COMMERCE CONSTRUCTION
ActiefSamenvatting
COMMERCE CONSTRUCTION is actief sinds 2016, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had COMMERCE CONSTRUCTION een eigen vermogen van € 495.236 en een nettoresultaat van € 24.198. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 3,2% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 25% van de 5.796 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 24-02-2016 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 42 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 2 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.251.551.429 1030 Schaarbeek, sinds 24-02-2016
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 05-08-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Hewi ManagementBestuurder · sinds 23-02-2016 · vaste vertegenwoordiger SMEETS Wim Georges Godelieve Johan Elisa
- JEMI CONSULTBestuurder · sinds 23-02-2016 · vaste vertegenwoordiger MACHIELS Louis Gerardus Joseph
- Commissaris
- BV VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN
Aandeelhouders
- URBICOON100%jaarrekening 2025
- JM Recycling NVconsolideert· score 95jaarrekening 2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
Jaarrekening 2025
- Omzet
- € 538.961
- ▲ 327×
- Bedrijfsopbrengsten
- € 3,9 mln
- ▲ 211×
- Winst
- € 24.198
- ▲ 105%
- Eigen vermogen
- € 495.236
- ▲ 5,1%
- Balanstotaal
- € 4,2 mln
- ▲ 238%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 4 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 1,14, liquide middelen € 8.317verlaagt risicoOmvang: omzet € 538.961, balanstotaal € 4,2 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 06-08-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
85
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 39% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
37-26
eigen vermogen 11,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
5-13
kortlopende schulden 82,8% · geldmiddelen 0,2%
Rentabiliteit
39-1
rendement op activa 0,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%laagste waarde
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,2%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,4%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,3%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,3%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,3%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,3%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,3%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,3%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,3%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,3%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,3%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,5%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,3%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 40.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,14 (0,78 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 82,8% en de geldmiddelen 0,2% van het balanstotaal. Van het actief is 88,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 31% van hen, de liquiditeit beter dan bij 7%, de rentabiliteit beter dan bij 37% en de groei beter dan bij 81%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 4 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 04-08-2026, 4 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
4 dagen te laat
2024
6 dagen te laat
2023
9 dagen te laat
2022
7 dagen te laat
2021
2 dagen te laat
2020
13 dagen te laat
2019
11 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 6 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 4 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 4 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00383136.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 04-08-2026 bij de NBB alle 9 neerleggingen
Omzet
€ 538.961▲ 327×
2024 · € 1.650
EBIT-marge
5,3%▲ 1733,8pp
2024 · -1728,4%
Nettoresultaat
€ 24.198▲ 105%
2024 · € 11.791
Werkkapitaal
€ 502.159
2024 · -€ 174.462
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 28.820, na een verlies van € 28.519 in 2024.
Omzet€ 0,5 mln
2025
Bedrijfsresultaat€ 0,03 mln
2025
Nettoresultaat€ 0,02 mln
2025
Totaal activa€ 4,2 mln
2025
Eigen vermogen€ 0,5 mln
2025
Schulden€ 3,7 mln
2025
Werkkapitaal€ 0,5 mln
2025
EBIT-marge5,3%
2025
Rendabiliteit (ROA)0,6%
2025
Solvabiliteit11,7%
2025
Liquiditeit1,14
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 16,8 mln€ 1,0 mln▼ 94,1%€ 0▼ 100%€ 17,1 mln€ 0,5 mln▼ 97,2%€ 0,002 mln▼ 99,7%€ 0,5 mln▲ 327×
Bedrijfsresultaat€ 0,03 mln-€ 2,6 mln▲ 93×€ 0,3 mln▼ 88,3%€ 0,03 mln▼ 89,5%€ 1,3 mln▲ 42×€ 0,3 mln▼ 78,3%-€ 0,03 mln€ 0,03 mln
Nettoresultaat-€ 0,03 mln-€ 1,8 mln€ 0,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 92,1%-€ 0,08 mlnonder de middelste helft van de sector€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 73,0%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 95,5%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 105%
EBIT-marge15,3%30,6%▲ 15,3pp7,7%58,9%▲ 51,2pp-1728,4%▼ 1787,3pp5,3%▲ 1733,8pp
Eigen vermogen-€ 0,02 mln-€ 1,8 mln€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 74,9%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 50,5%€ 1,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 433%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 61,6%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,6%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 5,1%
Totaal activa€ 20,2 mln-€ 5,7 mln▼ 71,8%€ 6,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,7%€ 12,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 111%€ 2,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 80,7%€ 1,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 30,4%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 27,3%€ 4,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 238%
Schulden€ 20,2 mln-€ 3,9 mln▼ 80,7%€ 5,6 mln▲ 44,7%€ 12,6 mln▲ 124%€ 1,3 mln▼ 89,9%€ 1,3 mln▼ 1,1%€ 0,8 mln▼ 38,2%€ 3,7 mln▲ 379%
Werkkapitaal-€ 2,2 mln-€ 1,2 mln€ 3,8 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 206%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 80,5%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 438%-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 38,1%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit-0,1%-31,7%▲ 31,8pp7,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 24,3pp1,7%onder de middelste helft van de sector▼ 5,7pp48,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 46,6pp26,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 21,7pp37,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 11,0pp11,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 25,9pp
Liquiditeit0,88-1,54▲ 0,652,71binnen de middelste helft van de sector▲ 1,170,98binnen de middelste helft van de sector▼ 1,730,96binnen de middelste helft van de sector▼ 0,020,77binnen de middelste helft van de sector▼ 0,190,78binnen de middelste helft van de sector▲ 0,011,14binnen de middelste helft van de sector▲ 0,37
Rendabiliteit (ROA)-0,2%-32,0%▲ 32,2pp2,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 29,7pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,0pp39,3%boven de middelste helft van de sector▲ 39,9pp15,2%boven de middelste helft van de sector▼ 24,1pp0,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 14,3pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 4,2 mln
Vaste activa
€ 227.000 ▼ 64,8%
Vlottende activa
€ 4,0 mln ▲ 560%
Passiva € 4,2 mln
Eigen vermogen
€ 495.236 ▲ 5,1%
Schulden
€ 3,7 mln ▲ 379%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 62,4% naar 88,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,04▼
2024 · 0,10
Schuldgraad
7,55▲
2024 · 1,66
ROE
4,9%▲
2024 · 2,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 3,5 mln▲
2024 · € 781.575
Schulden > 1 jaar
€ 233.616
Belastingen
€ 9.118▲
2024 · € 4.417
Klantenkrediet
2 dagen▼
2024 · 903 dagen
Leverancierskrediet
332 dagen▼
2024 · 4119 dagen
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Commissaris
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldiging voor de controle | € 5.340 | € 5.730 | € 6.128 | € 5.452 | € 4.599 |
| Andere opdrachten van de commissaris | € 995 | € 1.144 | € 2.198 | € 1.429 | € 1.226 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (relaties met de commissaris)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | - | € 6,0 mln | € 6,3 mln | € 0,5 mln | € 0,02 mln | € 3,9 mln | ▲ 211× |
| Omzet70 | - | € 16,8 mln | € 1,0 mln | € 0 | € 17,1 mln | € 0,5 mln | € 0,002 mln | € 0,5 mln | ▲ 327× |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | - | - | - | € 6,0 mln | -€ 10,9 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 3,3 mln | ▲ 228× |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | - | € 0 | € 0,001 mln | € 0,009 mln | € 0,002 mln | € 0,02 mln | ▲ 647% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | € 0,02 mln | € 0 | - | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | - | € 5,9 mln | € 4,9 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 3,9 mln | ▲ 82× |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | - | € 5,9 mln | € 4,9 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 3,9 mln | ▲ 263× |
| Aankopen600/8 | - | - | - | € 5,9 mln | € 4,9 mln | € 0,008 mln | € 0,01 mln | € 3,9 mln | ▲ 263× |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | - | € 0,07 mln | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 37,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 51,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,03 mln | € 2,6 mln | € 0,3 mln | € 0,03 mln | € 1,3 mln | € 0,3 mln | -€ 0,03 mln | € 0,03 mln | - |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 60,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | ▼ 60,2% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa750 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,02 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 54,8% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | - | - | - | € 0,005 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 933% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,1 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,008 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 933% |
| Kosten van schulden650 | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 473 | € 0,007 mln | € 0 | € 307 | - |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,01 mln | ▲ 910% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,03 mln | € 2,6 mln | € 0,2 mln | -€ 0,08 mln | € 1,3 mln | € 0,4 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 106% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 0,8 mln | € 0,05 mln | € 0 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,004 mln | € 0,009 mln | ▲ 106% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | € 0 | € 0,3 mln | € 0,1 mln | € 0,004 mln | € 0,009 mln | ▲ 106% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,03 mln | € 1,8 mln | € 0,1 mln | -€ 0,08 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 105% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,03 mln | € 1,8 mln | € 0,1 mln | -€ 0,08 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 105% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 20,2 mln | € 5,7 mln | € 6,1 mln | € 12,8 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,3 mln | € 4,2 mln | ▲ 238% |
| Vaste activa21/28 | € 3,4 mln | € 2,1 mln | € 0,03 mln | € 0,5 mln | € 1,3 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 64,8% |
| Financiële vaste activa28 | € 3,4 mln | € 2,1 mln | € 0,03 mln | € 0,5 mln | € 1,3 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 64,8% |
| Verbonden ondernemingen280/1 | - | - | - | € 0,5 mln | € 1,3 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 64,8% |
| Vorderingen281 | - | - | - | € 0,5 mln | € 1,3 mln | € 0,8 mln | € 0,6 mln | € 0,2 mln | ▼ 64,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 16,8 mln | € 3,6 mln | € 6,1 mln | € 12,3 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 4,0 mln | ▲ 560% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 13,2 mln | € 3,0 mln | € 5,4 mln | € 11,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 3,9 mln | ▲ 630% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 11,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 3,9 mln | ▲ 630% |
| Goederen in bewerking32 | - | - | - | € 11,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 3,9 mln | ▲ 630% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 1,3 mln | € 0,04 mln | € 0,6 mln | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | € 0,005 mln | € 0,04 mln | ▲ 780% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | ▼ 42,4% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,04 mln | € 0 | € 0,001 mln | € 0,04 mln | ▲ 56× |
| Liquide middelen54/58 | € 2,3 mln | € 0,5 mln | € 0,04 mln | € 0,9 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,005 mln | € 0,008 mln | ▲ 59,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0 | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,08 mln | ▲ 27,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 20,2 mln | € 5,7 mln | € 6,1 mln | € 12,8 mln | € 2,5 mln | € 1,7 mln | € 1,3 mln | € 4,2 mln | ▲ 238% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,02 mln | € 1,8 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 5,1% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Reserves13 | - | € 1,8 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 1,2 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 5,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,2 mln | € 1,2 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 5,4% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,04 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 20,2 mln | € 3,9 mln | € 5,6 mln | € 12,6 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 0,8 mln | € 3,7 mln | ▲ 379% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,2 mln | € 1,6 mln | € 3,4 mln | € 0 | - | - | - | € 0,2 mln | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0 | - | - | - | € 0,2 mln | - |
| Kredietinstellingen173 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Overige leningen174 | - | - | - | € 0 | - | - | - | € 0,2 mln | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 19,0 mln | € 2,3 mln | € 2,2 mln | € 12,6 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 0,8 mln | € 3,5 mln | ▲ 349% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 0,08 mln | € 0 | - | - | - |
| Handelsschulden44 | € 2,7 mln | € 1,5 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 21× |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,2 mln | € 3,5 mln | ▲ 21× |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 12,1 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,004 mln | € 0,009 mln | ▲ 101% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,004 mln | € 0,009 mln | ▲ 101% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | - | - | € 0,01 mln | € 0 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0,006 mln | € 477 | € 0,05 mln | € 0 | € 307 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,03 mln | € 1,8 mln | € 0,1 mln | -€ 0,08 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 105% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,03 mln | € 1,8 mln | € 0,1 mln | -€ 0,08 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | ▲ 105% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 1,2 mln | € 2,1 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,8 mln | € 0,5 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | ▲ 186% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 1,8 mln | -€ 0,4 mln | € 0,8 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,3 mln | € 0,003 mln | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 4.107 ondernemingen hetzelfde profiel als COMMERCE CONSTRUCTION nu. Twee jaar later was 1,0% failliet en bestond 98,0% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- winst onder 5% van de balans
1,0%
ging failliet
0,9%
stopte op een andere manier
98,0%
bestond nog
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van COMMERCE CONSTRUCTION zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.107 ondernemingen, geen voorspelling voor COMMERCE CONSTRUCTION. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (9)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 04-08-2026 | 2026-00383136 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 06-08-2025 | 2025-00369286 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 09-08-2024 | 2024-00340309 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 07-08-2023 | 2023-00319973 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 02-08-2022 | 2022-20267362 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 13-08-2021 | 2021-48400015 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 11-08-2020 | 2020-40300576 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 31-07-2019 | 2019-42100339 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 30-07-2018 | 2018-40800285 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2023
Bestuursorgaan 2
Hewi Management
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 23-02-2016 · eerder zaakvoerder, tot 21-11-2023 · mandaat van onbepaalde duur · BV · vaste vertegenwoordiger: SMEETS Wim Georges Godelieve Johan Elisa · ook in het bestuur van 6 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 04-08-2026
JEMI CONSULT
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 23-02-2016 · eerder zaakvoerder, tot 21-11-2023 · mandaat van onbepaalde duur · BV · vaste vertegenwoordiger: MACHIELS Louis Gerardus Joseph · ook in het bestuur van 16 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 04-08-2026
Vaste vertegenwoordigers 2
MACHIELS Louis Gerardus Joseph
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 21-11-2023 · voor JEMI CONSULT
SMEETS Wim Georges Godelieve Johan Elisa
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 21-11-2023 · voor Hewi Management
Commissaris 1
BV VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN
Actief
Auditor · benoemd bij akte van 21-11-2023 · vaste vertegenwoordiger: Philippe Schraepen
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
2 eigenaarsKeten van zeggenschap
- JM Recycling NV
- URBICOON
- COMMERCE CONSTRUCTION
Eigenaars 2
- URBICOONmoederEigen vermogen € 23,2 mln Winst van € 34.560 in 2025 (winst van € 5,9 mln in 2024)100%
- JM Recycling NVconsoliderende moederEigen vermogen € 220,4 mln Winst van € 11,9 mln in 2025 (winst van € 17,4 mln in 2024) Checked score 95consolideert
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 21-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 18.550
Mandaathistoriek
3 personen, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Commissaris
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Hewi Management |
|
| JEMI CONSULT |
|
| BV VAN HAVERMAET BEDRIJFSREVISOREN |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, 1
Statuten, akte van 21-11-2023
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
41 andere ondernemingen- Vereniging van medeeigenaars Residentie La Source te 1150 Sint-Pieters-Woluwe, Woluwelaan 2 Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1037845956
- SYNMORE Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1032677836
- Gentis Recruitment Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1017837430
- Joseph 2 Construction Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1017320657
- Joseph 2 Land Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1017320558
- WIRECO Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1011528866
- WINGS Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1011293888
- WARMTE@LEDIAAN Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1002814902
- GENTIS TALENT SOLUTIONS HOLDING Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0795091578
- SILVER INVEST Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0793266295
Verbindingen & netwerk
41 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
Battery of Limburg
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
BETA - CELL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CDTEch
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Chateau Ter Bosch
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 37 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
COMMERCE INVEST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
GATEWAY GENK
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Genk Cargo Connect
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
GV CONSTRUCT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
GV GROND
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Health Science Park of Limburg
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
MANATEC
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Meir Corner
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
PACIFICATION CONSTRUCTION
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
PACIFICATION INVEST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
PARKMANAGEMENT GENK GREEN LOGISTICS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Parkwijk
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Port of Limburg
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Port of Limburg Real Estate
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
ROOSEVELT CONSTRUCTION
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
ROOSEVELT INVEST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SILVER INVEST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Smart Power Hub
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SOUVERAIN 23 DEVELOPMENT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SOUVERAIN 23 LAND
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TECHBESTHUUR
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TECHNICUM
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TECHNICUM CONSTRUCT
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TechSalE
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TechSaleFondsA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
TechSaleFondsB
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
WARMTE@CORNU
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
WARMTE@LEDIAAN
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
WATERLEAU GROUP
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Waterleau NewEnergy
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Waterleau NewEnergy Ieper
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Waterleau Technics
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Waterleau USA
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Woluwe 46 Constructions
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
ZONNECENTRALE BERINGEN
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
ZONNECENTRALE LIMBURG
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
ZONNECENTRALE LOMMEL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
04-08
volledig schema · 4 dagen te laat
2025
06-08
volledig schema · 6 dagen te laat
2024
09-08
volledig schema · 9 dagen te laat
2023
21-11
Staatsblad-akte
Functiewijzigingen: JEMI CONSULT (niet-statutair bestuurder) en Hewi Management (niet-statutair bestuurder)Vaste vertegenwoordigers: MACHIELS Louis Gerardus Joseph en SMEETS Wim Georges Godelieve Johan Elisa · Herbenoeming: Van Havermaet Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · Statutenwijziging16 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijzigingen: JEMI CONSULT (niet-statutair bestuurder) en Hewi Management (niet-statutair bestuurder)
Vaste vertegenwoordigers: MACHIELS Louis Gerardus Joseph en SMEETS Wim Georges Godelieve Johan Elisa · Herbenoeming: Van Havermaet Bedrijfsrevisoren BV (commissaris) · Statutenwijziging16 punten ▸
- Algemene vergadering, 27-10-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen
- Vrijgave reserve, vormen en meerderheden van statutenwijziging, opheffing
- Aandelensoort, 371, gelijk aandeel
- Ontslag bestuurder, JEMI CONSULT (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, JEMI CONSULT (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, MACHIELS Louis Gerardus Joseph
- Overige bepaling, aanvaarding mandaten
- Overige bepaling, beroepsverbod, geen beroepsverbod uitgesproken, 2 keer vermeld in de akte
- Ontslag bestuurder, Hewi Management (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Hewi Management (niet-statutair bestuurder)
- De akte bevat nog 4 andere punten.
07-08
volledig schema · 7 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 972.333
Het nettoresultaat is € 972.333, na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,2 mln ▲433%
Het eigen vermogen stijgt van € 224.751 naar € 1,2 mln.
02-08
volledig schema · 2 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 79.227
Het nettoresultaat zakt naar -€ 79.227, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
13-08
volledig schema · 13 dagen te laat
2020
11-08
volledig schema · 11 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 1,8 mln
Het nettoresultaat is € 1,8 mln, na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,8 mln
Het eigen vermogen stijgt van -€ 17.042 naar € 1,8 mln.
31-07
volledig schema · op de laatste dag van de termijn
2018
30-07
volledig schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2016
26-02
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
COMMERCE CONSTRUCTION in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0648.948.113
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
24-02-2016
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 21-11-2023Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Brussels Hoofdstedelijk Gewest, administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren in België of buitenland bij…
akte van 21-11-2023Zetel en vestigingen
Zetel
Woluwelaan 2, 1150 Sint-Pieters-Woluwe, België
Vestiging
COMMERCE CONSTRUCTION, Kerselarenlaan 15, 1030 Schaarbeek sinds 24-02-2016 · vestigingsnummer 2.251.551.429
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0648.948.113
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0648.948.113
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
“TITEL V. ALGEMENE VERGADERING Artikel 19: Organisatie en bijeenroeping Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders…”
akte van 21-11-2023Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
3.818 m²
Gebouwvoetafdruk
2.331 m²
Volume, LiDAR
41.429 m³
Hoogste gebouw: 26,1 m.
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21019A0075/00K000 | Brussel | 3.217 m² | 1 · 1.911 m² | 26,1 m · 7 |
| 21911C0140/00A012 | Brussel | 601 m² | 1 · 420 m² | 24,4 m · 7 |