Eigen vermogen
€ 116.130 van € 208.263 in 2022
Het eigen vermogen daalde met 44% in 3 jaar.
Dammepark construct
Overzicht
Levenslijn
8 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 75.065 (2020)
-€ 132.697▼ € 126.090
laagste -€ 91.761 (2025)
-€ 91.761▼ € 92.430
record € 208.263 (2022)
€ 116.130▼ 44,1%
€ 2,7 mln▲ 63,1%
Bestuur4 namen sinds 2018
2 bestuurdersGML ESTATE en 1 andere
Eigenaars
Documentenneerleggingen en akten
26-08-202626 dagen te laat
2025boekjaar
Brutomarge -€ 6.606 naar -€ 132.697Verlies van € 91.761Zetelverplaatsing van Sint-Martens-Latem naar Nazareth 03-10Eigen vermogen € 207.891 naar € 116.130Schulden € 1,7 mln naar € 2,7 mlnLiquide middelen € 657 naar € 3.284
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
-€ 91.761 -€ 91.761
Van winst naar verlies in 2025, na een winst van € 669 in 2024.
Schulden
€ 2,7 mln 96% van de balans
Leveranciers 5%Belastingen en lonen 0%Andere 95%
Neerleggingen
8 jaarrekeningen 5 te laat
De jaarrekening 2025 kwam het laatst: 26 dagen na het einde van de termijn.
Op hetzelfde adres
13 ondernemingen
Positie in de sector
-€ 91.761
Lager nettoresultaat dan 82% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 20.526 · 5.817 ondernemingen.
Checked score
77
Uitstekend
Financieel sterker dan 14% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,5% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%laagste waarde
01-2025: 0,3%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,3%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,3%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,3%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,3%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,4%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,7%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,6%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 1,1%▲ +0,5 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 1,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 1,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 1,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 1,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 1,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 1,8%▲ +0,7 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,5%▼ -1,3 procentpunten tegenover 08-2026
10-2026: 0,5%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,5%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 1,04, liquide middelen € 3.284
1 zetelwijziging in 24 maanden
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 2,8 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 03-09-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 22% van hen, de liquiditeit beter dan bij 2%, de rentabiliteit beter dan bij 22% en de groei beter dan bij 10%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 819 ondernemingen hetzelfde profiel als Dammepark construct nu. Elke stip staat voor 3 ondernemingen, twee jaar later.
94,7%
bestond nog
3,2%
stopte op een andere manier
1,8%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Dammepark construct zelf: 0,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 819 ondernemingen, geen voorspelling voor Dammepark construct. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 8.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,04 (1,16 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 95,9% en de geldmiddelen 0,1% van het balanstotaal. Van het actief is 95,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 18% van 5810 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 5810 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 18%
← zwakste
sterkste →
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 26 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
26 dagen te laat
2024
20 dagen te laat
2023
24 dagen te laat
2022
9 dagen voor het einde van de termijn
2021
34 dagen voor het einde van de termijn
2020
20 dagen te laat
2019
5 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 augustus neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
10-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- GML ESTATE 10%score 89eigen vermogen € 14,0 mln (2025) · jaarrekening 30-09-2022 van GML ESTATE
Recente wijzigingen
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos · Roeselare
Zetelverplaatsing van Sint-Martens-Latem naar Nazareth
Nieuwe zetel: Steenweg Deinze 35, 9810 Nazareth · Vorige zetel: Pontstraat 23, 9831 Sint-Martens-Latem · Bestuursvergadering van 08-08-2025 · Staatsblad-akte
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0697830371
Vaste vertegenwoordiger: Maxime Dumarey
Algemene vergadering van 10-12-2020 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Dammepark construct Nazareth-De Pinte | € 2,8 mln | -€ 132.697 | 4,1% | - |
| Spitfire Gent | € 2,5 mln | -€ 4.441 | -4,5% | - |
| COHOUSING PROJECTS Gent | € 2,8 mln | -€ 142.179 | 53,4% | 3,6 |
| VERBINNEN ESTATE Olen | € 2,8 mln | -€ 10.546 | 9,4% | - |
| Fred YouStone Antwerpen | € 3,1 mln | -€ 14.199 | 14,7% | - |
| Grond Ontwikkeling Bedrijf Edegem | € 3,3 mln | -€ 22.138 | 21,6% | - |
| Amanu Invest Sint-Katelijne-Waver | € 3,1 mln | -€ 141.607 | 55,6% | 1,6 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Dammepark construct: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,5 mln en € 3,3 mln, opgericht tussen 2016 en 2018.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 12-06-2018Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 14 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 10 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheid
- 2.277.693.5239810 Nazareth-De Pinte, sinds 12-06-2018
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-08-2025
Jaarrekening 2025
- -€ 132.697▼ 1.909%
- € 91.761
- € 116.130▼ 44,1%
- € 2,8 mln▲ 47,3%
- Neerlegging
- Neergelegd op 26-08-2026
Inzichten over Dammepark construct
De solvabiliteit daalde in 2025 van 10,8% naar 4,1% door het verlies.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
volledig schema, neergelegd op 26-08-2026, 26 dagen te laat-€ 132.697
▼ € 126.090
-€ 91.395
▼ € 77.732
-€ 91.761
▼ € 92.430
€ 116.130
▼ 57,4%
4,1%
▼ 6,7 procentpunt
1,04
▼ 0,12
Omzet: niet opgenomen in deze neerlegging.
Balans
balanstotaal € 2,8 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
4,1%
Hoger dan 18% van 5.810 ondernemingen in 2025.
1,04
Hoger dan 43% van 5.561 ondernemingen in 2025.
-3,2%
Hoger dan 17% van 5.784 ondernemingen in 2025.
Dammepark construct
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||
20/58 |
2,8 mln | 1,9 mln | 1,2 mln | 913.944 | 623.706 | 227.177 | 139.959 | 219.147 | |
29/58 |
2,8 mln | 1,9 mln | 1,2 mln | 913.944 | 623.706 | 227.177 | 139.959 | 219.147 | |
3 |
1,8 mln | 1,9 mln | 1,2 mln | 789.409 | 606.409 | 186.409 | 4.409 | 3.901 | |
30/36 |
0 | 4.409 | 4.409 | 4.409 | 4.409 | 4.409 | 4.409 | 3.901 | |
37 |
1,8 mln | 1,9 mln | 1,2 mln | 785.000 | 602.000 | 182.000 | - | - | |
40/41 |
324.442 | 24.602 | 75.602 | 115.843 | 17.296 | 40.768 | 135.508 | 215.214 | |
40 |
293.632 | 24.524 | 75.540 | 115.803 | - | - | - | - | |
41 |
30.810 | 78 | 61 | 39 | 17.296 | 40.768 | 135.508 | 215.214 | |
54/58 |
3.284 | 657 | 1.584 | 8.692 | 1 | - | 42 | 32 | |
490/1 |
706.386 | - | - | - | - | - | - | - | |
| Balans: passiva | |||||||||
10/49 |
2,8 mln | 1,9 mln | 1,2 mln | 913.944 | 623.706 | 227.177 | 139.959 | 219.147 | |
10/15 |
116.130 | 207.891 | 207.222 | 208.263 | 199.309 | 190.728 | 116.313 | 192.000 | |
10/11 |
200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | |
10 |
200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | - | - | - | |
100 |
200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | 200.000 | |
14 |
-83.870 | 7.891 | 7.222 | 8.263 | -691 | -9.272 | -83.687 | -8.000 | |
16 |
0 | 50.000 | 50.000 | - | - | - | - | - | |
160/5 |
0 | 50.000 | 50.000 | - | - | - | - | - | |
163 |
0 | 50.000 | 50.000 | - | - | - | - | - | |
17/49 |
2,7 mln | 1,7 mln | 974.373 | 705.681 | 424.398 | 36.449 | 23.646 | 27.147 | |
42/48 |
2,7 mln | 1,7 mln | 974.373 | 705.681 | 424.398 | 8.251 | 23.646 | 27.147 | |
43 |
- | - | - | 0 | 9 | 3 | - | - | |
430/8 |
- | - | - | 0 | 9 | 3 | - | - | |
44 |
133.546 | 159.948 | 60.958 | 122.861 | 22.651 | 7.505 | 21.679 | 4.102 | |
440/4 |
133.546 | 159.948 | 60.958 | 122.861 | 22.651 | 7.505 | 21.679 | 4.102 | |
45 |
638 | 61.445 | 58.622 | 28.528 | 721 | 743 | 752 | - | |
450/3 |
638 | 61.445 | 58.622 | 28.528 | 721 | 743 | 752 | - | |
47/48 |
2,6 mln | 1,4 mln | 854.793 | 554.291 | 401.017 | - | 1.215 | 23.045 | |
492/3 |
0 | 15.000 | - | - | - | 28.198 | - | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||
9900 |
-132.697 | -6.606 | 47.243 | 13.430 | 4.428 | 75.065 | -75.647 | -7.126 | |
635/8 |
-50.000 | 0 | 50.000 | - | - | - | - | - | |
640/8 |
8.698 | 7.057 | 4.735 | 925 | 578 | 577 | - | 695 | |
9901 |
-91.395 | -13.663 | -7.492 | 12.504 | 3.851 | 74.488 | -75.647 | -7.821 | |
75/76B |
124 | 14.602 | 7.080 | 0 | 4.900 | - | - | - | |
75 |
124 | 14.602 | 7.080 | 0 | 4.900 | - | - | - | |
65/66B |
490 | 454 | 630 | 290 | 171 | 73 | 40 | 179 | |
65 |
490 | 454 | 630 | 290 | 171 | 73 | 40 | 179 | |
9903 |
-91.761 | 485 | -1.042 | 12.214 | 8.580 | 74.415 | -75.687 | -8.000 | |
67/77 |
0 | -185 | 0 | 3.260 | - | - | - | - | |
9904 |
-91.761 | 669 | -1.042 | 8.955 | 8.580 | 74.415 | -75.687 | -8.000 | |
9905 |
-91.761 | 669 | -1.042 | 8.955 | 8.580 | 74.415 | -75.687 | -8.000 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||
9906 |
-83.870 | 7.891 | 7.222 | 8.263 | -691 | -9.272 | -83.687 | -8.000 | |
14P |
7.891 | 7.222 | 8.263 | -691 | -9.271 | - | - | - | |
| Document | |||||||||
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 26-08-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwamJaarrekening 2025 neergelegd, 26 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 26 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00493228.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 26-08-2026 | 2026-00493228 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 20-08-2025 | 2025-00399710 | |
| 31-12-2023 | microschema | 24-08-2024 | 2024-00385666 | |
| 31-12-2022 | microschema | 22-07-2023 | 2023-00260587 | |
| 31-12-2021 | microschema | 27-06-2022 | 2022-20108097 | |
| 31-12-2020 | microschema | 20-08-2021 | 2021-51300069 | |
| 31-12-2019 | microschema | 05-08-2020 | 2020-39600448 | |
| 31-12-2018 | microschema | 26-06-2019 | 2019-23400402 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.627 | -927 | -7.108 | 8.691 | - | - | 10 | - | ||
| 116.130 | 272.891 | 257.222 | 208.263 | 199.309 | 218.926 | 116.313 | 192.000 | ||
| 4,1% | 10,8% | 16,8% | 22,8% | 32,0% | 84,0% | 83,1% | 87,6% | ||
| 1,04 | 1,16 | 1,26 | 1,30 | 1,47 | 27,53 | 5,92 | 8,07 | ||
| 0,38 | 0,02 | 0,08 | 0,18 | 0,04 | 4,94 | 5,73 | 7,93 | ||
| 23,47 | 8,04 | 4,70 | 3,39 | 2,13 | 0,19 | 0,20 | 0,14 | ||
| -79,0% | 0,3% | -0,5% | 4,3% | 4,3% | 39,0% | -65,1% | -4,2% | ||
| -3,2% | 0,0% | -0,1% | 1,0% | 1,4% | 32,8% | -54,1% | -3,7% |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Inzichten over Dammepark construct
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 91.395, groter dan het verlies van € 13.663 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2018.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 86,6% naar 95,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, geen wijziging sinds 2020GML ESTATE NV
Bestuurder, vaste vertegenwoordiger DUMOLYN, Brigitte Julia Robert
huidig mandaat sinds 12-06-2018
mandaat tot 26-06-2030
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-08-2026
Bestuurder en dagelijks bestuurder
bestuurder sinds 20-12-2020
dagelijks bestuurder benoemd bij akte van 28-01-2021
mandaat tot 29-06-2030
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 26-08-2026
- Dumarey Guillaume
- TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
- “De raad, evenals de gevolmachtigden voor het dagelijks bestuur binnen het kader van dit bestuur, mogen eveneens specifieke bevoegdheden aan…”akte van 14-06-2018
Vaste vertegenwoordigers 1
DUMOLYN, Brigitte Julia Robert
Vaste vertegenwoordiger, voor GML ESTATE
benoemd bij akte van 14-06-2018
Mandaten door de jaren
4 namen, de streepjeslijn is vandaagGML ESTATE
Bestuurder
Bestuurder
Dumarey Guillaume
Bestuurder, Dagelijks bestuurder
Bestuurder, Dagelijks bestuurder
MAES Marc Jozef Maria
Bestuurder
Bestuurder
DUMAREY Maxime Walter Carolien
Bestuurder
Bestuurder
LeidingBestuurVroegerRest van het mandaateinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- GML ESTATE
- Bestuurder, benoemd bij akte van 14-06-2018, nog in functie
- Dumarey Guillaume
- Bestuurder, van 20-12-2020 tot heden
- Dagelijks bestuurder, benoemd bij akte van 28-01-2021, nog in functie
- MAES Marc Jozef Maria
- Bestuurder, benoemd bij akte van 14-06-2018, tot 20-12-2020
- DUMAREY Maxime Walter Carolien
- Bestuurder, benoemd bij akte van 14-06-2018, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Zeggenschap
Aandeelhouder
Eigen vermogen € 14,0 mln
Verlies € 20.234 in 2025 (winst € 560.439 in 2024)
Checked score 89
10%
Deze onderneming
Dammepark construct
Eigen vermogen € 116.130
Verlies € 91.761 in 2025
Kapitaal
- Kapitaal
- € 200.000
- Bron
- jaarrekening 2025
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- GML ESTATE
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 14-06-2018- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 3 bestuurdersRaad kan voorzitter benoemen;bij ontstentenis of afwezigheid oudste in jaren der aanwezige bestuurders, raad van bestuur
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste zaterdag van juni
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Bij oprichting
akte van 14-06-2018 ↗
- MAES, Marc Jozef Maria oprichter
- GML ESTATE (BE 0441.945.064) oprichter
Netwerk & groep
Geen groep
Dammepark construct heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Steenweg Deinze 35, 9810 Nazareth-De Pinte · 13 andere ondernemingen| DUMAREY GROUP NV
zetel sinds 18-10-2011 · opgericht in 2011 |
omzet € 9,1 mln (2025) 0840.723.348 |
| GML ESTATE
zetel sinds 30-09-2015 · opgericht in 1990 |
balanstotaal € 45,0 mln (2025) 0441.945.064 |
| GDM Motors
zetel sinds 20-02-2004 · opgericht in 1993 |
omzet € 379.389 (2025) 0451.683.765 |
| Zuidpolder Antwerpen NV
zetel sinds 04-07-2011 · opgericht in 2011 |
balanstotaal € 14,1 mln (2025) 0837.517.497 |
| KRUGERBRUG
zetel sinds 23-07-2002 · opgericht in 2002 |
balanstotaal € 4,9 mln (2025) 0477.761.721 |
| AGRi Management
zetel sinds 24-04-2003 · opgericht in 2003 |
1 VTE (2025) 0480.080.615 |
| PXP
zetel sinds 01-12-1971 · opgericht in 1929 |
balanstotaal € 4,6 mln (2025) 0405.344.390 |
| Statiepark Construct
zetel sinds 07-06-1999 · opgericht in 1998 |
balanstotaal € 1,7 mln (2025) 0463.212.711 |
| Rapidpark Construct
zetel sinds 17-12-2020 · opgericht in 2020 |
balanstotaal € 1,6 mln (2025) 0759.897.208 |
| TC Construct 23
zetel sinds 05-06-2023 · opgericht in 2023 |
balanstotaal € 432.643 (2025) 0802.391.819 |
Eerdere verbindingen
| AUMOVIO Benelux via MAES Marc Jozef Maria, bij Dammepark construct tot 2020 · Niet-statutair bestuurder · akte van 10-09-2026 opgericht in 2009 |
297 VTE (2024) |
| Rapidpark Construct via DUMAREY Maxime Walter Carolien, bij Dammepark construct laatst vermeld in 2018 · Niet-statutair bestuurder · akte van 21-12-2020 opgericht in 2020 |
balanstotaal € 1,6 mln (2025) |
| KIKKO BELGIË via DUMAREY Maxime Walter Carolien, bij Dammepark construct laatst vermeld in 2018 · Niet-statutair bestuurder · akte van 31-01-2024 opgericht in 2018 |
balanstotaal € 212.719 (2025) |
| MD CONSULT via DUMAREY Maxime Walter Carolien, bij Dammepark construct laatst vermeld in 2018 · Statutair bestuurder · akte van 31-01-2024 opgericht in 2015 |
balanstotaal € 109.277 (2025) |
| EUROSHARE via DUMAREY Maxime Walter Carolien, bij Dammepark construct laatst vermeld in 2018 · Bestuurder · akte van 01-10-2018 Niet meer actief |
omzet € 28.000 (2017) |
Verbindingen & netwerk
4 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Zuidpolder Antwerpen NV
via GML ESTATE · Gedelegeerd bestuurder · akte van 22-08-2019
Opgericht in 2011 · balanstotaal € 14,1 mln (2025)
→
Statiepark Construct
via GML ESTATE · Niet-statutair bestuurder · akte van 09-04-2026
Opgericht in 1998 · balanstotaal € 1,7 mln (2025)
→
TC Construct 23
via GML ESTATE · Niet-statutair bestuurder · akte van 07-06-2023
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 432.643 (2025)
→
→
Tijdlijn
Tijdlijn
21 gebeurtenissen sinds 2018Bestuur
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
Adres
20182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos · Roeselare
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBvolledig schema · 26 dagen te laat
2025
Zwakste boekjaar netto -€ 91.761 Het nettoresultaat zakt naar -€ 91.761, het laagste van 2018 tot 2025.
Zetelverplaatsing van Sint-Martens-Latem naar NazarethNieuwe zetel: Steenweg Deinze 35, 9810 Nazareth · Vorige zetel: Pontstraat 23, 9831 Sint-Martens-Latem · Bestuursvergadering van 08-08-20253 punten ▸
- Bestuursvergadering, 08-08-2025
- Zetelverplaatsing, Steenweg Deinze 35, 9810 Nazareth
- Volmacht, BV Qualitax BV BVBA
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 20 dagen te laat
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0697830371
2024
Terug winstgevend netto € 669 Het nettoresultaat is € 669, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFmicroschema · 24 dagen te laat
2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 9 dagen voor het einde van de termijn
2022
Eigen vermogen boven € 200.000 eigen vermogen € 208.263 ▲4,5% Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 208.263.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · 34 dagen voor het einde van de termijn
Vaste vertegenwoordiger: Maxime DumareyAlgemene vergadering van 10-12-20202 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-12-2020
- Vaste vertegenwoordiger, Maxime Dumarey (plaatsvervangende vaste vertegenwoordiger)
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Roeselare
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 20 dagen te laat
Nieuwe dagelijks bestuurderDumarey Guillaume benoemd, ontslag van Maes Marc · Kwijting bestuurder: Maes Marc · Algemene vergadering van 20-12-20206 punten ▸
- Algemene vergadering, 20-12-2020
- Ontslag bestuurder, Maes Marc
- Kwijting bestuurder, Maes Marc
- Benoeming bestuurder, Dumarey Guillaume
- Ontslag bestuurder, Maes Marc (dagelijks bestuurder)
- Benoeming bestuurder, Dumarey Guillaume (dagelijks bestuurder)
- De akte bevat nog 2 andere punten.
2020
Terug winstgevend netto € 74.415 Het nettoresultaat is € 74.415, na 2 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan verviervoudigd liquiditeit 27,53 De liquiditeit stijgt van 5,92 naar 27,53. De schulden op korte termijn zakken van € 23.646 naar € 8.251.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 5 dagen te laat
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 35 dagen voor het einde van de termijn
2018
OprichtingOprichters: GML ESTATE; MAES, Marc Jozef Maria · Startkapitaal € 200.000, 200 aandelen · Benoemingen: MAES, Marc Jozef Maria; GML ESTATE en DUMAREY, Maxime · bekendgemaakt op 14-06-201810 punten ▸
- Oprichter, MAES, Marc Jozef Maria
- Oprichter, GML ESTATE (gedelegeerd bestuurder)
- Startkapitaal, € 200.000, 200 aandelen
- Kapitaal, € 200.000, 200 aandelen
- Benoeming bestuurder, MAES, Marc Jozef Maria
- Benoeming bestuurder, GML ESTATE
- Vaste vertegenwoordiger, DUMOLYN, Brigitte Julia Robert
- Benoeming bestuurder, DUMAREY, Maxime
- Statutaire zetel, Pontstraat 23, 9831 Deurle
- Verbintenissen vóór oprichting, ratification, alle handelingen in naam en voor rekening van vennootschap in oprichting
- De akte bevat nog 3 andere punten.
Eerste vestiging Steenweg Deinze 35, Nazareth-De Pinte
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Dammepark construct werd op 12 juni 2018 opgericht.1 De zetel verhuisde in 2025 naar Nazareth.2 Het bestuur bestaat vandaag uit 2 leden. GML ESTATE is het langst in functie, sinds 2018.3 Het balanstotaal ging van € 219.147 in 2018 naar € 2,8 mln in 2025.4
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0697.830.371
- Btw-nummer
- BE 0697.830.371
- Peppol-ID
- 0208:0697830371
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0697830371
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 12-06-2018
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Laatste zaterdag van juniakte van 14-06-2018
- Peppol
- Bereikbaar sinds 13-08-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- Dammepark construct in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 14-06-2018
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41201
Algemene bouw van residentiële gebouwen
82990
Overige zakelijke dienstverlening, n.e.g.
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer de aan- en verkoop,de bouw,verbouwing en renovatie,de afbraak,huur en verhuur,de…akte van 14-06-2018
8 activiteiten
- Het beheer van onroerende goederen van alle aard en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer de aan- en verkoop,de bouw,verbouwing en renovatie,de afbraak,huur en verhuur,de ruil,de grondverkaveling,project-ontwikkeling,het onderhoud en de herstellingen,schattingen en evaluatie en,in het algemeen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken,van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten,dit in de meest uitgebreide zin;
- Het verlenen van advies,bijstand en knowhow,makelarij in onroerend goed en afsluiten van onderhandse verkoopsovereenkomsten,verzekeringen alsook alle prestaties van administratieve aard omtrent roerende en onroerende goederen zoals onder meer het opstellen van huurcontracten,opmaken van plaatsbeschrijvingen,inventarissen van meubilair,het vervullen van syndicus in een flatgebouw,opmaken van schattingen en expertises,uitwerken van projecten,bouwbegeleiding,alle services die samenhangen met het beheer van onroerende goederen en dit alles in de meest ruime zin;
- Het verwerven en aanhouden van participaties,in eender welke vorm,in alle bestaande of op te richten,industriële,commerciële,financiële,landbouw- of immobiliënvennootschappen of -ondernemingen;het stimuleren,de planning en coördinatie van de ontwikkeling van de vennootschappen en ondernemingen,waarin ze een participatie aanhoudt;het deelnemen aan hun beheer,bestuur,vereffening en toezicht alsmede het verlenen van technische,administratieve en financiële bijstand aan deze vennootschappen en ondernemingen;
- Publiciteitsagentschappen,beheer van publiciteitsdragers,het ontwerpen en voeren van reclamepromotiecampagnes via verschillende media,het verlenen van advies en praktische hulp aan de bedrijven,overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer,overige activiteiten in verband met administratie;
- Handelsbemiddeling;
- Algemene zakelijke dienstverlening;
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel en niet-residentieel onroerend goed,met inbegrip van terreinen en sociale woningen;
- Handel in eigen onroerend goed.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Steenweg Deinze 35 zetel 9810 Nazareth-De Pinte 46190 Handelsbemiddeling in de niet-gespecialiseerde groothandel | 12-06-2018 | 2.277.693.523 |
1 vroegere zetel
- Pontstraat 23, 9831 Sint-Martens-Latem tot 08-08-2025 · akte van 03-10-2025
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 861 m²
- Gebouwen
- 167 m²
- Volume, LiDAR
- 989 m³
- Hoogste gebouw
- 10,1 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
2 aanvragen in Vlaanderen sinds 2022 · 2 vergund| 21-09-2026 | Vergund | Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Hoogstammige bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos ingediend 31-03-2026 · project 2026042296 | Roeselare |
| 16-05-2022 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 07-03-2022 · project 2022029850 | Roeselare |
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44048H0389/00W007 | 861 m² | 1 · 167 m² | 10,1 m · 2 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0697.830.371