reserves13 | € 899 | € 899 | € 899 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 899 | € 899 | € 899 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | - | -€ 2.114 | -€ 2.658 | ▼ 25,7% |
| Schulden17/49 | € 159.312 | € 499.653 | € 60.964 | ▼ 87,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 159.312 | € 459.653 | € 60.964 | ▼ 86,7% |
| Handelsschulden44 | € 26.955 | € 26.223 | € 49.134 | ▲ 87,4% |
| Leveranciers440/4 | € 26.955 | € 26.223 | € 49.134 | ▲ 87,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 458 | € 153 | € 3.048 | ▲ 20× |
| Belastingen450/3 | € 458 | € 153 | € 3.048 | ▲ 20× |
| Overige schulden47/48 | € 131.899 | € 433.276 | € 8.782 | ▼ 98,0% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 40.000 | - | - |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 899 | -€ 2.114 | -€ 544 | ▲ 74,3% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 34.355 | € 43.485 | € 41.205 | ▼ 5,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 35.254 | € 41.371 | € 40.661 | ▼ 1,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 19.489 | -€ 1.500 | ▲ 92,3% |
| Verandering liquide middelen | - | € 329.506 | -€ 324.056 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 2.145 ondernemingen hetzelfde profiel als DEMA PROJECT nu. Twee jaar later was 2,2% failliet en bestond 91,7% nog.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DEMA PROJECT zelf: 2,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.145 ondernemingen, geen voorspelling voor DEMA PROJECT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Commissaris 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- LIMA HOLDING
- DEMA PROJECT
Eigenaars 1
- LIMA HOLDINGmoederEigen vermogen € 210.387 Verlies van € 18.465 in 2025 (verlies van € 189.644 in 2024)100%
Kapitaalverrichtingen
- LIMA HOLDING (BE 0719.487.602) enige oprichter · 100% bij oprichting
- 03-08-2023 Oprichting · € 150.000 · 1.000 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Commissaris
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LIMA HOLDING |
|
| Baker Tilly Bedrijfsrevisoren |
|
| Durant de Mareuil Pierre-Yves |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
15-07
Staatsblad-akte
Benoeming: Durant de Mareuil Pierre-Yves (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Liesbet Desmedt3 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-12-2023
- Benoeming bestuurder, Durant de Mareuil Pierre-Yves (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Liesbet Desmedt
03-08
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 150.000 · Overdracht: LIMA HOLDING draagt een bedrijfstak over aan DEMA PROJECT · Benoemingen: Baker Tilly Bedrijfsrevisoren (commissaris) en LIMA HOLDING (bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: DURANT de MAREUIL Lionel Patrick Joseph11 punten ▸
- Oprichting, DEMA PROJECT
- Oprichter, LIMA HOLDING
- Startkapitaal, € 150.000
- Benoeming commissaris, Baker Tilly Bedrijfsrevisoren
- Verslag commissaris, EUR, Norm inzake opdracht bedrijfsrevisor inbreng in natura en quasi-inbreng Instituut Bedrijfsrevisoren
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, branch of activity, renovatie-kleine nieuwbouwwerken & verkoop goederen
- Overdracht bedrijfstak of algemeenheid, branch of activity, renovatie - kleine nieuwbouwwerken & verkoop goederen
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2023
- Overige bepaling, bijzondere voordelen leden bestuursorganen bij inbreng van bedrijfstak
- Benoeming bestuurder, LIMA HOLDING (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, DURANT de MAREUIL Lionel Patrick Joseph
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
11 activiteiten
- De aan- en verkoop,in- en uitvoer,commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen.
- Het organiseren van beurzen en seminaries. Zakelijke dienstverlening,inclusief aan bedrijven en dit in de ruimste zin van het woord.
- Coördineren van taken van diverse vaklui,de studie en het opmaken van plannen ramingen,bestekken en offerte in verband met het uitvoeren van deze bouwwerken.
- Alle werkzaamheden in verband de afwerking van gebouwen en algemene bouwinstallaties. Reparaties van allerhande consumentenartikelen.
- Het uitvoeren van alle bouw en ruwbouwwerken,algemene aanneming in de meeste ruime zin van het woord.
- Algemene bouwonderneming,beperkt tot de coördinatie uitgevoerd door onderaannemers met andere woorden,bouwcoördinator,timmer- en schrijnwerken,tegelwerken en voegwerken,grondwerken,elektriciteitswerken,loodgieterij,plaatsing sanitaire en verwarmingsinstallaties,schilderwerken,het leggen van kabels en diverse leidingen,slopingswerken,verhuring van machines en gereedschap.
- Het algemeen en industriële reinigen van gebouwen en allerhande vervoersmiddelen.
- De aan- en verkoop import en export klein en groothandel voor allerhande machines,producten en materialen goederen en dergelijke die gepaard gaan met voor vermelde items.
- De exploitatie van een fokkerij voor runderen en buffels.
- De exploitatie van een paardenfokkerij,stoeterij en handel- en springstal met inbegrip van het aan- en verkopen van paarden het uitbaten van hengsten,het ter beschikking stellen en verhuren van materialen en stallingen voor de exploitatie,de tijdelijke stalling van paarden,het verhuren van paarden en/of rijtuigen en alle andere verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks mee verband houden.
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen en onroerend vermogen.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0804.451.484
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23030B0049/00G000 | Vlaanderen | 1.157 m² | 1 · 369 m² | 8,4 m · 2 |