COBETEC
ActiefSamenvatting
COBETEC is actief sinds 1994 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2,5 mln en een nettoresultaat van € 279. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 95% van 14220 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit79▲+67
Solvabiliteit100=
Groei45▲+23
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 1.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,83 tegenover 0,72 in 2024; kortlopende schulden: 2,1% en geldmiddelen: 0,8% van het balanstotaal), en 2,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum : en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
97,9%
Rendement op activa
0%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 11-06-2026, 50 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
50 d vroeg
2024
42 d vroeg
2023
27 d vroeg
2022
34 d vroeg
2021
37 d vroeg
2020
38 d vroeg
2019
19 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 30 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
27-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietcheck Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Welke van uw andere klanten kunt u via Peppol e-factureren?Peppol-check Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Omzet
€ 11.000▲ 661%
2024 · € 1.445
EBIT-marge
9,7%▲ 624,5pp
2024 · -614,8%
Nettoresultaat
€ 279
2024 · -€ 9.300
Werkkapitaal
-€ 9.151▲ 37,5%
2024 · -€ 14.636
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.Band: de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen. Stippellijn: de mediaan.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€ 7.138€ 16.124▲ 126%€ 11.123▼ 31,0%€ 1.445▼ 87,0%€ 11.000▲ 661%
Bedrijfsresultaat-€ 993▲ 70,0%€ 7.003€ 691▼ 90,1%-€ 8.884€ 1.070
Nettoresultaat-€ 1.417binnen de middelste helft van de sector▲ 57,3%€ 7.042binnen de middelste helft van de sector-€ 1.613binnen de middelste helft van de sector-€ 9.300binnen de middelste helft van de sector▼ 477%€ 279binnen de middelste helft van de sector
EBIT-marge-13,9%43,4%▲ 57,3pp6,2%▼ 37,2pp-614,8%▼ 621,0pp9,7%▲ 624,5pp
Eigen vermogen€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,1%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector=
Totaal activa€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,3%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector=€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 2,5 mlnboven de middelste helft van de sector=
Schulden€ 52.590▲ 654%€ 52.572=€ 53.680▲ 2,1%€ 53.552▼ 0,2%€ 52.508▼ 1,9%
Werkkapitaal-€ 30.279-€ 17.065▲ 43,6%-€ 11.779▲ 31,0%-€ 14.636▼ 24,3%-€ 9.151▲ 37,5%
Solvabiliteit97,9%boven de middelste helft van de sector▼ 1,8pp97,9%boven de middelste helft van de sector=97,9%boven de middelste helft van de sector=97,9%boven de middelste helft van de sector=97,9%boven de middelste helft van de sector=
boven
binnen
onder
de middelste helft (P25 tot P75) van NACE 68, Vastgoedactiviteiten, elk jaar tegenover hetzelfde schema; geen band onder 30 jaarrekeningen.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: € 1.070 na een verlies van € 8.884 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,5 mln
Vaste activa
€ 2,5 mln ▼ 0,2%
Vlottende activa
€ 43.324 ▲ 14,3%
Passiva € 2,5 mln
Eigen vermogen
€ 2,5 mln =
Schulden
€ 52.508 ▼ 1,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal blijft op 2,1%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 7.242▲
2024 · -€ 3.439
Cashflow
€ 6.451▲
2024 · -€ 3.855
Liquiditeit
0,83▲
2024 · 0,72
Schuldgraad
0,02▼
2024 · 0,02
ROE
0,0%▲
2024 · -0,4%
ROA
0,0%▲
2024 · -0,4%
Rentedekking
18,62▲
2024 · -8,27
Schulden ≤ 1 jaar
€ 52.475▼
2024 · € 52.553
Belastingen
€ 402
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | € 7.138 | € 16.124 | € 11.123 | € 1.445 | € 11.000 | ▲ 661% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | € 6.387 | € 2.764 | € 3.533 | € 3.658 | € 4.103 | ▲ 12,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 727 | € 6.172 | € 6.899 | € 5.445 | € 6.172 | ▲ 13,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 1.017 | € 185 | - | € 1.226 | € 1.404 | ▲ 14,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 751 | € 13.360 | € 7.590 | -€ 2.213 | € 8.646 | ▲ 491% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 993 | € 7.003 | € 691 | -€ 8.884 | € 1.070 | ▲ 112% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 568 | - | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 568 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 424 | € 529 | € 459 | € 416 | € 389 | ▼ 6,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 424 | € 529 | € 459 | € 416 | € 389 | ▼ 6,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 1.417 | € 7.042 | € 232 | -€ 9.300 | € 681 | ▲ 107% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | € 1.845 | - | € 402 | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.417 | € 7.042 | -€ 1.613 | -€ 9.300 | € 279 | ▲ 103% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 1.417 | € 7.042 | -€ 1.613 | -€ 9.300 | € 279 | ▲ 103% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | = |
| Vaste activa21/28 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | ▼ 0,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 30.132 | € 23.960 | € 17.061 | € 11.617 | € 5.445 | ▼ 53,1% |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 30.132 | € 23.960 | € 17.061 | € 11.617 | € 5.445 | ▼ 53,1% |
| Financiële vaste activa28 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 22.311 | € 35.507 | € 41.901 | € 37.917 | € 43.324 | ▲ 14,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 5.638 | € 15.607 | € 10.022 | € 11.316 | € 21.000 | ▲ 85,6% |
| Handelsvorderingen40 | € 3.860 | € 15.587 | € 10.000 | € 11.316 | € 21.000 | ▲ 85,6% |
| Overige vorderingen41 | € 1.778 | € 20 | € 22 | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 16.673 | € 18.991 | € 30.970 | € 23.939 | € 20.096 | ▼ 16,1% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 909 | € 909 | € 2.662 | € 2.228 | ▼ 16,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | = |
| Eigen vermogen10/15 | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | € 2,5 mln | = |
| Inbreng10/11 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | = |
| Kapitaal10 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | € 140.000 | = |
| Reserves13 | € 26.046 | € 26.046 | € 26.046 | € 26.046 | € 26.046 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 26.033 | € 26.033 | € 26.033 | € 26.033 | € 26.033 | = |
| Wettelijke reserve130 | € 26.033 | € 26.033 | € 26.033 | € 26.033 | € 26.033 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 13 | € 13 | € 13 | € 13 | € 13 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | € 2,3 mln | = |
| Schulden17/49 | € 52.590 | € 52.572 | € 53.680 | € 53.552 | € 52.508 | ▼ 1,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 52.590 | € 52.572 | € 53.680 | € 52.553 | € 52.475 | ▼ 0,1% |
| Handelsschulden44 | € 254 | - | - | € 2.321 | € 2.130 | ▼ 8,2% |
| Leveranciers440/4 | € 254 | - | - | € 2.321 | € 2.130 | ▼ 8,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 2.336 | € 2.572 | € 3.680 | € 232 | € 345 | ▲ 48,7% |
| Belastingen450/3 | € 2.336 | € 2.572 | € 3.680 | € 232 | € 345 | ▲ 48,7% |
| Overige schulden47/48 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | € 50.000 | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 999 | € 33 | ▼ 96,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 1.417 | € 7.042 | -€ 1.613 | -€ 9.300 | € 279 | ▲ 103% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 727 | € 6.172 | € 6.899 | € 5.445 | € 6.172 | ▲ 13,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 690 | € 13.214 | € 5.286 | -€ 3.855 | € 6.451 | ▲ 267% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 1 | € 0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | € 2.318 | € 11.979 | -€ 7.031 | -€ 3.843 | ▲ 45,3% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
11-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 279
Nettoresultaat € 279 na 2 jaar verlies.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 9.300
Nettoresultaat zakt naar -€ 9.300, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
04-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 7.042
Nettoresultaat € 7.042 na 2 jaar verlies.
24-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
23-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
2020
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 19 dagen te laat
2019
14-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 14 dagen te laat
2018
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
07-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
2015
12-11
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Doelwijziging
Kapitaal · Statutenwijziging
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Zaventem · 1 vestigingseenheid sinds 1994
Grondoppervlakte
3.951 m²
Perceel 23057C0007/00P000, Vlaanderen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
COBETEC SA
sinds 19942.068.877.762
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23057C0007/00P000 | Vlaanderen | 3.951 m² | - | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Eigenaars en deelnemingen
1 deelneming · 2 dochters in de boomEigenaars 0
De jaarrekening per 31-12-2025 vermeldt geen aandeelhouders, en geen andere bron noemt er een.
Deelnemingen 1
-
99%
Alle dochterondernemingen, ook onrechtstreeks 2
Vennootschappen waarin deze onderneming of een van haar dochters meer dan de helft heeft, of die ze volgens het LEI-register consolideert.
Volgens de jaarrekening 2025 van COBETEC en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Verbindingen & netwerk
Geen huidige bestuurders of verbonden ondernemingen gevonden in het register.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
QUEST FOR PROPERTY
BE 0478.827.236
Brussel · EV € 2.457.076
INTERNATIONAL BUSINESS DEVELOPMENT SERVICES
BE 0440.587.559
Lochristi · EV € 2.451.354
Immo Wouters
BE 0424.173.773
Antwerpen · EV € 2.449.354
SOGEPRO R.L.B.
BE 0453.856.961
Ans · EV € 2.448.000
AMGL
BE 0863.883.780
Knokke-Heist · EV € 2.447.202
Van 11.757 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.914 jaarrekeningen. 2.516 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht26-08-1994
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0453295252
Ingeschreven
03-11-2025
Stand van het register op 27 september 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.