Eigen vermogen
€ 2,7 mln ▲ 0,1%
CPL Vastgoed keerde € 441.643 dividend uit. Dat is 99% van de winst van 2025.
CPL Vastgoed
Levenslijn
18 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 807.509 (2025)
€ 807.509▲ 73,9%
record € 444.145 (2025)
€ 444.145▲ 101%
record € 2,7 mln (2025)
€ 2,7 mln▲ 0,1%
€ 2,3 mln▲ 19,6%
Bestuur2 namen sinds 2006
2 bestuurdersVAN DE VEN Christian en 1 andere
Eigenaars
Documentenneerleggingen en akten
30-01-20261 dag voor de termijn
2025microschema
Brutomarge € 464.466 naar € 807.509Resultaat € 220.659 naar € 444.145Dividend € 441.643Schulden € 1,9 mln naar € 2,3 mlnInvesteringen € 767.428Liquide middelen € 66.960 naar € 251.365
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 444.145 ▲ 101%
Het resultaat steeg in 2025: vooral door een eenmalige opbrengst van € 436.241.
Omzet
≈ € 1,4 mln geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Investeringen
€ 1,1 mln 9,4 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 17,8% hoger dan in 2024.
Liquiditeit
0,52 was 1,67 in 2024
De schulden op korte termijn stijgen van € 477.980 naar € 1,0 mln.
Positie in de sector
€ 444.145
Hoger nettoresultaat dan 95% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 5.986 · 17.185 ondernemingen.
Checked score
96
Uitstekend
Financieel sterker dan 64% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,1% bij 6.995 ondernemingen (NACE 68, klein).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025hoogste waarde
02-2026: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 01-2026laagste waarde
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026laagste waarde
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026laagste waarde
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026laagste waarde
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026laagste waarde
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 0,52, liquide middelen € 251.365
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 4,9 mln
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 30-01-2026)
Opgericht in 2006
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 71% van hen, de liquiditeit beter dan bij 52%, de rentabiliteit beter dan bij 90% en de groei beter dan bij 44%.
De faillissementskans is berekend op 10-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-06-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 17.811 ondernemingen hetzelfde profiel als CPL Vastgoed nu. Elke stip staat voor 45 ondernemingen, twee jaar later.
96,5%
bestond nog
3,2%
stopte op een andere manier
0,3%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van CPL Vastgoed zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 17.811 ondernemingen, geen voorspelling voor CPL Vastgoed. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 250.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,52 (1,67 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 20,6% en de geldmiddelen 5,1% van het balanstotaal. Van het actief is 45,6% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest uiterlijk op 31-01-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-01-2026, 1 dag voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
1 dag voor het einde van de termijn
2024
7 dagen voor het einde van de termijn
2023
5 dagen voor het einde van de termijn
2022
71 dagen voor het einde van de termijn
2021
op de dag
2020
1 dag te laat
2019
10 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 13 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2026 moet uiterlijk op 31-01-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 26 januari neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar11-11-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0885540516
Ontslag: VAN DE VEN Christian (zaakvoerder)
Herbenoeming: VAN DE VEN Christian (niet-statutair bestuurder) · “Algemene bouwcoördinatie - projectmanagement; Advies- en ingenieursbureau; Bouwkundige expertises…” · Kwijting bestuurder: VAN DE VEN Christian · Staatsblad-akte
Fusie: CPL project bvba neemt CPL Vastgoed over
Naamswijziging naar CPL Vastgoed · Kapitaalverhoging met € 1.152.227,53 tot € 2.356.178,24 · Nieuwe naam: CPL Vastgoed · Algemene vergadering van 01-03-2023 · Staatsblad-akte
Voorstel tot fusie: CPL Project bvba neemt CPL Vastgoed over
Benoeming: CONSCIUS BEDRIJFSREVISOREN (commissaris) · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| CPL Vastgoed Keerbergen | € 4,9 mln | € 807.509 | 54,4% | - |
| ROOS Sint-Genesius-Rode | € 4,2 mln | € 639.220 | 11,7% | - |
| MARECAT Tournai | € 5,1 mln | € 844.309 | 42,4% | - |
| Gil-II-Sons Oostkamp | € 5,0 mln | € 726.304 | 52,5% | 0,8 |
| KEY IMMO CONSULTING Brugge | € 4,6 mln | € 771.443 | 29,6% | - |
| STRAK PROJECT Zelzate | € 5,4 mln | € 824.355 | 23,3% | 2,1 |
| ARLE Brussel | € 5,6 mln | € 653.102 | -226,0% | 1 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CPL Vastgoed: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 4,2 mln en € 5,6 mln, opgericht tussen 2004 en 2008.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 05-12-2006Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 2 andere
- Vestigingseenheden
- 2.158.576.9293140 Keerbergen, sinds 06-12-2006
- 2.171.864.6428300 Knokke-Heist, sinds 01-02-2008
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 14-06-2025
Jaarrekening per 30-06-2025
- € 4,9 mln▲ 8,2%
- Neerlegging
- Neergelegd op 30-01-2026, 1 dag voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over CPL Vastgoed
CPL Vastgoed legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 102.346 in 2008 naar € 807.509 in 2025.
De balans groeide vooral van 2022 tot 2024 door vaste activa.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van CPL Vastgoed
- Wat is het ondernemingsnummer van CPL Vastgoed?
- Het ondernemingsnummer van CPL Vastgoed is 0885.540.516. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0885.540.516.
- Waar is CPL Vastgoed gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Nindsebaan 41, 3140 Keerbergen.Ondernemingsgegevens
- Wat doet CPL Vastgoed?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121).
- Wat is de rechtsvorm van CPL Vastgoed?
- De rechtsvorm van CPL Vastgoed is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd CPL Vastgoed opgericht?
- CPL Vastgoed werd opgericht op 05-12-2006.
- Is CPL Vastgoed nog actief?
- Ja, CPL Vastgoed staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van CPL Vastgoed?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 1,4 mln. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 807.509 en van 43 vergelijkbare ondernemingen (NACE 681). Het ligt waarschijnlijk tussen € 1,1 mln en € 2,4 mln.Financieel
- Maakt CPL Vastgoed winst?
- In boekjaar 2025 boekte CPL Vastgoed een winst van € 444.145.
- Waar vind ik de jaarrekening van CPL Vastgoed?
- CPL Vastgoed legde 18 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet CPL Vastgoed de volgende jaarrekening neerleggen?
- CPL Vastgoed moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-01-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.