DAN-PROPERTIES
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 10-06-2026 PDF alle 21 neerleggingen
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 12.234
2024 · € 6.524
Werkkapitaal
€ 151.981▲ 23,6%
2024 · € 122.934
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 15.178
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 12.234
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 3,4 mln
▼ 0,4%
2025
20182025
Totaal activa
€ 3,5 mln
▼ 1,5%
2025
20182025
Schulden
€ 13.396
▼ 73,4%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 151.981
▲ 23,6%
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,3 mln--€ 0,02 mln-€ 0,003 mln▲ 88,7%-€ 0,02 mln▼ 535%-€ 0,02 mln▲ 11,7%-€ 0,01 mln▲ 20,0%€ 0,006 mln-€ 0,02 mln
Nettoresultaat€ 0,3 mln--€ 0,02 mln-€ 0,009 mln▲ 54,3%-€ 0,01 mln▼ 45,3%-€ 0,01 mln▲ 13,2%-€ 0,009 mln▲ 19,6%€ 0,007 mln-€ 0,01 mln
Eigen vermogen€ 3,4 mln-€ 3,4 mln▼ 0,6%€ 3,4 mln▼ 0,3%€ 3,4 mln▼ 0,4%€ 3,4 mln▼ 0,3%€ 3,4 mln▼ 0,3%€ 3,4 mln▲ 0,2%€ 3,4 mln▼ 0,4%
Totaal activa€ 3,7 mln-€ 3,7 mln▼ 0,9%€ 3,6 mln▼ 0,7%€ 3,6 mln▼ 1,1%€ 3,6 mln▼ 0,8%€ 3,5 mln▼ 0,6%€ 3,5 mln▼ 0,2%€ 3,5 mln▼ 1,5%
Schulden€ 0,1 mln-€ 0,1 mln▼ 8,3%€ 0,1 mln▼ 9,2%€ 0,08 mln▼ 20,1%€ 0,07 mln▼ 13,9%€ 0,06 mln▼ 13,0%€ 0,05 mln▼ 17,5%€ 0,01 mln▼ 73,4%
Werkkapitaal€ 0,1 mln-€ 0,2 mln▲ 13,6%€ 0,2 mln▲ 8,8%€ 0,1 mln▼ 24,2%€ 0,2 mln▲ 20,7%€ 0,2 mln▲ 15,7%€ 0,1 mln▼ 35,5%€ 0,2 mln▲ 23,6%
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 15.178, na een winst van € 5.554 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2022.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 3,5 mln
Vaste activa
€ 3,3 mln ▼ 1,4%
Vlottende activa
€ 165.377 ▼ 4,6%
Passiva € 3,5 mln
Eigen vermogen
€ 3,4 mln ▼ 0,4%
Voorzieningen
€ 100.546 ▼ 4,3%
Schulden
€ 13.396 ▼ 73,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 1,4% naar 0,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 30.673▼
2024 · € 47.795
Cashflow
€ 33.617▼
2024 · € 48.765
Liquiditeit
12,35▲
2024 · 3,44
Schuldgraad
0,00▼
2024 · 0,01
ROE
-0,4%▼
2024 · 0,2%
ROA
-0,4%▼
2024 · 0,2%
Rentedekking
57,30▼
2024 · 89,29
Schulden ≤ 1 jaar
€ 13.396▼
2024 · € 50.335
Belastingen
€ 1.091▼
2024 · € 3.065
Leverancierskrediet
4 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Uitsplitsing van de omzet
Per activiteit 2016
- Verkoop gronden € 32.725100,0%
Bron: jaarrekening 2016, pagina 12, neerlegging 2017-27400554
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 70.046 | - | - | € 111.920 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 44.405 | € 44.405 | € 39.676 | € 42.242 | € 45.851 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | € 38.285 | € 40.579 | € 40.348 | € 59.452 | € 47.348 | ▼ 20,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | € 38.285 | € 40.579 | € 40.348 | € 41.270 | € 47.348 | ▲ 14,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | - | - | € 18.182 | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | € 55.717 | € 55.965 | € 52.657 | € 53.898 | € 62.526 | ▲ 16,0% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | € 8.260 | € 8.451 | € 9.602 | € 7.260 | € 12.926 | ▲ 78,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 37.998 | € 44.405 | € 44.405 | € 44.405 | € 44.405 | € 39.676 | € 42.242 | € 45.851 | ▲ 8,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 3.052 | € 3.108 | € 3.378 | € 4.396 | € 3.750 | ▼ 14,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 278.502 | -€ 24.338 | -€ 2.747 | -€ 17.432 | -€ 15.386 | -€ 12.308 | € 5.554 | -€ 15.178 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 389 | € 415 | € 525 | € 535 | € 535 | = |
| Recurrente financiële kosten65 | € 243 | € 230 | € 241 | € 389 | € 415 | € 525 | € 535 | € 535 | = |
| Kosten van schulden650 | € 243 | € 230 | € 239 | € 389 | € 415 | € 525 | € 535 | € 535 | = |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 278.259 | -€ 24.568 | -€ 2.988 | -€ 17.821 | -€ 15.801 | -€ 12.833 | € 5.018 | -€ 15.713 | - |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | - | € 4.570 | € 4.570 | € 4.570 | € 4.570 | € 4.570 | = |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.118 | - | € 10.723 | € 26 | € 294 | € 1.005 | € 3.065 | € 1.091 | ▼ 64,4% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | € 26 | € 320 | € 1.005 | € 3.065 | € 1.091 | ▼ 64,4% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | - | - | € 26 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 280.711 | -€ 19.998 | -€ 9.140 | -€ 13.277 | -€ 11.525 | -€ 9.268 | € 6.524 | -€ 12.234 | - |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | - | € 8.488 | € 8.488 | € 8.488 | € 8.488 | € 8.488 | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 289.199 | -€ 11.510 | -€ 653 | -€ 4.789 | -€ 3.038 | -€ 780 | € 15.011 | -€ 3.746 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | ▼ 1,5% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,3 mln | ▼ 1,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,4 mln | € 3,3 mln | ▼ 1,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 3,4 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | € 3,3 mln | ▼ 1,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,006 mln | € 0 | € 0,05 mln | € 0,04 mln | ▼ 23,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 4,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | € 0,009 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | ▼ 1,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 476 | - | € 0,002 mln | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,002 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | ▼ 1,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 5,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | - | € 0,001 mln | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,7 mln | € 3,7 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,6 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | ▼ 1,5% |
| Eigen vermogen10/15 | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | € 3,4 mln | ▼ 0,4% |
| Inbreng10/11 | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Uitgiftepremies1100/10 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Reserves13 | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | ▼ 1,1% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 4,3% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,02 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,009 mln | € 0,006 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,001 mln | ▼ 73,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 4,3% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 4,3% |
| Schulden17/49 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,01 mln | ▼ 73,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,01 mln | ▼ 73,4% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | - | - | - | - | € 128 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | - | - | - | € 128 | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,01 mln | ▼ 73,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 280.711 | -€ 19.998 | -€ 9.140 | -€ 13.277 | -€ 11.525 | -€ 9.268 | € 6.524 | -€ 12.234 | - |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 37.998 | € 44.405 | € 44.405 | € 44.405 | € 44.405 | € 39.676 | € 42.242 | € 45.851 | ▲ 8,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 318.710 | € 24.407 | € 35.265 | € 31.128 | € 32.880 | € 30.408 | € 48.765 | € 33.617 | ▼ 31,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 16.183 | -€ 70.046 | € 0 | € 0 | -€ 111.920 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 33.134 | € 13.574 | -€ 63.815 | € 18.063 | € 10.818 | -€ 73.349 | -€ 8.701 | ▲ 88,1% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als DAN-PROPERTIES nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
94,1%
bestond nog
5,2%
stopte op een andere manier
0,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van DAN-PROPERTIES zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor DAN-PROPERTIES. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 21 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 10-06-2026 | 2026-00150208 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 17-06-2025 | 2025-00146576 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 12-06-2024 | 2024-00131188 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 05-06-2023 | 2023-00106635 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 01-07-2022 | 2022-20139688 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 24-06-2021 | 2021-23800468 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 02-07-2020 | 2020-25000398 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 21-06-2019 | 2019-21800015 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 29-06-2018 | 2018-27300216 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 01-07-2017 | 2017-27400554 |