DCM EMBA Vastgoed

Actief

NVopgericht 201412 jaar actiefMichel Geysemansstraat 1, 2550 Kontich, BelgiëOp dit adres zijn 17 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0544.756.750

Samenvatting

DCM EMBA Vastgoed is actief sinds 2014 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 599.777 en een nettoresultaat van € 42.933. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 2,6% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 41% van 5.766 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

DCM EMBA VastgoedActiefChecked score 83/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Activiteit

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

NACE 68203

Schaal

€ 2,1 mlnbalanstotaal 2025

Eigen vermogen: € 599.777
Winst: € 42.933

Gezondheid

83 Uitstekend Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,5%

Structuur

Moeder: DCM EMBA Holding · 100%

Jaarrekening 2025 77 dagen te laat neergelegd3 van 5 akten samengevat

Waarom 83verhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 77 dagen te laat neergelegd; 2 van de laatste 3 te laatLiquiditeit 0,47, liquide middelen € 15.879Geen vestigingseenheid in de KBOverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,1 mlnToon onderbouwing

Checked score

Score 2025

83 / 100

Uitstekend

Kans in deze klasse: minder dan 0,55%

Financieel beter dan 54% van de sectorgenoten (NACE 68, klein)

Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje = 2024

Gemiddeld

Solvabiliteit 53+2

eigen vermogen 28,4% van het balanstotaal

Liquiditeit 30-1

kortlopende schulden 43,1% · geldmiddelen 0,8%

Rentabiliteit 71-2

rendement op activa 2,0%

Faillissementskans, 12 maanden

0,5% Zeer laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.985 ondernemingen, NACE 68, klein)

Verloop 24 maanden 11-2024: 0,8% 12-2024: 0,8%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 0,7%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 01-2025 03-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 0,8%● gelijk t.o.v. 04-2025 06-2025: 1,0%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 1,0%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 1,5%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 1,8%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,3%▼ -0,5 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,3%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,3%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,3%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,2%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 2,0%▲ +0,8 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 2,3%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 08-2026hoogste waarde 10-2026: 0,5%▼ -1,8 procentpunten t.o.v. 09-2026laagste waarde

Krediet tot € 45.000 op 30 dagen aanvaardbaar

Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,47 tegenover 0,41 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 43,1% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), en 71,6% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, klein): beter dan 49% op solvabiliteit, 23% op liquiditeit, 75% op rentabiliteit en 69% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 25-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.

verlaagt risicoverhoogt risico

Laatst neergelegde jaarrekening 77 dagen te laat neergelegd; 2 van de laatste 3 te laat

NBB · neerleggingen

Omvang: balanstotaal € 2,1 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.

NBB · jaarrekening

Liquiditeit 0,47, liquide middelen € 15.879

NBB · jaarrekening

Geen vestigingseenheid in de KBO

KBO · zetel en vestigingen

Jaarrekening 2025 77 dagen te laat neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 16-10-2026, 77 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking tegenover de termijn

2025

77 dagen te laat

2024

29 dagen te laat

2023

69 dagen te laat

2022

31 dagen te laat

2021

31 dagen te laat

2020

114 dagen te laat

2019

7 dagen vroeg

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 augustus neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 39 dagen daarvan).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Positie in de lopende termijn

26-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Nagekeken vanaf 2021.

KBO-publicaties · eigen dekking

16-10-2026 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · volledig schema…
29-08-2025 Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
09-05-2025 DiversenVerklaring

Opvallend

Let op: Laatste jaarrekening laat neergelegdna de wettelijke termijn 77 dagen Bekijk
In handen van DCM EMBA Holdinguiteindelijk: PHICLAPABO 100% Bekijk
Balanstotaal 20256 boekjaren neergelegd € 2,1 mln Bekijk

Per onderwerp

Financieel

Boekjaar: 2025
Balanstotaal: € 2,1 mln
Winst: € 42.933
Solvabiliteit: 28,4%

Balanstotaal▼ 1,5%

Nettoresultaat

20182025

Naar Financieel

Bestuur & eigendom

Moeder: DCM EMBA Holding · 100%

Naar Bestuur & eigendom

Netwerk & groep

Groep: PHICLAPABO

Naar Netwerk & groep

Tijdlijn

Gebeurtenissen: 19
Sinds: 2015
Volgende jaarrekening: uiterlijk 31-07-2027

31-12-2024Hoogste resultaat van 2018 tot 2025
31-12-2024Eigen vermogen boven € 500.000
08-10-2024Jaarrekening neergelegd

Naar Tijdlijn

Ondernemingsgegevens

Rechtsvorm: NV
Activiteit: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel…NACE 68203
Opgericht: 21-01-2014
Boekjaar eindigt: 31-12
Peppol: Bereikbaar voor e-facturen

Naar Ondernemingsgegevens

Statuten

Gelezen bepalingen: 13

Jaarvergadering: Eerste vrijdag van mei om 11:00

Naar Statuten

Kerngegevens van DCM EMBA Vastgoed

Wat is het ondernemingsnummer van DCM EMBA Vastgoed?: 0544.756.750. In België is het btw-nummer het ondernemingsnummer met BE ervoor: BE 0544.756.750.
Waar is DCM EMBA Vastgoed gevestigd?: De zetel is gevestigd op Michel Geysemansstraat 1, 2550 Kontich.Ondernemingsgegevens
Wat doet DCM EMBA Vastgoed?: De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203).
Wat is de rechtsvorm van DCM EMBA Vastgoed?: Naamloze vennootschap (NV).
Wanneer werd DCM EMBA Vastgoed opgericht?: Op 21-01-2014.
Is DCM EMBA Vastgoed nog actief?: Ja, DCM EMBA Vastgoed staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
Wat is de omzet van DCM EMBA Vastgoed?: Niet vermeld in de verwerkte jaarrekeningen. In het verkort schema van kleine vennootschappen is de omzet niet verplicht.Financieel
Maakt DCM EMBA Vastgoed winst?: In boekjaar 2025 boekte DCM EMBA Vastgoed een winst van € 42.933.
Waar vind ik de jaarrekening van DCM EMBA Vastgoed?: DCM EMBA Vastgoed legde 12 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
Wanneer moet DCM EMBA Vastgoed de volgende jaarrekening neerleggen?: Uiterlijk op 31-07-2027, voor boekjaar 2026.Tijdlijn

Verwante ondernemingen van DCM EMBA Vastgoed

Moeder en groep

DCM EMBA Holding100%
PHICLAPABO89%

Vergelijkbare ondernemingen

Verder met deze onderneming

Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er

Uw eigen onderneming? Zie hoe klanten, leveranciers en banken haar bekijken en wat u eerst verbetert.

Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.

Overzicht