DARON IMMO
ActiefSamenvatting
DARON IMMO boekte in boekjaar 2025 een nettoverlies van 72% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. Volgens de jaarrekening over 2025 had DARON IMMO een eigen vermogen van € 5.059 en een nettoresultaat van -€ 13.151. De solvabiliteit is hoger dan bij 26% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 13-09-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 4 andere
- Vestigingseenheid
- 2.350.694.832 5560 Houyet, sinds 13-09-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 18-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,8%
- Brutomarge
- € 8.270
- ▼ 81,0%
- Omzet
- ≈ € 34.000
- geschat
- Verlies
- € 13.151
- ▲ 635%
- Eigen vermogen
- € 5.059
- ▼ 72,2%
- Balanstotaal
- € 117.024
- ▼ 7,5%
- Werknemers op 31-12-2025
- 1
- =
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 19 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: een nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaarOpgericht in 2023Verlies € 13.151, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 117.024Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 25% van hen, de liquiditeit beter dan bij 8%, de rentabiliteit beter dan bij 13% en de groei beter dan bij 8%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 23 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 19 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 19 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00406148.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 19-08-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 12.806, groter dan het verlies van € 1.633 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Personeel
| Post | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1 | 1 |
| Met een vast contract | - | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2024 tot 2025
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | € 43.432 | € 13.730 | ▼ 68,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.680 | € 7.345 | ▲ 337% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 43.479 | € 8.270 | ▼ 81,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 1.633 | -€ 12.806 | ▼ 684% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 0 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 157 | € 346 | ▲ 121% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 157 | € 346 | ▲ 121% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 1.790 | -€ 13.151 | ▼ 635% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.790 | -€ 13.151 | ▼ 635% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 1.790 | -€ 13.151 | ▼ 635% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 126.557 | € 117.024 | ▼ 7,5% |
| Vlottende activa29/58 | € 126.557 | € 117.024 | ▼ 7,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 99.000 | € 99.000 | = |
| Voorraden30/36 | € 99.000 | € 99.000 | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 2.634 | € 12.494 | ▲ 374% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 12.019 | - |
| Overige vorderingen41 | € 2.634 | € 475 | ▼ 82,0% |
| Liquide middelen54/58 | € 20.110 | € 4.779 | ▼ 76,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 4.812 | € 751 | ▼ 84,4% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 126.557 | € 117.024 | ▼ 7,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 18.210 | € 5.059 | ▼ 72,2% |
| Inbreng10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1.790 | -€ 14.941 | ▼ 735% |
| Schulden17/49 | € 108.346 | € 111.965 | ▲ 3,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 108.346 | € 111.965 | ▲ 3,3% |
| Handelsschulden44 | € 4.169 | € 4.252 | ▲ 2,0% |
| Leveranciers440/4 | € 4.169 | € 4.252 | ▲ 2,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 47 | € 2.332 | ▲ 50× |
| Belastingen450/3 | € 47 | € 47 | = |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 2.285 | - |
| Overige schulden47/48 | € 104.130 | € 105.381 | ▲ 1,2% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.790 | -€ 13.151 | ▼ 635% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 1.790 | -€ 13.151 | ▼ 635% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 15.331 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 757 ondernemingen hetzelfde profiel als DARON IMMO nu. Twee jaar later bestond 86,8% nog en was 7,9% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van DARON IMMO zelf is lager: 0,8% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DARON IMMO dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 757 ondernemingen, geen voorspelling voor DARON IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- DARON Nicolas enige oprichter · 100% bij oprichting
Kapitaalverrichtingen
- 15-09-2023 Oprichting · 100 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Avec ou sans limitation de durée, 1”“1”
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Entre vifs ou pour cause de mort,sans agrément, moitié cédant,moitié acquéreurs proportionnellement”
Statuten, akte van 15-09-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
15-09
Staatsblad-akte
OprichtingBenoeming: DARON Nicolas (niet-statutair bestuurder) · Oprichter · Startkapitaal8 punten ▸
- Oprichting, 13-09-2023
- Oprichter, DARON Nicolas
- Overige bepaling, 24-01-2023
- Startkapitaal
- Overige bepaling, “unanimité des comparants, conformément à la loi” (akte in het Frans)
- Statutaire zetel, “5560 Houyet (Finnevaux), Rue du Hié 7/F, électronique” (akte in het Frans)
- Benoeming bestuurder, DARON Nicolas (niet-statutair bestuurder)
- Verbintenissen vóór oprichting, “takeover, tous engagements et obligations en résultant et toutes activités entreprises” (akte in het Frans)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
8 activiteiten
- L’achat,la vente,l’échange,la construction,la démolition,la rénovation,la transformation,le lotissement,la remise en valeur,la location,la souslocation,l’exploitation,l’entretien et la gestion de maisons,appartements,bureaux,bâtiments industriels,terrains,terres,bois et domaines,et,de manière générale,de tous bien et droits immobiliers
- L’étude et l’élaboration de projets,le commerce de tous matériels et matériaux en rapport avec l’immobilier
- La société peut conclure et consentir un bail emphytéotique et autres baux,servir d’intermédiaire dans toutes transactions immobilières
- Elle peut souscrire tous emprunts,ouvertures de crédit et autres opérations de crédit,soit pour son compte,soit concurremment et solidairement avec d’autres sociétés ou personnes physiques,au profit de toutes sociétés et organismes de crédit ou de particuliers
- La société peut se porter caution
- Elle peut accomplir toutes les opérations commerciales,industrielles,mobilières,immobilières ou financières se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou pouvant en faciliter la réalisation
- Elle peut s’intéresser par voir d’association,d’apport,de fusion,d’intervention financière ou autrement dans toutes sociétés,associations ou entreprises dont l’objet est identique,analogue ou connexe au sien de susceptible de favoriser le développement de son entreprise ou de constituer pour elle une source de débouchés
- Elle peut exercer les fonctions d’administrateur ou liquidateur dans d’autres sociétés
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0805.780.087
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 91047B0575/00X000 | Wallonië | 1.517 m² | 1 · 133 m² | 9,1 m · 3 |