COBOS
ActiefSamenvatting
COBOS is actief sinds 1983 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €972k en een nettoresultaat van €718k. Het eigen vermogen groeit met ~7,2% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 77% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100=
Solvabiliteit100▲+23
Groei78▲+20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €85k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,02 tegenover 95,74 in 2024; kortlopende schulden: 24,9% en geldmiddelen: 0,1% van het balanstotaal), en 24,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
75,1%
Rendement op activa
55,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d vroeg
2024
34 d vroeg
2023
48 d te laat
2022
op de dag
2021
2 d vroeg
2020
2 d vroeg
2019
3 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€718k▲ 314%
2024 · €174k
2018: €25k
2019: €36k▲ +42,2% t.o.v. 2018
2020: €44k▲ +22,7% t.o.v. 2019
2021: €32k▼ -28,3% t.o.v. 2020
2022: €24k▼ -25,2% t.o.v. 2021
2023: €-464k▼ -2050% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €174k▲ +137% t.o.v. 2023
2025: €718k▲ +314% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€972k▲ 311%
2024 · €236k
2018: €83k
2019: €142k▲ +71,9% t.o.v. 2018
2020: €212k▲ +49,7% t.o.v. 2019
2021: €262k▲ +23,6% t.o.v. 2020
2022: €313k▲ +19,2% t.o.v. 2021
2023: €-132k▼ -142% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €236k▲ +279% t.o.v. 2023
2025: €972k▲ +311% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€520k-€544k▲ 4,6%€80k▼ 85,3%€254k▲ 217%€972k▲ 283%
2021: €520k
2022: €544k▲ +4,6% t.o.v. 2021
2023: €80k▼ -85,3% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €254k▲ +217% t.o.v. 2023
2025: €972k▲ +283% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€12k-€-852€-473k▼ 55.377%€174k€954k▲ 449%
2021: €12k
2022: €-852▼ -107% t.o.v. 2021
2023: €-473k▼ -55377% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €174k▲ +137% t.o.v. 2023
2025: €954k▲ +449% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€32k-€24k▼ 25,2%€-464k€174k€718k▲ 314%
2021: €32k
2022: €24k▼ -25,2% t.o.v. 2021
2023: €-464k▼ -2050% t.o.v. 2022laagste in 5 jaar
2024: €174k▲ +137% t.o.v. 2023
2025: €718k▲ +314% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Na de dip in 2023 klimt het bedrijfsresultaat twee jaar op rij; 2025 ligt 449% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €1,29M
Eigen vermogen
€972k ▲ 283%
Schulden
€322k ▲ 37,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 48,0% naar 24,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€954k▲
2024 · €201k
Cashflow
€718k▲
2024 · €201k
Liquiditeit
4,02▼
2024 · 95,74
Snelle liquiditeit
2,86▼
2024 · 17,98
Schuldgraad
0,33▼
2024 · 0,92
ROE
73,9%▲
2024 · 68,4%
ROA
55,5%▲
2024 · 35,6%
Rentedekking
1934,59▲
2024 · 796,54
Schulden ≤ 1 jaar
€322k▲
2024 · €2k
Schulden > 1 jaar
€0▼
2024 · €211k
Belastingen
€256k▲
2024 · €2
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 64 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€488k€1,29M▲
Vaste activa21/28€249k€0▼
Materiële vaste activa22/27€249k€0▼
Terreinen en gebouwen22€221k€0▼
Meubilair en rollend materieel24€18k€0▼
Leasing en soortgelijke rechten25€10k€0▼
Vlottende activa29/58€239k€1,29M▲
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€194k€371k▲
Voorraden30/36€194k€371k▲
Onroerende goederen bestemd voor verkoop35€194k€371k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€20k€882k▲
Handelsvorderingen40€20k€58k▲
Overige vorderingen41-€824k
Liquide middelen54/58€24k€937▼
Overlopende rekeningen490/1-€39k
Passiva
Totaal passiva10/49€488k€1,29M▲
Eigen vermogen10/15€254k€972k▲
Inbreng10/11€570k€570k=
Kapitaal10€570k€570k=
Geplaatst kapitaal100€570k€570k=
Reserves13€12k€32k▲
Onbeschikbare reserves130/1€12k€32k▲
Wettelijke reserve130€12k€32k▲
Statutair onbeschikbare reserves1311€55€55=
Overgedragen winst (verlies)14€-329k€370k▲
Schulden17/49€234k€322k▲
Schulden op meer dan één jaar17€211k€0▼
Financiële schulden170/4€211k€0▼
Overige leningen174€211k€0▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2k€322k▲
Handelsschulden44€2k€61k▲
Leveranciers440/4€2k€61k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€372€261k▲
Belastingen450/3€372€261k▲
Overige schulden47/48€0-
Overlopende rekeningen492/3€21k€0▼
Resultaat
Code20242025
Bedrijfsopbrengsten70/76A€252k€1,15M▲
Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71€173k€39k▼
Andere bedrijfsopbrengsten74€79k€1,11M▲
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€0-
Bedrijfskosten60/66A€78k€197k▲
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60€35k€39k▲
Aankopen600/8€35k€39k▲
Diensten en diverse goederen61€9k€78k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€27k€0▼
Andere bedrijfskosten640/8€8k€8k▲
Niet-recurrente bedrijfskosten66A-€72k
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€174k€954k▲
Financiële opbrengsten75/76B€8€21k▲
Recurrente financiële opbrengsten75€8€21k▲
Opbrengsten uit vlottende activa751€7€21k▲
Andere financiële opbrengsten752/9€1€12▲
Financiële kosten65/66B€252€493▲
Recurrente financiële kosten65€252€493▲
Andere financiële kosten652/9€252€493▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€174k€974k▲
Belastingen op het resultaat67/77€2€256k▲
Belastingen670/3€2€256k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€174k€718k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€174k€718k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€-329k€389k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-502k€-329k▲
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2-€19k
Aan de wettelijke reserve6920-€19k
De toelichting bij deze jaarrekening (39 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | €38k | €252k | €1,15M | ▲ 357% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname)71 | - | - | - | €173k | €39k | ▼ 77,7% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | €35k | €79k | €1,11M | ▲ 1.304% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €3k | €0 | - | - |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | €511k | €78k | €197k | ▲ 153% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | €114k | €35k | €39k | ▲ 11,1% |
| Aankopen600/8 | - | - | €114k | €35k | €39k | ▲ 11,1% |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | €38k | €9k | €78k | ▲ 805% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €27k | €27k | €16k | €27k | €0 | ▼ 100% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €10k | €11k | €343k | €8k | €8k | ▲ 11,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | €72k | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €50k | €36k | - | - | - | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €12k | €-852 | €-473k | €174k | €954k | ▲ 449% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €19k | €25k | €9k | €8 | €21k | ▲ 257.276% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €19k | €25k | €9k | €8 | €21k | ▲ 257.276% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | €9k | €7 | €21k | ▲ 293.296% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | €240 | €1 | €12 | ▲ 1.130% |
| Financiële kosten65/66B | €48 | €45 | €39 | €252 | €493 | ▲ 95,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | €48 | €45 | €39 | €252 | €493 | ▲ 95,6% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | €39 | €252 | €493 | ▲ 95,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €32k | €24k | €-464k | €174k | €974k | ▲ 461% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €2 | €256k | ▲ 12.141.418% |
| Belastingen670/3 | - | - | - | €2 | €256k | ▲ 12.141.418% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €32k | €24k | €-464k | €174k | €718k | ▲ 314% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €32k | €24k | €-464k | €174k | €718k | ▲ 314% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €668k | €681k | €232k | €488k | €1,29M | ▲ 165% |
| Vaste activa21/28 | €257k | €231k | €212k | €249k | €0 | ▼ 100% |
| Materiële vaste activa22/27 | €257k | €231k | €212k | €249k | €0 | ▼ 100% |
| Terreinen en gebouwen22 | €238k | €220k | €202k | €221k | €0 | ▼ 100% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €1k | €554 | €0 | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | €18k | €0 | ▼ 100% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | €19k | €10k | €10k | €10k | €0 | ▼ 100% |
| Vlottende activa29/58 | €411k | €451k | €20k | €239k | €1,29M | ▲ 442% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | €0 | €194k | €371k | ▲ 91,6% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | €194k | €371k | ▲ 91,6% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop35 | - | - | - | €194k | €371k | ▲ 91,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €345k | €408k | €15k | €20k | €882k | ▲ 4.211% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | €15k | €20k | €58k | ▲ 183% |
| Overige vorderingen41 | €345k | €408k | €0 | - | €824k | - |
| Liquide middelen54/58 | €64k | €42k | €4k | €24k | €937 | ▼ 96,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €2k | €2k | €0 | - | €39k | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €668k | €681k | €232k | €488k | €1,29M | ▲ 165% |
| Eigen vermogen10/15 | €520k | €544k | €80k | €254k | €972k | ▲ 283% |
| Inbreng10/11 | €570k | €570k | €570k | €570k | €570k | = |
| Kapitaal10 | €570k | €570k | €570k | €570k | €570k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €570k | €570k | €570k | €570k | €570k | = |
| Reserves13 | €12k | €12k | €12k | €12k | €32k | ▲ 159% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €12k | €12k | €12k | €12k | €32k | ▲ 159% |
| Wettelijke reserve130 | €12k | €12k | €12k | €12k | €32k | ▲ 160% |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €55 | €55 | €55 | €55 | €55 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-63k | €-39k | €-502k | €-329k | €370k | ▲ 212% |
| Schulden17/49 | €148k | €138k | €152k | €234k | €322k | ▲ 37,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | €211k | €0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | €211k | €0 | ▼ 100% |
| Overige leningen174 | - | - | - | €211k | €0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €148k | €138k | €152k | €2k | €322k | ▲ 12.818% |
| Handelsschulden44 | €16k | €5k | €149k | €2k | €61k | ▲ 2.775% |
| Leveranciers440/4 | €16k | €5k | €149k | €2k | €61k | ▲ 2.775% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €21k | €21k | €0 | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | €372 | €261k | ▲ 70.047% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | €372 | €261k | ▲ 70.047% |
| Overige schulden47/48 | €111k | €112k | €3k | €0 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | €21k | €0 | ▼ 100% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €32k | €24k | €-464k | €174k | €718k | ▲ 314% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €27k | €27k | €16k | €27k | €0 | ▼ 100% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €59k | €50k | €-448k | €201k | €718k | ▲ 258% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | €3k | €-64k | €249k | ▲ 489% |
| Verandering liquide middelen | - | €-22k | €-37k | €20k | €-23k | ▼ 218% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €718k ▲314%
Bedrijfsresultaat €954k, nettoresultaat €718k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €972k ▲283%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €972k.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €174k
Nettoresultaat €174k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 744current ratio 95,74
Current ratio van 0,13 naar 95,74; kortetermijnschuld zakt van €152k naar €2k.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €254k ▲217%
Eigen vermogen stijgt van €80k naar €254k.
17-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 48 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-464k
Nettoresultaat zakt naar €-464k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
31-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €520k ▲6,5%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €520k.
Toon oudere gebeurtenissen
29-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
28-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
22-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
2017
24-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 4 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 4 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 4 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Waregem · 1 vestigingseenheid sinds 1984
Grondoppervlakte
1,1 ha
Gebouwvoetafdruk
581 m²
Volume, LiDAR
520 m³
Perceel 34452B1150/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 5,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
141
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Vredestraat 53, 8790 Waregem
sinds 19842.023.959.042
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34452B1150/00A000 | Vlaanderen | 1,1 ha | 1 · 581 m² | 5,1 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMOHERVE
BE 0652.945.305
Herve · EV €971.600
QUALITY FIRST
BE 0450.905.983
Kortrijk · EV €971.054
The Merchant's Counsellors Ltd
BE 0415.551.859
Sint-Truiden · EV €972.344
Silsburg Development
BE 0803.099.226
Gent · EV €972.411
EUROIMMO
BE 0832.173.886
Eupen · EV €972.566
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 3.961 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht23-12-1983
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
68110Handel in eigen onroerend goed
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.