Ga naar inhoud

Commorreal Construct

Actief
BVopgericht 20206 jaar actiefGeneraal Deprezstraat 10, 8530 Harelbeke, BelgiëKBO/BCE: BE 0753.852.623
Samenvatting

De faillissementskans van Commorreal Construct binnen 12 maanden is 4,0% (verhoogd). Volgens de jaarrekening over 2025 had Commorreal Construct een negatief eigen vermogen (-€ 88.552) en een nettoresultaat van -€ 6.859. Het eigen vermogen daalt sinds 2021 met ongeveer 35% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 9.399 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2020, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 09-09-2020 Normale toestand
Activiteit
Algemene bouw van residentiële gebouwen NACE 41001
Paritair comité
200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden · jaarrekening 2023
Vestigingseenheid
2.307.335.733 8530 Harelbeke, sinds 09-09-2020
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 10-01-2026

Bestuur en eigendom

Bestuur
  • MAD FOXBestuurder · sinds 06-07-2023 · vaste vertegenwoordiger Steven MESTDAGH

Financiële situatie

46 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
4,0%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
-€ 5.321
▼ 37,0%
Verlies
€ 6.859
▲ 60,7%
Eigen vermogen
-€ 88.552
▼ 8,4%
Balanstotaal
€ 3.577
▼ 83,8%
  • Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoSector Bouw van gebouwen (NACE 41)Opgericht in 2020Liquiditeit 0,04, liquide middelen € 6, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 3.577Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
46 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 9% van de microbedrijven in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit 0=
eigen vermogen -2475,2% van het balanstotaal
Liquiditeit 0-12
kortlopende schulden 2575,2% · geldmiddelen 0,2%
Rentabiliteit 0=
rendement op activa -191,7%
Faillissementskans binnen 12 maanden
4,0% Verhoogd
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 4 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 1,5% (13.457 ondernemingen, NACE 41, micro)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 6,1% 01-2025: 6,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 6,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 6,0%▼ -0,1 procentpunt tegenover 02-2025 04-2025: 6,6%▲ +0,6 procentpunt tegenover 03-2025 05-2025: 7,2%▲ +0,6 procentpunt tegenover 04-2025 06-2025: 7,5%▲ +0,3 procentpunt tegenover 05-2025hoogste waarde 07-2025: 4,6%▼ -2,9 procentpunten tegenover 06-2025 08-2025: 3,4%▼ -1,2 procentpunten tegenover 07-2025 09-2025: 3,2%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2025 10-2025: 3,2%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: 3,2%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 3,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 11-2025 01-2026: 3,1%● gelijk tegenover 12-2025laagste waarde 02-2026: 3,1%● gelijk tegenover 01-2026laagste waarde 03-2026: 3,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 3,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 3,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026 06-2026: 3,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 3,4%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2026 08-2026: 3,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 3,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 4,0%▲ +0,6 procentpunt tegenover 09-2026 11-2026: 4,0%● gelijk tegenover 10-2026
Geen krediet op open rekening
Het balanstotaal is te klein voor een oordeel over de liquiditeit. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 3% van hen, de liquiditeit beter dan bij 2%, de rentabiliteit beter dan bij 5% en de groei beter dan bij 26%.

De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
KBO
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 3.577
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Opgericht in 2020
Ondernemingen van deze leeftijd gaan vaker failliet dan oudere. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Liquiditeit 0,04, liquide middelen € 6, gehalveerd
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar -€ 88.552
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 23-06-2026, 38 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
38 dagen voor het einde van de termijn
2024
38 dagen voor het einde van de termijn
2023
23 dagen voor het einde van de termijn
2022
16 dagen te laat
2021
30 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 23 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, microschema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 23-06-2026 bij de NBB alle 5 neerleggingen

Eigen vermogen
-€ 88.552▼ 8,4%
2024 · -€ 81.692
Totaal activa
€ 3.577▼ 83,8%
2024 · € 22.027
Nettoresultaat
-€ 6.859▼ 60,7%
2024 · -€ 4.267
Werkkapitaal
-€ 88.552▼ 8,4%
2024 · -€ 81.692
Meerjarenoverzicht
2021 tot 2025, 5 boekjaren
Bedrijfsresultaat
-€ 6.721
▼ 65,4% 2025
20212025
Nettoresultaat
-€ 6.859
▼ 60,7% 2025
laagste kwart van de sector
20212025
Eigen vermogen
-€ 88.552
▼ 8,4% 2025
laagste kwart van de sector
20212025
Totaal activa
€ 3.577
▼ 83,8% 2025
laagste kwart van de sector
20212025
Schulden
€ 92.129
▼ 11,2% 2025
20212025
Werkkapitaal
-€ 88.552
▼ 8,4% 2025
laagste kwart van de sector
20212025
Solvabiliteit
geen cijfer
2025
20212025
Liquiditeit
geen cijfer
2025
20212025
Rendabiliteit (ROA)
geen cijfer
2025
20212025
Personeel (VTE)
geen cijfer
2025
20212025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 17.847--€ 26.632-€ 65.156▼ 145%-€ 4.064▲ 93,8%-€ 6.721▼ 65,4%
Nettoresultaat€ 14.308binnen de middelste helft van de sector--€ 27.247onder de middelste helft van de sector-€ 69.487onder de middelste helft van de sector▼ 155%-€ 4.267onder de middelste helft van de sector▲ 93,9%-€ 6.859onder de middelste helft van de sector▼ 60,7%
Eigen vermogen€ 19.308binnen de middelste helft van de sector--€ 7.939onder de middelste helft van de sector-€ 77.425onder de middelste helft van de sector▼ 875%-€ 81.692onder de middelste helft van de sector▼ 5,5%-€ 88.552onder de middelste helft van de sector▼ 8,4%
Totaal activa€ 104.261binnen de middelste helft van de sector-€ 39.131onder de middelste helft van de sector▼ 62,5%€ 20.141onder de middelste helft van de sector▼ 48,5%€ 22.027onder de middelste helft van de sector▲ 9,4%€ 3.577onder de middelste helft van de sector▼ 83,8%
Schulden€ 84.952-€ 47.070▼ 44,6%€ 97.566▲ 107%€ 103.720▲ 6,3%€ 92.129▼ 11,2%
Werkkapitaal€ 12.163binnen de middelste helft van de sector--€ 13.786onder de middelste helft van de sector-€ 77.425onder de middelste helft van de sector▼ 462%-€ 81.692onder de middelste helft van de sector▼ 5,5%-€ 88.552onder de middelste helft van de sector▼ 8,4%
Solvabiliteit18,5%binnen de middelste helft van de sector--20,3%onder de middelste helft van de sector▼ 38,8pp-384,4%onder de middelste helft van de sector▼ 364,1pp-370,9%onder de middelste helft van de sector▲ 13,5pp
Liquiditeit1,14binnen de middelste helft van de sector-0,68onder de middelste helft van de sector▼ 0,460,21onder de middelste helft van de sector▼ 0,480,21onder de middelste helft van de sector▲ 0,01
Rendabiliteit (ROA)13,7%binnen de middelste helft van de sector--69,6%onder de middelste helft van de sector▼ 83,4pp-345,0%onder de middelste helft van de sector▼ 275,4pp-19,4%onder de middelste helft van de sector▲ 325,6pp
Personeel (VTE)0,7-1,7▲ 143%0,7▼ 58,8%
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Bouw van gebouwen (NACE 41). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 6.721, groter dan het verlies van € 4.064 in 2024.

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.

Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
Schulden ≤ 1 jaar
€ 92.129▼
2024 · € 103.720
De ratio's ontbreken, want een balanstotaal van € 3.577 is te klein voor een zinvolle verhouding.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202131-12-202231-12-2023
Werknemers op de balansdatum13-
voltijds13-
deeltijds00-
in voltijdse equivalenten13-
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten0,61,70,7
Met een vast contract13-
In dienst gekomen120
Uit dienst gegaan003
Opleidingsuren2779-

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2023

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 8.483€ 9.050---
Financiële vaste activa€ 250----
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 1.587€ 3.909€ 0--

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 33 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 22.027€ 3.577▼
Vlottende activa29/58€ 22.027€ 3.577▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 19.802€ 3.571▼
Handelsvorderingen40€ 10.072€ 0▼
Overige vorderingen41€ 9.730€ 3.571▼
Liquide middelen54/58€ 2.084€ 6▼
Overlopende rekeningen490/1€ 142€ 0▼
Passiva
Totaal passiva10/49€ 22.027€ 3.577▼
Eigen vermogen10/15-€ 81.692-€ 88.552▼
Inbreng10/11€ 5.000€ 5.000=
Overgedragen winst (verlies)14-€ 86.692-€ 93.552▼
Schulden17/49€ 103.720€ 92.129▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 103.720€ 92.129▼
Handelsschulden44€ 5.026€ 400▼
Leveranciers440/4€ 5.026€ 400▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 2.419€ 453▼
Belastingen450/3€ 757€ 0▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 1.662€ 453▼
Overige schulden47/48€ 96.275€ 91.277▼
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 0-
Andere bedrijfskosten640/8€ 180€ 1.400▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A€ 0-
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 3.884-€ 5.321▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901-€ 4.064-€ 6.721▼
Financiële opbrengsten75/76B-€ 0
Recurrente financiële opbrengsten75-€ 0
Financiële kosten65/66B€ 203€ 139▼
Recurrente financiële kosten65€ 203€ 139▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 4.267-€ 6.859▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 4.267-€ 6.859▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 4.267-€ 6.859▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 86.692-€ 93.552▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 82.425-€ 86.692▼

De toelichting bij deze jaarrekening telt 1 rubriek. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 23-06-2026.

Post20212022202320242025Verschil
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 12.822€ 60.017€ 31.287€ 0--
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 1.587€ 3.909€ 0---
Andere bedrijfskosten640/8€ 1.404€ 322€ 3.977€ 180€ 1.400▲ 677%
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€ 3.093€ 7.573€ 0--
Bruto bedrijfsmarge9900€ 33.661€ 40.709-€ 22.319-€ 3.884-€ 5.321▼ 37,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 17.847-€ 26.632-€ 65.156-€ 4.064-€ 6.721▼ 65,4%
Financiële opbrengsten75/76B€ 2€ 0€ 0-€ 0-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 2€ 0€ 0-€ 0-
Financiële kosten65/66B€ 105€ 615€ 4.331€ 203€ 139▼ 31,7%
Recurrente financiële kosten65€ 105€ 615€ 4.331€ 203€ 139▼ 31,7%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 17.743-€ 27.247-€ 69.487-€ 4.267-€ 6.859▼ 60,7%
Belastingen op het resultaat67/77€ 3.435€ 0----
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 14.308-€ 27.247-€ 69.487-€ 4.267-€ 6.859▼ 60,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 14.308-€ 27.247-€ 69.487-€ 4.267-€ 6.859▼ 60,7%
Post20212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 104.261€ 39.131€ 20.141€ 22.027€ 3.577▼ 83,8%
Vaste activa21/28€ 7.146€ 9.193€ 0---
Materiële vaste activa22/27€ 6.896€ 8.943€ 0---
Meubilair en rollend materieel24€ 6.896€ 8.943€ 0---
Financiële vaste activa28€ 250€ 250€ 0---
Vlottende activa29/58€ 97.115€ 29.938€ 20.141€ 22.027€ 3.577▼ 83,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 94.781€ 29.797€ 19.899€ 19.802€ 3.571▼ 82,0%
Handelsvorderingen40€ 86.617€ 12.940€ 8.168€ 10.072€ 0▼ 100%
Overige vorderingen41€ 8.164€ 16.857€ 11.730€ 9.730€ 3.571▼ 63,3%
Liquide middelen54/58€ 1.240€ 6€ 242€ 2.084€ 6▼ 99,7%
Overlopende rekeningen490/1€ 1.094€ 135€ 0€ 142€ 0▼ 100%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 104.261€ 39.131€ 20.141€ 22.027€ 3.577▼ 83,8%
Eigen vermogen10/15€ 19.308-€ 7.939-€ 77.425-€ 81.692-€ 88.552▼ 8,4%
Inbreng10/11€ 5.000€ 5.000€ 5.000€ 5.000€ 5.000=
Reserves13€ 14.308€ 0----
Beschikbare reserves133€ 14.308€ 0----
Overgedragen winst (verlies)14--€ 12.939-€ 82.425-€ 86.692-€ 93.552▼ 7,9%
Schulden17/49€ 84.952€ 47.070€ 97.566€ 103.720€ 92.129▼ 11,2%
Schulden op meer dan één jaar17-€ 3.346€ 0---
Financiële schulden170/4-€ 3.346€ 0---
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 84.952€ 43.724€ 97.566€ 103.720€ 92.129▼ 11,2%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42-€ 3.010€ 0---
Handelsschulden44€ 70.636€ 28.146€ 2.562€ 5.026€ 400▼ 92,0%
Leveranciers440/4€ 70.636€ 28.146€ 2.562€ 5.026€ 400▼ 92,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 7.317€ 12.568€ 1.761€ 2.419€ 453▼ 81,3%
Belastingen450/3€ 3.455€ 3.786€ 874€ 757€ 0▼ 100%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 3.862€ 8.781€ 887€ 1.662€ 453▼ 72,8%
Overige schulden47/48€ 7.000€ 0€ 93.244€ 96.275€ 91.277▼ 5,2%
Post20212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 14.308-€ 27.247-€ 69.487-€ 4.267-€ 6.859▼ 60,7%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 1.587€ 3.909€ 0---
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 15.896-€ 23.338-€ 69.487-€ 4.267-€ 6.859▼ 60,7%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 5.956€ 9.193---
Verandering liquide middelen--€ 1.234€ 236€ 1.842-€ 2.078-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 6.008 ondernemingen hetzelfde profiel als Commorreal Construct nu. Twee jaar later bestond 83,0% nog en was 7,9% failliet.

  • Micro
  • 5 tot 10 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • verlies van 10% van de balans of meer
83,0% bestond nog
8,4% stopte op een andere manier
7,9% ging failliet

Nog 0,8% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van Commorreal Construct zelf: 4,0% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 6.008 ondernemingen, geen voorspelling voor Commorreal Construct. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Neerleggingen bij de Nationale Bank (5)
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 microschema 23-06-2026 2026-00217986 PDF
31-12-2024 microschema 23-06-2025 2025-00166557 PDF
31-12-2023 microschema 08-07-2024 2024-00226465 PDF
31-12-2022 microschema 16-08-2023 2023-00333576 PDF
31-12-2021 microschema 01-07-2022 2022-20126407 PDF

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023

Bestuursorgaan 1

MAD FOX
Bestuurder · sinds 06-07-2023 · BV · vaste vertegenwoordiger: Steven MESTDAGH · ook in het bestuur van 3 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 23-06-2026
Actief
Vaste vertegenwoordigers 1
Steven MESTDAGH
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 11-07-2023 · voor MAD FOX
Actief

Eigenaars en kapitaal

Mandaathistoriek

3 personen, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • mandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
MAD FOX
  • Bestuurder, van 06-07-2023 tot heden
Capo Invest
  • Bestuursorgaan, tot 11-07-2023
Cosca
  • Bestuursorgaan, tot 11-07-2023
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Netwerk & groep

Ondernemingen op hetzelfde adres

8 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

10 verbonden bedrijven
Verbonden via gedeelde bestuurders
AMPIRA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Commorreal Estate
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CORD
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Flying Fox
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 6 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
GridVault
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
NU FLOW BELGIUM
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
POXYTEC
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SPANLUX
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
STORMBREAKER
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TALON
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
23-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
microschema · 38 dagen voor het einde van de termijn
2025
23-06
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
microschema · 38 dagen voor het einde van de termijn
2024
08-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
microschema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 69.487
Het nettoresultaat zakt naar -€ 69.487, het laagste van 2021 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
16-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
microschema · 16 dagen te laat
11-07
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Kortrijk naar Harelbeke
Nieuwe zetel: Generaal Deprezstraat 10 B, 8530 Harelbeke · Vorige zetel: Joanna V.Konstantinopelstr 8, 8510 Kortrijk · Ontslagen: CAPO INVEST (bestuurder) en COSCA (bestuurder)10 punten ▸
  • Algemene vergadering, 06-07-2023
  • Ontslag bestuurder, CAPO INVEST
  • Ontslag bestuurder, COSCA
  • Kwijting bestuurder, CAPO INVEST
  • Kwijting bestuurder, COSCA
  • Vaste vertegenwoordiger, Joris Nachtergaele
  • Vaste vertegenwoordiger, Geoffrey Minne
  • Benoeming bestuurder, MAD FOX (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Steven MESTDAGH
  • Zetelverplaatsing, Generaal Deprezstraat 10 B, 8530 Harelbeke

Open de akte in het Staatsblad

2022
15-07
Staatsblad-akte Zetelverplaatsing van Wevelgem naar Marke
Nieuwe zetel: Joanna Van Konstantinopelstraat 8 8510 Marke · Vorige zetel: Kijkuitstraat 93 8560 Wevelgem · Vaste vertegenwoordiger: Nachtergaele Joris4 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 11-04-2022
  • Zetelverplaatsing, Joanna Van Konstantinopelstraat 8 8510 Marke
  • Bestuurder in functie, CAPO INVEST BV (bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Nachtergaele Joris

Open de akte in het Staatsblad

01-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
microschema · 30 dagen voor het einde van de termijn
2020
11-09
Staatsblad-akte OprichtingPDF
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

Commorreal Construct werd opgericht op 9 september 2020 als BV.1 De zetel verhuisde in 2022 naar Marke en in 2023 naar Harelbeke.23 Het balanstotaal daalde van € 104.261 in 2021 tot € 3.577 in 2025 en het personeelsbestand van 0,7 voltijdse equivalenten in 2021 naar 0,7 in 2023.4

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 15-07-2022
  3. 3Belgisch Staatsblad van 11-07-2023
  4. 4Nationale Bank, jaarrekeningen 2021, 2023 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam Commorreal Construct in het Nederlands
Ondernemingsnummer 0753.852.623
Rechtsvorm Besloten Vennootschap (BV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 09-09-2020
Type entiteit Rechtspersoon

Zetel en vestigingen

Zetel Generaal Deprezstraat 10, 8530 Harelbeke, België
2 vroegere zetels
  • Joanna V.Konstantinopelstr 8, 8510 Kortrijk tot 06-07-2023 · akte van 11-07-2023
  • Kijkuitstraat 93, 8560 Wevelgem tot 11-04-2022 · akte van 15-07-2022
Vestiging Commorreal Construct, Generaal Deprezstraat 10, 8530 Harelbeke sinds 09-09-2020 · vestigingsnummer 2.307.335.733

Activiteiten

NACEBEL 2025
41001 Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41201 Algemene bouw van residentiële gebouwen hoofdactiviteit
Paritair comité 200 Aanvullend Paritair Comité voor de bedienden jaarrekening 2023

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0753.852.623
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0753852623
Ander Peppol-ID 9925:BE0753852623
Ingeschreven 10-01-2026

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 4 november 2026 · Peppol Directory

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0753.852.623

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12

Omgevingsvergunningen

3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2021 · 2 vergund
Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 30-01-2023ingediend 25-10-2022bevoegde overheid: Wevelgemproject 2022143407
Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen
Stopgezet op 20-09-2022ingediend 08-08-2022bevoegde overheid: Wevelgemproject 2022107004
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Vergund op 30-05-2022ingediend 30-11-2021bevoegde overheid: Kortrijkproject 2021183199

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
9 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op het adres

Grondoppervlakte
8.464 m²
Gebouwvoetafdruk
6.301 m²
Volume, LiDAR
34.617 m³
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
34322B0453/00F002 Vlaanderen 8.464 m² 1 · 6.301 m² 6,7 m · 2