CREFIN PROJECTS
ActiefSamenvatting
CREFIN PROJECTS is actief sinds 2013, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CREFIN PROJECTS een eigen vermogen van € 1,7 mln en een nettoresultaat van € 6.877, waarvan € 76.382 niet-recurrente opbrengsten. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±0,8% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 74% van de 11.259 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 21-03-2013 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten NACE 68122en 7 andere
- Vestigingseenheid
- 2.218.598.549 3990 Peer, sinds 21-03-2013
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-01-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- CUYPERS Daniel Benedictus JosephBestuurder · sinds 25-10-2022
- CUYPERS Ellen Nini MariaBestuurder · sinds 25-10-2022
- CUYPERS Kris Theo JuliusBestuurder · sinds 25-10-2022
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- < 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 80.539
- ▼ 1.458%
- Winst
- € 6.877
- ▼ 84,3%
- Eigen vermogen
- € 1,7 mln
- ▲ 0,4%
- Balanstotaal
- € 2,7 mln
- ▲ 0,9%
Omzet niet gepubliceerd (verkort of microschema)
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,7 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 24-06-2026)Liquiditeit 36,69, liquide middelen € 599.833Eigen vermogen € 1,7 mln (62,4% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
95
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 63% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit
87-1
eigen vermogen 62,4% van het balanstotaal
Liquiditeit
78-2
kortlopende schulden 2,7% · geldmiddelen 22,4%
Rentabiliteit
38-4
rendement op activa 0,3%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025hoogste waarde
08-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025laagste waarde
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025laagste waarde
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 150.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 36,69 (34,21 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 2,7% en de geldmiddelen 22,4% van het balanstotaal. Van het actief is 37,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 77% van hen, de liquiditeit beter dan bij 95%, de rentabiliteit beter dan bij 36% en de groei beter dan bij 46%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 24-06-2026, 37 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
37 dagen voor het einde van de termijn
2024
30 dagen voor het einde van de termijn
2023
16 dagen voor het einde van de termijn
2022
39 dagen voor het einde van de termijn
2021
13 dagen voor het einde van de termijn
2020
1 dag voor het einde van de termijn
2019
25 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 16 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 juli neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 24-06-2026 bij de NBB alle 12 neerleggingen
Eigen vermogen
€ 1,7 mln▲ 0,4%
2024 · € 1,7 mln
Totaal activa
€ 2,7 mln▲ 0,9%
2024 · € 2,7 mln
Nettoresultaat
€ 6.877▼ 84,3%
2024 · € 43.752
Werkkapitaal
€ 2,6 mln▲ 1,1%
2024 · € 2,6 mln
In de ranglijsten
#7 bedrijf op eigen vermogen in Peer, sector Vastgoed#8 bedrijf op balanstotaal in Peer, sector Vastgoed
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 81.599, groter dan het verlies van € 6.198 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Bedrijfsresultaat-€ 0,08 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,007 mln
2025
Totaal activa€ 2,7 mln
2025
Eigen vermogen€ 1,7 mln
2025
Schulden€ 1,0 mln
2025
Werkkapitaal€ 2,6 mln
2025
Rendabiliteit (ROA)0,3%
2025
Solvabiliteit62,4%
2025
Liquiditeit36,69
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,02 mln--€ 0,02 mln€ 0,2 mln-€ 0,006 mln-€ 0,001 mln▲ 75,3%€ 0,002 mln-€ 0,006 mln-€ 0,08 mln▼ 1.217%
Nettoresultaat-€ 0,03 mln--€ 0,06 mln▼ 133%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 24,7%-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 33,2%€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,007 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 84,3%
Eigen vermogen€ 1,6 mln-€ 1,5 mln▼ 3,8%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 11,4%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,7%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,3%€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,9%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,4%
Totaal activa€ 3,3 mln-€ 2,4 mln▼ 26,9%€ 2,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 12,0%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 2,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 2,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 11,4%€ 2,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,7%€ 2,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 0,9%
Schulden€ 1,8 mln-€ 0,9 mln▼ 47,4%€ 1,0 mln▲ 13,0%€ 1,0 mln▼ 6,5%€ 0,9 mln▼ 3,8%€ 1,3 mln▲ 32,8%€ 1,0 mln▼ 21,1%€ 1,0 mln▲ 1,7%
Werkkapitaal€ 3,1 mln-€ 2,4 mln▼ 22,8%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,6%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector=€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 2,8%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,1%
Solvabiliteit47,0%-61,9%▲ 14,9pp61,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,3pp62,8%boven de middelste helft van de sector▲ 1,2pp63,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,6pp56,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 7,0pp62,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,4pp62,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp
Liquiditeit16,91-12,28boven de middelste helft van de sector19,73boven de middelste helft van de sector▲ 7,4534,24boven de middelste helft van de sector▲ 14,517,89boven de middelste helft van de sector▼ 26,3634,21boven de middelste helft van de sector▲ 26,3236,69boven de middelste helft van de sector▲ 2,48
Rendabiliteit (ROA)-0,8%--2,4%▼ 1,7pp6,3%boven de middelste helft van de sector▲ 8,7pp-1,1%onder de middelste helft van de sector▼ 7,4pp-0,8%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,3pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp0,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,4pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva € 2,7 mln
Eigen vermogen
€ 1,7 mln ▲ 0,4%
Schulden
€ 1,0 mln ▲ 1,7%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 37,3% naar 37,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
34,80▲
2024 · 33,17
Schuldgraad
0,60▲
2024 · 0,59
ROE
0,4%▼
2024 · 2,6%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 72.889▼
2024 · € 77.488
Schulden > 1 jaar
€ 700.000=
2024 · € 700.000
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | - | € 5.000 | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.032 | € 1.042 | € 1.022 | € 1.030 | € 1.060 | ▲ 3,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | € 998 | - | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 16.458 | -€ 17.479 | € 228.078 | -€ 3.624 | -€ 352 | € 3.403 | -€ 5.168 | -€ 80.539 | ▼ 1.458% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 15.447 | -€ 18.515 | € 227.048 | -€ 5.654 | -€ 1.395 | € 2.381 | -€ 6.198 | -€ 81.599 | ▼ 1.217% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 1.127 | € 4.695 | € 71.367 | € 110.081 | ▲ 54,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1.291 | € 1.310 | € 532 | - | € 1.127 | € 4.695 | € 71.367 | € 33.699 | ▼ 52,8% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | - | - | - | € 76.382 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 22.852 | € 21.196 | € 21.423 | € 21.417 | € 21.605 | ▲ 0,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 42.174 | € 42.106 | € 21.218 | € 22.852 | € 21.196 | € 21.423 | € 21.417 | € 21.605 | ▲ 0,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 25.436 | -€ 59.311 | € 206.361 | -€ 28.506 | -€ 21.464 | -€ 14.347 | € 43.752 | € 6.877 | ▼ 84,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 34.831 | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 25.436 | -€ 59.311 | € 171.531 | -€ 28.506 | -€ 21.464 | -€ 14.347 | € 43.752 | € 6.877 | ▼ 84,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 25.436 | -€ 59.311 | € 171.531 | -€ 28.506 | -€ 21.464 | -€ 14.347 | € 43.752 | € 6.877 | ▼ 84,3% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,3 mln | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▲ 0,9% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 3,3 mln | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▲ 0,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 1,2 mln | € 1,0 mln | € 0,2 mln | € 1,1 mln | € 2,2 mln | € 0,5 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 70,7% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 1,1 mln | € 2,2 mln | € 0,5 mln | € 0,08 mln | € 0,1 mln | ▲ 70,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 10,5% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,06 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 10,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | - | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▲ 0,4% |
| Liquide middelen54/58 | € 2,1 mln | € 1,3 mln | € 2,5 mln | € 1,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 6,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,004 mln | € 0,004 mln | € 0,005 mln | ▲ 25,0% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,3 mln | € 2,4 mln | € 2,7 mln | € 2,6 mln | € 2,6 mln | € 2,9 mln | € 2,7 mln | € 2,7 mln | ▲ 0,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▲ 0,4% |
| Inbreng10/11 | € 1,5 mln | € 1,5 mln | - | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | € 1,5 mln | = |
| Reserves13 | € 0,07 mln | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 4,2% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,005 mln | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 4,2% |
| Schulden17/49 | € 1,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▲ 1,7% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,4 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | = |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,4 mln | € 0,08 mln | € 0,07 mln | ▼ 5,9% |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 1,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,07 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | ▲ 1,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,03 mln | - | € 0,2 mln | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,03 mln | - | € 0,2 mln | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,007 mln | € 0,004 mln | € 0,007 mln | € 0,001 mln | ▼ 85,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▲ 9,9% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,03 mln | -€ 0,06 mln | € 0,2 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,007 mln | ▼ 84,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,03 mln | -€ 0,06 mln | € 0,2 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,007 mln | ▼ 84,3% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 0,8 mln | € 1,2 mln | -€ 1,0 mln | -€ 1,2 mln | € 0,02 mln | € 0,3 mln | -€ 0,04 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.049 ondernemingen hetzelfde profiel als CREFIN PROJECTS nu. Twee jaar later was 0,4% failliet en bestond 96,0% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,4%
ging failliet
3,6%
stopte op een andere manier
96,0%
bestond nog
Dat past bij de faillissementskans van CREFIN PROJECTS zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.049 ondernemingen, geen voorspelling voor CREFIN PROJECTS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 24-06-2026 | 2026-00200337 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 01-07-2025 | 2025-00220057 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 15-07-2024 | 2024-00249299 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 22-06-2023 | 2023-00148140 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 18-07-2022 | 2022-20196131 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 30-07-2021 | 2021-44600512 | |
| 31-12-2019 | microschema | 25-08-2020 | 2020-44200271 | |
| 31-12-2018 | microschema | 18-07-2019 | 2019-34300330 | |
| 31-12-2017 | microschema | 18-07-2018 | 2018-34700347 | |
| 31-12-2016 | microschema | 17-07-2017 | 2017-32200168 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
3 bestuurders, laatste wijziging in 2022
CUYPERS Daniel Benedictus Joseph
Actief
Statutair bestuurder · sinds 25-10-2022 · eerder zaakvoerder, tot 08-11-2022 · mandaat voor de duur van de vennootschap · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 24-06-2026
CUYPERS Ellen Nini Maria
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 25-10-2022 · eerder zaakvoerder, tot 08-11-2022 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 24-06-2026
CUYPERS Kris Theo Julius
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 25-10-2022 · eerder zaakvoerder, tot 08-11-2022 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 24-06-2026
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 08-11-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
4 personen, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CUYPERS Daniel Benedictus Joseph |
|
| CUYPERS Ellen Nini Maria |
|
| CUYPERS Kris Theo Julius |
|
| SCHAEKEN Carolina |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Natuurlijke personen of rechtspersonen al dan niet aandeelhouder, 1
Statuten, akte van 08-11-2022
Netwerk & groep
CREFIN PROJECTS deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CREFIN PROJECTS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
24-06
verkort schema · 37 dagen voor het einde van de termijn
2025
01-07
verkort schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 43.752
Het nettoresultaat is € 43.752, na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verviervoudigdliquiditeit 34,21
De liquiditeit stijgt van 7,89 naar 34,21. De schulden op korte termijn zakken van € 363.584 naar € 77.488.
15-07
verkort schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2023
22-06
verkort schema · 39 dagen voor het einde van de termijn
2022
29-12
08-11
Staatsblad-akte
Functiewijziging: CUYPERS Daniel Benedictus Joseph, van zaakvoerder naar statutair bestuurderBenoeming: SCHAEKEN Carolina (statutair bestuurder opvolger) · Ontslagen: CUYPERS Kris Theo Julius (zaakvoerder) en CUYPERS Ellen Nini Maria (zaakvoerder) · Herbenoemingen: CUYPERS Daniel Benedictus Joseph, CUYPERS Kris Theo Julius en CUYPERS Ellen Nini Maria17 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: CUYPERS Daniel Benedictus Joseph, van zaakvoerder naar statutair bestuurder
Benoeming: SCHAEKEN Carolina (statutair bestuurder opvolger) · Ontslagen: CUYPERS Kris Theo Julius (zaakvoerder) en CUYPERS Ellen Nini Maria (zaakvoerder) · Herbenoemingen: CUYPERS Daniel Benedictus Joseph, CUYPERS Kris Theo Julius en CUYPERS Ellen Nini Maria17 punten ▸
- Algemene vergadering, 3990 Peer,Nieuwstraat 28, Rechtspersonenregister van Antwerpen,afdeling Hasselt
- Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV met behoud rechtsvorm, statuten aanpassen om ze in overeenstemming te brengen met het Wetboek van vennootschappen en verenigingen zo…
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Vrijgave reserve, beschikbare eigen vermogensrekening
- Statutenwijziging
- Kapitaal
- Benoeming bestuurder, CUYPERS Daniel Benedictus Joseph (statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, SCHAEKEN Carolina (statutair bestuurder opvolger)
- Ontslag bestuurder, CUYPERS Daniel Benedictus Joseph (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, CUYPERS Kris Theo Julius (zaakvoerder)
- Ontslag bestuurder, CUYPERS Ellen Nini Maria (zaakvoerder)
- Herbenoeming bestuurder, CUYPERS Daniel Benedictus Joseph (statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 5 andere punten.
18-07
verkort schema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2021
30-07
verkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 171.531
Het nettoresultaat is € 171.531, na 2 jaar verlies.
25-08
microschema · 25 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 59.311
Het nettoresultaat zakt naar -€ 59.311, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 8liquiditeit 145,88
De liquiditeit stijgt van 16,91 naar 145,88. De schulden op korte termijn zakken van € 197.359 naar € 16.728.
18-07
microschema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2018
18-07
microschema · 13 dagen voor het einde van de termijn
2017
17-07
microschema · 14 dagen voor het einde van de termijn
2013
10-04
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
CREFIN PROJECTS in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0524.974.886
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
21-03-2013
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 08-11-2022Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest, zetel gevestigd in het Vlaamse Gewest
akte van 08-11-2022Zetel en vestigingen
Zetel
Nieuwstraat 28, 3990 Peer, België
Vestiging
CREFIN PROJECTS BVBA, Nieuwstraat 28, 3990 Peer sinds 21-03-2013 · vestigingsnummer 2.218.598.5496811001 Handel in eigen onroerend goed : flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen, grond
Activiteiten
NACEBEL 202568122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
62100
Ontwerpen van computerprogramma’s
62200
Activiteiten op het gebied van computerconsultancy en beheer van computerfaciliteiten
62900
Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer
68110
Handel in eigen onroerend goed
68121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Codes volgens NACEBEL 2008
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
62010
Ontwerpen en programmeren van computerprogramma's
62020
Computerconsultancy-activiteiten
62090
Overige diensten op het gebied van informatietechnologie en computer
68100
Handel in eigen onroerend goed
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 08-11-2022
De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals onder meer de promotie,de realisatie,de verkoop en de commercialisatie van…
28 activiteiten
- De uitbating van een onderneming voor projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals onder meer de promotie,de realisatie,de verkoop en de commercialisatie van projecten,dit alles in de ruimste zin van het woord
- Onder projectontwikkeling wordt onder meer,maar niet uitsluitend,verstaan: het begeleiden van bouwprojecten,het verlenen van technische,juridische en administratieve adviezen,allerlei adviezen aan de bouwheer,het onderhandelen met en het aanstellen van architecten,aannemers en andere betrokken personen,het optreden tegenover allerlei overheden en instanties voor vergunningen en andere administratieve procedures,tot de coördinatie van de bouwwerken en de controle daarop tijdens en nadien,alsook als algemene onderneming die de bedrijvigheden coördineren met betrekking op de gehele uitvoering van bouwvoltooiingswerken door onderaannemers
- Het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,verkavelen,ordenen,huren en verhuren,het doen bouwen of verbouwen en promotie van onroerende goederen,evenals alle onroerende transacties en verrichten van welke aard ook en in de meest brede zin met inbegrip van onroerende leasing
- Algemene bouwonderneming,al dan niet in onderaanneming,omvattende onder meer: slopingswerken,grondwerken,nieuwbouw en verbouwingswerken van alle aard met inbegrip van plaatsen van afsluitingen,waterwerken,de inrichting van gebouwen allerlei,alsook de infrastructuurwerken,hetzij om de werken met eigen middelen uit te voeren of door tussenkomst van derden,alsmede de handel en nijverheid in bouwwerken,bouwgronden en verkavelingen
- Groot- en kleinhandel,import en export van bouwmaterialen en toebehoren in de ruimste zin van het woord
- Het optreden als commissionair of tussenpersoon zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,bij roerende,onroerende of commerciële activiteiten
- Het verstrekken van studie,raadgevende en commerciële diensten inzake management,projecten,marketing en strategie aan derden
- Alle activiteiten die verband houden met het professioneel lanceren,adviseren,beheren,coördineren,coachen,ondersteunen of promoten van projecten en projectmatige activiteiten in de specifieke voormelde sectoren
- Het initiëren van contacten met autoriteiten-,administraties,distributiekanalen en marketingorganisaties om die activiteiten optimaal te laten verlopen
- Het uitoefenen van de activiteit van projectmanagement-,consulting- en beheersactiviteiten,waaronder begrepen: het uitoefenen van managementfuncties in diverse ondernemingen,het sluiten van consultingovereenkomsten en het uitoefenen van consultingfuncties op onafhankelijke wijze
- Een studie-,organisatie-,raadgevend bureau inzake financiële en handelsgelegenheden,het uitoefenen van vormingsactiviteiten en alle activiteiten voor de ondersteuning ervan
- Het oprichten en verwerven van participaties in alle commerciële,industriële en financiële ondernemingen,zowel Belgische als buitenlandse
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen
- Het beheren,valoriseren en oordeelkundig uitbreiden van een patrimonium,bestaande uit onroerende en roerende goederen. Zo mag de vennootschap ondermeer overgaan tot het aankopen,opschikken,uitrusten,valoriseren,bouwen,in erfpacht geven of nemen,opstalrecht verlenen of krijgen,verhuren of in huur nemen van onroerende goederen,bebouwd of onbebouwd,gemeubeld of ongemeubeld
- Alle activiteiten die behoren tot het domein van vastgoedmakelaardij,dit behelst onder meer het bemiddelen bij de aankoop,de verkoop,de verhuring,de verkaveling,en het onder het regime van horizontale mede-eigendom brengen van alle soorten onroerende goederen(zoals huizen,appartementen,gronden,commerciële panden,industriepanden,en andere)en van handelsfondsen
- Het schatten van de waarde van alle soorten onroerende goederen en van handelsfondsen en huurwaarden
- De activiteiten van verkavelaar,dit behelst de aankoop van gronden om deze volledig uit te rusten en opnieuw te verkopen
- De activiteiten van verzekeringsmakelaar
- De activiteiten van bemiddelaar bij het plaatsen van leningen
- Het analyseren,ontwerpen,programmeren,realiseren en eventueel uitgeven van programma’s,gebruiksklare systemen,inclusief systemen van automatische data-identificatie,in de meest uitgebreide zin
- De ontwikkeling,productie,levering,samenstelling van documentatie over standaard- of speciale computersystemen en programmatuur evenals het verstrekken van advies in dit verband,in de meest uitgebreide zin
- Het ontwerpen,aanbieden,onderhouden van webdiensten in de meest uitgebreide zin,zoals(exemplatief maar niet beperkt tot)het ontwerpen,het programmeren,de opmaak,de verkoop en de verhuur van statische en dynamische webpagina’s en tools die de handel,de reclame en de promotie via internet mogelijk maken
- Het ontwerpen,produceren,vertegenwoordigen,begeleiden inzake grafische en fotografische toepassingen,drukwerken,creaties en aanverwanten en al wat daartoe behoort,in de meest uitgebreide zin
- Het ontwerpen,opzetten en beheren van netwerken in de meest uitgebreide zin,zoals(exemplatief maar niet beperkt tot)het ontwerpen,het opzetten en beheren van servers,netwerken,databases en internet- en intranetservers
- Het ondersteunen en beheren van IT-projecten en al wat daarmee in verband staat op het gebied van(exemplatief maar niet beperkt tot)financiering,commercialisatie,ontwikkeling,realisatie,documentatie,installatie,ondersteuning,publiciteit,organisatie
- Het geven van opleidingen op het vlak van computer en software en al wat daar in de meest uitgebreide zin mee verband houdt,zoals(exemplatief maar niet beperkt tot)alle hierboven reeds vermelde onderwerpen
- Het verlenen van advies,audit in verband met het gebruik,de ontwikkeling,het onderhoud,de aanschaf van computers,computerprogramma’s,bureautica materiaal en al wat daarmee verband houdt in de meest uitgebreide zin
- De aankoop en verkoop(groot- en kleinhandel),huur,verhuur,onderhoud,assemblage,herstelling van computers en aanverwante systemen,randapparatuur,software,multimediatoepassingen,telecommunicatietoestellen,bureautica en al wat hiermee verband houdt in de meest uitgebreide zin
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0524.974.886
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0524.974.886
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde dinsdag van juni om 20:00
akte van 08-11-2022Omgevingsvergunningen
4 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 3 vergund · 1 geweigerd
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies
Bomen vellen die geen deel uitmaken van een bos en/of bodemreliëf wijzigen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Verbouwen en/of uitbreiden van bijgebouwen en niet overdekte lage constructies; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.059 m²
Gebouwvoetafdruk
244 m²
Volume, LiDAR
1.397 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 72030F0344/00N000 | Vlaanderen | 1.059 m² | 1 · 244 m² | 10,8 m · 2 |