CSA

Actief

BVopgericht 200421 jaar actiefHoge Mauw 1510, 2370 Arendonk, BelgiëOp dit adres zijn 32 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0870.429.302

Uit de officiële registers: KBO 20 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad

Samenvatting

CSA is actief sinds 2004, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CSA een negatief eigen vermogen (-€ 2,5 mln) en een nettoresultaat van -€ 597.064. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 77% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 9% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).

RisicoanalyseVolgen Rapport Vergelijken

CSAActiefChecked score 53/100

Risicoanalyse Rapport Vergelijken

Officiële gegevens

KBO

Status: Actief sinds 07-12-2004 Normale toestand
Rechtsvorm: Besloten Vennootschap (BV)
Zetel: Hoge Mauw 1510, 2370 Arendonk
Activiteit: Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
Vestigingseenheid: 2.144.249.930 2370 Arendonk, sinds 06-12-2004
Einde boekjaar: 31 december
Peppol: Bereikbaar sinds 16-11-2025

Ondernemingsgegevens

Bestuur en eigendom

Bestuur: Functiehouders in de KBO

Aandeelhouders

en 1 andere aandeelhouder

Bestuur & eigendom

Financiële situatie

53 Aanvaardbaar Checked score 2025

Faillissementskansbinnen 12 maanden: 0,8%

Jaarrekening 2025

Brutomarge: -€ 43.205
Verlies: € 597.064; ▼ 21,2%
Eigen vermogen: -€ 2,5 mln; ▼ 30,9%
Balanstotaal: € 12,9 mln; ▼ 5,1%

Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)Jaarrekening 2025 neergelegd, 44 dagen voor de termijn

Neergelegd op 17-06-2026bij de NBB

Financieel

Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,84, liquide middelen € 3.935, gehalveerdNegatief eigen vermogen -€ 2,5 mlnverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 12,9 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025

53 / 100

Aanvaardbaar

Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%

Financieel sterker dan 8% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)

Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.

Financiële sterkte · streepje: 2024

Zwak

Solvabiliteit 5-6

eigen vermogen -19,6% van het balanstotaal

Liquiditeit 0=

kortlopende schulden 119,6% · geldmiddelen 0,0%

Rentabiliteit 26+2

rendement op activa -4,6%

Faillissementskans binnen 12 maanden

0,8% Laag

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (1.722 ondernemingen, NACE 68, middelgroot)

Verloop over 24 maanden 11-2024: 0,6%laagste waarde 12-2024: 0,6%● gelijk tegenover 11-2024laagste waarde 01-2025: 0,6%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde 02-2025: 0,6%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde 03-2025: 0,6%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,6%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,6%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 0,6%● gelijk tegenover 07-2025 09-2025: 0,6%● gelijk tegenover 08-2025 10-2025: 0,6%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 0,6%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 0,6%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 0,6%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,6%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: 0,6%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,6%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: 0,6%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 0,8%● gelijk tegenover 07-2026 09-2026: 0,8%● gelijk tegenover 08-2026 10-2026: 0,8%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde

Geen krediet op open rekening

De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,84 (0,88 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 119,6% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.

Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100	Uitstekend	minder dan 0,55%
60-74	Gezond	0,55% tot 1,5%
45-59	Aanvaardbaar	1,5% tot 4,2%
25-44	Zwak	4,2% tot 15,0%
0-24	Kritiek	meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 2% van hen, de liquiditeit beter dan bij 1%, de rentabiliteit beter dan bij 19% en de groei beter dan bij 11%.

De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.

verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal

Liquiditeit 0,84, liquide middelen € 3.935, gehalveerd

NBB · jaarrekening

Negatief eigen vermogen -€ 2,5 mln

NBB · jaarrekening

Omvang: balanstotaal € 12,9 mln

Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.

NBB · jaarrekening

Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)

KBO

Negatief eigen vermogen

De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.

NBB · jaarrekening 2025

Eigen vermogen per boekjaar

1819202122232425

2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 2,5 mln

Laatste jaarrekening tijdig neergelegd

Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-06-2026, 44 dagen voor de termijn.

NBB · 10 neerleggingen

Afwijking van de termijn

2025

44 dagen voor de termijn

2024

41 dagen voor de termijn

2023

36 dagen voor de termijn

2022

41 dagen voor de termijn

2021

39 dagen voor de termijn

2020

32 dagen voor de termijn

2019

32 dagen voor de termijn

← vóór de termijn na de termijn →

streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 38 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)

Volgende termijn loopt nog

Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 20 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen binnen 30 dagen van die datum).

Wetboek van vennootschappen · zeven maanden

Lopende termijn

01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn

Geen schrappingen in de KBO-publicaties

Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.

KBO-publicaties

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

In de ranglijsten #6 bedrijf op balanstotaal in Arendonk, sector Vastgoed

Laatste neergelegde jaarrekening

Jaarrekening 2025

Bekijk bij de NBB

Boekjaar afgesloten op: 31-12-2025
Neergelegd op: 17-06-2026
Schema: verkort schema
Referentie: 2026-00167341

Alle 20 neerleggingen

Eigen vermogen

-€ 2,5 mln▼ 30,9%

2024 · -€ 1,9 mln

Totaal activa

€ 12,9 mln▼ 5,1%

2024 · € 13,6 mln

Nettoresultaat

-€ 597.064▲ 21,2%

2024 · -€ 758.020

Werkkapitaal

-€ 2,5 mln▼ 30,9%

2024 · -€ 1,9 mln

Verloop door de jaren

Laatste 5 jaar Alle jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 44.461, groter dan het verlies van € 16.275 in 2024.

De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 0,04 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,6 mln 2025

Sector (middelste helft)

De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor

gunstig ongunstig

Post20182019202020212022202320242025

Bedrijfsresultaat€ 0,01 mln--€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▼ 5,9%-€ 0,4 mln▼ 52,8%€ 0,3 mln-€ 0,03 mln-€ 0,02 mln▲ 42,8%-€ 0,04 mln▼ 173%

Nettoresultaat€ 0,2 mln--€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 7,7%-€ 0,5 mln▼ 77,3%€ 0,05 mln-€ 0,7 mln-€ 0,8 mln▼ 12,3%-€ 0,6 mln▲ 21,2%

Eigen vermogen€ 0,6 mln-€ 0,3 mln▼ 55,2%-€ 0,03 mln-€ 0,5 mln▼ 1.469%-€ 0,5 mln▲ 8,5%-€ 1,2 mln▼ 135%-€ 1,9 mln▼ 64,5%-€ 2,5 mln▼ 30,9%

Totaal activa€ 17,7 mln-€ 17,6 mln▼ 0,6%€ 18,3 mln▲ 3,8%€ 16,0 mln▼ 12,8%€ 13,7 mln▼ 13,9%€ 13,8 mln▲ 0,1%€ 13,6 mln▼ 0,9%€ 12,9 mln▼ 5,1%

Schulden€ 16,4 mln-€ 16,1 mln▼ 1,9%€ 16,9 mln▲ 4,7%€ 15,0 mln▼ 11,4%€ 14,2 mln▼ 4,8%€ 14,9 mln▲ 4,8%€ 15,6 mln▲ 4,3%€ 15,5 mln▼ 0,6%

Werkkapitaal€ 1,3 mln-€ 1,5 mln▲ 16,7%€ 1,4 mln▼ 5,3%€ 1,0 mln▼ 29,9%-€ 0,5 mln-€ 1,2 mln▼ 135%-€ 1,9 mln▼ 65,1%-€ 2,5 mln▼ 30,9%

Solvabiliteit3,2%-1,4%▼ 1,8pp-0,2%▼ 1,6pp-3,4%▼ 3,2pp-3,6%▼ 0,2pp-8,5%▼ 4,9pp-14,2%▼ 5,6pp-19,6%▼ 5,4pp

Liquiditeit1,08-1,09▲ 0,021,09▼ 0,011,07▼ 0,020,97▼ 0,100,92▼ 0,040,88▼ 0,050,84▼ 0,04

Rendabiliteit (ROA)0,9%--1,8%▼ 2,6pp-1,6%▲ 0,2pp-3,2%▼ 1,6pp0,3%▲ 3,5pp-4,9%▼ 5,2pp-5,6%▼ 0,7pp-4,6%▲ 0,9pp

boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.

Kerncijfers en ratio's

waarde 2025 · verandering tegenover 2024

Snelle liquiditeit

0,00▲

2024 · 0,00

Schulden ≤ 1 jaar

€ 15,5 mln▼

2024 · € 15,6 mln

De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.

Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 139 ondernemingen hetzelfde profiel als CSA nu. Twee jaar later was 2,2% failliet en bestond 95,7% nog.

Middelgroot
20 jaar of ouder
negatief eigen vermogen
klein verlies

2,2% ging failliet

2,2% stopte op een andere manier

95,7% bestond nog

Dat past bij de faillissementskans van CSA zelf: 0,8% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep	Verwacht	Werkelijk
1	0,2%	0,2%
2	0,3%	0,5%
3	0,5%	0,6%
4	0,7%	0,8%
5	0,9%	0,9%
6	1,3%	1,5%
7	1,6%	1,8%
8	1,8%	1,8%
9	3,0%	3,1%
10	5,6%	6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 139 ondernemingen, geen voorspelling voor CSA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Jaarrekening

OverzichtResultatenrekening Balans Kasstroom

Laatste 5 jaar Alle jaren

Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 17-06-2026.

Balans Code20242025

Activa

Totaal activa20/58€ 13,6 mln€ 12,9 mln▼

Vlottende activa29/58€ 13,6 mln€ 12,9 mln▼

Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 13,6 mln€ 12,9 mln▼

Voorraden30/36€ 13,2 mln€ 12,5 mln▼

Bestellingen in uitvoering37€ 0,4 mln€ 0,4 mln▼

Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0€ 0,03 mln▲

Handelsvorderingen40-€ 0,03 mln

Overige vorderingen41€ 0€ 174▲

Liquide middelen54/58€ 0,02 mln€ 0,004 mln▼

Overlopende rekeningen490/1€ 0,003 mln€ 0,003 mln▲

Passiva

Totaal passiva10/49€ 13,6 mln€ 12,9 mln▼

Eigen vermogen10/15-€ 1,9 mln-€ 2,5 mln▼

Inbreng10/11€ 0,007 mln€ 0,007 mln=

Reserves13€ 0,2 mln€ 0,2 mln=

Beschikbare reserves133€ 0,2 mln€ 0,2 mln=

Overgedragen winst (verlies)14-€ 2,1 mln-€ 2,7 mln▼

Schulden17/49€ 15,6 mln€ 15,5 mln▼

Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 15,6 mln€ 15,5 mln▼

Financiële schulden43€ 9,5 mln€ 8,6 mln▼

Kredietinstellingen430/8€ 9,5 mln€ 8,6 mln▼

Handelsschulden44€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲

Leveranciers440/4€ 1,3 mln€ 1,3 mln▲

Vooruitbetalingen op bestellingen46€ 0,05 mln€ 0,05 mln=

Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45-€ 305

Belastingen450/3-€ 305

Overige schulden47/48€ 4,8 mln€ 5,5 mln▲

Overlopende rekeningen492/3€ 0-

Resultaat Code20242025

Andere bedrijfskosten640/8€ 0,04 mln€ 0,001 mln▼

Bruto bedrijfsmarge9900€ 0,03 mln-€ 0,04 mln▼

Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 0,02 mln-€ 0,04 mln▼

Financiële kosten65/66B€ 0,7 mln€ 0,6 mln▼

Recurrente financiële kosten65€ 0,7 mln€ 0,6 mln▼

Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 0,8 mln-€ 0,6 mln▲

Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 0,8 mln-€ 0,6 mln▲

Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 0,8 mln-€ 0,6 mln▲

Resultaatverwerking

Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 2,1 mln-€ 2,7 mln▼

Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 1,4 mln-€ 2,1 mln▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 4 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4	-	-	-	€ 300.000	-€ 50.158	€ 0	-	-	-
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8	-	-	-	€ 80.101	€ 0	-	-	-	-
Andere bedrijfskosten640/8	-	-	-	€ 41.451	€ 43.850	€ 42.041	€ 44.359	€ 1.256	▼ 97,2%
Bruto bedrijfsmarge9900	€ 475.864	€ 294.516	-€ 38.270	-€ 25.032	€ 309.795	€ 13.610	€ 28.084	-€ 43.205	-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901	€ 10.835	-€ 276.023	-€ 292.355	-€ 446.584	€ 316.103	-€ 28.431	-€ 16.275	-€ 44.461	▼ 173%
Financiële opbrengsten75/76B	-	-	-	€ 116.005	€ 0	-	-	-	-
Recurrente financiële opbrengsten75	€ 374.290	€ 269.178	€ 231.859	€ 116.005	€ 0	-	-	-	-
Financiële kosten65/66B	-	-	-	€ 180.781	€ 269.620	€ 646.813	€ 741.746	€ 552.603	▼ 25,5%
Recurrente financiële kosten65	€ 168.396	€ 307.998	€ 227.846	€ 180.781	€ 269.620	€ 646.813	€ 741.746	€ 552.603	▼ 25,5%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903	€ 216.729	-€ 314.843	-€ 288.342	-€ 511.360	€ 46.482	-€ 675.244	-€ 758.020	-€ 597.064	▲ 21,2%
Belastingen op het resultaat67/77	€ 65.555	-€ 2.295	€ 0	-	-	-	-	-	-
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 151.174	-€ 312.548	-€ 288.342	-€ 511.360	€ 46.482	-€ 675.244	-€ 758.020	-€ 597.064	▲ 21,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905	€ 151.174	-€ 312.548	-€ 288.342	-€ 511.360	€ 46.482	-€ 675.244	-€ 758.020	-€ 597.064	▲ 21,2%

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Activa
Totaal activa20/58	€ 17,7 mln	€ 17,6 mln	€ 18,3 mln	€ 16,0 mln	€ 13,7 mln	€ 13,8 mln	€ 13,6 mln	€ 12,9 mln	▼ 5,1%
Vlottende activa29/58	€ 17,7 mln	€ 17,6 mln	€ 18,3 mln	€ 16,0 mln	€ 13,7 mln	€ 13,8 mln	€ 13,6 mln	€ 12,9 mln	▼ 5,1%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3	€ 16,2 mln	€ 15,3 mln	€ 15,8 mln	€ 14,3 mln	€ 13,7 mln	€ 13,7 mln	€ 13,6 mln	€ 12,9 mln	▼ 5,2%
Voorraden30/36	-	-	-	€ 14,0 mln	€ 13,3 mln	€ 13,3 mln	€ 13,2 mln	€ 12,5 mln	▼ 5,2%
Bestellingen in uitvoering37	-	-	-	€ 0,3 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	€ 0,4 mln	▼ 5,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41	€ 0,4 mln	€ 0,3 mln	€ 0,3 mln	€ 0,04 mln	€ 0,04 mln	€ 0,04 mln	€ 0	€ 0,03 mln	-
Handelsvorderingen40	-	-	-	€ 0	-	-	-	€ 0,03 mln	-
Overige vorderingen41	-	-	-	€ 0,04 mln	€ 0,04 mln	€ 0,04 mln	€ 0	€ 174	-
Liquide middelen54/58	€ 0,04 mln	€ 0,1 mln	€ 0,01 mln	€ 0,01 mln	€ 0,04 mln	€ 0,02 mln	€ 0,02 mln	€ 0,004 mln	▼ 77,9%
Overlopende rekeningen490/1	-	-	-	€ 1,6 mln	€ 0,003 mln	€ 0,003 mln	€ 0,003 mln	€ 0,003 mln	▲ 0,9%
Passiva
Totaal passiva10/49	€ 17,7 mln	€ 17,6 mln	€ 18,3 mln	€ 16,0 mln	€ 13,7 mln	€ 13,8 mln	€ 13,6 mln	€ 12,9 mln	▼ 5,1%
Eigen vermogen10/15	€ 0,6 mln	€ 0,3 mln	-€ 0,03 mln	-€ 0,5 mln	-€ 0,5 mln	-€ 1,2 mln	-€ 1,9 mln	-€ 2,5 mln	▼ 30,9%
Inbreng10/11	€ 0,007 mln	€ 0,007 mln	-	€ 0,007 mln	€ 0,007 mln	€ 0,007 mln	€ 0,007 mln	€ 0,007 mln	=
Reserves13	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	=
Beschikbare reserves133	-	-	-	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	€ 0,2 mln	=
Overgedragen winst (verlies)14	€ 0,4 mln	€ 0,06 mln	-€ 0,2 mln	-€ 0,7 mln	-€ 0,7 mln	-€ 1,4 mln	-€ 2,1 mln	-€ 2,7 mln	▼ 28,1%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16	€ 0,7 mln	€ 1,3 mln	€ 1,5 mln	€ 1,6 mln	€ 0	-	-	-	-
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5	-	-	-	€ 1,6 mln	€ 0	-	-	-	-
Milieuverplichtingen163	-	-	-	€ 1,6 mln	-	-	-	-	-
Overige risico's en kosten164/5	-	-	-	-	€ 0	-	-	-	-
Schulden17/49	€ 16,4 mln	€ 16,1 mln	€ 16,9 mln	€ 15,0 mln	€ 14,2 mln	€ 14,9 mln	€ 15,6 mln	€ 15,5 mln	▼ 0,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48	€ 16,4 mln	€ 16,1 mln	€ 16,9 mln	€ 15,0 mln	€ 14,2 mln	€ 14,9 mln	€ 15,6 mln	€ 15,5 mln	▼ 0,6%
Financiële schulden43	-	-	-	€ 10,5 mln	€ 10,0 mln	€ 9,5 mln	€ 9,5 mln	€ 8,6 mln	▼ 9,0%
Kredietinstellingen430/8	-	-	-	€ 10,5 mln	€ 10,0 mln	€ 9,5 mln	€ 9,5 mln	€ 8,6 mln	▼ 9,0%
Handelsschulden44	€ 0,07 mln	€ 1,1 mln	€ 1,0 mln	€ 1,1 mln	€ 1,1 mln	€ 1,2 mln	€ 1,3 mln	€ 1,3 mln	▲ 1,7%
Leveranciers440/4	-	-	-	€ 1,1 mln	€ 1,1 mln	€ 1,2 mln	€ 1,3 mln	€ 1,3 mln	▲ 1,7%
Vooruitbetalingen op bestellingen46	-	-	-	-	-	-	€ 0,05 mln	€ 0,05 mln	=
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45	-	-	-	-	-	-	-	€ 305	-
Belastingen450/3	-	-	-	-	-	-	-	€ 305	-
Overige schulden47/48	-	-	-	€ 3,4 mln	€ 3,1 mln	€ 4,3 mln	€ 4,8 mln	€ 5,5 mln	▲ 15,5%
Overlopende rekeningen492/3	-	-	-	€ 0,001 mln	€ 0,002 mln	€ 0,004 mln	€ 0	-	-

Post	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904	€ 151.174	-€ 312.548	-€ 288.342	-€ 511.360	€ 46.482	-€ 675.244	-€ 758.020	-€ 597.064	▲ 21,2%
Kasstroom uit de werking (benadering)	€ 151.174	-€ 312.548	-€ 288.342	-€ 511.360	€ 46.482	-€ 675.244	-€ 758.020	-€ 597.064	▲ 21,2%
Verandering liquide middelen	-	€ 60.184	-€ 89.034	€ 1.586	€ 30.723	-€ 26.497	€ 1.884	-€ 13.838	-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank

Boekjaar	Type	Neerlegging	Referentie	Document
31-12-2025	verkort schema	17-06-2026	2026-00167341	NBB
31-12-2024	verkort schema	20-06-2025	2025-00156624	PDF
31-12-2023	verkort schema	25-06-2024	2024-00156975	PDF
31-12-2022	verkort schema	20-06-2023	2023-00137544	PDF
31-12-2021	verkort schema	22-06-2022	2022-20079814	PDF
31-12-2020	verkort schema	29-06-2021	2021-25800302	PDF
31-12-2019	verkort schema	29-06-2020	2020-20800050	PDF
31-12-2018	verkort schema	25-06-2019	2019-21500513	PDF
31-12-2017	verkort schema	28-06-2018	2018-23700229	PDF
31-12-2016	verkort schema	30-06-2017	2017-23700254	PDF

Toon alle 20 neerleggingen

Vergelijkbare ondernemingen

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CSA: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 11 mln en € 16 mln, opgericht tussen 2002 en 2006.

Onderneming	Opgericht	Balanstotaal	Eigen vermogen	Brutomarge	Nettoresultaat	VTE	Boekjaar
CSA Arendonk	2004	€ 12,9 mln	-€ 2,5 mln	-€ 0,04 mln	-€ 0,6 mln	-	2025
ORGANO Antwerpen	2006	€ 12,0 mln	€ 0,07 mln	-€ 0,08 mln	-€ 0,2 mln	0,8	2025
Cura Investments Puurs-Sint-Amands	2005	€ 16,0 mln	-€ 1,9 mln	-€ 0,09 mln	-€ 0,7 mln	-	2025
VERHEYEN ESTATES Waasmunster	2004	€ 13,3 mln	€ 3,9 mln	-€ 0,06 mln	-€ 0,4 mln	2,2	2025
DYAM IMMO Brussel	2005	€ 11,3 mln	-€ 3,5 mln	-€ 0,04 mln	-€ 1,8 mln	-	2025
SOCIETE IMMOBILIERE DE SEYMERICH ARLON CALLEMEYN Arlon	2002	€ 11,6 mln	€ 0,7 mln	-€ 0,4 mln	-€ 0,7 mln	-	2025
JATIMMO Anderlecht	2006	€ 14,8 mln	-€ 0,9 mln	-€ 0,2 mln	-€ 0,5 mln	-	2025

Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 7.757 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Laatste wijziging in 2026

Functiehouders in de KBO →

Mandaathistoriek

7 personen, 0 in functie

Alle 7 In functie 0 Beëindigd 7

Bestuursorgaan
Dagelijks bestuur
begon eerder
einde niet gedateerd

Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam	Functies en periodes
Komart Beheer	Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 13-11-2023, tot 21-01-2026 Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 13-11-2023, tot 21-01-2026
B & R	Niet-statutair bestuurder, tot 19-10-2023 Gedelegeerd bestuurder en dagelijks bestuurder, tot 13-11-2023
Sam Daems	Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 13-11-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
Van Camfort Filip	Voorzitter, benoemd bij akte van 13-11-2023, niet meer vermeld in de jaarrekening 2025
K.M.C. Services	Niet-statutair bestuurder, tot 19-10-2023
LEFICO	Niet-statutair bestuurder, benoemd bij akte van 01-02-2023, tot 19-10-2023
EB MANAGEMENT	Niet-statutair bestuurder, tot 30-12-2022

Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Bestuur volgens de statuten

Tekenbevoegdheid: “U.Het uitvoeren van en goedkeuren van betalingen resp. betaallijsten voor betalingen aan derden. V.Alle andere financiële handelingen of…”

Statuten, akte van 08-12-2023

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

4 eigenaars

Keten van zeggenschap

B&R NV consolideert
CSA

B&R NVconsoliderende moeder
Bronmoederonderneming in eigen jaarrekening 2025

consolideert
B & R
Bronjaarrekening B & R 2025

34%+ 66% via dochters
B&R Development
Bronjaarrekening B&R Development 2025

33%
B&R Logistics
Bronjaarrekening B&R Logistics 2025

33%

Groep en netwerk

Verbindingen & netwerk

54 verbonden bedrijven

Diepte

Gedeelde bestuurders

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen

Verbonden via gedeelde bestuurders

A.G.B.b.

via Van Camfort Filip · Niet-statutair bestuurder

→

ACCELERATE

via Sam Daems · Penningmeester

→

ALCOMEL

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

ALGEMEEN TIMMER - EN AFWERKINGSBEDRIJF

via Van Camfort Filip · Voorzitter

→

Toon 50 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder

ARKANA

via Van Camfort Filip · Niet-statutair bestuurder

→

B&R Construct

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

B&S WESTPOORT

via Van Camfort Filip · Voorzitter van het orgaan van bestuur

→

Bouw Technische Installaties

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

BOUWBEDRIJF EMILE ROMBAUT

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

BOUWONDERNEMING CHRISTIAENS

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

BR&C Holding

via Van Camfort Filip · Voorzitter

→

BR&C Properties

via Van Camfort Filip · Voorzitter

→

CELAS Invest

via Sam Daems · Vaste vertegenwoordiger

→

Hamdam

via Sam Daems · Vaste vertegenwoordiger

→

HOOYBERGHS

via Van Camfort Filip · Voorzitter

→

I.B. Vastgoed Wemmel

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

I.B. VASTGOED ZWIJNDRECHT

via Van Camfort Filip · Voorzitter

→

IMMO ARCADIA

via Sam Daems · Niet-statutair bestuurder

→

KATHOLIEK ONDERWIJS BISDOM ANTWERPEN REGIO TURNHOUT

via Sam Daems · Bestuurder

→

LEFICO

via Van Camfort Filip · Vaste vertegenwoordiger

→

Piani

via Van Camfort Filip en Sam Daems · Bestuurder

→

S. Daems & Cie

via Sam Daems · Vaste vertegenwoordiger

→

TAXKEU PROJECTS

via Sam Daems · Niet-statutair bestuurder

→

VAN DE CRAEN

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

Van de Cruys Vloer- en Tegelwerken

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

Vastgoed EM

via Van Camfort Filip en Sam Daems

→

Vastgoed GH

via Sam Daems · Niet-statutair bestuurder

→

Verheyen Betonprodukten

via Sam Daems · Gedelegeerd bestuurder

→

Voka - Kamer van koophandel Mechelen-Kempen

via Sam Daems · Ondervoorzitter

→

Acumula

via Sam Daems · Bestuurder

voormalig→

ALCOPRO

via Sam Daems · Gedelegeerd bestuurder en dagelijks bestuurder

voormalig→

B.R.B.

via Van Camfort Filip · Vaste vertegenwoordiger

voormalig→

BR&C Construct

via Sam Daems · Bestuurder

voormalig→

BR&C Development

via Sam Daems · Bestuurder

voormalig→

ENHESA GROUP

via Sam Daems · Klasse a bestuurder

voormalig→

EVENTNATIE

via Sam Daems · Bestuurder

voormalig→

via Sam Daems · Bestuurder

voormalig→

LEUNEN INVEST

via Sam Daems · Niet-statutair bestuurder

voormalig→

ALUSERVICE