Comentri
ActiefSamenvatting
Comentri is actief sinds 1949 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,67M en een nettoresultaat van €-587. Het eigen vermogen groeit met ~9,9% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 76% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit69▼-31
Solvabiliteit98=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €120k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,61 tegenover 2,54 in 2024; kortlopende schulden: 27,1% en geldmiddelen: 1,1% van het balanstotaal), en 27,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
72,9%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-07-2026, 23 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
23 d vroeg
2024
29 d te laat
2023
9 d vroeg
2022
24 d vroeg
2021
19 d vroeg
2020
50 d vroeg
2019
315 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€-587
2024 · €1,99M
2018: €-567klaagste in 8 jaar
2019: €-211k▲ +62,8% t.o.v. 2018
2020: €-227k▼ -7,5% t.o.v. 2019
2021: €1,97M▲ +969% t.o.v. 2020
2022: €96k▼ -95,1% t.o.v. 2021
2023: €-168k▼ -275% t.o.v. 2022
2024: €1,99M▲ +1283% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €-587▼ -100% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€1,00M▲ 2,8%
2024 · €976k
2018: €-6,62M
2019: €-9,82M▼ -48,3% t.o.v. 2018
2020: €-10,35M▼ -5,3% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €1,50M▲ +115% t.o.v. 2020
2022: €1,61M▲ +7,3% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €1,47M▼ -9,0% t.o.v. 2022
2024: €976k▼ -33,5% t.o.v. 2023
2025: €1,00M▲ +2,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€2,26M-€2,36M▲ 4,3%€2,19M▼ 7,1%€1,68M▼ 23,6%€1,67M=
2021: €2,26M
2022: €2,36M▲ +4,3% t.o.v. 2021hoogste in 5 jaar
2023: €2,19M▼ -7,1% t.o.v. 2022
2024: €1,68M▼ -23,6% t.o.v. 2023
2025: €1,67M● -0,0% t.o.v. 2024laagste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€2,23M-€181k▼ 91,9%€-15k€2,22M€-15k
2021: €2,23Mhoogste in 5 jaar
2022: €181k▼ -91,9% t.o.v. 2021
2023: €-15k▼ -109% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €2,22M▲ +14434% t.o.v. 2023
2025: €-15k▼ -101% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€1,97M-€96k▼ 95,1%€-168k€1,99M€-587
2021: €1,97M
2022: €96k▼ -95,1% t.o.v. 2021
2023: €-168k▼ -275% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €1,99M▲ +1283% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €-587▼ -100% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van €15k na €2,22M in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €2,30M
Vaste activa
€672k ▼ 3,9%
Vlottende activa
€1,63M ▲ 1,1%
Passiva €2,30M
Eigen vermogen
€1,67M =
Schulden
€624k ▼ 1,5%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 27,4% naar 27,1%. De schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€12k▼
2024 · €2,24M
Cashflow
€27k▼
2024 · €2,02M
Liquiditeit
2,61▲
2024 · 2,54
Schuldgraad
0,37▼
2024 · 0,38
ROE
0,0%▼
2024 · 118,8%
ROA
0,0%▼
2024 · 86,2%
Rentedekking
22,38▲
2024 · 16,10
Schulden ≤ 1 jaar
€624k▼
2024 · €633k
Belastingen
€-15k▼
2024 · €92k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€2,31M€2,30M▼
Vaste activa21/28€699k€672k▼
Materiële vaste activa22/27€699k€671k▼
Terreinen en gebouwen22€699k€671k▼
Financiële vaste activa28€262€262=
Vlottende activa29/58€1,61M€1,63M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€1,60M€1,60M=
Handelsvorderingen40€195-
Overige vorderingen41€1,60M€1,60M=
Liquide middelen54/58€1k€26k▲
Overlopende rekeningen490/1€7k-
Passiva
Totaal passiva10/49€2,31M€2,30M▼
Eigen vermogen10/15€1,68M€1,67M=
Inbreng10/11€428k€428k=
Kapitaal10€428k€428k=
Geplaatst kapitaal100€428k€428k=
Herwaarderingsmeerwaarden12€552k€530k▼
Reserves13€446k€446k=
Onbeschikbare reserves130/1€43k€43k=
Wettelijke reserve130€43k€43k=
Beschikbare reserves133€403k€403k=
Overgedragen winst (verlies)14€250k€271k▲
Schulden17/49€633k€624k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€633k€624k▼
Handelsschulden44€14k€218k▲
Leveranciers440/4€14k€218k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€92k€77k▼
Belastingen450/3€92k€77k▼
Overige schulden47/48€527k€329k▼
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€27k€27k=
Andere bedrijfskosten640/8€4k€4k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€2,25M€17k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€2,22M€-15k▼
Financiële opbrengsten75/76B€6k-
Recurrente financiële opbrengsten75€6k-
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B€6k-
Financiële kosten65/66B€139k€558▼
Recurrente financiële kosten65€139k€558▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€2,08M€-16k▼
Belastingen op het resultaat67/77€92k€-15k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€1,99M€-587▼
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€22k€22k=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€2,01M€21k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€450k€271k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-1,56M€250k▲
Uit te keren winst694/7€200k-
Bestuurders of zaakvoerders695€200k-
De toelichting bij deze jaarrekening (5 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €2,31M | - | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €27k | €27k | €27k | €27k | €27k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €37k | €18k | €4k | €4k | €4k | ▲ 0,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €2,29M | €226k | €16k | €2,25M | €17k | ▼ 99,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €2,23M | €181k | €-15k | €2,22M | €-15k | ▼ 101% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | €6k | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | €6k | - | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | €6k | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €189k | €85k | €153k | €139k | €558 | ▼ 99,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €189k | €85k | €153k | €139k | €558 | ▼ 99,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €2,04M | €96k | €-169k | €2,08M | €-16k | ▼ 101% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €69k | - | €-536 | €92k | €-15k | ▼ 116% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,97M | €96k | €-168k | €1,99M | €-587 | ▼ 100% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €22k | - | €22k | €22k | = |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €1,97M | €118k | €-168k | €2,01M | €21k | ▼ 98,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €13,72M | €5,32M | €5,13M | €2,31M | €2,30M | ▼ 0,4% |
| Vaste activa21/28 | €774k | €747k | €728k | €699k | €672k | ▼ 3,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €773k | €745k | €728k | €699k | €671k | ▼ 3,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €773k | €745k | €728k | €699k | €671k | ▼ 3,9% |
| Financiële vaste activa28 | €1k | €1k | €262 | €262 | €262 | = |
| Vlottende activa29/58 | €12,94M | €4,58M | €4,41M | €1,61M | €1,63M | ▲ 1,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | €2,76M | €2,76M | €2,76M | - | - | - |
| Voorraden30/36 | €2,76M | €2,76M | €2,76M | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €10,18M | €1,60M | €1,64M | €1,60M | €1,60M | = |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | €195 | - | - |
| Overige vorderingen41 | €10,18M | €1,60M | €1,64M | €1,60M | €1,60M | = |
| Liquide middelen54/58 | €6k | €217k | €8k | €1k | €26k | ▲ 1.651% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2k | - | €2k | €7k | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €13,72M | €5,32M | €5,13M | €2,31M | €2,30M | ▼ 0,4% |
| Eigen vermogen10/15 | €2,26M | €2,36M | €2,19M | €1,68M | €1,67M | = |
| Inbreng10/11 | €428k | €428k | €428k | €428k | €428k | = |
| Kapitaal10 | €428k | €428k | €428k | €428k | €428k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €428k | €428k | €428k | €428k | €428k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | €3,01M | €2,88M | €2,88M | €552k | €530k | ▼ 4,0% |
| Reserves13 | €446k | €446k | €446k | €446k | €446k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €43k | €43k | €43k | €43k | €43k | = |
| Wettelijke reserve130 | €43k | - | - | €43k | €43k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €43k | €43k | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | €403k | €403k | €403k | €403k | €403k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-1,62M | €-1,39M | €-1,56M | €250k | €271k | ▲ 8,5% |
| Schulden17/49 | €11,45M | €2,96M | €2,94M | €633k | €624k | ▼ 1,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €11,44M | €2,96M | €2,94M | €633k | €624k | ▼ 1,5% |
| Financiële schulden43 | €6,50M | €2,69M | €2,69M | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €6,50M | €2,69M | €2,69M | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €36k | €20k | €14k | €14k | €218k | ▲ 1.430% |
| Leveranciers440/4 | €36k | €20k | €14k | €14k | €218k | ▲ 1.430% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €69k | €69k | - | €92k | €77k | ▼ 16,2% |
| Belastingen450/3 | €69k | €69k | - | €92k | €77k | ▼ 16,2% |
| Overige schulden47/48 | €4,83M | €180k | €230k | €527k | €329k | ▼ 37,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €14k | - | €4k | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €1,97M | €96k | €-168k | €1,99M | €-587 | ▼ 100% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €27k | €27k | €27k | €27k | €27k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €2,00M | €124k | €-141k | €2,02M | €27k | ▼ 98,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €-9k | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €211k | €-209k | €-7k | €24k | ▲ 463% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 29 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1,99M
Nettoresultaat €1,99M na een verliesjaar.
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €1,97M
Nettoresultaat €1,97M na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 63current ratio 1,13
Current ratio van 0,02 naar 1,13.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,26M ▲380%
Eigen vermogen stijgt van €471k naar €2,26M.
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 315 dagen te laat
2019
19-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 111 dagen te laat
2018
06-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 6 dagen te laat
2017
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 78 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel
Grondoppervlakte
1.574 m²
Gebouwvoetafdruk
1.579 m²
Volume, LiDAR
46.471 m³
Perceel 21807G0135/00T003, Brussel · hoogste gebouw 46,6 m, ±13 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
284
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0135/00T003 | Brussel | 1.574 m² | 1 · 1.579 m² | 46,6 m · 13 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
J.G. ELSEN INVESTMENT
BE 0436.770.412
Sint-Lambrechts-Woluwe · EV €1.675.506
WOENST
BE 0419.926.262
Ternat · EV €1.670.944
ATOMIA
BE 0467.225.046
Brussel · EV €1.669.826
IMMO 2020 SA
BE 0457.015.795
Herve · EV €1.668.622
L & D Construct
BE 0842.641.770
Tielt · EV €1.665.541
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 3.229 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht08-03-1949
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.