CMO-IMMO
ActiefSamenvatting
CMO-IMMO is actief sinds 2016, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CMO-IMMO een eigen vermogen van € 243.389 en een nettoresultaat van -€ 11.312. Het eigen vermogen is stabiel sinds 2018 (±1,6% per jaar). De solvabiliteit is hoger dan bij 41% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-03-2016 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 3 andere
- Vestigingseenheid
- 2.253.256.253 4877 Olne, sinds 31-05-2016
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 28-12-2025
Bestuur en eigendom
- CATALDO Didier Daniel Claude PhilippeBestuurder · sinds 24-07-2023
- GODON Anne Jacques BernadetteBestuurder · sinds 24-07-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
- Omzet
- € 86.687
- Verlies
- € 11.312
- ▼ 39,2%
- Eigen vermogen
- € 243.389
- ▼ 4,4%
- Balanstotaal
- € 1,3 mln
- ▼ 0,8%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLaatst neergelegde jaarrekening 25 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatLiquiditeit 0,11, liquide middelen € 52.669verlaagt risicoOmvang: omzet € 86.687, balanstotaal € 1,3 mlnSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 39% van hen, de liquiditeit beter dan bij 32%, de rentabiliteit beter dan bij 48% en de groei beter dan bij 35%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 1 dag voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 25 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 25 augustus 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00423247.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 25-08-2026 bij de NBB alle 10 neerleggingen
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 129% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 461.794 | € 539.176 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 16.043 | € 18.437 | € 31.885 | € 51.332 | € 51.332 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CMO-IMMO: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1 mln en € 1,5 mln, opgericht tussen 2015 en 2016.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Omzet | Nettoresultaat | VTE | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CMO-IMMO Olne | 2016 | € 1,3 mln | € 0,2 mln | € 0,06 mln | € 0,09 mln | -€ 0,01 mln | - | 2025 |
| COMODO Schilde | 2016 | € 1,2 mln | € 0,2 mln | € 0,07 mln | - | € 0,002 mln | - | 2026 |
| KASTEELKAAI Roeselare | 2016 | € 1,5 mln | € 0,1 mln | € 0,06 mln | - | € 0,001 mln | - | 2025 |
| GloReno Zandhoven | 2016 | € 1,3 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | - | -€ 0,02 mln | 0,5 | 2025 |
| MaWe La Hulpe | 2016 | € 1,2 mln | -€ 0,07 mln | € 0,05 mln | - | -€ 0,03 mln | - | 2025 |
| STEFANO IMMOBILIER Sint-Pieters-Leeuw | 2015 | € 1,2 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | - | € 0,01 mln | - | 2025 |
| Van Kreij Projects Vorselaar | 2016 | € 1,0 mln | € 0,1 mln | € 0,07 mln | - | € 0,03 mln | 0 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 5.832 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 1.423 ondernemingen hetzelfde profiel als CMO-IMMO nu. Twee jaar later was 1,0% failliet en bestond 96,5% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- klein verlies
Nog 0,4% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van CMO-IMMO zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.423 ondernemingen, geen voorspelling voor CMO-IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Omzet70 | - | - | - | - | - | - | - | € 86.687 | - |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61 | - | - | - | - | - | - | - | € 24.237 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 9.298 | € 16.888 | € 16.043 | € 16.043 | € 18.437 | € 31.885 | € 51.332 | € 51.332 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 348 | € 348 | € 384 | € 987 | € 998 | ▲ 1,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 17.287 | € 16.095 | € 18.990 | € 17.839 | € 22.668 | € 35.671 | € 57.192 | € 63.471 | ▲ 11,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 7.642 | -€ 1.141 | € 2.600 | € 1.448 | € 3.883 | € 3.402 | € 4.873 | € 11.141 | ▲ 129% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | € 0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 2.200 | € 2.106 | € 12.983 | € 23.469 | € 22.452 | ▼ 4,3% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 20 | € 2.800 | € 2.382 | € 2.200 | € 2.106 | € 12.983 | € 23.469 | € 22.452 | ▼ 4,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 7.622 | -€ 3.941 | € 218 | -€ 752 | € 1.777 | -€ 9.581 | -€ 18.596 | -€ 11.312 | ▲ 39,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.548 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.074 | -€ 3.941 | € 218 | -€ 752 | € 1.777 | -€ 9.581 | -€ 18.596 | -€ 11.312 | ▲ 39,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.074 | -€ 3.941 | € 218 | -€ 752 | € 1.777 | -€ 9.581 | -€ 18.596 | -€ 11.312 | ▲ 39,2% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 0,8% |
| Oprichtingskosten20 | € 88 | - | - | - | - | - | - | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 3,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 3,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | ▼ 50,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,04 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,007 mln | € 0,01 mln | € 0,05 mln | ▲ 360% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,003 mln | - | € 79 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 79 | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,006 mln | € 0,008 mln | € 0,05 mln | ▲ 545% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 36 | € 409 | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 245 | ▼ 92,7% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,9 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,3 mln | ▼ 0,8% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | ▼ 4,4% |
| Inbreng10/11 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | - | - |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | - | - |
| Reserves13 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 450 | € 450 | € 450 | € 450 | € 0,02 mln | ▲ 35× |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 450 | € 450 | € 450 | € 450 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,02 mln | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 75 | -€ 0,004 mln | -€ 0,004 mln | -€ 0,005 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,01 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,04 mln | ▼ 36,3% |
| Schulden17/49 | € 0,01 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,6 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | ▲ 0,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 5,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | ▼ 5,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,01 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,5 mln | ▲ 6,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0,009 mln | € 0,009 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 3,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | ▼ 52,8% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | ▼ 52,8% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | ▲ 7,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | € 0,006 mln | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.074 | -€ 3.941 | € 218 | -€ 752 | € 1.777 | -€ 9.581 | -€ 18.596 | -€ 11.312 | ▲ 39,2% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 9.298 | € 16.888 | € 16.043 | € 16.043 | € 18.437 | € 31.885 | € 51.332 | € 51.332 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 14.372 | € 12.948 | € 16.260 | € 15.291 | € 20.214 | € 22.304 | € 32.737 | € 40.021 | ▲ 22,3% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 201.443 | € 0 | € 0 | -€ 461.794 | -€ 539.176 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 10.135 | -€ 1.910 | € 10.098 | € 7.205 | -€ 17.072 | € 1.995 | € 44.497 | ▲ 22× |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (10)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 25-08-2026 | 2026-00423247 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 31-07-2025 | 2025-00341482 | |
| 31-12-2023 | microschema | 07-10-2024 | 2024-00495566 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-07-2023 | 2023-00294428 | |
| 31-12-2021 | microschema | 20-06-2022 | 2022-20072752 | |
| 31-12-2020 | microschema | 12-07-2021 | 2021-34000228 | |
| 31-12-2019 | microschema | 22-06-2020 | 2020-18900001 | |
| 31-12-2018 | microschema | 04-07-2019 | 2019-28500205 | |
| 31-12-2017 | microschema | 27-06-2018 | 2018-23600152 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 19-06-2017 | 2017-18300482 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 03-08-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 285.650
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| CATALDO Didier Daniel Claude Philippe |
|
| GODON Anne Jacques Bernadette |
|
Statuten
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Référé aux dispositions légales applicables, agrément autre actionnaire si deux actionnaires au moment cession ou transmission”
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Plus étendus conférés articles 2:87 et suivants Code sociétés associations, assemblée générale détermine le cas échéant”
Statuten, akte van 03-08-2023 (in het Frans)
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
03-08
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: CATALDO Didier Daniel Claude Philippe (niet-statutair bestuurder) en GODON Anne Jacques Bernadette (niet-statutair bestuurder)Statutenwijziging · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve9 punten ▸
- Algemene vergadering, 24-07-2023
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, “compte de capitaux propres statutairement indisponible” (akte in het Frans)
- Vrijgave reserve, “unanimité, supprimer” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “vote troisième résolution, adoptée à unanimité” (akte in het Frans)
- Herbenoeming bestuurder, CATALDO Didier Daniel Claude Philippe (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, GODON Anne Jacques Bernadette (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, “4877 Olne,Chemin du Vieux Puits 4” (akte in het Frans)
- Volmacht
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 63057B0775/00G000 | Wallonië | 4.291 m² | 1 · 286 m² | 8,2 m · 2 |