DBS-PROJECTS
ActiefSamenvatting
DBS-PROJECTS is actief sinds 2006, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DBS-PROJECTS een eigen vermogen van € 2,6 mln en een nettoresultaat van -€ 54.971. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 9,5% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 31% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 10-10-2006 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 24 actieve ondernemingen ingeschreven Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.156.997.908 9420 Erpe-Mere, sinds 18-09-2006
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-12-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- DE BACKER DirkGedelegeerd bestuurder
- SNOECK PeterGedelegeerd bestuurder
- SNOECK ThomasBestuurder · sinds 20-06-2018
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 783.605
- ▼ 43,9%
- Omzet
- ≈ € 1,4 mln
- geschat
- Verlies
- € 54.971
- Eigen vermogen
- € 2,6 mln
- ▼ 2,1%
- Balanstotaal
- € 14,3 mln
- ▼ 5,6%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,75, liquide middelen € 27.124, gehalveerdEigen vermogen € 2,6 mln (18,4% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 14,3 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 18-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
90
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 44% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
43=
eigen vermogen 18,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
50=
kortlopende schulden 10,2% · geldmiddelen 0,2%
Rentabiliteit
45-26
rendement op activa -0,4%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%laagste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,2%▼ -0,2 procentpunt tegenover 09-2026
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 230.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,75 (2,31 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 10,2% en de geldmiddelen 0,2% van het balanstotaal. Wel is 81,6% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 51%, de rentabiliteit beter dan bij 52% en de groei beter dan bij 33%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 18-06-2026, 43 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
43 dagen voor het einde van de termijn
2024
15 dagen voor het einde van de termijn
2023
19 dagen voor het einde van de termijn
2022
13 dagen voor het einde van de termijn
2021
48 dagen voor het einde van de termijn
2020
18 dagen voor het einde van de termijn
2019
14 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 24 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 13 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 18-06-2026 bij de NBB alle 20 neerleggingen
Omzet
≈ € 1,4 mln
Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,1 mln en € 2,3 mln
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 54.971
2024 · € 648.135
Werkkapitaal
€ 1,1 mln▼ 35,2%
2024 · € 1,7 mln
In de ranglijsten
#6 bedrijf op balanstotaal in Erpe-Mere, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 229.624
▼ 72,6%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 54.971
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 2,6 mln
▼ 2,1%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 14,3 mln
▼ 5,6%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 11,1 mln
▼ 6,7%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 1,1 mln
▼ 35,2%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Solvabiliteit
18,4%
▲ 0,7pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
1,75
▼ 0,56
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-0,4%
▼ 4,7pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,3 mln--€ 0,2 mln▲ 11,7%-€ 0,07 mln▲ 68,7%-€ 0,1 mln▼ 65,5%€ 0,4 mln€ 0,1 mln▼ 66,2%€ 0,8 mln▲ 563%€ 0,2 mln▼ 72,6%
Nettoresultaat-€ 0,3 mln--€ 0,3 mln▼ 22,8%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 34,6%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 68,4%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 1,8 mln-€ 1,4 mln▼ 18,7%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,1%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 57,8%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,6%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,2%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 31,9%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,1%
Totaal activa€ 3,8 mln-€ 11,1 mln▲ 190%€ 11,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 11,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,6%€ 15,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 37,0%€ 15,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 15,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 14,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,6%
Schulden€ 1,5 mln-€ 9,1 mln▲ 501%€ 9,2 mln▲ 1,3%€ 8,6 mln▼ 6,9%€ 12,4 mln▲ 45,0%€ 13,0 mln▲ 4,2%€ 11,9 mln▼ 8,2%€ 11,1 mln▼ 6,7%
Werkkapitaal€ 1,9 mln-€ 0,1 mln▼ 94,1%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,4 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 39,9%€ 0,8 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 39,3%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 237%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 35,2%
Solvabiliteit46,1%-12,9%▼ 33,2pp11,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,9pp17,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,3pp14,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,2pp13,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp17,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,7pp18,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,7pp
Liquiditeit89,08-1,23▼ 87,840,17onder de middelste helft van de sector▼ 1,060,43onder de middelste helft van de sector▲ 0,261,62binnen de middelste helft van de sector▲ 1,191,37binnen de middelste helft van de sector▼ 0,262,31binnen de middelste helft van de sector▲ 0,941,75binnen de middelste helft van de sector▼ 0,56
Rendabiliteit (ROA)-7,0%--3,0%▲ 4,1pp-2,0%onder de middelste helft van de sector▲ 1,0pp6,4%boven de middelste helft van de sector▲ 8,3pp1,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9pp-0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,2pp4,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,0pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,7pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 73% lager dan in 2024.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 14,3 mln
Vaste activa
€ 11,7 mln ▼ 3,6%
Vlottende activa
€ 2,5 mln ▼ 14,1%
Passiva € 14,3 mln
Eigen vermogen
€ 2,6 mln ▼ 2,1%
Voorzieningen
€ 545.412 =
Schulden
€ 11,1 mln ▼ 6,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 78,7% naar 77,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 686.996▼
2024 · € 1,3 mln
Cashflow
€ 402.402▼
2024 · € 1,1 mln
Schuldgraad
4,23▼
2024 · 4,44
ROE
-2,1%▼
2024 · 24,2%
Rentedekking
3,18▼
2024 · 5,60
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,5 mln▲
2024 · € 1,3 mln
Schulden > 1 jaar
€ 9,5 mln▼
2024 · € 10,5 mln
Belastingen
€ 76.826
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 5,6 mln | - | € 12,5 mln | € 11,6 mln | € 10,6 mln |
| Schulden gewaarborgd door Belgische overheidsinstellingen | - | € 11,7 mln | - | - | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 5,6 mln | € 5,6 mln | € 27,8 mln | € 50.000 | € 50.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 6,5 mln | € 8,7 mln | € 9,4 mln | € 7,9 mln | € 7,5 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 408.214 | € 2,6 mln | € 1,1 mln | - | € 25.500 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 307.337 | € 336.946 | € 458.741 | € 456.632 | € 457.373 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 0,2% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 5,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 0,08 mln | € 0,06 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 1,4 mln | € 0,8 mln | ▼ 43,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,1 mln | € 0,8 mln | € 0,2 mln | ▼ 72,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,02 mln | € 97 | € 0,04 mln | € 0,008 mln | ▼ 80,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,001 mln | € 474 | € 0,002 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | € 97 | € 0,04 mln | € 0,008 mln | ▼ 80,8% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 0,9 mln | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,002 mln | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,02 mln | ▼ 96,6% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,08 mln | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | -€ 0,05 mln | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,07 mln | € 0,8 mln | € 0,4 mln | € 0,03 mln | € 0,8 mln | € 0,1 mln | ▼ 87,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,8 mln | € 11,1 mln | € 11,0 mln | € 11,0 mln | € 15,1 mln | € 15,5 mln | € 15,1 mln | € 14,3 mln | ▼ 5,6% |
| Vaste activa21/28 | € 1,9 mln | € 10,5 mln | € 10,8 mln | € 10,7 mln | € 13,0 mln | € 13,7 mln | € 12,1 mln | € 11,7 mln | ▼ 3,6% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,9 mln | € 6,2 mln | € 6,6 mln | € 6,5 mln | € 8,7 mln | € 9,4 mln | € 7,9 mln | € 7,5 mln | ▼ 5,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 6,5 mln | € 8,7 mln | € 9,4 mln | € 7,9 mln | € 7,5 mln | ▼ 5,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,008 mln | € 0,006 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | - | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | € 4,2 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 2,0 mln | € 0,6 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 2,1 mln | € 1,9 mln | € 3,0 mln | € 2,5 mln | ▼ 14,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,1 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,7 mln | € 2,9 mln | € 2,5 mln | ▼ 13,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | ▼ 12,6% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,002 mln | - | € 1,6 mln | € 2,8 mln | € 2,4 mln | ▼ 13,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 1,9 mln | € 0,4 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 2,0 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | ▼ 51,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 1,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,8 mln | € 11,1 mln | € 11,0 mln | € 11,0 mln | € 15,1 mln | € 15,5 mln | € 15,1 mln | € 14,3 mln | ▼ 5,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,8 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | € 1,9 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | ▼ 2,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | = |
| Reserves13 | € 2,5 mln | € 2,4 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 9,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 1,8 mln | € 1,7 mln | € 1,5 mln | ▼ 9,1% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,0 mln | -€ 1,2 mln | -€ 1,3 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,08 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 13,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Schulden17/49 | € 1,5 mln | € 9,1 mln | € 9,2 mln | € 8,6 mln | € 12,4 mln | € 13,0 mln | € 11,9 mln | € 11,1 mln | ▼ 6,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,5 mln | € 8,6 mln | € 8,4 mln | € 7,8 mln | € 11,0 mln | € 11,5 mln | € 10,5 mln | € 9,5 mln | ▼ 9,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 7,8 mln | € 11,0 mln | € 11,5 mln | € 10,5 mln | € 9,5 mln | ▼ 9,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,02 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,5 mln | ▲ 13,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,1 mln | ▲ 1,7% |
| Handelsschulden44 | € 0,01 mln | € 0,09 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 18,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 18,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | ▲ 152% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 0,08 mln | ▲ 152% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 52,1% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | ▲ 27,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | € 0,7 mln | € 0,2 mln | -€ 0,1 mln | € 0,6 mln | -€ 0,05 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,01 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 0,2% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,3 mln | -€ 0,08 mln | € 0,07 mln | € 1,0 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 1,1 mln | € 0,4 mln | ▼ 63,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 8,9 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,2 mln | -€ 2,6 mln | -€ 1,1 mln | € 1,1 mln | -€ 0,03 mln | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1,5 mln | -€ 0,4 mln | € 0,2 mln | € 1,8 mln | -€ 1,9 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,03 mln | ▲ 59,4% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 371 ondernemingen hetzelfde profiel als DBS-PROJECTS nu. Twee jaar later bestond 96,8% nog en was 0,5% failliet.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
96,8%
bestond nog
2,2%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DBS-PROJECTS zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 371 ondernemingen, geen voorspelling voor DBS-PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 18-06-2026 | 2026-00204637 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 16-07-2025 | 2025-00280700 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 12-07-2024 | 2024-00249349 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 18-07-2023 | 2023-00257524 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 13-06-2022 | 2022-20067676 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 13-07-2021 | 2021-36000002 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 17-07-2020 | 2020-31600519 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 10-07-2019 | 2019-31300275 | |
| 31-12-2017 | microschema | 26-07-2018 | 2018-37600462 | |
| 31-12-2016 | microschema | 19-06-2017 | 2017-17900600 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
4 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024
Bestuursorgaan 4
Actief
Actief
Actief
Actief
Dagelijks bestuur 2
DE BACKER Dirk
Actief
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 30-01-2024
SNOECK Peter
Actief
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 30-01-2024
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 30-01-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 61.500 · 36.910 aandelen
Mandaathistoriek
7 personen, 4 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| DE BACKER Dirk |
|
| GOEDGEZELSCHAP Jonachim |
|
| SNOECK Peter |
|
| SNOECK Thomas |
|
| DE PAUW Beatrijs |
|
| DE PAUW Bernadette |
|
| DE PAUW Dominika |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- 1, natuurlijke personen of rechtspersonen, al dan niet aandeelhouder
- WinstbestemmingDe statuten bepalen hoe de winst verdeeld wordt. Een BV mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- 5, algemene vergadering op voorstel van bestuursorgaan
Statuten, akte van 30-01-2024
Netwerk & groep
DBS-PROJECTS deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
23 andere ondernemingen- Orbis Design Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1025664835
- TABLO Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1005894156
- C-IMMO Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0649727081
- JDP4 Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0645553311
- AIROSOLUTIONS ONROEREND GOED Maatschappelijke zetel · sinds 2015 0640903744
- CSE RETAIL Maatschappelijke zetel · sinds 2015 0505966153
- AWANS INVEST Maatschappelijke zetel · sinds 2014 0506940905
- BRUBA Maatschappelijke zetel · sinds 2014 0543623830
- BLANCHEAU RETAIL Maatschappelijke zetel · sinds 2013 0539779363
- ERONDA-ROBA Maatschappelijke zetel · sinds 2010 0831132424
Verbindingen & netwerk
4 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DBS-PROJECTS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
18-06
volledig schema · 43 dagen voor het einde van de termijn
2025
16-07
verkort schema · 15 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 648.135
Het nettoresultaat is € 648.135, na een verliesjaar.
12-07
verkort schema · 19 dagen voor het einde van de termijn
30-01
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 3 ontslagnemende bestuurders, 5 herbenoemdOntslagen: DE PAUW Beatrijs, DE PAUW Bernadette en DE PAUW Dominika · Herbenoemingen: DE BACKER Dirk, SNOECK Peter en SNOECK Thomas · Benoeming: GOEDGEZELSCHAP Jonachim (bestuurder)16 punten ▸
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 3 ontslagnemende bestuurders, 5 herbenoemd
Ontslagen: DE PAUW Beatrijs, DE PAUW Bernadette en DE PAUW Dominika · Herbenoemingen: DE BACKER Dirk, SNOECK Peter en SNOECK Thomas · Benoeming: GOEDGEZELSCHAP Jonachim (bestuurder)16 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2023
- Overige bepaling, 01-01-2020
- Statutenwijziging
- Kapitaal, € 61.500
- Ontslag bestuurder, DE PAUW Beatrijs (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, DE PAUW Bernadette (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, DE PAUW Dominika (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, DE BACKER Dirk (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, SNOECK Peter (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, SNOECK Thomas (bestuurder)
- Benoeming bestuurder, GOEDGEZELSCHAP Jonachim (bestuurder)
- Statutaire zetel, 9420 Erpe-Mere, Kuilstraat 47
- De akte bevat nog 4 andere punten.
2023
18-07
verkort schema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 1,62
De liquiditeit stijgt van 0,43 naar 1,62.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 2 mlneigen vermogen € 2,1 mln ▲11,6%
Na 2 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 2,1 mln.
13-06
verkort schema · 48 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 702.574
Het nettoresultaat is € 702.574, na 3 jaar verlies.
13-07
verkort schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2020
17-07
verkort schema · 14 dagen voor het einde van de termijn
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 330.140
Het nettoresultaat zakt naar -€ 330.140, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
10-07
verkort schema · 21 dagen voor het einde van de termijn
2018
26-07
microschema · 5 dagen voor het einde van de termijn
2017
19-06
microschema · 42 dagen voor het einde van de termijn
2006
18-10
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
DBS-PROJECTS in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0884.137.974
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
10-10-2006
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 30-01-2024Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 30-01-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Kuilstraat 47, 9420 Erpe-Mere, België
Vestiging
DBS-Projects, Kuilstraat 47, 9420 Erpe-Mere sinds 18-09-2006 · vestigingsnummer 2.156.997.9086811001 Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond
Activiteiten
NACEBEL 202568110
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
64210
Activiteiten van holdings
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
70200
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Codes volgens NACEBEL 2008
68100
Handel in eigen onroerend goed hoofdactiviteit
64200
Holdings
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
70220
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Codes volgens NACEBEL 2003
70120
Handel in onroerend goed hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 30-01-2024
A) De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële ondernemingen en vennootschappen, zowel Belgische als buitenlandse, het…
6 activiteiten
- A) De verwerving van participaties onder gelijk welke vorm ook in handels-, industriële en financiële ondernemingen en vennootschappen, zowel Belgische als buitenlandse, het beheer, evenals het te gelde maken, van deze participaties, de verwerving door deelneming, inschrijving, aankoop, optie of om het even welk ander middel, van alle deelbewijzen, aandelen, obligaties, waarden en titels.
- B) Het vertegenwoordigen van en het voeren van beheer en toezicht over en het vereffenen van alle andere vennootschappen en ondernemingen van welke aard ook.
- C) De engineering, ontwikkeling, commercialisering, vertegenwoordiging, dienstverlening met betrekking tot alle roerende goederen, materieel, machines en outillage.
- D) Het leveren van diensten, het geven van adviezen, het maken van studies, het voorbereiden en op gang brengen van organisatiesystemen, het in toepassing brengen van systemen voor gegevensverwerking en alle technieken in verband met het technisch, administratief, economisch en algemeen beheer van ondernemingen.
- E) Het verkrijgen, uitbaten of afstaan van alle octrooien, merken, licenties en intellectuele rechten.
- F) Het verkrijgen door aankoop of anderszins, verkopen, ruilen, verbeteren, uitrusten, verbouwen, belasten met, beschikken over, productief maken, het verhuren en in huur nemen, de leasing en het beheer van alle onroerende goederen, in het algemeen alle onroerende verrichtingen.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0884.137.974
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde dinsdag van mei om 14:00
akte van 30-01-2024StemregelingDe statuten bepalen met welke meerderheid de vergadering beslist, bijvoorbeeld een gewone of een bijzondere meerderheid.
Omgevingsvergunningen
3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 1 vergund
Bouwen of herbouwen; Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten; Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten; Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Een grond gebruiken, aanleggen of inrichten; Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Nieuwbouw of aanleggen; Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning); Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1,3 ha
Gebouwvoetafdruk
1,1 ha
Volume, LiDAR
68.015 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 41015B0773/00V000 | Vlaanderen | 1,3 ha | 1 · 1,1 ha | 9,4 m · 2 |