DEDICO
ActiefSamenvatting
DEDICO is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van € 867.559 en een nettoresultaat van -€ 179.111. Het eigen vermogen groeit met ~7,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 47% van 4813 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit12▼-33
Solvabiliteit52▼-4
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 45.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 18,95 tegenover 17,93 in 2023; kortlopende schulden: 2,7% en geldmiddelen: 5,6% van het balanstotaal), maar 72,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2024Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
27,3%
Rendement op activa
-5,6%
Ouderdom cijfers
21 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 moest tegen 31-07-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-04-2025, 114 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
114 d vroeg
2023
34 d vroeg
2022
45 d vroeg
2021
34 d vroeg
2020
18 d te laat
2019
89 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 20 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (1)
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2024, volledig schema
In de ranglijsten
#3 oudste bedrijf in Grâce-Hollogne, sector Vastgoed#7 bedrijf op eigen vermogen in Grâce-Hollogne, sector Vastgoed#9 bedrijf op balanstotaal in Grâce-Hollogne, sector Vastgoed
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 179.111
2023 · € 21.595
Werkkapitaal
€ 1,5 mln▼ 6,0%
2023 · € 1,6 mln
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202021202220232024
Bedrijfsresultaat€ 109.577▲ 52,4%€ 173.649▲ 58,5%€ 86.194▼ 50,4%€ 84.053▼ 2,5%-€ 107.649
Nettoresultaat€ 85.117▲ 261%€ 126.548▲ 48,7%€ 51.151▼ 59,6%€ 21.595▼ 57,8%-€ 179.111
Eigen vermogen€ 835.585▲ 11,3%€ 962.133▲ 15,1%€ 1,0 mln▲ 6,5%€ 1,0 mln▲ 2,1%€ 867.559▼ 17,1%
Totaal activa€ 4,1 mln▼ 17,9%€ 3,5 mln▼ 15,2%€ 3,5 mln▲ 0,9%€ 3,4 mln▼ 3,9%€ 3,2 mln▼ 6,5%
Schulden€ 3,2 mln▼ 23,5%€ 2,5 mln▼ 23,4%€ 2,4 mln▼ 0,7%€ 2,3 mln▼ 6,4%€ 2,3 mln▼ 1,7%
Werkkapitaal€ 2,3 mln▼ 11,8%€ 1,9 mln▼ 15,6%€ 1,7 mln▼ 12,2%€ 1,6 mln▼ 2,8%€ 1,5 mln▼ 6,0%
Personeel (VTE)0
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2024 negatief: een verlies van € 107.649 na € 84.053 in 2023, het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa € 3,2 mln
Vaste activa
€ 1,6 mln ▼ 6,7%
Vlottende activa
€ 1,6 mln ▼ 6,3%
Passiva € 3,2 mln
Eigen vermogen
€ 867.559 ▼ 17,1%
Voorzieningen
€ 54.338 ▼ 3,7%
Schulden
€ 2,3 mln ▼ 1,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 67,5% naar 70,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 25.837▼
2023 · € 165.865
Cashflow
-€ 97.299▼
2023 · € 103.407
Liquiditeit
18,95▲
2023 · 17,93
Snelle liquiditeit
2,27▼
2023 · 3,22
Schuldgraad
2,60▲
2023 · 2,19
ROE
-20,6%▼
2023 · 2,1%
ROA
-5,6%▼
2023 · 0,6%
Rentedekking
-0,35▼
2023 · 3,03
Schulden ≤ 1 jaar
€ 85.467▼
2023 · € 96.369
Schulden > 1 jaar
€ 2,2 mln▼
2023 · € 2,2 mln
Belastingen
€ 0▼
2023 · € 9.717
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | € 124.780 | - | € 200 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 94.667 | € 81.280 | € 81.137 | € 81.812 | € 81.812 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 27.332 | € 23.589 | € 26.782 | € 29.237 | ▲ 9,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | € 1.634 | - | € 138.699 | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 299.733 | € 282.261 | € 192.553 | € 192.647 | € 142.099 | ▼ 26,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 109.577 | € 173.649 | € 86.194 | € 84.053 | -€ 107.649 | ▼ 228% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 20.143 | € 5.578 | € 11 | € 34 | ▲ 199% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 44.787 | € 20.143 | € 5.578 | € 11 | € 34 | ▲ 199% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | € 0 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 24.049 | € 22.183 | € 54.816 | € 73.560 | ▲ 34,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 36.805 | € 24.049 | € 22.183 | € 54.816 | € 73.560 | ▲ 34,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 117.560 | € 169.744 | € 69.589 | € 29.248 | -€ 181.175 | ▼ 719% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | € 2.466 | € 2.064 | € 2.064 | € 2.064 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 34.908 | € 45.661 | € 20.502 | € 9.717 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 85.117 | € 126.548 | € 51.151 | € 21.595 | -€ 179.111 | ▼ 929% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | € 5.789 | € 6.191 | € 6.191 | € 6.191 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 90.907 | € 132.337 | € 57.343 | € 27.786 | -€ 172.920 | ▼ 722% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,1 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | ▼ 6,5% |
| Vaste activa21/28 | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 6,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,7 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 5,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▼ 5,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 13.600 | € 6.800 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | € 29.824 | € 29.824 | € 29.700 | € 29.700 | € 0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | € 2,4 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | ▼ 6,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | - | - | € 258.517 | € 258.517 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsvorderingen290 | - | - | € 258.517 | € 258.517 | € 0 | ▼ 100% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,8 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 0,6% |
| Voorraden30/36 | - | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 0,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 602.738 | € 347.045 | € 6.750 | € 11.625 | € 12.532 | ▲ 7,8% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 8.530 | € 6.750 | € 6.083 | € 5.032 | ▼ 17,3% |
| Overige vorderingen41 | - | € 338.515 | - | € 5.542 | € 7.500 | ▲ 35,3% |
| Liquide middelen54/58 | € 24.524 | € 99.889 | € 33.479 | € 40.225 | € 178.487 | ▲ 344% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 5.818 | € 2.288 | € 377 | € 2.921 | ▲ 674% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,1 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | € 3,4 mln | € 3,2 mln | ▼ 6,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 835.585 | € 962.133 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 867.559 | ▼ 17,1% |
| Inbreng10/11 | € 93.638 | € 93.638 | € 93.638 | € 93.638 | € 93.638 | = |
| Kapitaal10 | - | € 93.638 | € 93.638 | € 93.638 | € 93.638 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 93.638 | € 93.638 | € 93.638 | € 93.638 | = |
| Reserves13 | € 741.947 | € 868.494 | € 931.437 | € 953.032 | € 773.921 | ▼ 18,8% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | € 9.364 | € 9.364 | € 9.364 | € 9.364 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | € 9.364 | € 9.364 | € 9.364 | € 9.364 | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | € 185.093 | € 190.693 | € 184.501 | € 178.310 | ▼ 3,4% |
| Beschikbare reserves133 | - | € 674.038 | € 731.380 | € 759.167 | € 586.247 | ▼ 22,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 74.786 | € 72.320 | € 58.465 | € 56.401 | € 54.338 | ▼ 3,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | € 72.320 | € 58.465 | € 56.401 | € 54.338 | ▼ 3,7% |
| Schulden17/49 | € 3,2 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | ▼ 1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 3,1 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 2,2 mln | ▼ 0,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 2,1 mln | € 1,7 mln | € 1,3 mln | € 659.375 | ▼ 48,1% |
| Overige schulden178/9 | - | € 272.484 | € 660.893 | € 898.538 | € 1,5 mln | ▲ 66,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 143.411 | € 101.959 | € 96.642 | € 96.369 | € 85.467 | ▼ 11,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 77.500 | € 77.500 | € 77.500 | € 17.500 | ▼ 77,4% |
| Handelsschulden44 | € 724 | € 10.233 | € 2.722 | € 7.370 | € 7.148 | ▼ 3,0% |
| Leveranciers440/4 | - | € 10.233 | € 2.722 | € 7.370 | € 7.148 | ▼ 3,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 14.226 | € 16.420 | € 11.498 | € 3.152 | ▼ 72,6% |
| Belastingen450/3 | - | € 14.226 | € 16.420 | € 11.498 | € 3.152 | ▼ 72,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | € 57.667 | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 8.685 | € 11.770 | € 23.912 | € 10.675 | ▼ 55,4% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 85.117 | € 126.548 | € 51.151 | € 21.595 | -€ 179.111 | ▼ 929% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 94.667 | € 81.280 | € 81.137 | € 81.812 | € 81.812 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 179.785 | € 207.828 | € 132.288 | € 103.407 | -€ 97.299 | ▼ 194% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 151.046 | -€ 353.468 | € 6.800 | € 29.700 | ▲ 337% |
| Verandering liquide middelen | - | € 75.365 | -€ 66.410 | € 6.746 | € 138.262 | ▲ 1.949% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
08-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 179.111
Nettoresultaat zakt naar -€ 179.111, het laagste van de reeks.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
16-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlnEV € 1,0 mln ▲6,5%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 1,0 mln.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 126.548 ▲48,7%
Bedrijfsresultaat € 173.649, nettoresultaat € 126.548, beide een record.
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 18 dagen te laat
2020
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 89 dagen te laat
2019
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 29 dagen te laat
2016
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 19 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 12 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 12 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Grâce-Hollogne · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
1.755 m²
Gebouwvoetafdruk
738 m²
Volume, LiDAR
4.547 m³
Perceel 62454A0786/00G000, Wallonië · hoogste gebouw 9,6 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DEDICO
sinds 19882.034.726.636
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 62454A0786/00G000 | Wallonië | 1.755 m² | 1 · 738 m² | 9,6 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
YO IMMO
BE 1002.840.240
Liège · EV € 867.205
HARVAR
BE 0802.587.797
Elsene · EV € 868.263
SYMBIOSIS
BE 0700.620.409
Brasschaat · EV € 868.916
PAUWELS Commv
BE 0821.227.932
Linter · EV € 865.569
BERCHEM RETAIL PARK
BE 0547.831.848
Ingelmunster · EV € 869.809
Van 7.326 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.340 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht04-02-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.