Ga naar inhoud

CONSTRUCT PIRES

Actief
BVopgericht 20242 jaar actiefTuindelle 58, 3090 Overijse, BelgiëKBO/BCE: BE 1004.425.496
Samenvatting

De berekende faillissementskans van CONSTRUCT PIRES over 12 maanden bedraagt 2,4% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 8.113 en een nettoresultaat van € 1.060. De solvabiliteit is beter dan 33% van 34.483 sectorgenoten (NACE 43, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2024 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.

Overzicht

Activiteit
Bouwrijp maken van terreinen
NACE 43120
2 vestigingen
Schaal
€ 25.798balanstotaal 2025
Eigen vermogen
€ 8.113
Winst
€ 1.060
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Gezondheid
52 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
2,4%
Structuur
Jaarrekening 31 dagen te laat neergelegd1 van 2 akten gelezen
Waarom 52verhoogt risicoOpgericht in 2024Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laatverlaagt risicoLiquiditeit 0,89, liquide middelen € 5.926Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 31-08-2026)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
52 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 37% van de sectorgenoten (NACE 43, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit 56-34
eigen vermogen 31,4% van het balanstotaal
Liquiditeit 42-24
kortlopende schulden 68,6% · geldmiddelen 23,0%
Rentabiliteit 48-52
rendement op activa 4,1%
Faillissementskans, 12 maanden
2,4% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,7% (47.585 ondernemingen, NACE 43, micro)
Verloop 24 maanden 02-2025: 3,8% 03-2025: 3,9%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 02-2025 04-2025: 4,0%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 03-2025 05-2025: 4,5%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 04-2025 06-2025: 4,5%● gelijk t.o.v. 05-2025 07-2025: 5,7%▲ +1,2 procentpunten t.o.v. 06-2025 08-2025: 5,9%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 07-2025hoogste waarde 09-2025: 1,4%▼ -4,5 procentpunten t.o.v. 08-2025 10-2025: 1,4%● gelijk t.o.v. 09-2025 11-2025: 1,4%● gelijk t.o.v. 10-2025 12-2025: 1,4%● gelijk t.o.v. 11-2025laagste waarde 01-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,4%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,7%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 2,0%▲ +0,3 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 2,0%● gelijk t.o.v. 05-2026 07-2026: 2,1%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 06-2026 08-2026: 3,0%▲ +0,9 procentpunt t.o.v. 07-2026 09-2026: 2,3%▼ -0,7 procentpunt t.o.v. 08-2026 10-2026: 2,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 09-2026
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 43, micro): beter dan 33% op solvabiliteit, 32% op liquiditeit, 23% op rentabiliteit en 62% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 20-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Opgericht in 2024
Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
KBO
verlaagt risico · Liquiditeit 0,89, liquide middelen € 5.926
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 31-08-2026)
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Laatste jaarrekening 31 dagen te laat; 1 van de laatste 3 te laat
NBB · neerleggingen
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 2 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
31 dagen te laat
2024
28 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 43) voor boekjaar 2024 is 1 dag voor de termijn, en 43% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
21-10-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken sinds de oprichting in 2024.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · microschema ·…
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · microschema ·…
  3. Maatschappelijke zetelZetelverplaatsing

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (31 dagen) Neergelegd op 31 augustus 2026, termijn 31 juli 2026 (7 maanden na afsluiting op 31 december 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2026-00462599.

Eigen vermogen
€ 8.113▲ 15,0%
2024 · € 7.053
Totaal activa
€ 25.798▲ 137%
2024 · € 10.869
Nettoresultaat
€ 1.060▼ 85,0%
2024 · € 7.053
Werkkapitaal
-€ 1.887
2024 · € 7.053
Verloop door de jaren

2024 tot 2025, 2 boekjaren

Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 82% onder 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat€ 1.586 2025 Nettoresultaat€ 1.060 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 43, Gespecialiseerde bouw: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20242025
Bedrijfsresultaat€ 8.901-€ 1.586▼ 82,2%
Nettoresultaat€ 7.053binnen de middelste helft van de sector-€ 1.060binnen de middelste helft van de sector▼ 85,0%
Eigen vermogen€ 7.053onder de middelste helft van de sector-€ 8.113onder de middelste helft van de sector▲ 15,0%
Totaal activa€ 10.869onder de middelste helft van de sector-€ 25.798onder de middelste helft van de sector▲ 137%
Schulden€ 3.816-€ 17.685▲ 363%
Werkkapitaal€ 7.053binnen de middelste helft van de sector--€ 1.887onder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit64,9%binnen de middelste helft van de sector-31,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 33,4pp
Liquiditeit2,85binnen de middelste helft van de sector-0,89onder de middelste helft van de sector▼ 1,96
Rendabiliteit (ROA)64,9%boven de middelste helft van de sector-4,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 60,8pp
boven binnen onder de middelste helft van NACE 43, Gespecialiseerde bouw: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 25.798
Vaste activa € 10.000
Vlottende activa € 15.798
Passiva € 25.798
Eigen vermogen € 8.113 ▲ 15,0%
Schulden € 17.685 ▲ 363%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 35,1% naar 68,6%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Schuldgraad
2,18▲
2024 · 0,54
ROE
13,1%▼
2024 · 100,0%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 17.685▲
2024 · € 3.816
Belastingen
€ 607▼
2024 · € 1.768
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 2.546 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,3% binnen 24 maanden failliet en bestaat 94,3% nog.

  • Micro
  • 2 tot 5 jaar oud
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst onder 5% van de balans
2,3% ging failliet
3,2% stopte op een andere manier
94,3% bestaat nog

Van nog 0,2% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 2,4% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.473 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 2.546 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 31 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 10.869€ 25.798▲
Vaste activa21/28-€ 10.000
Financiële vaste activa28-€ 10.000
Vlottende activa29/58€ 10.869€ 15.798▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 8.146€ 9.872▲
Handelsvorderingen40€ 6.888€ 5.851▼
Overige vorderingen41€ 1.258€ 4.021▲
Liquide middelen54/58€ 2.723€ 5.926▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 10.869€ 25.798▲
Eigen vermogen10/15€ 7.053€ 8.113▲
Overgedragen winst (verlies)14€ 7.053€ 8.113▲
Schulden17/49€ 3.816€ 17.685▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 3.816€ 17.685▲
Handelsschulden44€ 199€ 8.512▲
Leveranciers440/4€ 199€ 8.512▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 3.617€ 9.172▲
Belastingen450/3€ 2.017€ 3.322▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 1.600€ 5.850▲
Resultaat Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8-€ 1.366
Bruto bedrijfsmarge9900€ 8.901€ 2.952▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 8.901€ 1.586▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 73€ 171▲
Recurrente financiële opbrengsten75€ 73€ 171▲
Financiële kosten65/66B€ 152€ 90▼
Recurrente financiële kosten65€ 152€ 90▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 8.821€ 1.667▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.768€ 607▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 7.053€ 1.060▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 7.053€ 1.060▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 7.053€ 8.113▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 7.053

De toelichting bij deze jaarrekening (2 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post20242025Verschil
Andere bedrijfskosten640/8-€ 1.366-
Bruto bedrijfsmarge9900€ 8.901€ 2.952▼ 66,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 8.901€ 1.586▼ 82,2%
Financiële opbrengsten75/76B€ 73€ 171▲ 136%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 73€ 171▲ 136%
Financiële kosten65/66B€ 152€ 90▼ 40,7%
Recurrente financiële kosten65€ 152€ 90▼ 40,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 8.821€ 1.667▼ 81,1%
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.768€ 607▼ 65,7%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 7.053€ 1.060▼ 85,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 7.053€ 1.060▼ 85,0%
Post20242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 10.869€ 25.798▲ 137%
Vaste activa21/28-€ 10.000-
Financiële vaste activa28-€ 10.000-
Vlottende activa29/58€ 10.869€ 15.798▲ 45,3%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 8.146€ 9.872▲ 21,2%
Handelsvorderingen40€ 6.888€ 5.851▼ 15,1%
Overige vorderingen41€ 1.258€ 4.021▲ 220%
Liquide middelen54/58€ 2.723€ 5.926▲ 118%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 10.869€ 25.798▲ 137%
Eigen vermogen10/15€ 7.053€ 8.113▲ 15,0%
Overgedragen winst (verlies)14€ 7.053€ 8.113▲ 15,0%
Schulden17/49€ 3.816€ 17.685▲ 363%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 3.816€ 17.685▲ 363%
Handelsschulden44€ 199€ 8.512▲ 4.178%
Leveranciers440/4€ 199€ 8.512▲ 4.178%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 3.617€ 9.172▲ 154%
Belastingen450/3€ 2.017€ 3.322▲ 64,7%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 1.600€ 5.850▲ 266%
Post20242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 7.053€ 1.060▼ 85,0%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 7.053€ 1.060▼ 85,0%
Verandering liquide middelen-€ 3.203-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Neerleggingen bij de Nationale Bank (2)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-12-2025 microschema 31-08-2026 2026-00462599
31-12-2024 microschema 28-08-2025 2025-00417169

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang

Van de 8.329 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit bouwrijp maken van terreinen (NACE 43120) zijn de cijfers van 3.277 gekend. 1.385 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
Nog geen bestuurders gelezen: 1 van 2 Staatsbladakten verwerkt. Bekijk de functiehouders in de KBO →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

Geen eigenaars of kapitaalverrichtingen in de jaarrekeningen en akten die we lazen.

Geschiedenis

CONSTRUCT PIRES werd opgericht op 9 januari 2024 als BV.1 De zetel werd in 2024 overgebracht naar Overijse.2 De onderneming legde 2 jaarrekeningen neer, de laatste over boekjaar 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 21-11-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekening 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-07-2027
2026
31-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
2025
28-08
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 28 dagen te laat
2024
21-11
Staatsblad-akte Maatschappelijke zetel
Zetelverplaatsing2 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 23-10-2024
  • Zetelverplaatsing, Tuindelle 58 - 3090 Overijse
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht09-01-2024
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
43120Bouwrijp maken van terreinen
43310Stukadoorswerk
43320Schrijnwerk
43331Plaatsen van vloer- en wandtegels
43350Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
96220Schoonheidsverzorging en andere schoonheidsbehandelingen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:1004425496
Ingeschreven 05-01-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 20 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 1004.425.496

Erkenningen · vergunningen · registraties

Voedselveiligheid, FAVV

1 vestiging
Anderlechtvestigingsnr. 2.375.001.943
2 vergunningen
Drankgelegenheid · sinds 03-07-2025
Toelating · Eetgelegenheid · sinds 03-07-2025

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Overijse · 2 vestigingseenheden sinds 2024
zetel vestiging Alle 2 vestigingseenheden op de kaart
Grondoppervlakte
897 m²
Gebouwvoetafdruk
223 m²
Volume, LiDAR
1.305 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,3 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2 vestigingseenheden
CONSTRUCT PIRES
Tuindelle 58, 3090 OverijseBouwrijp maken van terreinen
sinds 2024vestigingsnr. 2.358.520.059
El refúgio
De Lindeplein 8, 1070 AnderlechtActiviteiten van eetgelegenheden met beperkte bediening, muv mobiele eetgelegenheden
sinds 2025vestigingsnr. 2.375.001.943
2 percelen
Vlaanderen 1 (50%) Brussel 1 (50%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
23062B0243/00H014 Vlaanderen 628 m² 1 · 114 m² 6,6 m · 1
21001A0682/00X003 Brussel 269 m² 1 · 108 m² 13,2 m · 2
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Alle 2 percelen hebben een exacte adresmatch.