Eigen vermogen
DC Development maakt winst in elk boekjaar sinds 2019.
DC Development maakt winst in elk boekjaar sinds 2019.
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
De jaarrekening 2019 kwam het laatst: 49 dagen na het einde van de termijn.
In juli 2024 hadden 6.780 ondernemingen hetzelfde profiel als DC Development nu. Elke stip staat voor 17 ondernemingen, twee jaar later.
De methode is getest op de 497.331 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 2,9% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,1% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.780 ondernemingen, geen voorspelling voor DC Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DC Development Hasselt | € 1,3 mln | € 200.378 | 32,0% | - |
| LANDI BOUW Maasmechelen | € 1,3 mln | € 184.590 | 18,7% | 2,3 |
| MV Invest & Rental Ardooie | € 1,2 mln | € 201.921 | 43,3% | 0 |
| StructurEA Chaudfontaine | € 1,2 mln | € 183.512 | 10,8% | - |
| DUBECOR Gent | € 1,4 mln | € 238.016 | 28,6% | 0,6 |
| RESIM Oostkamp | € 1,1 mln | € 232.346 | 69,6% | - |
| SOFIMED Sint-Jans-Molenbeek | € 1,4 mln | € 195.610 | 11,2% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DC Development: algemene bouw van residentiële gebouwen (NACE 41001). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,1 mln en € 1,4 mln, opgericht tussen 2017 en 2019.
DC Development legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 129.605 in 2019 naar € 200.378 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 710.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 480.000 en € 1,1 mln.
Hoger dan 45% van 2.642 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 39% van 2.595 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 61% van 2.622 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||
20/58 |
1,3 mln | 1,5 mln | 841.715 | 428.289 | 280.000 | 229.522 | 155.700 | |
21/28 |
721.600 | 760.176 | 153.755 | 450 | 46.204 | 72.424 | 98.803 | |
22/27 |
591.586 | 621.042 | 5.591 | 435 | 46.189 | 72.409 | 98.788 | |
22 |
496.964 | 500.383 | 2.531 | - | 38.364 | 44.395 | 49.423 | |
23 |
3.192 | 4.074 | 10 | 329 | 648 | 257 | 1.028 | |
24 |
91.430 | 116.585 | 3.050 | 106 | 7.177 | 27.757 | 48.337 | |
28 |
130.013 | 139.134 | 148.164 | 15 | 15 | 15 | 15 | |
29/58 |
600.331 | 786.415 | 687.960 | 427.839 | 233.795 | 157.098 | 56.898 | |
29 |
- | - | - | 20.000 | - | - | - | |
291 |
- | - | - | 20.000 | - | - | - | |
3 |
259.937 | 278.542 | 203.125 | - | - | - | - | |
30/36 |
259.937 | 278.542 | 203.125 | - | - | - | - | |
40/41 |
325.208 | 483.882 | 407.971 | 220.117 | 25.000 | 18.420 | 1.717 | |
40 |
14.446 | 21.874 | 22.546 | - | - | 18.420 | 1.717 | |
41 |
310.762 | 462.009 | 385.425 | 220.117 | 25.000 | - | - | |
54/58 |
12.369 | 20.788 | 73.731 | 184.565 | 205.875 | 136.657 | 55.181 | |
490/1 |
2.816 | 3.203 | 3.133 | 3.156 | 2.921 | 2.021 | - | |
| Balans: passiva | ||||||||
10/49 |
1,3 mln | 1,5 mln | 841.715 | 428.289 | 280.000 | 229.522 | 155.700 | |
10/15 |
422.661 | 346.432 | 303.018 | 255.263 | 194.964 | 124.070 | 51.902 | |
10/11 |
6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | 6.200 | |
10 |
- | - | - | 6.200 | 6.200 | - | - | |
100 |
- | - | - | 18.600 | 18.600 | 18.600 | 18.600 | |
101 |
- | - | - | 12.400 | 12.400 | 12.400 | 12.400 | |
13 |
416.461 | 340.232 | 296.818 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
130/1 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | - | |
130 |
- | - | - | 1.860 | 1.860 | 1.860 | 1.860 | |
133 |
416.461 | 340.232 | 296.818 | - | - | - | - | |
14 |
- | - | - | 247.203 | 186.904 | 116.010 | 43.842 | |
17/49 |
899.270 | 1,2 mln | 538.698 | 173.025 | 85.036 | 105.452 | 103.798 | |
17 |
436.933 | 480.348 | 79.701 | 89.722 | 14.838 | 32.466 | 49.900 | |
170/4 |
436.933 | 480.348 | 79.701 | 89.722 | 14.838 | 32.466 | 49.900 | |
42/48 |
462.337 | 719.811 | 458.997 | 83.303 | 70.198 | 72.986 | 53.898 | |
42 |
43.415 | 43.119 | 10.021 | 24.668 | 17.627 | 17.435 | 17.244 | |
43 |
- | 420.000 | 310.000 | - | - | - | - | |
430/8 |
- | 420.000 | 310.000 | - | - | - | - | |
44 |
10.167 | 20.961 | 2.192 | 3.122 | 4.463 | 2.260 | 12.311 | |
440/4 |
10.167 | 20.961 | 2.192 | 3.122 | 4.463 | 2.260 | 12.311 | |
46 |
- | 60 | - | - | - | - | - | |
45 |
30.149 | 2.507 | 33.405 | 55.514 | 47.512 | 43.013 | 15.809 | |
450/3 |
26.788 | 2.507 | 29.470 | 51.591 | 47.512 | 43.013 | 15.809 | |
454/9 |
3.361 | - | 3.935 | 3.923 | - | - | - | |
47/48 |
378.606 | 233.165 | 103.379 | - | 596 | 10.279 | 8.534 | |
| Resultatenrekening | ||||||||
76A |
- | 10.400 | - | - | - | - | - | |
9900 |
200.378 | 100.977 | 95.468 | 92.526 | 117.416 | 119.884 | 129.605 | |
62 |
- | - | - | - | - | - | 25.619 | |
630 |
42.037 | 19.219 | 1.551 | 7.391 | 27.177 | 27.382 | 45.469 | |
631/4 |
- | - | - | 5.306 | - | - | - | |
640/8 |
2.590 | 1.091 | 25.617 | 162 | 410 | 410 | 932 | |
9901 |
155.751 | 80.667 | 68.300 | 79.668 | 89.829 | 92.093 | 57.585 | |
75/76B |
1.689 | 1.280 | 2.276 | - | - | 13 | 211 | |
75 |
1.689 | 1.280 | 2.276 | - | - | 13 | 211 | |
65/66B |
55.375 | 25.104 | 8.868 | 1.813 | 539 | 966 | 128 | |
65 |
25.375 | 25.104 | 8.868 | 1.813 | 539 | 966 | 128 | |
66B |
30.000 | - | - | - | - | - | - | |
9903 |
102.066 | 56.842 | 61.709 | 77.854 | 89.290 | 91.140 | 57.668 | |
67/77 |
25.836 | 13.428 | 13.954 | 17.554 | 18.396 | 18.972 | 11.966 | |
9904 |
76.229 | 43.414 | 47.754 | 60.300 | 70.894 | 72.167 | 45.702 | |
9905 |
76.229 | 43.414 | 47.754 | 60.300 | 70.894 | 72.167 | 45.702 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||
9906 |
76.229 | 43.414 | 294.958 | 247.203 | 186.904 | 116.010 | 45.702 | |
14P |
- | - | 247.203 | 186.904 | 116.010 | - | - | |
691/2 |
76.229 | 43.414 | 294.958 | - | - | - | 1.860 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | 1.860 | |
6921 |
76.229 | 43.414 | 294.958 | - | - | - | - | |
| Sociale balans | ||||||||
9087 |
- | - | - | - | - | - | 0,7 | |
Gepresteerde uren1013 |
- | - | - | - | - | - | 1.088 | |
| Document | ||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 12 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 14-07-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 14-07-2026 | 2026-00308566 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 03-07-2025 | 2025-00249241 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 31-08-2024 | 2024-00446610 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 22-08-2023 | 2023-00340329 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 18-08-2022 | 2022-20293452 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 23-08-2021 | 2021-51100259 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 18-09-2020 | 2020-53700572 |
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 197.788 | 99.886 | 69.851 | 87.058 | 117.006 | 119.474 | 103.054 | ||
| 118.266 | 62.633 | 49.305 | 67.691 | 98.071 | 99.549 | 91.171 | ||
| 12.581 | 634.671 | 6.707 | -38.364 | 958 | 1.003 | 144.272 | ||
| -8.419 | -52.943 | -110.834 | -21.309 | 69.218 | 81.476 | - | ||
| 137.994 | 66.603 | 228.964 | 344.535 | 163.598 | 84.112 | 3.000 | ||
| 32,0% | 22,4% | 36,0% | 59,6% | 69,6% | 54,1% | 33,3% | ||
| 1,30 | 1,09 | 1,50 | 5,14 | 3,33 | 2,15 | 1,06 | ||
| 0,74 | 0,71 | 1,06 | 5,14 | 3,33 | 2,15 | 1,06 | ||
| 2,13 | 3,46 | 1,78 | 0,68 | 0,44 | 0,85 | 2,00 | ||
| 18,0% | 12,5% | 15,8% | 23,6% | 36,4% | 58,2% | 88,1% | ||
| 5,8% | 2,8% | 5,7% | 14,1% | 25,3% | 31,4% | 29,4% | ||
| 7,79 | 3,98 | 7,88 | 48,01 | meer dan 100 | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | - | - | - | - | € 32.466 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 12.581 | € 634.671 | € 6.707 | - | € 958 |
| € 42.037 | € 19.219 | € 1.551 | € 7.391 | € 27.177 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 93% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2019. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 77,6% naar 68,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 2025. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
| Naam | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 50% | ||||
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen
Het netwerk vertrekt bij de bestuurders van DC Development. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Muggenstraat 14 zetel 3500 Hasselt | 16-05-2018 | 2.276.060.260 |
| 11-12-2024 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 11-07-2024 · project 2024080870 | Riemst |
| 14-03-2024 | Vergund | Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden ingediend 20-11-2023 · project 2023141380 | Hasselt |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 71323C0043/00P002 | 191 m² | 1 · 79 m² | 10,4 m · 2 |
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0695.956.687
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.