De Vrijdomskaai

Actief

NVopgericht 193888 jaar actiefBischoffsheimlaan 33, 1000 Brussel, BelgiëOp dit adres zijn 60 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0405.390.912

Samenvatting

De Vrijdomskaai is actief sinds 1938 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 164.365 en een nettoresultaat van -€ 95.479. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 42% per jaar en wordt bij ongewijzigd beleid indicatief negatief rond boekjaar 2026. De solvabiliteit is beter dan 14% van 5.674 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

De VrijdomskaaiActiefChecked score 92/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten

NACE 68121

7de oudste bedrijf in Brussel, sector Vastgoed1 vestiging

Schaal

€ 5.905omzet 2025

Eigen vermogen: € 164.365
Verlies: -€ 95.479

Gezondheid

92 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,1%

Structuur

Moeder: PATRONALE REAL ESTATE · 100%

Commissaris: BV PwC BedrijfsrevisorenJaarrekening op tijd1 van 13 akten gelezen

Waarom 92verhoogt risicoLiquiditeit 2,92, liquide middelen € 89.517Eigen vermogen € 164.365 (1,3% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: omzet € 5.905, balanstotaal € 12,5 mlnOpgericht in 1938Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

92 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 35% van de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Zwak

Solvabiliteit 26-1

eigen vermogen 1,3% van het balanstotaal

Liquiditeit 51=

kortlopende schulden 1,2% · geldmiddelen 0,7%

Rentabiliteit 12=

rendement op activa -0,8%

Faillissementskans, 12 maanden

0,1% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.719 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,2% 12-2024: 0,2%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 0,2%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025hoogste waarde 08-2025: 0,1%▼ -0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025 10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2026 05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026 06-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026laagste waarde 09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 500 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 2,92 tegenover 3,59 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 1,2% en geldmiddelen: 0,7% van het balanstotaal), maar 98,7% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, middelgroot): beter dan 17% op solvabiliteit, 65% op liquiditeit, 5% op rentabiliteit en 53% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 12-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zeven signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Omvang: omzet € 5.905, balanstotaal € 12,5 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 2,92, liquide middelen € 89.517

NBB · jaarrekening

Eigen vermogen € 164.365 (1,3% van het balanstotaal)

NBB · jaarrekening

Opgericht in 1938

Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

KBO

Aanhoudend verlies

Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.

NBB · jaarrekening 2025

Nettoresultaat per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 95.479

Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector

De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 14% van 5674 sectorgenoten (2025).

NBB · sectorvergelijking

Positie tegenover 5674 sectorgenoten

Solvabiliteit

beter dan 14%

← zwakste sterkste →

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

op de dag

2024

15 dagen vroeg

2023

33 dagen vroeg

2022

7 dagen te laat

2021

341 dagen te laat

2020

227 dagen te laat

2019

592 dagen te laat

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 160 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 juli neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 32 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

13-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

31-07-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema
29-06-2026 Ontslag: EY Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)Benoeming: PwC Bedrijfsrevisoren BV (commissaris)…
16-07-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema

Opvallend

Risico: 7 jaar op rij verliesverlies boekjaar 2025 -€ 95.479 Bekijk
Let op: Bij de zwakste 15% op solvabiliteitsectormediaan 38,5% · 5.674 bedrijven 1,3% Bekijk
In handen van PATRONALE REAL ESTATEuiteindelijk: PATRONALE LIFE 100% Bekijk
Let op: Eigen vermogen daalde in 2025van € 259.843 naar € 164.365 ▼ 36,7% Bekijk
Actief sinds 1938opgericht 01-01-1938 88 jaar Bekijk