Ga naar inhoud

DELFIMMO

Actief
BVopgericht 20197 jaar actiefPlace Communale(PAC) 18, 6230 Pont-à-Celles, BelgiëKBO/BCE: BE 0721.778.582
Samenvatting

DELFIMMO is actief sinds 2019, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DELFIMMO een eigen vermogen van € 83.878 en een nettoresultaat van € 20.109. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 7,3% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 51% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 01-03-2019 Normale toestand
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 3 andere
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2025
Vestigingseenheid
2.286.876.849 6230 Pont-à-Celles, sinds 01-03-2019
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 03-12-2025

Bestuur en eigendom

Bestuur

Financiële situatie

94 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 182.233
▲ 55,2%
Omzet
≈ € 330.000
geschat
Winst
€ 20.109
▲ 76,2%
Eigen vermogen
€ 83.878
▼ 41,7%
Balanstotaal
€ 280.227
▲ 1,4%
Werknemers op 31-12-2025
3
=
Neergelegd op 26-06-2026, 35 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Liquiditeit 1,15, liquide middelen € 114.800Omvang: balanstotaal € 280.227Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 26-06-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
94 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 55% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 55-22
eigen vermogen 29,9% van het balanstotaal
Liquiditeit 75=
kortlopende schulden 50,7% · geldmiddelen 41,0%
Rentabiliteit 78+4
rendement op activa 7,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.625 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: < 0,1% 01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde 02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025hoogste waarde 09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026 11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,15 (2,1 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 50,7% en de geldmiddelen 41% van het balanstotaal. Van het actief is 70,1% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 49% van hen, de liquiditeit beter dan bij 83%, de rentabiliteit beter dan bij 74% en de groei beter dan bij 13%.

De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verlaagt risico · Liquiditeit 1,15, liquide middelen € 114.800
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 280.227
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 26-06-2026)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 26-06-2026, 35 dagen voor de termijn.
NBB · 7 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
35 dagen voor de termijn
2024
29 dagen te laat
2023
29 dagen te laat
2022
29 dagen te laat
2021
30 dagen te laat
2020
9 dagen te laat
2019
27 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 26-06-2026 bij de NBB alle 7 neerleggingen

Omzet
≈ € 330.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 240.000 en € 610.000
Totaal activa
€ 280.227▲ 1,4%
2024 · € 276.249
Nettoresultaat
€ 20.109▲ 76,2%
2024 · € 11.415
Werkkapitaal
€ 21.374▼ 77,6%
2024 · € 95.607
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 52% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.

Bedrijfsresultaat€ 31.709 2025 Nettoresultaat€ 20.109 2025

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit, rendabiliteit (ROA) en personeel (VTE).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 35.879-€ 48.765▲ 35,9%€ 187.116▲ 284%€ 40.584▼ 78,3%€ 35.749▼ 11,9%€ 20.912▼ 41,5%€ 31.709▲ 51,6%
Nettoresultaat€ 25.638-€ 35.199boven de middelste helft van de sector▲ 37,3%€ 136.972boven de middelste helft van de sector▲ 289%€ 26.306binnen de middelste helft van de sector▼ 80,8%€ 27.540binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7%€ 11.415binnen de middelste helft van de sector▼ 58,6%€ 20.109binnen de middelste helft van de sector▲ 76,2%
Eigen vermogen€ 37.226-€ 72.425binnen de middelste helft van de sector▲ 94,6%€ 125.597binnen de middelste helft van de sector▲ 73,4%€ 143.904binnen de middelste helft van de sector▲ 14,6%€ 143.904binnen de middelste helft van de sector=€ 143.918binnen de middelste helft van de sector=€ 83.878binnen de middelste helft van de sector▼ 41,7%
Totaal activa€ 64.727-€ 146.151onder de middelste helft van de sector▲ 126%€ 311.894binnen de middelste helft van de sector▲ 113%€ 280.506binnen de middelste helft van de sector▼ 10,1%€ 303.656binnen de middelste helft van de sector▲ 8,3%€ 276.249binnen de middelste helft van de sector▼ 9,0%€ 280.227binnen de middelste helft van de sector▲ 1,4%
Schulden€ 27.502-€ 73.726▲ 168%€ 186.296▲ 153%€ 136.603▼ 26,7%€ 159.753▲ 16,9%€ 132.330▼ 17,2%€ 196.348▲ 48,4%
Werkkapitaal€ 31.028-€ 49.740binnen de middelste helft van de sector▲ 60,3%€ 96.737binnen de middelste helft van de sector▲ 94,5%€ 57.020binnen de middelste helft van de sector▼ 41,1%€ 97.754binnen de middelste helft van de sector▲ 71,4%€ 95.607binnen de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 21.374binnen de middelste helft van de sector▼ 77,6%
Solvabiliteit57,5%-49,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 8,0pp40,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,3pp51,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,0pp47,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,9pp52,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7pp29,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 22,2pp
Liquiditeit2,13-1,80binnen de middelste helft van de sector▼ 0,331,54binnen de middelste helft van de sector▼ 0,261,79binnen de middelste helft van de sector▲ 0,251,86binnen de middelste helft van de sector▲ 0,072,10binnen de middelste helft van de sector▲ 0,241,15binnen de middelste helft van de sector▼ 0,95
Rendabiliteit (ROA)39,6%-24,1%boven de middelste helft van de sector▼ 15,5pp43,9%boven de middelste helft van de sector▲ 19,8pp9,4%boven de middelste helft van de sector▼ 34,5pp9,1%boven de middelste helft van de sector▼ 0,3pp4,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9pp7,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 3,0pp
Personeel (VTE)2,33,1▲ 34,8%
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 280.227
Vaste activa € 116.751 ▲ 24,9%
Vlottende activa € 163.476 ▼ 10,6%
Passiva € 280.227
Eigen vermogen € 83.878 ▼ 41,7%
Schulden € 196.348 ▲ 48,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 47,9% naar 70,1%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 62.242▲
2024 · € 48.381
Cashflow
€ 50.641▲
2024 · € 38.884
Schuldgraad
2,34▲
2024 · 0,92
ROE
24,0%▲
2024 · 7,9%
Rentedekking
11,91▼
2024 · 17,68
Schulden ≤ 1 jaar
€ 142.102▲
2024 · € 87.192
Schulden > 1 jaar
€ 54.247▲
2024 · € 45.139
Belastingen
€ 6.988▲
2024 · € 6.852
Personeelskosten
€ 116.312▲
2024 · € 63.700
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202431-12-2025
Werknemers op de balansdatum33
voltijds33
in voltijdse equivalenten33
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten2,33,1
Met een vast contract12
In dienst gekomen22
Uit dienst gegaan12
Opleidingsuren3.4673.215

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2024 tot 2025

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 14.721€ 128.612-€ 39.111€ 53.834
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 9.706€ 13.698€ 28.960€ 27.469€ 30.533

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DELFIMMO: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 227.000 en € 327.000, opgericht tussen 2018 en 2020.

OndernemingOpgerichtBalanstotaalEigen vermogenBrutomargeOmzetNettoresultaatBoekjaar
DELFIMMO Pont-à-Celles2019€ 280.227€ 83.878€ 182.233-€ 20.1092025
FONCIER INVEST Binche2020€ 302.646€ 296.842€ 170.041€ 427.944€ 127.5992025
BOUWWERKEN SPOELDERS Vorselaar2019€ 283.595€ 72.468€ 245.697-€ 66.4682025
ALEXIA Antwerpen2019€ 280.441€ 237.577€ 126.324-€ 74.2672025
De Watersnip Houthalen-Helchteren2018€ 236.202€ 124.821€ 190.087-€ 98.3742025
V2 Ontwikkeling Ranst2018€ 227.174€ 76.398€ 178.041-€ 112.2012025
KARDEMOM Gent2018€ 327.209€ 168.120€ 179.750-€ 35.7832026

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 6.713 ondernemingen hetzelfde profiel als DELFIMMO nu. Twee jaar later was 1,8% failliet en bestond 95,8% nog.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • solvabiliteit 10 tot 30%
  • winst van 5% van de balans of meer
1,8% ging failliet
2,2% stopte op een andere manier
95,8% bestond nog

Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

De faillissementskans van DELFIMMO zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DELFIMMO dan alleen het profiel.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 6.713 ondernemingen, geen voorspelling voor DELFIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 49 posten

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 26-06-2026.

Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 276.249€ 280.227▲
Vaste activa21/28€ 93.450€ 116.751▲
Materiële vaste activa22/27€ 92.850€ 116.151▲
Meubilair en rollend materieel24€ 92.850€ 116.151▲
Financiële vaste activa28€ 600€ 600=
Vlottende activa29/58€ 182.798€ 163.476▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€ 50.000-
Overige vorderingen291€ 50.000-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 47.776€ 48.676▲
Handelsvorderingen40€ 47.493€ 45.074▼
Overige vorderingen41€ 282€ 3.602▲
Liquide middelen54/58€ 84.581€ 114.800▲
Overlopende rekeningen490/1€ 442-
Passiva
Totaal passiva10/49€ 276.249€ 280.227▲
Eigen vermogen10/15€ 143.918€ 83.878▼
Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600=
Reserves13€ 125.318€ 65.278▼
Beschikbare reserves133€ 125.318€ 65.278▼
Schulden17/49€ 132.330€ 196.348▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 45.139€ 54.247▲
Financiële schulden170/4€ 45.139€ 54.247▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 87.192€ 142.102▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 23.043€ 34.149▲
Handelsschulden44€ 4.644€ 17.230▲
Leveranciers440/4€ 4.644€ 17.230▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 32.498€ 40.548▲
Belastingen450/3€ 22.666€ 21.896▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 9.832€ 18.653▲
Overige schulden47/48€ 27.006€ 50.175▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 63.700€ 116.312▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 27.469€ 30.533▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 4.956€ 3.679▼
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 348-
Bruto bedrijfsmarge9900€ 117.385€ 182.233▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 20.912€ 31.709▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 91€ 612▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 91€ 612▲
Financiële kosten65/66B€ 2.736€ 5.225▲
Recurrente financiële kosten65€ 2.736€ 5.225▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 18.267€ 27.096▲
Belastingen op het resultaat67/77€ 6.852€ 6.988▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 11.415€ 20.109▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 11.415€ 20.109▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 11.415€ 20.109▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€ 60.040
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€ 15-
Aan de overige reserves6921€ 15-
Uit te keren winst694/7€ 11.400€ 80.148▲
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 11.400€ 80.148▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 7 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A----€ 5.699---
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62--€ 24.348€ 30.950€ 45.386€ 63.700€ 116.312▲ 82,6%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 1.307€ 1.956€ 9.706€ 13.698€ 28.960€ 27.469€ 30.533▲ 11,2%
Andere bedrijfskosten640/8--€ 4.073€ 5.741€ 4.564€ 4.956€ 3.679▼ 25,8%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-----€ 348--
Bruto bedrijfsmarge9900€ 38.526€ 60.389€ 225.242€ 90.973€ 114.659€ 117.385€ 182.233▲ 55,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 35.879€ 48.765€ 187.116€ 40.584€ 35.749€ 20.912€ 31.709▲ 51,6%
Financiële opbrengsten75/76B--€ 65--€ 91€ 612▲ 574%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 18€ 10€ 65--€ 91€ 612▲ 574%
Financiële kosten65/66B--€ 1.341€ 2.501€ 2.322€ 2.736€ 5.225▲ 91,0%
Recurrente financiële kosten65€ 184€ 1.097€ 1.341€ 2.501€ 2.322€ 2.736€ 5.225▲ 91,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 35.713€ 47.678€ 185.840€ 38.083€ 33.427€ 18.267€ 27.096▲ 48,3%
Belastingen op het resultaat67/77€ 10.075€ 12.479€ 48.868€ 11.777€ 5.887€ 6.852€ 6.988▲ 2,0%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 25.638€ 35.199€ 136.972€ 26.306€ 27.540€ 11.415€ 20.109▲ 76,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 25.638€ 35.199€ 136.972€ 26.306€ 27.540€ 11.415€ 20.109▲ 76,2%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 64.727€ 146.151€ 311.894€ 280.506€ 303.656€ 276.249€ 280.227▲ 1,4%
Vaste activa21/28€ 6.198€ 34.005€ 36.454€ 151.369€ 92.157€ 93.450€ 116.751▲ 24,9%
Materiële vaste activa22/27€ 5.598€ 33.405€ 35.854€ 150.769€ 91.557€ 92.850€ 116.151▲ 25,1%
Meubilair en rollend materieel24--€ 35.854€ 150.769€ 91.557€ 92.850€ 116.151▲ 25,1%
Financiële vaste activa28€ 600€ 600€ 600€ 600€ 600€ 600€ 600=
Vlottende activa29/58€ 58.529€ 112.145€ 275.440€ 129.138€ 211.500€ 182.798€ 163.476▼ 10,6%
Vorderingen op meer dan één jaar29---€ 50.000€ 50.000€ 50.000--
Overige vorderingen291---€ 50.000€ 50.000€ 50.000--
Voorraden en bestellingen in uitvoering3-€ 42.319------
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 10.948€ 14.613€ 83.277€ 5.901€ 32.482€ 47.776€ 48.676▲ 1,9%
Handelsvorderingen40--€ 82.205€ 2.847€ 29.146€ 47.493€ 45.074▼ 5,1%
Overige vorderingen41--€ 1.072€ 3.054€ 3.336€ 282€ 3.602▲ 13×
Liquide middelen54/58€ 47.419€ 54.864€ 192.163€ 73.237€ 129.018€ 84.581€ 114.800▲ 35,7%
Overlopende rekeningen490/1-----€ 442--
Passiva
Totaal passiva10/49€ 64.727€ 146.151€ 311.894€ 280.506€ 303.656€ 276.249€ 280.227▲ 1,4%
Eigen vermogen10/15€ 37.226€ 72.425€ 125.597€ 143.904€ 143.904€ 143.918€ 83.878▼ 41,7%
Inbreng10/11€ 12.400-€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600€ 18.600=
Reserves13€ 24.826€ 60.025€ 106.997€ 125.304€ 125.304€ 125.318€ 65.278▼ 47,9%
Beschikbare reserves133--€ 106.997€ 125.304€ 125.304€ 125.318€ 65.278▼ 47,9%
Schulden17/49€ 27.502€ 73.726€ 186.296€ 136.603€ 159.753€ 132.330€ 196.348▲ 48,4%
Schulden op meer dan één jaar17-€ 11.320€ 7.594€ 64.485€ 46.007€ 45.139€ 54.247▲ 20,2%
Financiële schulden170/4--€ 7.594€ 64.485€ 46.007€ 45.139€ 54.247▲ 20,2%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 27.502€ 62.406€ 178.702€ 72.118€ 113.746€ 87.192€ 142.102▲ 63,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42--€ 3.726€ 18.109€ 14.657€ 23.043€ 34.149▲ 48,2%
Handelsschulden44€ 4.695€ 40.367€ 109.878€ 13.255€ 27.313€ 4.644€ 17.230▲ 271%
Leveranciers440/4--€ 109.878€ 13.255€ 27.313€ 4.644€ 17.230▲ 271%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45--€ 45.509€ 28.335€ 33.906€ 32.498€ 40.548▲ 24,8%
Belastingen450/3--€ 40.708€ 21.996€ 24.875€ 22.666€ 21.896▼ 3,4%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9--€ 4.801€ 6.339€ 9.032€ 9.832€ 18.653▲ 89,7%
Overige schulden47/48--€ 19.589€ 12.419€ 37.869€ 27.006€ 50.175▲ 85,8%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 25.638€ 35.199€ 136.972€ 26.306€ 27.540€ 11.415€ 20.109▲ 76,2%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 1.307€ 1.956€ 9.706€ 13.698€ 28.960€ 27.469€ 30.533▲ 11,2%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 26.945€ 37.155€ 146.678€ 40.004€ 56.501€ 38.884€ 50.641▲ 30,2%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 29.763-€ 12.154-€ 128.612€ 30.251-€ 28.763-€ 53.834▼ 87,2%
Verandering liquide middelen-€ 7.445€ 137.299-€ 118.926€ 55.781-€ 44.437€ 30.219-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 26-06-2026 2026-00203631 NBB
31-12-2024 microschema 29-08-2025 2025-00436184 PDF
31-12-2023 microschema 29-08-2024 2024-00395444 PDF
31-12-2022 microschema 29-08-2023 2023-00365323 PDF
31-12-2021 microschema 30-08-2022 2022-20348708 PDF
31-12-2020 microschema 09-08-2021 2021-47000534 PDF
31-12-2019 microschema 27-08-2020 2020-50100136 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain
Administrateur non statutaire · sinds 01-03-2019 · eerder zaakvoerder, tot 08-01-2024 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-06-2026
Actief

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

Kapitaalverrichtingen

Verloop van het kapitaal
  1. 08-01-2024 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen

Mandaathistoriek

1 persoon, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain
  • Zaakvoerder, tot 08-01-2024
  • Administrateur non statutaire, al vóór 08-01-2024 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
“Moitié cédant moitié acquéreurs proportionnellement nombre actions, cessions entre vifs à titre onéreux ou gratuit,volontaires ou…”

Statuten, akte van 08-01-2024 (in het Frans)

Netwerk & groep

DELFIMMO deelt geen bestuurder met een andere onderneming.

Verbindingen & netwerk

1 huidige bestuurder
Diepte

Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van DELFIMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
26-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
microschema · 35 dagen voor de termijn
2025
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto € 11.415 ▼58,6%
Het nettoresultaat zakt naar € 11.415, het laagste van 2019 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen te laat
08-01
Staatsblad-akte Ontslag: DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain (zaakvoerder)
Herbenoeming: DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain (administrateur non statutaire) · Kwijting bestuurder · Aandelenbezit12 punten ▸
  • Ontslag bestuurder, DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain (zaakvoerder)
  • Kwijting bestuurder, DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain
  • Herbenoeming bestuurder, DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain (administrateur non statutaire)
  • Overige bepaling, 01-03-2019
  • Algemene vergadering, 26-12-2023
  • DELFERRIERE Guillaume Pierre Robert Ghislain bezit alle aandelen
  • Overige bepaling, 26-12-2023
  • Overige bepaling, “Adaptation forme légale au Code des sociétés et associations, Adaptation capital au Code des sociétés et associations” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “conservation forme légale, conserve forme société à responsabilité limitée en abrégé SRL” (akte in het Frans)
  • Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “formes et majorités modification des statuts, suppression compte indisponible” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging

Open de akte in het Staatsblad

2023
29-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 29 dagen te laat
2022
30-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen te laat
2021
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2019 tot 2025netto € 136.972 ▲289%
Het bedrijfsresultaat van € 187.116 en het nettoresultaat van € 136.972 zijn allebei een record.
31-12
Financieel Eigen vermogen boven € 100.000eigen vermogen € 125.597 ▲73,4%
Met winst in elk boekjaar sinds 2019 groeit het eigen vermogen tot € 125.597.
09-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
microschema · 9 dagen te laat
2020
27-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
microschema · 27 dagen te laat
2019
05-03
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

DELFIMMO werd opgericht op 1 maart 2019.1 Het balanstotaal steeg van € 64.727 in 2019 tot € 280.227 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam DELFIMMO in het Frans
Ondernemingsnummer 0721.778.582
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 01-03-2019
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 08-01-2024 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Place Communale(PAC) 18, 6230 Pont-à-Celles, België
Vestiging DELFIMMO, Place Communale(PAC) 18, 6230 Pont-à-Celles sinds 01-03-2019 · vestigingsnummer 2.286.876.849

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68122 Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68322 Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
RSZ-activiteiten
68310 Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102 Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
68312 Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
RSZ-activiteiten
68311 Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
Paritair comité 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden jaarrekening 2025
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“Promotion immobilière résidentielle; Promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation; Promotion immobilière…”
20 activiteiten
  1. Promotion immobilière résidentielle
  2. Promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation
  3. Promotion immobilière d'immeubles résidentiels
  4. Promotion immobilière non résidentielle
  5. Promotion immobilière de bureaux
  6. Promotion immobilière de: centres commerciaux et industriels,hôtels,zones d'activités et marchés,ports de plaisance,stations de sports d'hiver,etc.
  7. Programmation informatique
  8. Activités des marchands de biens immobiliers
  9. Activités de transactions sur biens immobiliers tels que: immeubles résidentiels et maisons d'habitation,immeubles non résidentiels,terres et terrains
  10. Transactions sur biens propres tels que fonds de commerce,droits à bail et pas de porte (reprise)
  11. Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués,sauf logements sociaux
  12. Location d'appartements et de maisons,vides ou meublés,destinés à l'habitation
  13. Exploitation de biens immobiliers en multipropriété
  14. Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués,sauf terrains
  15. Agences immobilières et intermédiaires en achat,vente et location de biens immobiliers
  16. Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
  17. Estimation et évaluation de biens immobiliers
  18. Administration de biens immobiliers résidentiels pour compte de tiers
  19. Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
  20. Production photographique,sauf activités des photographes de presse
akte van 08-01-2024 (in het Frans)

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0721.778.582
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0721778582
Ander Peppol-ID 9925:BE0721778582
Ingeschreven 03-12-2025

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 2 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0721.778.582

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
78 m²
Gebouwvoetafdruk
62 m²
Volume, LiDAR
616 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
52055D0305/00D000 Wallonië 78 m² 1 · 62 m² 11,0 m · 3