CORE CONSTRUCT
ActiefSamenvatting
CORE CONSTRUCT is actief sinds 2001 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 39.811) en een nettoresultaat van € 8.371. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 10% van 7586 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit39▲+29
Solvabiliteit18▲+1
Groei58▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,03 tegenover 0,14 in 2024; kortlopende schulden: 36,2% en geldmiddelen: 0,4% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Sector met hoger faalrisico
In deze sector gaan bedrijven vaker failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 41
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Bouw van gebouwen (NACE 41)
ongeveer 67% meer faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
-6,7%
Rendement op activa
1,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 10% van 7586 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 7586 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 10%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-04-2026, 99 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
99 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
71 d vroeg
2022
149 d vroeg
2021
215 d te laat
2020
312 d te laat
2019
677 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 122 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is op de dag van de termijn, en 46% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Kunt u deze onderneming een bouwwerk toevertrouwen?Aannemerscheck Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 39.811▲ 17,4%
2024 · -€ 48.182
Totaal activa
€ 596.586▲ 4,3%
2024 · € 571.743
Nettoresultaat
€ 8.371
2024 · -€ 38.830
Werkkapitaal
-€ 209.456▼ 29,4%
2024 · -€ 161.909
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 41, Bouw van gebouwen, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 20.436-€ 45.709▼ 124%-€ 25.464▲ 44,3%-€ 26.536▼ 4,2%€ 11.957
Nettoresultaat-€ 35.734onder de middelste helft van de sector▼ 1.284%-€ 48.413onder de middelste helft van de sector▼ 35,5%-€ 25.005onder de middelste helft van de sector▲ 48,4%-€ 38.830onder de middelste helft van de sector▼ 55,3%€ 8.371binnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 64.066binnen de middelste helft van de sector▼ 35,8%€ 15.653binnen de middelste helft van de sector▼ 75,6%-€ 9.352onder de middelste helft van de sector-€ 48.182onder de middelste helft van de sector▼ 415%-€ 39.811onder de middelste helft van de sector▲ 17,4%
Totaal activa€ 220.105binnen de middelste helft van de sector▼ 35,8%€ 78.581binnen de middelste helft van de sector▼ 64,3%€ 419.899boven de middelste helft van de sector▲ 434%€ 571.743boven de middelste helft van de sector▲ 36,2%€ 596.586boven de middelste helft van de sector▲ 4,3%
Schulden€ 99.793▼ 50,3%€ 6.682▼ 93,3%€ 374.350▲ 5.502%€ 566.370▲ 51,3%€ 597.984▲ 5,6%
Werkkapitaal€ 45.228binnen de middelste helft van de sector-€ 6.378onder de middelste helft van de sector-€ 357.008onder de middelste helft van de sector▼ 5.497%-€ 161.909onder de middelste helft van de sector▲ 54,6%-€ 209.456onder de middelste helft van de sector▼ 29,4%
Solvabiliteit29,1%binnen de middelste helft van de sector=19,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 9,2pp-2,2%onder de middelste helft van de sector▼ 22,1pp-8,4%onder de middelste helft van de sector▼ 6,2pp-6,7%onder de middelste helft van de sector▲ 1,8pp
Liquiditeit1,45binnen de middelste helft van de sector▲ 1,450,05onder de middelste helft van de sector▼ 1,410,05onder de middelste helft van de sector=0,14onder de middelste helft van de sector▲ 0,100,03onder de middelste helft van de sector▼ 0,12
Rendabiliteit (ROA)-16,2%onder de middelste helft van de sector▼ 15,5pp-61,6%onder de middelste helft van de sector▼ 45,4pp-6,0%onder de middelste helft van de sector▲ 55,7pp-6,8%onder de middelste helft van de sector▼ 0,8pp1,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 8,2pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 41, Bouw van gebouwen, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 11.957 na een verlies van € 26.536 in 2024, het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 596.586
Vaste activa
€ 590.354 ▲ 8,5%
Vlottende activa
€ 6.232 ▼ 77,3%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 42.063▲
2024 · -€ 11.744
Cashflow
€ 38.477▲
2024 · -€ 24.038
Schuldgraad
-15,02▼
2024 · -11,75
Rentedekking
2,25▲
2024 · -0,86
Schulden ≤ 1 jaar
€ 215.688▲
2024 · € 189.337
Schulden > 1 jaar
€ 380.221▲
2024 · € 377.033
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 517 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,5% binnen 24 maanden failliet en bestaat 92% nog.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- negatief eigen vermogen
- winst onder 5% van de balans
2,5%
ging failliet
3,9%
stopte op een andere manier
92%
bestaat nog
Van nog 1,7% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 0,7% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.662 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,5%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,6%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 75% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 517 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.296 | € 5.697 | € 5.345 | € 14.792 | € 30.106 | ▲ 104% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 35.988 | € 5.324 | € 7.369 | € 7.688 | € 7.706 | ▲ 0,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | € 9.705 | - | - | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 17.848 | -€ 24.983 | -€ 12.750 | -€ 4.056 | € 49.769 | ▲ 1.327% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 20.436 | -€ 45.709 | -€ 25.464 | -€ 26.536 | € 11.957 | ▲ 145% |
| Financiële kosten65/66B | € 324 | € 2.704 | € 886 | € 13.640 | € 18.728 | ▲ 37,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 324 | € 2.704 | € 886 | € 13.640 | € 18.728 | ▲ 37,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 20.760 | -€ 48.413 | -€ 26.350 | -€ 40.176 | -€ 6.771 | ▲ 83,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | - | € 1.345 | € 1.346 | € 15.142 | ▲ 1.025% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | € 13.797 | - | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.177 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 35.734 | -€ 48.413 | -€ 25.005 | -€ 38.830 | € 8.371 | ▲ 122% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | - | € 4.037 | € 4.036 | € 45.426 | ▲ 1.026% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | € 41.390 | - | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 77.124 | -€ 48.413 | -€ 20.968 | -€ 34.794 | € 53.797 | ▲ 255% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 220.105 | € 78.581 | € 419.899 | € 571.743 | € 596.586 | ▲ 4,3% |
| Vaste activa21/28 | € 75.084 | € 78.277 | € 402.557 | € 544.315 | € 590.354 | ▲ 8,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 75.084 | € 78.277 | € 402.557 | € 544.315 | € 590.354 | ▲ 8,5% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 54.779 | € 77.797 | € 402.197 | € 544.075 | € 590.234 | ▲ 8,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 600 | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 19.705 | € 480 | € 360 | € 240 | € 120 | ▼ 50,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 145.021 | € 304 | € 17.342 | € 27.428 | € 6.232 | ▼ 77,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 3.926 | € 2.216 | ▼ 43,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 1.200 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 2.726 | € 2.216 | ▼ 18,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 145.021 | € 304 | € 17.342 | € 23.502 | € 2.571 | ▼ 89,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 1.445 | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 220.105 | € 78.581 | € 419.899 | € 571.743 | € 596.586 | ▲ 4,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 64.066 | € 15.653 | -€ 9.352 | -€ 48.182 | -€ 39.811 | ▲ 17,4% |
| Inbreng10/11 | € 66.200 | € 66.200 | € 66.200 | € 66.200 | € 66.200 | = |
| Kapitaal10 | € 66.200 | - | - | - | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | € 79.000 | - | - | - | - | - |
| Niet-opgevraagd kapitaal101 | € 12.800 | - | - | - | - | - |
| Reserves13 | € 168.739 | € 168.739 | € 164.702 | € 160.666 | € 115.240 | ▼ 28,3% |
| Belastingvrije reserves132 | € 168.739 | € 168.739 | € 164.702 | € 160.666 | € 115.240 | ▼ 28,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 170.873 | -€ 219.286 | -€ 240.254 | -€ 275.048 | -€ 221.251 | ▲ 19,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 56.246 | € 56.246 | € 54.901 | € 53.555 | € 38.413 | ▼ 28,3% |
| Uitgestelde belastingen168 | € 56.246 | € 56.246 | € 54.901 | € 53.555 | € 38.413 | ▼ 28,3% |
| Schulden17/49 | € 99.793 | € 6.682 | € 374.350 | € 566.370 | € 597.984 | ▲ 5,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 377.033 | € 380.221 | ▲ 0,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 377.033 | € 370.021 | ▼ 1,9% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | - | € 10.200 | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 99.793 | € 6.682 | € 374.350 | € 189.337 | € 215.688 | ▲ 13,9% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 13.677 | € 16.991 | ▲ 24,2% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 13.677 | € 16.991 | ▲ 24,2% |
| Handelsschulden44 | € 2.333 | € 6.682 | € 335.445 | € 14.455 | € 34.786 | ▲ 141% |
| Leveranciers440/4 | € 2.333 | € 6.682 | € 335.445 | € 14.455 | € 34.786 | ▲ 141% |
| Overige schulden47/48 | € 97.460 | - | € 38.905 | € 161.205 | € 163.911 | ▲ 1,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 2.075 | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 35.734 | -€ 48.413 | -€ 25.005 | -€ 38.830 | € 8.371 | ▲ 122% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.296 | € 5.697 | € 5.345 | € 14.792 | € 30.106 | ▲ 104% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 33.438 | -€ 42.716 | -€ 19.660 | -€ 24.038 | € 38.477 | ▲ 260% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 8.890 | -€ 329.625 | -€ 156.550 | -€ 76.145 | ▲ 51,4% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 144.717 | € 17.038 | € 6.160 | -€ 20.931 | ▼ 440% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 8.371
Nettoresultaat € 8.371 na 5 jaar verlies.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
21-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
04-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
03-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 215 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 48.413
Nettoresultaat zakt naar -€ 48.413, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 312 dagen te laat
08-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 677 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 1405current ratio 1,45
Current ratio van 0,00 naar 1,45.
2020
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 357 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 100.865
Nettoresultaat € 100.865 na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 100.000EV € 102.382 ▲6.650%
Eigen vermogen stijgt van € 1.517 naar € 102.382.
2018
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 31 dagen te laat
2017
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 32 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 7 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 7 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 7 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zaventem · 1 vestigingseenheid sinds 2024
Grondoppervlakte
481 m²
Gebouwvoetafdruk
202 m²
Volume, LiDAR
1.264 m³
Perceel 23078A0475/00C002, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,2 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CORE CONSTRUCT
sinds 20242.354.431.015
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23078A0475/00C002 | Vlaanderen | 481 m² | 1 · 202 m² | 10,2 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
MASSIN CONSTRUCTIONS
BE 0779.263.059
Bièvre · EV € 15.658
MDworx
BE 0720.801.357
Waregem · EV € 15.641
LES COMPAGNONS RENOVATION & TOITURE
BE 0792.549.782
Wemmel · EV € 15.624
ELITE TECH
BE 0803.812.472
Sint-Pieters-Leeuw · EV € 15.607
Dakwerken-Bouwwerken Colson Kenny
BE 0756.629.791
Riemst · EV € 15.606
Van 29.787 bedrijven in sector 41001 hebben wij 16.052 jaarrekeningen. 10.835 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-11-2001
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
41001Algemene bouw van residentiële gebouwen
43211Algemene elektrotechnische installatiewerken
43310Stukadoorswerk
43320Schrijnwerk
43331Plaatsen van vloer- en wandtegels
43422Chapewerken
Contact
E-mail
michael@synfac.com
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0476006813
Ook
9925:BE0476006813
Ingeschreven
11-09-2025
Stand van het register op 28 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.