D&B IMMO PROJECTS
Ontbinding of vereffeningFinancieel · boekjaar 2026, verkort schema
Jaarrekening 2026 neergelegd op 31-08-2026 bij de NBB alle 7 neerleggingen
Eigen vermogen
-€ 239.790▼ 6,1%
2025 · -€ 226.047
Totaal activa
€ 1,2 mln▼ 0,2%
2025 · € 1,2 mln
Nettoresultaat
-€ 13.743▲ 75,5%
2025 · -€ 56.178
Werkkapitaal
€ 44.074▲ 26,9%
2025 · € 34.743
Meerjarenoverzicht
2020 tot 2026, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 8.278
▲ 81,5%
2026
20202026
Nettoresultaat
-€ 13.743
▲ 75,5%
2026
20202026
Eigen vermogen
-€ 239.790
▼ 6,1%
2026
20202026
Totaal activa
€ 1,2 mln
▼ 0,2%
2026
20202026
Schulden
€ 1,4 mln
▲ 0,8%
2026
20202026
Werkkapitaal
€ 44.074
▲ 26,9%
2026
20202026
Solvabiliteit
-20,7%
▼ 1,2pp
2026
20202026
Liquiditeit
2,63
▲ 0,73
2026
20202026
Rendabiliteit (ROA)
-1,2%
▲ 3,7pp
2026
20202026
Personeel (VTE)
0
2026
20202026
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2020202120222023202420252026
Bedrijfsresultaat-€ 0,007 mln--€ 0,008 mln▼ 7,5%-€ 0,02 mln▼ 109%-€ 0,005 mln▲ 66,8%-€ 0,04 mln▼ 603%-€ 0,04 mln▼ 16,7%-€ 0,008 mln▲ 81,5%
Nettoresultaat-€ 0,009 mln--€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 59,7%-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 44,7%-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 54,7%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 1.208%-€ 0,06 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 55,2%-€ 0,01 mln▲ 75,5%
Eigen vermogen€ 0,001 mln--€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 154%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 27,5%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 282%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 33,1%-€ 0,2 mln▼ 6,1%
Totaal activa€ 0,2 mln-€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 102%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 58,4%€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 17,1%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 790%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,9%€ 1,2 mln▼ 0,2%
Schulden€ 0,2 mln-€ 0,4 mln▲ 111%€ 0,2 mln▼ 51,0%€ 0,2 mln▼ 9,1%€ 1,4 mln▲ 662%€ 1,4 mln▲ 2,5%€ 1,4 mln▲ 0,8%
Werkkapitaal€ 0,001 mln-€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 171×€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 35,0%€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,6%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 69,6%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 32,3%€ 0,04 mln▲ 26,9%
Solvabiliteit0,4%--3,6%onder de middelste helft van de sector▼ 4,0pp-21,8%onder de middelste helft van de sector▼ 18,2pp-33,5%onder de middelste helft van de sector▼ 11,7pp-14,4%onder de middelste helft van de sector▲ 19,2pp-19,5%onder de middelste helft van de sector▼ 5,1pp-20,7%▼ 1,2pp
Liquiditeit1,00-1,61binnen de middelste helft van de sector▲ 0,602,44binnen de middelste helft van de sector▲ 0,832,86binnen de middelste helft van de sector▲ 0,421,51binnen de middelste helft van de sector▼ 1,351,90binnen de middelste helft van de sector▲ 0,392,63▲ 0,73
Rendabiliteit (ROA)-4,8%--3,8%onder de middelste helft van de sector▲ 1,0pp-13,2%onder de middelste helft van de sector▼ 9,4pp-7,2%onder de middelste helft van de sector▲ 6,0pp-10,6%onder de middelste helft van de sector▼ 3,4pp-4,8%onder de middelste helft van de sector▲ 5,8pp-1,2%▲ 3,7pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector0
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2026 is een verlies van € 8.278, kleiner dan het verlies van € 44.837 in 2025.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2024 Nettoresultaat -1.208% tegenover 2023. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Activa € 1,2 mln
Vaste activa
€ 1,1 mln =
Vlottende activa
€ 71.039 ▼ 2,9%
Passiva
Eigen vermogen-€ 239.790
Schulden€ 1,4 mln
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 1,4 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 1,2 mln).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 8.278▲
2025 · -€ 11.413
Cashflow
-€ 13.743▲
2025 · -€ 22.754
Rentedekking
-1,51▼
2025 · -1,00
Schulden ≤ 1 jaar
€ 26.965▼
2025 · € 38.437
Schulden > 1 jaar
€ 1,4 mln▲
2025 · € 1,3 mln
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 07-07-2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | - | - | € 27.500 |
| Hypothecaire mandaten | - | - | - | - | € 156.310 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2026 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 07-07-2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 1,1 mln | € 16.103 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | - | - | € 14.115 | € 33.424 | € 0 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2026 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | - | € 14.115 | € 33.424 | € 0 | ▼ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 1.828 | € 2.809 | € 981 | € 647 | € 128 | € 424 | ▲ 231% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | € 4.959 | € 0 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 4.371 | -€ 6.047 | -€ 13.657 | -€ 4.487 | -€ 18.696 | -€ 11.285 | -€ 7.854 | ▲ 30,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 7.327 | -€ 7.875 | -€ 16.466 | -€ 5.468 | -€ 38.418 | -€ 44.837 | -€ 8.278 | ▲ 81,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 46 | € 129 | € 82 | € 89 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 46 | € 129 | € 82 | € 89 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | € 6.735 | € 4.724 | € 4.246 | € 87.046 | € 11.430 | € 5.465 | ▼ 52,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.822 | € 6.735 | € 4.724 | € 4.246 | € 13.495 | € 11.430 | € 5.465 | ▼ 52,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | € 73.551 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 9.149 | -€ 14.610 | -€ 21.145 | -€ 9.584 | -€ 125.381 | -€ 56.178 | -€ 13.743 | ▲ 75,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.149 | -€ 14.610 | -€ 21.145 | -€ 9.584 | -€ 125.381 | -€ 56.178 | -€ 13.743 | ▲ 75,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 9.149 | -€ 14.610 | -€ 21.145 | -€ 9.584 | -€ 125.381 | -€ 56.178 | -€ 13.743 | ▲ 75,5% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 0,2% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Materiële vaste activa22/27 | - | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | - | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▼ 2,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0 | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,03 mln | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,06 mln | ▼ 2,0% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Overige vorderingen41 | - | € 0,003 mln | € 0,006 mln | € 0,007 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 250 | ▼ 84,1% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,002 mln | € 294 | € 332 | € 0 | € 0,01 mln | € 0,007 mln | € 0,006 mln | ▼ 11,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0 | - | - | - | - |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 0,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,001 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 6,1% |
| Inbreng10/11 | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,009 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,04 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 5,8% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | ▲ 0,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | ▲ 1,4% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | ▲ 1,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | ▼ 29,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | ▼ 49,5% |
| Financiële schulden43 | - | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0 | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,04 mln | € 0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 13,1% |
| Leveranciers440/4 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | ▲ 13,1% |
| Overige schulden47/48 | - | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,009 mln | € 0 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,003 mln | € 0 | - | - | € 0,004 mln | - |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 9.149 | -€ 14.610 | -€ 21.145 | -€ 9.584 | -€ 125.381 | -€ 56.178 | -€ 13.743 | ▲ 75,5% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | - | € 14.115 | € 33.424 | € 0 | ▼ 100% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 9.149 | -€ 14.610 | -€ 21.145 | -€ 9.584 | -€ 111.266 | -€ 22.754 | -€ 13.743 | ▲ 39,6% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | - | -€ 16.103 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1.600 | € 38 | -€ 332 | € 9.840 | -€ 2.821 | -€ 820 | ▲ 71,0% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (7)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 07-07-2026 | verkort schema | 31-08-2026 | 2026-00488239 | |
| 31-12-2025 | verkort schema | 22-05-2026 | 2026-00122927 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 29-08-2025 | 2025-00468101 | |
| 31-12-2023 | microschema | 23-07-2024 | 2024-00290313 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-08-2023 | 2023-00412793 | |
| 31-12-2021 | microschema | 20-07-2022 | 2022-20214033 | |
| 31-12-2020 | microschema | 12-07-2021 | 2021-34000473 |