CONDR
ActiefSamenvatting
CONDR is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CONDR een eigen vermogen van € 181.523 en een nettoresultaat van € 83.833. De solvabiliteit is hoger dan bij 81% van de 11.772 ondernemingen in de sector architecten en ingenieurs (NACE 71, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 12-07-2023 Normale toestand
- Activiteit
- Activiteiten van bouwarchitecten NACE 71111en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.347.516.103 2000 Antwerpen, sinds 12-07-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 15-03-2026
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Brutomarge
- € 94.078
- ▼ 22,3%
- Omzet
- ≈ € 240.000
- geschat
- Winst
- € 83.833
- ▼ 9,6%
- Eigen vermogen
- € 181.523
- ▲ 85,8%
- Balanstotaal
- € 221.578
- ▲ 63,9%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoOpgericht in 2023Liquiditeit 5,13, liquide middelen € 5.212, gehalveerdverlaagt risicoSector Architectenbureaus (NACE 71)Eigen vermogen € 181.523 (81,9% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 71, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 87% van hen, de liquiditeit beter dan bij 27%, de rentabiliteit beter dan bij 88% en de groei beter dan bij 89%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 71) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 8 dagen voor het einde van de termijn, en 34% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 25 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00422848.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 25-08-2026 bij de NBB alle 2 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 25% lager dan in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Investeringen
| Post | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 12.677 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 2.599 | € 4.870 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2024 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 · 1 vermelding · € 420 toegekend · € 420 uitbetaald| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.599 | € 4.870 | ▲ 87,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 181 | € 183 | ▲ 1,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 121.126 | € 94.078 | ▼ 22,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 118.347 | € 89.025 | ▼ 24,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | € 4.077 | € 24.933 | ▲ 512% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 4.077 | € 24.933 | ▲ 512% |
| Financiële kosten65/66B | € 3.733 | € 7.532 | ▲ 102% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.733 | € 7.532 | ▲ 102% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 118.691 | € 106.426 | ▼ 10,3% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 26.001 | € 22.592 | ▼ 13,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 92.690 | € 83.833 | ▼ 9,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 92.690 | € 83.833 | ▼ 9,6% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | € 135.198 | € 221.578 | ▲ 63,9% |
| Vaste activa21/28 | € 8.119 | € 15.926 | ▲ 96,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 8.119 | € 15.926 | ▲ 96,2% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | € 3.675 | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 8.119 | € 12.251 | ▲ 50,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 127.079 | € 205.652 | ▲ 61,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 118.128 | - |
| Handelsvorderingen40 | - | € 15.706 | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 102.422 | - |
| Geldbeleggingen50/53 | € 38.533 | € 80.170 | ▲ 108% |
| Liquide middelen54/58 | € 88.547 | € 5.212 | ▼ 94,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 2.143 | - |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | € 135.198 | € 221.578 | ▲ 63,9% |
| Eigen vermogen10/15 | € 97.690 | € 181.523 | ▲ 85,8% |
| Inbreng10/11 | € 5.000 | € 5.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 92.690 | € 176.523 | ▲ 90,4% |
| Schulden17/49 | € 37.509 | € 40.055 | ▲ 6,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 37.509 | € 40.055 | ▲ 6,8% |
| Handelsschulden44 | € 1.105 | € 1.828 | ▲ 65,4% |
| Leveranciers440/4 | € 1.105 | € 1.828 | ▲ 65,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 35.711 | € 38.227 | ▲ 7,0% |
| Belastingen450/3 | € 35.711 | € 34.984 | ▼ 2,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 3.243 | - |
| Overige schulden47/48 | € 693 | - | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 92.690 | € 83.833 | ▼ 9,6% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.599 | € 4.870 | ▲ 87,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 95.288 | € 88.703 | ▼ 6,9% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 12.677 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 83.335 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 39.278 ondernemingen hetzelfde profiel als CONDR nu. Twee jaar later bestond 95,8% nog en was 1,8% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst van 5% van de balans of meer
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van CONDR zelf is lager: 0,3% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over CONDR dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 39.278 ondernemingen, geen voorspelling voor CONDR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
- REYNDERS Dirk Louis Jos 100 aandelen (100%) · € 5.000 in geld
Kapitaalverrichtingen
- 14-07-2023 Oprichting · € 5.000 · 100 aandelen
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Bij bezoldigd bepaalt algemene vergadering met absolute meerderheid of enige aandeelhouder bedrag vaste of evenredige vergoeding, algemene…
- Regeling uitgifte aandelenDe statuten bepalen hoe en door wie nieuwe aandelen uitgegeven worden.
- 15, voorkeurrecht aan eigenaar-pandgever
Statuten, akte van 14-07-2023
Netwerk & groep
CONDR deelt geen bestuurder met een andere onderneming.
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CONDR. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
14-07
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 5.000, 100 aandelen · Oprichter: REYNDERS Dirk Louis Jos · Benoeming: REYNDERS Dirk Louis Jos (niet-statutair bestuurder)7 punten ▸
- Oprichting, CONDR
- Oprichter, REYNDERS Dirk Louis Jos
- Startkapitaal, € 5.000
- Kapitaal
- Statutaire zetel, 2000 Antwerpen,Jordaenskaai 17 bus 101
- Regeling bestuursorgaan, 1
- Benoeming bestuurder, REYNDERS Dirk Louis Jos (niet-statutair bestuurder)
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
20 activiteiten
- Het verlenen van adviezen en diensten van technische,financiële,commerciële,administratieve,informatieve en organisatorische aard inzake coördinatie,ontwikkeling en management van nieuwbouw- en renovatieprojecten.
- Het uitvoeren van alle opdrachten,management en consultancy,participatie onder de vorm van organisatiestudies,expertises,raadgevingen op alle gebied bij ondernemingen en dit in de ruimste zin.
- Het voeren van interim-management bij ondernemingen en dit in de ruimste zin.
- Het geven van opleidingen,sessies en consultancy in bedrijven,overheden,scholen,etc.
- De aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen,inclusief verrichten van de activiteiten van bouwpromotor,dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon.
- Uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaanneming en/of onderaanneming,in de ruimste zin (zo onder meer ruwbouw,afwerking,schrijnwerk,dakwerken,inrichting,elektriciteitswerken,sanitair,verwarming en verluchting,airconditioning,zonder dat deze lijst limitatief is).
- Algemene bouwwerkzaamheden beperkt tot de coördinatie van werken uitgevoerd door onderaannemers.
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden.
- Het concipiëren,bouwen,tot waarde brengen,uitrusten en geschikt maken van alle onroerende goederen.
- Het ondernemen van alle afbraak-,grond-,bouw- en renovatiewerken.
- Het ontwikkelen en realiseren van onroerend goed projecten.
- De uitvoering van ingenieursopdrachten,ingenieursadviezen,studies,onderzoeken en algemene consultancy,en in het bijzonder in de bouwsector.
- Studiebureau in bouwkunde in de breedste zin van het woord.
- Het uitvoeren van alle studies en berekeningen inzake alle bovenstaande activiteiten en alle bouw-vraagstukken,in de ruimste zin opgevat.
- Groot- en kleinhandel en handelsbemiddeling in materialen en producten in het algemeen en in het bijzonder in bouwmaterialen.
- Het verlenen van adviezen en diensten van financiële,technische,commerciële,administratieve,informatieve,sociale en organisatorische aard,rechtstreeks of onrechtstreeks op het gebied van management en beheer van ondernemingen en dit in de ruimste zin.
- Het optreden als commissionair,tussenpersoon,zowel voor eigen rekening als voor rekening van deren bij alle commerciële activiteiten.
- Het geven van lezingen en onderrichtingen,opleidingen en cursussen aan derden in de meest ruime zin.
- Het aanleggen,uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen : alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,het aankopen,verkopen,ruilen,bouwen,verbouwen,onderhouden,verhuren,huren,verkavelen,prospecteren en uitbaten van onroerende goederen;de aan- en verkoop,huur en verhuur van roerende goederen,alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen.
- Het aanleggen,uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium,alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten,van welke aard ook,zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbons of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse bestaande of nog op te richten rechtspersonen of ondernemingen.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11002A1803/00G000 | Vlaanderen | 1.664 m² | 1 · 632 m² | 25,3 m · 7 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.