DANAR
ActiefUit de officiële registers: KBO 33 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
DANAR is actief sinds 1992, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had DANAR een eigen vermogen van € 654.558 en een nettoresultaat van € 52.556. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 14% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 23% van de 5.789 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 23-06-1992 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Zetel
- Kloosterstraat 11, 2000 Antwerpen
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201
- Vestigingseenheid
- 2.064.792.478 2000 Antwerpen, sinds 21-12-1993
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 22-07-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Farkas IthzakGedelegeerd bestuurder
- Farkas ItzhakBestuurder · sinds 28-06-2023
- Massey AnnetteBestuurder · sinds 28-06-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,6%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 555.533
- ▲ 40,6%
- Omzet
- ≈ € 620.000
- geschat
- Winst
- € 52.556
- Eigen vermogen
- € 654.558
- ▲ 8,7%
- Balanstotaal
- € 6,7 mln
- ▼ 10,6%
Jaarrekening 2025 neergelegd, 6 dagen na de termijn
Neergelegd op 06-08-2026bij de NBB
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,01, liquide middelen € 20.2351 zetelwijziging in 24 maandenLaatst neergelegde jaarrekening 6 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 6,7 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
80
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 40% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
35+2
eigen vermogen 9,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
22+9
kortlopende schulden 56,1% · geldmiddelen 0,3%
Rentabiliteit
45+14
rendement op activa 0,8%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,6%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
11-2024: 0,2%laagste waarde
12-2024: 0,2%● gelijk tegenover 11-2024
01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,8%▲ +0,5 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,0%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,3%▲ +0,3 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 2,0%▲ +0,7 procentpunt tegenover 09-2025hoogste waarde
11-2025: 0,9%▼ -1,1 procentpunten tegenover 10-2025
12-2025: 0,9%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,9%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 1,0%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,0%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,9%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,3%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,6%▼ -0,7 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,6%● gelijk tegenover 09-2026
Krediet tot € 50.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,01 (0,12 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 56,1% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Van het actief is 90,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 28% van hen, de liquiditeit beter dan bij 17%, de rentabiliteit beter dan bij 45% en de groei beter dan bij 70%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 23% van 5789 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 5789 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 23%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 6 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 06-08-2026, 6 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
6 dagen te laat
2024
60 dagen te laat
2023
7 dagen te laat
2022
49 dagen te laat
2021
29 dagen te laat
2020
89 dagen te laat
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 29 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen binnen 30 dagen van die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 6 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 6 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00388195.
Laatste neergelegde jaarrekening
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2025
- Neergelegd op
- 06-08-2026
- Schema
- volledig schema
- Referentie
- 2026-00388195
Omzet
≈ € 620.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 560.000 en € 690.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 52.556
2024 · -€ 92.197
Werkkapitaal
-€ 3,7 mln▲ 20,0%
2024 · -€ 4,6 mln
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 93% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 0,2 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,05 mln
2025
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Totaal activa€ 6,7 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,7 mln
2025
Schulden€ 5,9 mln
2025
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
Werkkapitaal-€ 3,7 mln
2025
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Rendabiliteit (ROA)0,8%
2025
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Solvabiliteit9,8%
2025
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Liquiditeit0,01
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,04 mln--€ 0,03 mln€ 0,1 mln-€ 0,2 mln€ 0,6 mln€ 0,3 mln▼ 55,2%€ 0,1 mln▼ 63,7%€ 0,2 mln▲ 93,0%
Nettoresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,1 mln▼ 910%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 86,0%-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 0,3 mln-€ 0,2 mln▼ 28,6%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,4%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 9,9%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 194%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 9,2%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 13,3%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,7%
Totaal activa€ 4,1 mln-€ 6,5 mln▲ 57,2%€ 6,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,0%€ 6,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 6,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 6,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 14,5%€ 7,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 6,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 10,6%
Schulden€ 3,7 mln-€ 6,2 mln▲ 67,1%€ 6,1 mln▼ 1,2%€ 5,9 mln▼ 2,8%€ 5,2 mln▼ 11,8%€ 6,0 mln▲ 15,8%€ 6,7 mln▲ 11,1%€ 5,9 mln▼ 12,3%
Werkkapitaal-€ 0,8 mln--€ 1,8 mln▼ 130%-€ 4,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 133%-€ 3,9 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 9,9%-€ 3,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 10,3%-€ 4,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 17,1%-€ 4,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 14,0%-€ 3,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 20,0%
Solvabiliteit7,7%-3,5%▼ 4,2pp3,7%onder de middelste helft van de sector▲ 0,3pp3,5%onder de middelste helft van de sector▼ 0,3pp10,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,1pp10,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,5pp8,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,0pp9,8%onder de middelste helft van de sector▲ 1,7pp
Liquiditeit0,55-0,08▼ 0,470,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,080,00onder de middelste helft van de sector=0,01onder de middelste helft van de sector=0,06onder de middelste helft van de sector▲ 0,050,12onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,11
Rendabiliteit (ROA)-0,3%--1,8%▼ 1,5pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp-0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,6pp7,0%boven de middelste helft van de sector▲ 7,3pp0,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,1pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 6,7 mln
Vaste activa
€ 6,6 mln ▼ 2,9%
Vlottende activa
€ 37.696 ▼ 94,0%
Passiva € 6,7 mln
Eigen vermogen
€ 654.558 ▲ 8,7%
Voorzieningen
€ 137.850 ▼ 7,9%
Schulden
€ 5,9 mln ▼ 12,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 89,9% naar 88,1%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 495.117▲
2024 · € 365.138
Cashflow
€ 346.879▲
2024 · € 168.911
Schuldgraad
8,99▼
2024 · 11,16
ROE
8,0%▲
2024 · -15,3%
Rentedekking
3,05▲
2024 · 1,68
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,7 mln▼
2024 · € 5,3 mln
Schulden > 1 jaar
€ 2,1 mln▲
2024 · € 1,4 mln
Belastingen
€ 2.665
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 208 ondernemingen hetzelfde profiel als DANAR nu. Twee jaar later was 0,5% failliet en bestond 99,0% nog.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
0,5%
ging failliet
0,0%
stopte op een andere manier
99,0%
bestond nog
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DANAR zelf: 0,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 208 ondernemingen, geen voorspelling voor DANAR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 408.450 | € 173.465 | € 61.648 | € 21.100 | ▼ 65,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 102.376 | € 209.712 | € 164.940 | € 162.211 | € 163.258 | € 219.059 | € 261.108 | € 294.323 | ▲ 12,7% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 33.826 | € 36.510 | € 64.716 | € 29.690 | € 60.416 | ▲ 103% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | € 12.997 | € 402 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 160.798 | € 208.729 | € 357.554 | -€ 10.071 | € 839.173 | € 583.346 | € 395.230 | € 555.533 | ▲ 40,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 35.622 | -€ 28.624 | € 109.134 | -€ 206.108 | € 639.406 | € 286.574 | € 104.030 | € 200.794 | ▲ 93,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 286.704 | € 4.204 | € 6.096 | € 9.585 | € 4.634 | ▼ 51,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 945 | € 8 | € 37 | € 4.204 | € 6.096 | € 9.585 | € 4.634 | ▼ 51,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 286.667 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 107.708 | € 125.872 | € 243.511 | € 217.702 | € 162.098 | ▼ 25,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 51.360 | € 92.404 | € 108.062 | € 107.708 | € 125.872 | € 243.511 | € 217.702 | € 162.098 | ▼ 25,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 15.737 | -€ 120.082 | € 11.584 | -€ 27.112 | € 517.738 | € 49.158 | -€ 104.088 | € 43.331 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 3.394 | € 3.394 | € 9.570 | € 11.890 | € 11.890 | = |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | - | - | € 102.113 | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 202 | € 103 | € 448 | - | - | - | - | € 2.665 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 11.459 | -€ 115.706 | € 14.530 | -€ 23.719 | € 419.020 | € 58.728 | -€ 92.197 | € 52.556 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 10.181 | € 10.181 | € 22.722 | € 27.432 | € 27.432 | = |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | - | - | € 306.338 | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.365 | -€ 106.611 | € 24.711 | -€ 13.538 | € 122.863 | € 81.450 | -€ 64.766 | € 79.988 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 4,1 mln | € 6,5 mln | € 6,4 mln | € 6,2 mln | € 6,0 mln | € 6,9 mln | € 7,5 mln | € 6,7 mln | ▼ 10,6% |
| Vaste activa21/28 | € 3,1 mln | € 6,3 mln | € 6,4 mln | € 6,2 mln | € 6,0 mln | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 6,6 mln | ▼ 2,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,1 mln | € 6,3 mln | € 6,4 mln | € 6,2 mln | € 6,0 mln | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 6,6 mln | ▼ 2,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 6,2 mln | € 6,0 mln | € 6,6 mln | € 6,8 mln | € 6,6 mln | ▼ 2,9% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▼ 4,3% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 14,0% |
| Financiële vaste activa28 | € 250 | € 250 | € 250 | € 250 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,04 mln | ▼ 94,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,8 mln | € 0,1 mln | - | - | - | - | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,004 mln | ▼ 99,4% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,004 mln | ▼ 99,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 128 | - | - |
| Geldbeleggingen50/53 | € 2 | € 2 | € 2 | € 2 | € 2 | € 2 | € 2 | € 2 | = |
| Liquide middelen54/58 | € 0,01 mln | € 1 | € 0,01 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 17× |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 4,1 mln | € 6,5 mln | € 6,4 mln | € 6,2 mln | € 6,0 mln | € 6,9 mln | € 7,5 mln | € 6,7 mln | ▼ 10,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | ▲ 8,7% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▼ 5,5% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | ▼ 5,9% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,08 mln | ▲ 51,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 7,9% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 7,9% |
| Schulden17/49 | € 3,7 mln | € 6,2 mln | € 6,1 mln | € 5,9 mln | € 5,2 mln | € 6,0 mln | € 6,7 mln | € 5,9 mln | ▼ 12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,9 mln | € 4,1 mln | € 1,8 mln | € 2,0 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,4 mln | € 2,1 mln | ▲ 47,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 2,0 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,4 mln | € 2,1 mln | ▲ 47,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,8 mln | € 2,0 mln | € 4,3 mln | € 3,9 mln | € 3,5 mln | € 4,3 mln | € 5,3 mln | € 3,7 mln | ▼ 28,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 33,1% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 3,2 mln | € 2,1 mln | ▼ 35,2% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 2,7 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 3,2 mln | € 2,1 mln | ▼ 35,2% |
| Handelsschulden44 | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 0,03 mln | ▼ 95,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 0,03 mln | ▼ 95,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | € 0,002 mln | - | - | € 0,01 mln | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,09 mln | € 0,001 mln | € 0,009 mln | ▲ 776% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,007 mln | € 0,09 mln | € 0,001 mln | € 0,009 mln | ▲ 776% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,9 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 1,1 mln | € 1,3 mln | ▲ 12,4% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,007 mln | € 0,009 mln | € 0,01 mln | € 0,006 mln | ▼ 55,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 0,1 mln | € 0,01 mln | -€ 0,02 mln | € 0,4 mln | € 0,06 mln | -€ 0,09 mln | € 0,05 mln | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 12,7% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | ▲ 105% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 3,4 mln | -€ 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | -€ 0,9 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,09 mln | ▲ 80,2% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,01 mln | € 0,01 mln | -€ 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | -€ 0,03 mln | € 6 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 33 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 06-08-2026 | 2026-00388195 | NBB |
| 31-12-2024 | verkort schema | 29-09-2025 | 2025-00525215 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 07-08-2024 | 2024-00340187 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 18-09-2023 | 2023-00449041 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-08-2022 | 2022-20419434 | |
| 31-12-2020 | microschema | 28-10-2021 | 2021-74000358 | |
| 31-12-2019 | microschema | 31-07-2020 | 2020-36800433 | |
| 31-12-2018 | microschema | 02-08-2019 | 2019-42600462 | |
| 31-12-2017 | microschema | 31-08-2018 | 2018-55200132 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 16-06-2017 | 2017-17900283 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DANAR: verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen (NACE 68201). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 6,3 mln en € 7,3 mln, opgericht tussen 1989 en 1992.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DANAR Antwerpen | 1992 | € 6,7 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | - | € 0,05 mln | - | 2025 |
| REZ - IMMO Antwerpen | 1992 | € 6,3 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | - | € 0,4 mln | - | 2025 |
| AGIMOB Wommelgem | 1989 | € 6,8 mln | € 1,6 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | - | 2025 |
| CORDIER Olen | 1989 | € 7,3 mln | € 2,9 mln | € 0,7 mln | - | € 0,1 mln | - | 2025 |
| LA FINANCIERE WAVRIENNE Wavre | 1992 | € 6,4 mln | € 3,4 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 0,3 mln | - | 2025 |
| L2 IMMO Sint-Martens-Latem | 1991 | € 6,4 mln | € 3,6 mln | € 0,5 mln | - | -€ 0,3 mln | 0,3 | 2025 |
| JOLIVER Oostende | 1990 | € 7,3 mln | € 2,7 mln | € 0,6 mln | - | € 0,09 mln | - | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.230 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
3 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2023
Bestuursorgaan 3
Farkas Itzhak
Actief
Massey Annette
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 28-06-2023 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 06-08-2026
Farkas Ithzak
Actief
Niet-statutair bestuurder · in functie volgens de akte van 18-07-2023
Dagelijks bestuur 1
Farkas Ithzak
Actief
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 18-07-2023
Mandaathistoriek
3 personen, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Farkas Itzhak |
|
| Farkas Ithzak |
|
| Massey Annette |
|
Bestuur volgens de statuten
Bestuur en vertegenwoordiging
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- Twee bestuurders samen
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Raad van bestuur, hoogstens zes jaar
Toezicht, ontbinding en vereffening
- Regeling ontbindingDe statuten bepalen wanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Algemene vergadering, zoals inzake statutenwijziging
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Een of meer, bestuursorgaan in functie als college van vereffenaars bij gebrek aan benoemingAlle verrichtingen vermeld in de wet, algemene vergadering bij gewone meerderheid anders
Statuten, akte van 18-07-2023
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 18-07-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 257.973,38 · 250 aandelen
Aandelen volgens de statuten
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortDe statuten bepalen welke soorten aandelen er zijn en welke rechten elke soort geeft.
- Register aandelen op naam op vennootschapszetel, op elk ogenblik op kosten aandeelhouder omzetting op naam vragen
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Vrij over onder levenden of bij overlijden
Overige bepalingenDeze regels uit de statuten gaan over andere onderwerpen dan het bestuur, de aandelen, het doel en de vergaderingen.
Statuten, akte van 18-07-2023
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van DANAR. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
06-08
boekjaar 2025 · volledig schema · 6 dagen te laat
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 52.556
Het nettoresultaat is € 52.556, na een verliesjaar.
29-09
boekjaar 2024 · verkort schema · 60 dagen te laat
10-06
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing · Bestuurder in functie3 punten ▸
Staatsblad-akte
Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing · Bestuurder in functie3 punten ▸
- Zetelverplaatsing, Kloosterstraat 11, 2000 Antwerpen
- Bestuursvergadering, 19-03-2025
- Bestuurder in functie, Itzhak Farkas (bestuurder)
2024
07-08
boekjaar 2023 · verkort schema · 7 dagen te laat
2023
18-09
boekjaar 2022 · verkort schema · 49 dagen te laat
18-07
Staatsblad-akte
Ontslagen: Farkas Ithzak (bestuurder) en Massey Annette (bestuurder)Herbenoemingen: Farkas Ithzak (niet-statutair bestuurder) en Massey Annette (niet-statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaal13 punten ▸
Staatsblad-akte
Ontslagen: Farkas Ithzak (bestuurder) en Massey Annette (bestuurder)
Herbenoemingen: Farkas Ithzak (niet-statutair bestuurder) en Massey Annette (niet-statutair bestuurder) · Statutenwijziging · Kapitaal13 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-06-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 257.973,38
- Ontslag bestuurder, Farkas Ithzak (bestuurder)
- Ontslag bestuurder, Massey Annette (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Farkas Ithzak (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Massey Annette (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, Farkas Ithzak
- Kwijting bestuurder, Massey Annette
- Statutaire zetel, Kloosterstraat 164,2000 Antwerpen
- Bestuursvergadering, ontslag en onmiddellijke herbenoeming gedelegeerd bestuurder, raad van bestuur
- Ontslag bestuurder, Farkas Ithzak (gedelegeerd bestuurder)
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 419.020
Het nettoresultaat is € 419.020, na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 500.000eigen vermogen € 635.471 ▲194%
Het eigen vermogen stijgt van € 216.452 naar € 635.471.
29-08
boekjaar 2021 · microschema · 29 dagen te laat
2021
28-10
boekjaar 2020 · microschema · 89 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 14.530
Het nettoresultaat is € 14.530, na 2 jaar verlies.
Toon oudere gebeurtenissen
31-07
boekjaar 2019 · microschema
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 115.706
Het nettoresultaat zakt naar -€ 115.706, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
02-08
boekjaar 2018 · microschema · 2 dagen te laat
2018
31-08
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
2017
16-06
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
DANAR in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0447.722.306
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
23-06-1992
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 18-07-2023Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
DANAR
akte van 18-07-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest, overbrenging naar om het even welke plaats in het tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of in het Nederlands taalgebied door…
akte van 18-07-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Kloosterstraat 11, 2000 Antwerpen, België
Vestigingen
1 vestigingseenheid sinds 1993
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0447.722.306
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde dinsdag van mei om 18:00
akte van 18-07-2023De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
875500EGXZFTSPALTC38
Omgevingsvergunningen
11 aanvragen in Vlaanderen sinds 2018 · 5 vergund · 2 geweigerd
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
De 10 recentste van 11 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
1 vestigingseenheid
Kloosterstraat 11, 2000 Antwerpen
sinds 1993vestigingsnummer 2.064.792.478
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
60 m²
Gebouwvoetafdruk
56 m²
Volume, LiDAR
476 m³
Perceel 11804D3218/00B000, Vlaanderen · hoogste gebouw 14,4 m.
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11804D3218/00B000 | Vlaanderen | 60 m² | 1 · 56 m² | 14,4 m · 3 |