COMACRI
Ontbinding of vereffeningSamenvatting
Het KBO-register vermeldt voor COMACRI als rechtstoestand: ontbinding of vereffening; dit is de toestand van vandaag volgens het register zelf, dat geen begindatum vermeldt. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 109.560) en een nettoresultaat van € 6.499.
Signalen
Drie signalen. Links het signaal, rechts de staving.
+verhoogt risico○neutraal
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 8% van 14254 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 14254 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 8%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 10-08-2026, 10 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
10 d te laat
2024
31 d te laat
2023
30 d te laat
2022
20 d vroeg
2021
27 d vroeg
2020
25 d te laat
2019
7 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
28-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Wie bestuurde deze onderneming, en waar was ze gevestigd, op een datum van voor het einde?Dossier op datum Hoe staat de sector Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed ervoor?Sectorcijfers
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
-€ 109.560▲ 5,6%
2024 · -€ 116.059
Totaal activa
€ 233.221▼ 3,8%
2024 · € 242.558
Nettoresultaat
€ 6.499▼ 49,2%
2024 · € 12.796
Werkkapitaal
-€ 283.709▲ 8,2%
2024 · -€ 308.977
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 13.890▲ 9,3%€ 15.732▲ 13,3%€ 23.160▲ 47,2%€ 16.828▼ 27,3%€ 9.572▼ 43,1%
Nettoresultaat€ 9.168binnen de middelste helft van de sector▲ 39,9%€ 11.357binnen de middelste helft van de sector▲ 23,9%€ 16.686binnen de middelste helft van de sector▲ 46,9%€ 12.796binnen de middelste helft van de sector▼ 23,3%€ 6.499binnen de middelste helft van de sector▼ 49,2%
Eigen vermogen-€ 156.898onder de middelste helft van de sector▲ 5,5%-€ 145.542onder de middelste helft van de sector▲ 7,2%-€ 128.855onder de middelste helft van de sector▲ 11,5%-€ 116.059onder de middelste helft van de sector▲ 9,9%-€ 109.560onder de middelste helft van de sector▲ 5,6%
Totaal activa€ 179.072binnen de middelste helft van de sector▼ 2,2%€ 187.124binnen de middelste helft van de sector▲ 4,5%€ 203.926binnen de middelste helft van de sector▲ 9,0%€ 242.558binnen de middelste helft van de sector▲ 18,9%€ 233.221binnen de middelste helft van de sector▼ 3,8%
Schulden€ 335.971▼ 3,8%€ 332.666▼ 1,0%€ 332.781=€ 358.617▲ 7,8%€ 342.781▼ 4,4%
Werkkapitaal-€ 302.712onder de middelste helft van de sector▲ 6,1%-€ 288.380onder de middelste helft van de sector▲ 4,7%-€ 269.436onder de middelste helft van de sector▲ 6,6%-€ 308.977onder de middelste helft van de sector▼ 14,7%-€ 283.709onder de middelste helft van de sector▲ 8,2%
Solvabiliteit-87,6%onder de middelste helft van de sector▲ 3,1pp-77,8%onder de middelste helft van de sector▲ 9,8pp-63,2%onder de middelste helft van de sector▲ 14,6pp-47,8%onder de middelste helft van de sector▲ 15,3pp-47,0%onder de middelste helft van de sector▲ 0,9pp
Liquiditeit0,10onder de middelste helft van de sector▲ 0,020,13onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,19onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,14onder de middelste helft van de sector▼ 0,050,17onder de middelste helft van de sector▲ 0,03
Rendabiliteit (ROA)5,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp6,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp8,2%boven de middelste helft van de sector▲ 2,1pp5,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp2,8%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5pp
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 43% onder 2024 en is het laagste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 233.221
Vaste activa
€ 174.149 ▼ 9,7%
Vlottende activa
€ 59.071 ▲ 19,0%
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 29.514▼
2024 · € 34.503
Cashflow
€ 26.441▼
2024 · € 30.471
Schuldgraad
-3,13▼
2024 · -3,09
Rentedekking
173,05▼
2024 · 282,79
Schulden ≤ 1 jaar
€ 342.781▼
2024 · € 358.617
Belastingen
€ 2.903▼
2024 · € 3.909
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 10.545 | € 4.712 | € 5.239 | € 17.675 | € 19.942 | ▲ 12,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 3.597 | € 3.609 | € 2.519 | € 2.189 | € 1.895 | ▼ 13,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 28.032 | € 24.053 | € 30.918 | € 36.691 | € 31.410 | ▼ 14,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 13.890 | € 15.732 | € 23.160 | € 16.828 | € 9.572 | ▼ 43,1% |
| Financiële kosten65/66B | € 44 | € 41 | € 45 | € 122 | € 171 | ▲ 39,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 44 | € 41 | € 45 | € 122 | € 171 | ▲ 39,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 13.846 | € 15.692 | € 23.115 | € 16.706 | € 9.402 | ▼ 43,7% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 4.678 | € 4.335 | € 6.428 | € 3.909 | € 2.903 | ▼ 25,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 9.168 | € 11.357 | € 16.686 | € 12.796 | € 6.499 | ▼ 49,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 9.168 | € 11.357 | € 16.686 | € 12.796 | € 6.499 | ▼ 49,2% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 179.072 | € 187.124 | € 203.926 | € 242.558 | € 233.221 | ▼ 3,8% |
| Vaste activa21/28 | € 146.595 | € 143.686 | € 141.477 | € 192.918 | € 174.149 | ▼ 9,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 146.595 | € 143.686 | € 141.477 | € 192.918 | € 174.149 | ▼ 9,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | € 146.595 | € 141.883 | € 137.171 | € 132.459 | € 127.747 | ▼ 3,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 0 | € 1.803 | € 4.306 | € 60.458 | € 46.402 | ▼ 23,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 32.477 | € 43.438 | € 62.448 | € 49.641 | € 59.071 | ▲ 19,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 6.050 | € 3.823 | - | € 4.979 | € 1.097 | ▼ 78,0% |
| Handelsvorderingen40 | € 6.050 | € 3.025 | - | € 4.979 | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | € 798 | - | - | € 1.097 | - |
| Liquide middelen54/58 | € 26.427 | € 39.616 | € 62.448 | € 44.389 | € 57.687 | ▲ 30,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 273 | € 287 | ▲ 5,1% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 179.072 | € 187.124 | € 203.926 | € 242.558 | € 233.221 | ▼ 3,8% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 156.898 | -€ 145.542 | -€ 128.855 | -€ 116.059 | -€ 109.560 | ▲ 5,6% |
| Inbreng10/11 | € 123.947 | € 123.947 | € 123.947 | € 123.947 | € 123.947 | = |
| Reserves13 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | € 13.216 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 936.611 | € 947.968 | € 964.654 | € 977.451 | € 983.949 | ▲ 0,7% |
| Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief19 | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | = |
| Schulden17/49 | € 335.971 | € 332.666 | € 332.781 | € 358.617 | € 342.781 | ▼ 4,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 335.189 | € 331.818 | € 331.884 | € 358.617 | € 342.781 | ▼ 4,4% |
| Handelsschulden44 | € 1.117 | - | - | € 5.650 | € 186 | ▼ 96,7% |
| Leveranciers440/4 | € 1.117 | - | - | € 5.650 | € 186 | ▼ 96,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 4.698 | € 1.624 | € 1.768 | € 2.915 | € 2.543 | ▼ 12,8% |
| Belastingen450/3 | € 4.698 | € 1.624 | € 1.768 | € 2.915 | € 2.543 | ▼ 12,8% |
| Overige schulden47/48 | € 329.374 | € 330.194 | € 330.116 | € 350.052 | € 340.052 | ▼ 2,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 782 | € 848 | € 897 | - | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 9.168 | € 11.357 | € 16.686 | € 12.796 | € 6.499 | ▼ 49,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 10.545 | € 4.712 | € 5.239 | € 17.675 | € 19.942 | ▲ 12,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 19.713 | € 16.069 | € 21.925 | € 30.471 | € 26.441 | ▼ 13,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.803 | -€ 3.030 | -€ 69.115 | -€ 1.174 | ▲ 98,3% |
| Verandering liquide middelen | - | € 13.188 | € 22.833 | -€ 18.059 | € 13.298 | ▲ 174% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
10-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 10 dagen te laat
2025
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 31 dagen te laat
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 16.686 ▲46,9%
Bedrijfsresultaat € 23.160, nettoresultaat € 16.686, beide een record.
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
25-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 25 dagen te laat
2020
07-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 7 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 11.584
Nettoresultaat € 11.584 na een verliesjaar.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
01-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 1 dag te laat
2017
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Overijse · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
2.404 m²
Gebouwvoetafdruk
289 m²
Volume, LiDAR
1.947 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 13,5 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
COMACRI
sinds 19882.035.605.673
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23546E0056/00M000 | Vlaanderen | 2.117 m² | 1 · 195 m² | 9,7 m · 2 verd. |
| 21612C0056/02A065 | Brussel | 287 m² | 1 · 94 m² | 13,5 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio
AIDALY
BE 0539.792.726
Overijse
ASAM
BE 0441.074.836
Overijse
Aube Properties
BE 1024.975.838
Overijse
BEL ESTATES
BE 0797.457.487
Overijse
BELEO
BE 0872.706.525
Overijse
In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht22-01-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0433230902
Ingeschreven
06-01-2026
De onderneming is niet meer actief; haar Peppol-kaart kan nog blijven staan tot haar access point ze intrekt.
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.