Omzet
≈ € 370.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
DEM CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
10 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 43.076 (2026)
€ 43.076▲ 44,7%
laagste -€ 16.368 (2020)
-€ 1.210▼ € 12.096
record € 54.684 (2023)
€ 36.038▼ 3,2%
€ 63.739▼ 30,5%
Bestuur1 naam sinds 2015
1 bestuurderMarin DOLCESCU
Documentenneerleggingen en akten
28-10-20263 dagen voor de termijn
2026microschema
Brutomarge € 29.768 naar € 43.076Verlies van € 1.210Schulden € 91.736 naar € 63.739Liquide middelen € 32.436 naar € 19.709
Opvallend
uit de jaarrekening 2026Neerleggingen
10 jaarrekeningen 2 te laat
De jaarrekening 2020 kwam het laatst: 13 dagen na het einde van de termijn.
Positie in de sector
-€ 1.210
Lager nettoresultaat dan 81% van de sector gespecialiseerde bouw. Sectormediaan € 11.593 · 1.083 ondernemingen.
Checked score
83
Uitstekend
Financieel sterker dan 34% van de microbedrijven in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,7% bij 47.696 ondernemingen (NACE 43, micro).
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,6%
01-2025: 0,6%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,6%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,6%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,6%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,6%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,6%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,7%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 1,1%▲ +0,4 procentpunt tegenover 10-2025hoogste waarde
12-2025: 0,4%▼ -0,7 procentpunt tegenover 11-2025
01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,4%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026laagste waarde
06-2026: 0,3%● gelijk tegenover 05-2026laagste waarde
07-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,4%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,4%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteGemiddeld
Opbouw van de score
verhoogt risico
Sector Gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Verlies € 1.210 (boekjaar 2026)
verlaagt risico
Liquiditeit 1,52, liquide middelen € 19.709
Opgericht in 2015
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 43, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 38% van hen, de liquiditeit beter dan bij 34%, de rentabiliteit beter dan bij 33% en de groei beter dan bij 30%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-03-2026.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 6.908 ondernemingen hetzelfde profiel als DEM CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 18 ondernemingen, twee jaar later.
90,9%
bestond nog
7,8%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DEM CONSTRUCT zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.448 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.908 ondernemingen, geen voorspelling voor DEM CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 2.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,52 (1,35 in 2025), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 59,6% en de geldmiddelen 19,8% van het balanstotaal. Wel is 63,9% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-03-2026 moest uiterlijk op 31-10-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 28-10-2026, 3 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2026
3 dagen voor het einde van de termijn
2025
1 dag voor het einde van de termijn
2024
3 dagen voor het einde van de termijn
2023
17 dagen voor het einde van de termijn
2022
3 dagen te laat
2021
5 dagen voor het einde van de termijn
2020
13 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 43) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 1 dag voor het einde van de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-03-2027. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-10-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 oktober neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
11-11-2026 vandaag31-03-2027 einde boekjaar31-10-2027 termijn
Bestuur en eigendom
MD
Marin DOLCESCU
Zaakvoerder, sinds 01-11-2015
- DOLCESCU Marin Ilie 95 aandelenakte van 15-04-2022
- DOLCESCU Maria-Elena 1 aandeelakte van 15-04-2022
- DAIANU Marius Danut 2 aandelenakte van 15-04-2022
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0642915406
Zetelverplaatsing van Jette naar Bornem
Nieuwe zetel: Puursesteenweg, 35-2880 Bornem · Vorige zetel: Rue Ferdinand Lenoir, 88-1090 Jette · Algemene vergadering van 28-03-2022 · Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing binnen Jette
Nieuwe zetel: Rue Ferdinand Lenoire, 88 à 1090 Jette · Vorige zetel: Rue Edouard Faes 50/A, 1090 JETTE · Bestuursvergadering van 18-11-2020 · Staatsblad-akte
Oprichting
bekendgemaakt op 18-11-2015 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DEM CONSTRUCT Bornem | € 99.777 | € 43.076 | 36,1% | - |
| behandelingtrappen.be Dessel | € 107.994 | € 48.806 | 46,7% | - |
| Kees Oostvogels Greenhouses Rijkevorsel | € 81.916 | € 39.054 | 75,9% | - |
| SCAFF - FIX Antwerpen | € 89.020 | € 34.649 | 58,7% | - |
| Balneo Schilde | € 94.979 | € 54.906 | 17,5% | - |
| POL-DAR Sint-Pieters-Leeuw | € 100.801 | € 38.561 | 33,8% | - |
| EXPERT VISION Aalter | € 107.686 | € 39.285 | 20,6% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DEM CONSTRUCT: overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. (NACE 43990). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 81.900 en € 108.000, opgericht tussen 2014 en 2016.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-11-2015Normale toestand
- Activiteit
- Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g.NACE 43990en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.303.485.6251090 Jette, sinds 16-11-2015
- Einde boekjaar
- 31 maart
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-12-2025
Jaarrekening per 31-03-2026
- € 43.076▲ 44,7%
- € 1.210
- € 36.038▼ 3,2%
- € 99.777▼ 22,6%
- Neerlegging
- Neergelegd op 28-10-2026, 3 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over DEM CONSTRUCT
DEM CONSTRUCT legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 32.357 in 2017 naar € 43.076 in 2026.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2026
microschema, neergelegd op 28-10-2026, 3 dagen voor het einde van de termijn€ 43.076
▲ 44,7%
€ 33.918
▲ 66,5%
€ 39.793
▲ 47,3%
€ 4.665
▼ 73,4%
36,1%
▲ 7,2 procentpunt
1,52
▲ 0,17
Balans
balanstotaal € 99.777 op 31-03-2026Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
36,1%
Hoger dan 30% van 35.156 ondernemingen in 2025.
1,52
Hoger dan 35% van 34.529 ondernemingen in 2025.
-1,2%
Hoger dan 54% van 34.730 ondernemingen in 2025.
DEM CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Microschema's in de sector gespecialiseerde bouw (NACE 43)
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||
20/58 |
99.777 | 128.984 | 107.859 | 89.169 | 46.238 | 55.987 | 52.688 | 111.439 | 98.064 | 79.052 | |
21/28 |
9.302 | 15.177 | 21.810 | 2.988 | 5.871 | 6.250 | 14.305 | 19.378 | 2.971 | 4.285 | |
22/27 |
9.302 | 15.177 | 21.810 | 2.988 | 5.871 | 6.250 | 14.305 | 19.378 | 2.971 | 4.285 | |
23 |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 628 | 2.681 | 3.561 | |
24 |
9.302 | 15.177 | 21.810 | 2.988 | 5.871 | 6.250 | 14.305 | 18.750 | 290 | 724 | |
29/58 |
90.475 | 113.807 | 86.049 | 86.181 | 40.367 | 49.737 | 38.383 | 92.061 | 95.093 | 74.767 | |
40/41 |
68.431 | 80.480 | 69.223 | 71.756 | 32.392 | 35.201 | 33.384 | 79.822 | 70.627 | 68.997 | |
40 |
60.795 | 76.016 | 65.730 | 70.250 | 31.199 | 34.099 | 31.652 | 78.262 | 69.072 | 67.867 | |
41 |
7.636 | 4.465 | 3.493 | 1.506 | 1.194 | 1.102 | 1.732 | 1.560 | 1.555 | 1.130 | |
54/58 |
19.709 | 32.436 | 8.965 | 14.426 | 6.823 | 12.883 | 1.418 | 8.885 | 24.126 | 5.770 | |
490/1 |
2.335 | 890 | 7.861 | 0 | 1.152 | 1.654 | 3.581 | 3.354 | 340 | - | |
| Balans: passiva | |||||||||||
10/49 |
99.777 | 128.984 | 107.859 | 89.169 | 46.238 | 55.987 | 52.688 | 111.439 | 98.064 | 79.052 | |
10/15 |
36.038 | 37.248 | 44.359 | 54.684 | 26.181 | 35.966 | 27.285 | 43.653 | 43.287 | 25.289 | |
10/11 |
8.060 | 8.060 | 8.060 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 0 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
11 |
- | - | - | - | - | - | 6.200 | - | - | - | |
1100/10 |
- | - | - | - | - | - | 6.200 | - | - | - | |
13 |
27.791 | 27.791 | 34.902 | 47.087 | 37.087 | 37.087 | 37.087 | 37.087 | 37.087 | 19.089 | |
130/1 |
- | - | 0 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 0 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
1311 |
- | - | 0 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | - | - | - | |
1319 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | - | - | - | |
133 |
27.791 | 27.791 | 34.902 | 45.227 | 35.227 | 35.227 | 35.227 | 35.227 | 35.227 | 17.229 | |
14 |
188 | 1.397 | 1.397 | 1.397 | -17.106 | -7.321 | -16.002 | 366 | - | - | |
17/49 |
63.739 | 91.736 | 63.499 | 34.485 | 20.056 | 20.021 | 25.403 | 67.786 | 54.776 | 53.763 | |
17 |
3.484 | 7.518 | 13.331 | - | - | 0 | 8.070 | 16.874 | - | - | |
170/4 |
3.484 | 7.518 | 13.331 | - | - | 0 | 8.070 | 16.874 | - | - | |
42/48 |
59.437 | 84.218 | 50.169 | 34.485 | 19.856 | 19.948 | 15.394 | 50.912 | 54.714 | 33.229 | |
42 |
5.034 | 5.813 | 4.602 | - | 0 | 8.070 | 8.804 | 8.804 | - | - | |
44 |
2.489 | 31.602 | 12.238 | 10.233 | 10.233 | 1.590 | 4.191 | 20.732 | 19.639 | 10.885 | |
440/4 |
2.489 | 31.602 | 12.238 | 10.233 | 10.233 | 1.590 | 4.191 | 20.732 | 19.639 | 10.885 | |
45 |
17.117 | 13.553 | 8.776 | 18.884 | 5.977 | 7.233 | 338 | 4.619 | 20.241 | 11.646 | |
450/3 |
7.809 | 1.833 | 6.976 | 9.706 | 1.139 | 1.245 | 338 | 1.499 | 17.241 | 8.646 | |
454/9 |
9.309 | 11.721 | 1.800 | 9.179 | 4.838 | 5.988 | 0 | 3.120 | 3.000 | 3.000 | |
47/48 |
34.796 | 33.250 | 24.554 | 5.367 | 3.646 | 3.055 | 2.061 | 16.758 | 14.835 | 10.698 | |
492/3 |
818 | - | - | 0 | 200 | 73 | 1.939 | 0 | 62 | 20.534 | |
| Resultatenrekening | |||||||||||
70 |
- | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | - | |
9900 |
43.076 | 29.768 | 21.592 | 40.655 | 1.689 | 17.075 | -5.593 | 12.948 | 31.276 | 32.357 | |
60/61 |
- | - | 0 | 0 | 0 | - | 0 | 0 | - | - | |
630 |
5.875 | 6.633 | 4.156 | 2.883 | 7.853 | 8.055 | 8.684 | 8.592 | 3.199 | 3.428 | |
640/8 |
3.283 | 2.762 | 3.898 | 2.069 | 1.702 | 897 | 688 | 2.143 | 348 | 697 | |
9901 |
33.918 | 20.373 | 13.538 | 35.703 | -7.866 | 8.123 | -14.965 | 2.212 | 27.729 | 28.232 | |
75/76B |
- | 0 | 0 | 2.188 | 9 | 2.000 | 4 | 1 | - | - | |
75 |
- | 0 | 0 | - | 9 | 2.000 | 4 | 1 | - | - | |
76B |
- | - | - | 2.188 | - | - | - | - | - | - | |
65/66B |
4.202 | 4.754 | 1.524 | 902 | 1.521 | 1.135 | 1.069 | 1.135 | 1.284 | 499 | |
65 |
4.202 | 4.754 | 1.524 | 902 | 1.521 | 1.135 | 1.069 | 1.135 | 1.284 | 499 | |
9903 |
29.716 | 15.619 | 12.014 | 36.989 | -9.379 | 8.988 | -16.030 | 1.078 | 26.444 | 27.733 | |
67/77 |
30.925 | 4.733 | 5.110 | 8.486 | 406 | 307 | 338 | 712 | 8.446 | 8.644 | |
9904 |
-1.210 | 10.886 | 6.904 | 28.503 | -9.785 | 8.681 | -16.368 | 366 | 17.998 | 19.089 | |
9905 |
-1.210 | 10.886 | 6.904 | 28.503 | -9.785 | 8.681 | -16.368 | 366 | 17.998 | 19.089 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||
9906 |
188 | 12.284 | 8.302 | 11.397 | -17.106 | -7.321 | -16.002 | 366 | 17.998 | 19.089 | |
14P |
1.397 | 1.397 | 1.397 | -17.106 | -7.321 | - | - | - | - | - | |
791/2 |
- | 17.998 | 17.229 | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | 10.886 | 6.904 | 10.000 | - | - | - | - | 17.998 | 19.089 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | 1.860 | |
6921 |
- | 10.886 | 6.904 | 10.000 | - | - | - | - | 17.998 | 17.229 | |
694/7 |
- | 17.998 | 17.229 | - | - | - | - | - | - | - | |
694 |
- | 17.998 | 17.229 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2026 bij de NBB, neergelegd op 28-10-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | microschema | 28-10-2026 | 2026-00595154 | |
| 31-03-2025 | microschema | 30-10-2025 | 2025-00558181 | |
| 31-03-2024 | microschema | 28-10-2024 | 2024-00520949 | |
| 31-03-2023 | microschema | 14-10-2023 | 2023-00487518 | |
| 31-03-2022 | microschema | 03-11-2022 | 2022-20485645 | |
| 31-03-2021 | microschema | 26-10-2021 | 2021-73800132 | |
| 31-03-2020 | microschema | 13-11-2020 | 2020-70800573 | |
| 31-03-2019 | microschema | 07-10-2019 | 2019-69500340 | |
| 31-03-2018 | microschema | 04-10-2018 | 2018-68600263 | |
| 31-03-2017 | volledig schema | 25-10-2017 | 2017-67800110 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.793 | 27.006 | 17.694 | 38.586 | -12 | 16.178 | -6.281 | 10.804 | 30.928 | 31.660 | ||
| 4.665 | 17.520 | 11.060 | 31.386 | -1.931 | 16.736 | -7.684 | 8.958 | 21.197 | 22.517 | ||
| 0 | 0 | 23.500 | 0 | 7.474 | 0 | 3.611 | 25.000 | 1.885 | 7.713 | ||
| -12.727 | 23.472 | -5.461 | 7.603 | -6.059 | 11.464 | -7.467 | -15.241 | 18.356 | - | ||
| 31.038 | 29.589 | 35.880 | 51.697 | 20.511 | 29.789 | 22.989 | 41.149 | 40.379 | 41.539 | ||
| 36,1% | 28,9% | 41,1% | 61,3% | 56,6% | 64,2% | 51,8% | 39,2% | 44,1% | 32,0% | ||
| 1,52 | 1,35 | 1,72 | 2,50 | 2,03 | 2,49 | 2,49 | 1,81 | 1,74 | 2,25 | ||
| 1,77 | 2,46 | 1,43 | 0,63 | 0,77 | 0,56 | 0,93 | 1,55 | 1,27 | 2,13 | ||
| -3,4% | 29,2% | 15,6% | 52,1% | -37,4% | 24,1% | -60,0% | 0,8% | 41,6% | 75,5% | ||
| -1,2% | 8,4% | 6,4% | 32,0% | -21,2% | 15,5% | -31,1% | 0,3% | 18,4% | 24,1% | ||
| 9,47 | 5,68 | 11,61 | 42,76 | -0,01 | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 31-03-2026 | 31-03-2025 | 31-03-2024 | 31-03-2023 | 31-03-2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Pand op andere activa, gewaarborgd bedrag | € 8.518 | € 13.331 | € 17.932 | - | - |
| Boekwaarde van de verpande andere activa | € 9.302 | € 15.177 | € 21.052 | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2026 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 31-03-2026 | 31-03-2025 | 31-03-2024 | 31-03-2023 | 31-03-2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 23.500 | - | € 7.474 |
| € 5.875 | € 6.633 | € 4.156 | € 2.883 | € 7.853 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2026 (staat van de vaste activa)
Inzichten over DEM CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2026 is 66% hoger dan in 2025 en het hoogste sinds 2023. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 71,1% naar 63,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, laatste wijziging in 2021Marin DOLCESCU
Zaakvoerder
sinds 01-11-2015
vermeld in de jaarrekening 2026, neergelegd op 28-10-2026
Mandaten door de jaren
1 naam, de streepjeslijn is vandaagMarin DOLCESCU
Zaakvoerder
Zaakvoerder
Bestuur
Mandaten als lijst
- Marin DOLCESCU
- Zaakvoerder, van 01-11-2015 tot heden
Zeggenschap
Aandeelhouders
DOLCESCU Marin Ilie, DOLCESCU Maria-Elena, DAIANU Marius Danut
en 1 andere
Deze onderneming
DEM CONSTRUCT
Eigen vermogen € 36.038
Verlies € 1.210 in 2026
Kapitaal
- Inbreng
- € 8.060
- Bron
- jaarrekening 2026
Statuten
akte van 15-04-2022 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder“Assemblée générale décide gratuité ou non, rémunération administrateurs”
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- 15 september om 20:00
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 15-04-2022 ↗
- DOLCESCU Marin Ilie 95 aandelen
- DOLCESCU Maria-Elena 1 aandeel
- DAIANU Marius Danut 2 aandelen
- DAIANU Ion 2 aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
DEM CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen. Marin DOLCESCU is de enige bestuurder. DEM CONSTRUCT deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Tijdlijn
Tijdlijn
18 gebeurtenissen sinds 2015Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2027: 31-10-2027
2026
Jaarrekening 2026 neergelegd NBBmicroschema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2025
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0642915406
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFmicroschema · 1 dag voor het einde van de termijn
2024
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFmicroschema · 3 dagen voor het einde van de termijn
2023
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 17 dagen voor het einde van de termijn
Terug winstgevend netto € 28.503 Het nettoresultaat is € 28.503, na een verliesjaar.
2022
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 3 dagen te laat
Zetelverplaatsing van Jette naar BornemNieuwe zetel: Puursesteenweg, 35-2880 Bornem · Vorige zetel: Rue Ferdinand Lenoir, 88-1090 Jette · Algemene vergadering van 28-03-20223 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-03-2022
- Zetelverplaatsing, Puursesteenweg, 35-2880 Bornem
- Volmacht, Régis Dechamps
- De akte bevat nog 3 andere punten.
2021
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 5 dagen voor het einde van de termijn
Terug winstgevend netto € 8.681 Het nettoresultaat is € 8.681, na een verliesjaar.
Zetelverplaatsing binnen JetteNieuwe zetel: Rue Ferdinand Lenoire, 88 à 1090 Jette · Vorige zetel: Rue Edouard Faes 50/A, 1090 JETTE · Bestuursvergadering van 18-11-20202 punten ▸
- Bestuursvergadering, 18-11-2020
- Zetelverplaatsing, Rue Ferdinand Lenoire, 88 à 1090 Jette
2020
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 13 dagen te laat
Zwakste boekjaar netto -€ 16.368 Het nettoresultaat zakt naar -€ 16.368, het laagste van 2017 tot 2026. Het jaar erna herstelt het.
2019
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 24 dagen voor het einde van de termijn
2018
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 27 dagen voor het einde van de termijn
2017
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFvolledig schema · 6 dagen voor het einde van de termijn
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Een akte die in het Nederlands en in het Frans verscheen, staat hier één keer.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0642.915.406
- Btw-nummer
- BE 0642.915.406
- Peppol-ID
- 0208:0642915406
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0642915406
- Rechtsvorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (BVBA)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 16-11-2015
- Boekjaar
- eindigt op 31 maart
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- 15 september om 20:00akte van 15-04-2022 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-12-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- DEM CONSTRUCT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 15-04-2022 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202543990
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, n.e.g. hoofdactiviteit
43110
Slopen
43910
Metselwerk
Codes volgens NACEBEL 2008
43999
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden hoofdactiviteit
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen
43110
Slopen
43994
Uitvoeren van metsel- en voegwerken
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “Toute activité en rapport avec l'entreprise générale de construction ainsi que toutes transformations ayant un lien quelconque avec la…”akte van 15-04-2022 (in het Frans)
9 activiteiten
- Toute activité en rapport avec l'entreprise générale de construction ainsi que toutes transformations ayant un lien quelconque avec la construction dont,entreprise générale de construction avec coordination des travaux par sous-traitants,terrassement,maçonnerie et béton,démolition,pose d'égoûts,couverture non métalliques de construction,étanchéité de bâtiments,installateur,électricien,menuiserie et charpenterie,pose de parquet,menuiserie en PVC,placement de serrurerie et de quincaillerie du bâtiment,placement de plinthes et portes,pose de cloisons et faux plafonds,recouvrement de murs et plafonds,placement de ferronerie,pose de marbrerie et de pierre de taille,vitrage,sanitaire et plomberie,installation d'adoucisseur d'eau,installateur en chauffage central,chauffage au gaz par appareil individuel,le placement,l'entretien et la réparation de tous brûleurs,installation de ventilation et d'aération de chauffage à air chaud,de conditionnement d'air et de calorifugeage des tuyauteries et canalisations,tubage de cheminées,carrelage,plafonnage,rejointoyage,pose de chapes,peintures,restauration et le nettoyage et le lavage de bâtiments,façades et monuments,isolation thermique et acoustique,placards et cuisines équipées,frigoriste,enseignes lumineuses,aménagement et entretien de terrain divers,placement de clôtures et palissades
- Toute activité en rapport avec le commerce des matériaux de construction
- Toute activité en rapport avec le transport de personnes et de biens ainsi que le mise à disposition de chauffeurs
- Toute activité en rapport avec le montage industriel
- Toute activité de nettoyage sous toutes ses formes et de désinfection de maisons,locaux commerciaux,industriels,espaces publics,meubles,ameublements et objets divers et plus particulièrement d'équipement de bureaux
- L'achat,la vente,l'importation,l'exportation de tous produits de nettoyage
- Toute activité en rapport avec l'activité de commerce < Night & Day >
- Toute activité en rapport avec les constructions métalliques et de machines
- L'achat,la vente,le lotissement,la mise ou la prise en location,l'exploitation,la construction,la rénovation,l'aménagement,la mise en valeur et la gestion de tous biens immeubles et de tous droits immobiliers et,en général,l'exécution de toutes opérations immobilières pour compte propre exclusivement
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Puursesteenweg 35 zetel 2880 Bornem | ||
| Edouard Faesstraat 50 1090 Jette | 16-11-2015 | 2.303.485.625 |
1 vroegere zetel
- Rue Ferdinand Lenoir,88, 1090 Jette tot de akte van 15-04-2022
Gebouwen en percelen op de adressen
- Grondoppervlakte
- 743 m²
- Gebouwen
- 405 m²
- Volume, LiDAR
- 4.140 m³
- Hoogste gebouw
- 15,0 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21464D0176/00Y031 | Brussel | 549 m² | 1 · 327 m² | 15,0 m · 4 |
| 12007B0741/00V000 | Vlaanderen | 194 m² | 1 · 78 m² | 9,5 m · 1 |
Erkenningen
Erkend aannemer
3 categorieënDEM CONSTRUCT BVerkenningsnummer 44317
- D1 Alle ruwbouwwerken en onder kap brengen van gebouwenklasse 1, tot € 162.000
- D11 Pleister- en raapwerkklasse 1, tot € 162.000
- D24 Restauratie van monumentenklasse 1, tot € 162.000
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0642.915.406