Cond'Or Projects
ActiefSamenvatting
Cond'Or Projects is actief sinds 2016, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Cond'Or Projects een eigen vermogen van € 992.945 en een nettoresultaat van -€ 13.785. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2019 (±0,5% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 20% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 15-04-2016 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 16 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.253.233.388 8620 Nieuwpoort, sinds 15-04-2016
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- WEYNE PROPERTIESVoorzitter · vaste vertegenwoordiger WEYNE Gino
- LAFAUT PROJECTSGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger LAFAUT Karolien
- LAFAUT INVESTBestuurder · sinds 21-12-2023 · vaste vertegenwoordiger LAFAUT Bernard
Aandeelhouders
- WEYNE PROPERTIES60%· score 92jaarrekening 2025 van WEYNE PROPERTIES
- LAFAUT GRONDPROJECTEN20%· score 83jaarrekening 31-03-2026 van LAFAUT GRONDPROJECTEN
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 85.143
- ▼ 82,6%
- Omzet
- ≈ € 220.000
- geschat
- Verlies
- € 13.785
- ▲ 250%
- Eigen vermogen
- € 992.945
- ▼ 1,4%
- Balanstotaal
- € 16,6 mln
- ▲ 58,1%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,06, liquide middelen € 596.836, gehalveerdEigen vermogen € 992.945 (6,0% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 16,6 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 13-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
91
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 26% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
31-4
eigen vermogen 6,0% van het balanstotaal
Liquiditeit
4-30
kortlopende schulden 94,0% · geldmiddelen 3,6%
Rentabiliteit
37=
rendement op activa -0,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%
01-2025: 0,7%▲ +0,4 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 1,2%▲ +0,3 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 1,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 1,2%● gelijk tegenover 05-2025hoogste waarde
07-2025: 1,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: < 0,1%▼ -1,1 procentpunten tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025laagste waarde
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025laagste waarde
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,1%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,1%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 90.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,06 (1,25 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 94% en de geldmiddelen 3,6% van het balanstotaal. Van het actief is 94% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 24% van hen, de liquiditeit beter dan bij 6%, de rentabiliteit beter dan bij 38% en de groei beter dan bij 35%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit tegenover de sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 20% van 5796 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 5796 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 20%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 13-07-2026, 18 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 8 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
18 dagen voor het einde van de termijn
2024
17 dagen voor het einde van de termijn
2023
49 dagen voor het einde van de termijn
2022
41 dagen voor het einde van de termijn
2021
39 dagen voor het einde van de termijn
2020
4 dagen voor het einde van de termijn
2019
34 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 29 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 13-07-2026 bij de NBB alle 8 neerleggingen
Omzet
≈ € 220.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 110.000 en € 460.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 13.785▼ 250%
2024 · -€ 3.935
Werkkapitaal
€ 917.945▼ 55,8%
2024 · € 2,1 mln
In de ranglijsten
#4 bedrijf op balanstotaal in Nieuwpoort, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2019 tot 2025, 7 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 84.915
▼ 82,5%
2025
20192025
Nettoresultaat
-€ 13.785
▼ 250%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Eigen vermogen
€ 992.945
▼ 1,4%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Totaal activa
€ 16,6 mln
▲ 58,1%
2025
hoogste kwart van de sector
20192025
Schulden
€ 15,6 mln
▲ 64,4%
2025
20192025
Werkkapitaal
€ 917.945
▼ 55,8%
2025
middelste helft van de sector
20192025
Solvabiliteit
6,0%
▼ 3,6pp
2025
laagste kwart van de sector
20192025
Liquiditeit
1,06
▼ 0,19
2025
middelste helft van de sector
20192025
Rendabiliteit (ROA)
-0,1%
=
2025
middelste helft van de sector
20192025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,01 mln--€ 0,003 mln▲ 71,9%€ 0,03 mln€ 0,04 mln▲ 26,7%€ 0,07 mln▲ 57,7%€ 0,5 mln▲ 627%€ 0,08 mln▼ 82,5%
Nettoresultaat-€ 0,002 mln--€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 101%-€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 24,0%-€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,6%-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 16,8%-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,4%-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 250%
Eigen vermogen€ 1,0 mln-€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,6%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,5%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,4%
Totaal activa€ 3,6 mln-€ 3,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 4,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,4%€ 4,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 4,7%€ 4,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,8%€ 10,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 137%€ 16,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 58,1%
Schulden€ 2,5 mln-€ 2,7 mln▲ 5,1%€ 2,9 mln▲ 10,5%€ 3,1 mln▲ 6,5%€ 3,4 mln▲ 9,2%€ 9,5 mln▲ 178%€ 15,6 mln▲ 64,4%
Werkkapitaal€ 1,0 mln-€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 39,8%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 25,7%€ 2,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 23,1%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 12,6%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 17,4%€ 0,9 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 55,8%
Solvabiliteit29,0%-27,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,1pp25,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,1pp24,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp22,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,7pp9,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 13,3pp6,0%onder de middelste helft van de sector▼ 3,6pp
Liquiditeit1,41-1,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,241,85binnen de middelste helft van de sector▲ 0,202,17binnen de middelste helft van de sector▲ 0,322,31binnen de middelste helft van de sector▲ 0,151,25binnen de middelste helft van de sector▼ 1,071,06binnen de middelste helft van de sector▼ 0,19
Rendabiliteit (ROA)-0,1%--0,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector=-0,1%binnen de middelste helft van de sector=-0,1%binnen de middelste helft van de sector=0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp-0,1%binnen de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 83% lager dan in 2024.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 16,6 mln
Vaste activa
€ 75.000 =
Vlottende activa
€ 16,5 mln ▲ 58,5%
Passiva € 16,6 mln
Eigen vermogen
€ 992.945 ▼ 1,4%
Schulden
€ 15,6 mln ▲ 64,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 90,4% naar 94,0%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,31▼
2024 · 0,48
Schuldgraad
15,70▲
2024 · 9,42
ROE
-1,4%▼
2024 · -0,4%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 15,6 mln▲
2024 · € 8,3 mln
Schulden > 1 jaar
€ 0▼
2024 · € 1,1 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 31-03-2022 | 31-03-2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 3,1 mln | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 31-03-2022 | 31-03-2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Financiële vaste activa | - | - | € 75.000 | € 0 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 306 | € 112 | € 2.196 | € 228 | ▼ 89,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 10.508 | -€ 2.623 | € 33.780 | € 42.740 | € 67.023 | € 488.591 | € 85.143 | ▼ 82,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 11.091 | -€ 3.121 | € 33.499 | € 42.434 | € 66.911 | € 486.395 | € 84.915 | ▼ 82,5% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 8.825 | € 8.825 | € 13.811 | € 144.814 | ▲ 949% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 8.825 | - | € 8.825 | € 8.825 | € 8.825 | € 13.811 | € 144.814 | ▲ 949% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 56.256 | € 79.895 | € 504.140 | € 243.513 | ▼ 51,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 166 | € 1.767 | € 48.385 | € 56.256 | € 79.895 | € 504.140 | € 243.513 | ▼ 51,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 2.432 | -€ 4.889 | -€ 6.062 | -€ 4.997 | -€ 4.160 | -€ 3.935 | -€ 13.785 | ▼ 250% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 2.432 | -€ 4.889 | -€ 6.062 | -€ 4.997 | -€ 4.160 | -€ 3.935 | -€ 13.785 | ▼ 250% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 2.432 | -€ 4.889 | -€ 6.062 | -€ 4.997 | -€ 4.160 | -€ 3.935 | -€ 13.785 | ▼ 250% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 10,5 mln | € 16,6 mln | ▲ 58,1% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | € 0,08 mln | € 0,08 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 10,4 mln | € 16,5 mln | ▲ 58,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 3,1 mln | € 3,3 mln | € 3,5 mln | € 3,6 mln | € 3,9 mln | € 6,4 mln | € 11,7 mln | ▲ 82,9% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 3,6 mln | € 3,9 mln | € 6,4 mln | € 11,7 mln | ▲ 82,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 1,7 mln | € 4,2 mln | ▲ 152% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 1,7 mln | € 0,2 mln | ▼ 87,7% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0 | € 4,0 mln | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,002 mln | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,04 mln | € 0,06 mln | € 2,3 mln | € 0,6 mln | ▼ 74,5% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,6 mln | € 3,7 mln | € 4,0 mln | € 4,1 mln | € 4,4 mln | € 10,5 mln | € 16,6 mln | ▲ 58,1% |
| Eigen vermogen10/15 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | ▼ 1,4% |
| Inbreng10/11 | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | € 1,0 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,009 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,02 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,05 mln | ▼ 41,4% |
| Schulden17/49 | € 2,5 mln | € 2,7 mln | € 2,9 mln | € 3,1 mln | € 3,4 mln | € 9,5 mln | € 15,6 mln | ▲ 64,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,2 mln | € 1,5 mln | € 1,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 2,5 mln | € 2,2 mln | € 2,1 mln | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 8,3 mln | € 15,6 mln | ▲ 86,9% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 3,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | € 3,1 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | € 0,002 mln | € 0,02 mln | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | ▲ 29× |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 0,3 mln | ▲ 29× |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | € 4,5 mln | € 11,3 mln | ▲ 153% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 181 | € 181 | € 0,8 mln | € 0 | ▼ 100,0% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 181 | € 181 | € 0,8 mln | € 0 | ▼ 100,0% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | € 4,0 mln | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0 | - | - |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,002 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,01 mln | ▼ 250% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,002 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,006 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,01 mln | ▼ 250% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | - | - | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,03 mln | -€ 0,03 mln | € 0,04 mln | € 0,03 mln | € 2,3 mln | -€ 1,7 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 108 ondernemingen hetzelfde profiel als Cond'Or Projects nu. Twee jaar later bestond 93,5% nog en was 0,9% failliet.
- Middelgroot
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
93,5%
bestond nog
5,6%
stopte op een andere manier
0,9%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van Cond'Or Projects zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 108 ondernemingen, geen voorspelling voor Cond'Or Projects. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (8)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 13-07-2026 | 2026-00306920 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 14-07-2025 | 2025-00280407 | |
| 31-03-2023 | verkort schema | 12-09-2023 | 2023-00449518 | |
| 31-03-2022 | verkort schema | 20-09-2022 | 2022-20438277 | |
| 31-03-2021 | verkort schema | 22-09-2021 | 2021-68400176 | |
| 31-03-2020 | verkort schema | 27-10-2020 | 2020-63900288 | |
| 31-03-2019 | verkort schema | 27-09-2019 | 2019-67700079 | |
| 31-03-2018 | verkort schema | 01-10-2018 | 2018-68300262 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
4 bestuurders, 2 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2024
Bestuursorgaan 4
WEYNE PROPERTIES
Actief
Voorzitter van de raad van bestuur · benoemd bij akte van 17-01-2024 · Bestuurder · sinds 21-12-2023 · BV · vaste vertegenwoordiger: WEYNE Gino · ook in het bestuur van 1 andere onderneming · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 13-07-2026
LAFAUT INVEST
Actief
Bestuurder · sinds 21-12-2023 · NV · vaste vertegenwoordiger: LAFAUT Bernard · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 13-07-2026
LAFAUT PROJECTS
Actief
Bestuurder · sinds 21-12-2023 · BV · vaste vertegenwoordiger: LAFAUT Karolien · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 13-07-2026
Actief
Dagelijks bestuur 2
LAFAUT PROJECTS
Actief
Gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 17-01-2024 · BV · vaste vertegenwoordiger: LAFAUT Karolien
WEYNE PROPERTIES
Actief
Gedelegeerd bestuurder · benoemd bij akte van 17-01-2024 · BV · vaste vertegenwoordiger: WEYNE Gino
Vaste vertegenwoordigers 3
WEYNE Gino
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 17-01-2024 · voor WEYNE PROPERTIES
LAFAUT Bernard
Actief
Vaste vertegenwoordiger · in functie volgens de akte van 17-01-2024 · voor LAFAUT INVEST
LAFAUT Karolien
Actief
Vaste vertegenwoordiger · in functie volgens de akte van 17-01-2024 · voor LAFAUT PROJECTS
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Artikel 20: Vertegenwoordiging van de vennootschap 1. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn geldig wanneer zij…”
akte van 17-01-2024Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
2 eigenaarsKeten van zeggenschap
- WEYNE PROPERTIES
- Cond'Or Projects
Eigenaars 2
- WEYNE PROPERTIESmoederEigen vermogen € 18,8 mln Winst van € 16,0 mln in 2025 (winst van € 478.061 in 2024) Checked score 9260%
- Eigen vermogen € 4,3 mln Winst van € 147.283 in 2026 (verlies van € 20.776 in 2025) Checked score 8320%
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte
akte van 17-01-2024 ↗
- CONDIUS 624 aandelen
- LAFAUT Bernard 416 aandelen
- LAFAUT GRONDPROJECTEN 416 aandelen
Mandaathistoriek
4 personen, 4 in functie
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LAFAUT INVEST |
|
| LAFAUT PROJECTS |
|
| WEYNE Justin Lucien Robert |
|
| WEYNE PROPERTIES |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
15 andere ondernemingen- Weyne-Construct Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1038827438
- WEYNE INVEST Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1032580143
- Charles Weyne Interieur Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1023548948
- ALDENO Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1020216405
- Weyne-Sissau construct Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1001988323
- Civitas Maatschappelijke zetel · sinds 2019 0724683040
- Civitas Projects Maatschappelijke zetel · sinds 2019 0724682842
- WEYNE VASTGOED Maatschappelijke zetel · sinds 2017 0675968551
- Cond'Or Maatschappelijke zetel · sinds 2016 0651959665
- Retail Immo Menen Maatschappelijke zetel · sinds 2015 0644576084
Verbindingen & netwerk
3 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Cond'Or
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CONDIUS RETAIL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Stuivenberg Grond
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
13-07
volledig schema · 18 dagen voor het einde van de termijn
2025
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 13.785
Het nettoresultaat zakt naar -€ 13.785, het laagste van 2019 tot 2025.
14-07
verkort schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2024
25-03
Staatsblad-akte
Volmacht: Bart van OPSTAL4 punten ▸
Staatsblad-akte
Volmacht: Bart van OPSTAL
4 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-03-2024
- Volmacht, Bart van OPSTAL
- Volmacht
- Overige bepaling, 15-03-2024
17-01
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: WEYNE PROPERTIES, WEYNE Justin Lucien Robert en 2 anderenVaste vertegenwoordigers: WEYNE Gino, LAFAUT Karolien en LAFAUT Bernard · Benoemingen: WEYNE PROPERTIES (voorzitter van de raad van bestuur) en LAFAUT PROJECTS (gedelegeerd bestuurder) · Statutenwijziging20 punten ▸
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: WEYNE PROPERTIES, WEYNE Justin Lucien Robert en 2 anderen
Vaste vertegenwoordigers: WEYNE Gino, LAFAUT Karolien en LAFAUT Bernard · Benoemingen: WEYNE PROPERTIES (voorzitter van de raad van bestuur) en LAFAUT PROJECTS (gedelegeerd bestuurder) · Statutenwijziging20 punten ▸
- Algemene vergadering, 21-12-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Aandelensoort, Tweede besluit:Indeling van de bestaande categorieën van aandelen, 624
- CONDIUS bezit 624 aandelen
- LAFAUT Bernard bezit 416 aandelen
- LAFAUT GRONDPROJECTEN bezit 416 aandelen
- Herbenoeming bestuurder, WEYNE PROPERTIES (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, WEYNE Justin Lucien Robert (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, LAFAUT PROJECTS (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, LAFAUT INVEST (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, WEYNE Gino
- Vaste vertegenwoordiger, LAFAUT Karolien
- De akte bevat nog 8 andere punten.
2023
12-09
verkort schema · 49 dagen voor het einde van de termijn
2022
20-09
verkort schema · 41 dagen voor het einde van de termijn
2021
22-09
verkort schema · 39 dagen voor het einde van de termijn
2020
27-10
verkort schema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2019
27-09
verkort schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2018
01-10
verkort schema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2016
19-04
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
Cond'Or Projects in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0651.962.437
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
15-04-2016
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 17-01-2024Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Alle machten teneinde op authentieke wijze de eventuele statutenwijziging die eruit voortvloeit te doen vaststellen, Vlaamse Gewest
akte van 17-01-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Franslaan 59, 8620 Nieuwpoort, België
Vestiging
Cond'Or Projects, Franslaan 59, 8620 Nieuwpoort sinds 15-04-2016 · vestigingsnummer 2.253.233.388
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0651.962.437
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0651.962.437
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
“Tweede besluit: Beslissing tot wijziging datum algemene vergadering. De algemene vergadering beslist, gezien het boekjaar wordt gewijzigd…”
akte van 25-03-2024Omgevingsvergunningen
10 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 5 vergund · 1 geweigerd · 1 in beroep
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
897 m²
Gebouwvoetafdruk
854 m²
Volume, LiDAR
13.571 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 38402D0409/00D000 | Vlaanderen | 897 m² | 1 · 854 m² | 21,7 m · 6 |