Financieel
- Boekjaar
- 2025
- Balanstotaal
- € 1,2 mln
- Verlies
- -€ 48.072
- Solvabiliteit
- 91,0%
Balanstotaal▼ 5,7%
Nettoresultaat
20182025
CREFI - INVEST
ActiefSamenvatting
CREFI - INVEST is actief sinds 1993 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 1,1 mln en een nettoresultaat van -€ 48.072. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±2,3% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 91% van 11.166 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
NACE 68201
1 vestiging
Schaal
€ 1,2 mlnbalanstotaal 2025
- Eigen vermogen
- € 1,1 mln
- Verlies
- -€ 48.072
Structuur
- Deelnemingen
- 1
- Philippe LegrosGedelegeerd bestuurder
Jaarrekening 39 dagen vroeg2 van 6 akten gelezen
Waarom 95verhoogt risicoVerlies € 48.072, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,2 mlnEigen vermogen € 1,1 mln (91,0% van het balanstotaal)Rechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
95
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel beter dan 63% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 91,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
64+1
kortlopende schulden 3,0% · geldmiddelen 11,0%
Rentabiliteit
64=
rendement op activa -4,1%
Faillissementskans, 12 maanden
< 0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: < 0,1%laagste waarde
12-2024: < 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2024laagste waarde
01-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde
02-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk t.o.v. 11-2025
01-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk t.o.v. 02-2026
04-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026
05-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk t.o.v. 08-2026hoogste waarde
10-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 100.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (liquiditeitsratio 3,74 tegenover 3,98 in 2024, boven de gangbare 1,5; kortlopende schulden: 3% en geldmiddelen: 11% van het balanstotaal), en 9% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 91% op solvabiliteit, 75% op liquiditeit, 50% op rentabiliteit en 35% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 22-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 48.072
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 22-06-2026, 39 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
39 dagen vroeg
2024
38 dagen vroeg
2023
42 dagen vroeg
2022
22 dagen te laat
2021
32 dagen vroeg
2020
17 dagen vroeg
2019
28 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 23 juni neer (4 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
23-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Zwakste boekjaarnetto -€ 48.072
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema
Opvallend
Per onderwerp
Bestuur & eigendom
- Bestuur
- 1 lid
- Philippe LegrosGedelegeerd bestuurder
Netwerk & groep
- Dochters
- 1
1 dochter
Tijdlijn
- Gebeurtenissen
- 39
- Sinds
- 1995
- Volgende jaarrekening
- uiterlijk 31-07-2027
- 19-06-2024Jaarrekening neergelegd
- 14-02-2024Ontslag: Florence LEGROS (bestuurder)
- 24-11-2023Herbenoemingen: Philippe Legros (bestuurder) en Florence Legros…
Ondernemingsgegevens
- Vestigingen
- 1
- Rechtsvorm
- NV
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel…NACE 68201
- Opgericht
- 12-10-1993
- Boekjaar eindigt
- 31-12
- Peppol
- Bereikbaar voor e-facturen
Statuten
- Gelezen bepalingen
- 45
- Doel
- “De consentir des prêts à tempérament,pratiquer le crédit-bail,le leasing,le…” (akte in het Frans)
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.