DC3
ActiefSamenvatting
DC3 is actief sinds 1999, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DC3 een negatief eigen vermogen (-€ 1,3 mln) en een nettoresultaat van € 93.039, waarvan € 503.250 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±1,4% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 6% van de 2.559 ondernemingen in de sector architecten en ingenieurs (NACE 71, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 27-10-1999 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 24 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Activiteiten van bouwarchitecten NACE 71111en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.115.718.567 9032 Gent, sinds 01-03-2000
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar
Bestuur en eigendom
- Square Real Estate NVBestuurder
- Square Real Estate40%jaarrekening 2025 van Square Real Estate
- SALDEC33,5%· score 84jaarrekening 2025 van SALDEC
- PARAPHARM PLUS26,5%jaarrekening 2025 van PARAPHARM PLUS
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Brutomarge
- -€ 277.407
- Winst
- € 93.039
- Eigen vermogen
- -€ 1,3 mln
- ▲ 6,6%
- Balanstotaal
- € 4,8 mln
- ▼ 45,1%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 1,3 mlnLiquiditeit 1,25, liquide middelen € 105.916verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 4,8 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 30-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 71, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 2% van hen, de liquiditeit beter dan bij 6%, de rentabiliteit beter dan bij 25% en de groei beter dan bij 56%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 28 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 71) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 8 dagen voor het einde van de termijn, en 34% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-06-2026 bij de NBB alle 26 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 284.363, na een winst van € 98.374 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | - | € 390.000 | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 3,5 mln |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 | € 25.000 |
| Hypothecaire mandaten | - | € 6,0 mln | € 6,0 mln | € 6,0 mln | € 6,0 mln |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 1,6 mln | € 3,4 mln | € 5,8 mln | € 8,4 mln | € 4,7 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | € 367.250 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,004 mln | € 0,007 mln | ▲ 70,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 0,1 mln | -€ 0,05 mln | -€ 1,6 mln | € 0,009 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | -€ 0,3 mln | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,1 mln | -€ 0,06 mln | -€ 1,6 mln | € 0,004 mln | € 0,09 mln | € 0,06 mln | € 0,1 mln | -€ 0,3 mln | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,5 mln | ▲ 44× |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | ▼ 76,4% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | - | € 0,3 mln | - | € 0,5 mln | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▲ 4,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | -€ 0,01 mln | € 0,09 mln | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | -€ 0,01 mln | € 0,09 mln | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | -€ 0,01 mln | € 0,09 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,4 mln | € 2,9 mln | € 1,1 mln | € 2,4 mln | € 3,7 mln | € 6,9 mln | € 8,7 mln | € 4,8 mln | ▼ 45,1% |
| Vaste activa21/28 | - | - | € 0,06 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | - | - | - | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,06 mln | - | - | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 3,4 mln | € 2,9 mln | € 1,0 mln | € 1,9 mln | € 3,5 mln | € 6,7 mln | € 8,7 mln | € 4,8 mln | ▼ 44,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,3 mln | € 2,8 mln | € 1,0 mln | € 1,6 mln | € 3,4 mln | € 5,8 mln | € 8,4 mln | € 4,7 mln | ▼ 44,0% |
| Bestellingen in uitvoering37 | - | - | - | € 1,6 mln | € 3,4 mln | € 5,8 mln | € 8,4 mln | € 4,7 mln | ▼ 44,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 169 | € 0,04 mln | € 0,008 mln | - | € 0,3 mln | € 0,005 mln | ▼ 98,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,008 mln | - | € 0,3 mln | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | € 0,001 mln | € 0,005 mln | ▲ 499% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,08 mln | € 0,9 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | ▲ 204% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,4 mln | € 2,9 mln | € 1,1 mln | € 2,4 mln | € 3,7 mln | € 6,9 mln | € 8,7 mln | € 4,8 mln | ▼ 45,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,03 mln | -€ 0,07 mln | -€ 1,7 mln | -€ 1,7 mln | -€ 1,7 mln | -€ 1,4 mln | -€ 1,4 mln | -€ 1,3 mln | ▲ 6,6% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,3 mln | -€ 0,4 mln | -€ 2,0 mln | -€ 2,0 mln | -€ 2,0 mln | -€ 1,7 mln | -€ 1,7 mln | -€ 1,6 mln | ▲ 5,3% |
| Schulden17/49 | € 3,3 mln | € 3,0 mln | € 2,8 mln | € 4,1 mln | € 5,4 mln | € 8,3 mln | € 10,2 mln | € 6,1 mln | ▼ 39,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 2,1 mln | € 2,3 mln | € 2,4 mln | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,3 mln | ▼ 18,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 3,1 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,3 mln | ▼ 18,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,2 mln | € 0,7 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 2,5 mln | € 5,5 mln | € 7,4 mln | € 3,8 mln | ▼ 48,0% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 62,8% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 62,8% |
| Handelsschulden44 | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 62,7% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 62,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,4 mln | € 1,6 mln | € 3,2 mln | € 4,8 mln | € 0,2 mln | ▼ 96,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | ▼ 65,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,05 mln | € 0,006 mln | € 0,07 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | ▼ 65,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,003 mln | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 20,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | -€ 0,01 mln | € 0,09 mln | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 1,6 mln | -€ 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,3 mln | -€ 0,01 mln | € 0,09 mln | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | -€ 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0 | € 0,1 mln | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,07 mln | -€ 0,05 mln | € 0,3 mln | -€ 0,3 mln | € 0,8 mln | -€ 0,8 mln | € 0,07 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 519 ondernemingen hetzelfde profiel als DC3 nu. Twee jaar later bestond 91,7% nog en was 2,9% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- winst onder 5% van de balans
Nog 1,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van DC3 zelf is lager: 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DC3 dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 519 ondernemingen, geen voorspelling voor DC3. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 26 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 30-06-2026 | 2026-00222584 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 04-07-2025 | 2025-00227801 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 26-06-2024 | 2024-00164681 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 19-07-2023 | 2023-00248622 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 01-07-2022 | 2022-20118518 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 29-06-2021 | 2021-25900219 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 30-06-2020 | 2020-22500172 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 13-08-2019 | 2019-45600020 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 05-10-2018 | 2018-68500077 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 17-07-2017 | 2017-32700177 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
3 eigenaarsEigenaars 3
- Eigen vermogen € 23,8 mln Winst van € 121.750 in 2025 (winst van € 61.487 in 2024)40%
- Eigen vermogen € 398.707 Winst van € 57.285 in 2025 (winst van € 24.120 in 2024) Checked score 8433,5%
- Eigen vermogen -€ 395.554 Verlies van € 2.951 in 2025 (verlies van € 2.703 in 2024)26,5%
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
23 andere ondernemingen- ViAc Holding Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1021196697
- Square Private Equity Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1005028876
- Capribel Invest Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1002760561
- Hermes Invest Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0783517104
- TM Aclagro-BSV RO 190711 Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0753940220
- JACQUES DE VRIENDT-ROSA MORES Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0475880911
- Assist RE Development Maatschappelijke zetel · sinds 2018 0699701778
- TV Alstu-Beton Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0725618990
- NDK 28 Maatschappelijke zetel · sinds 2014 0555710723
- OTREVEST Maatschappelijke zetel · sinds 2014 0546745646
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DC3. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0467.155.463
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44074C0142/00B000 | Vlaanderen | 2,4 ha | 1 · 2,9 ha | 14,4 m · 3 |