Eigen vermogen
€ 997.342 ▲ 5,3%
Cleo Construct maakt onafgebroken winst sinds 2020.
Cleo Construct
Overzicht
Levenslijn
10 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 1,1 mln (2022)
€ 268.252▲ 34,0%
laagste -€ 18.975 (2019)
€ 50.263▲ 161%
record € 997.342 (2025)
€ 997.342▲ 5,3%
€ 4,5 mln▲ 31,9%
record 2 VTE (2016)
1 VTEgelijk
Bestuur3 namen sinds 2015
2 bestuurdersJKG CONSULT en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
29-01-20262 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Brutomarge € 200.213 naar € 268.252Resultaat € 19.252 naar € 50.263Schulden € 3,4 mln naar € 4,5 mlnLiquide middelen € 202.344 naar € 117.279
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Schulden
€ 4,5 mln 82% van de balans
Financiële schulden 12%Leveranciers 4%Belastingen en lonen 4%Andere 79%
Daarvan is € 4,5 mln binnen het jaar opeisbaar.
Neerleggingen
10 jaarrekeningen 3 te laat
De jaarrekening 2024 kwam het laatst: 238 dagen na het einde van de termijn.
Checked score
81
Uitstekend
Financieel sterker dan 34% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,4% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%laagste waarde
01-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2025
03-2025: 0,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 0,7%▲ +0,3 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,7%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,9%▲ +0,2 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 1,3%▲ +0,4 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,2%▼ -0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 1,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 1,0%▼ -0,2 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 1,0%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 1,4%▲ +0,4 procentpunt tegenover 11-2025
01-2026: 1,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 12-2025
02-2026: 1,9%▲ +0,4 procentpunt tegenover 01-2026hoogste waarde
03-2026: 0,4%▼ -1,5 procentpunten tegenover 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,4%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,4%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,4%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,4%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,4%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,4%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,4%● gelijk tegenover 10-2026
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Liquiditeit 1,22, liquide middelen € 117.279
1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Eigen vermogen € 997.342 (18,2% van het balanstotaal)
verlaagt risico
Omvang: 1 VTE, balanstotaal € 5,5 mln
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 38% van hen, de liquiditeit beter dan bij 9%, de rentabiliteit beter dan bij 28% en de groei beter dan bij 59%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 30-06-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 4.508 ondernemingen hetzelfde profiel als Cleo Construct nu. Elke stip staat voor 12 ondernemingen, twee jaar later.
96,9%
bestond nog
1,6%
stopte op een andere manier
1,4%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Cleo Construct zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 4.508 ondernemingen, geen voorspelling voor Cleo Construct. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 80.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is krap, met een liquiditeitsratio van 1,22 (1,28 in 2024), onder de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 81,8% en de geldmiddelen 2,1% van het balanstotaal. Van het actief is 81,8% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2025 moest uiterlijk op 31-01-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 29-01-2026, 2 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
2 dagen voor het einde van de termijn
2024
238 dagen te laat
2023
1 dag voor het einde van de termijn
2022
2 dagen voor het einde van de termijn
2021
op de dag
2020
2 dagen voor het einde van de termijn
2019
op de dag
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 30-06-2026 moet uiterlijk op 31-01-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 januari neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
30-06-2026 einde boekjaar09-11-2026 vandaag31-01-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- GULICHER Jürgen Kurt 72 aandelenakte van 15-06-2022
- GULICHER Barbara Maria Sylvie 28 aandelenakte van 15-06-2022
Aandelen in 1 onderneming, H. EN F. BRION
Bestuur & eigendomRecente wijzigingen
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen · Vilvoorde
Omgevingsvergunning verleend
Bouwen of herbouwen · Vilvoorde
Omgevingsvergunning geweigerd
Bouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Steenokkerzeel
Omgevingsvergunning verleend
Nieuwbouw of aanleggen · Lier
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| Cleo Construct Vilvoorde | € 5,5 mln | € 268.252 | 18,2% | 1 |
| BELGIAN BUILDING PROJECTS Ternat | € 9,1 mln | € 462.700 | -12,1% | 1 |
| AVARONNE Kortrijk | € 5,3 mln | € 249.231 | 7,3% | 1,2 |
| DIADE Liège | € 6,6 mln | € 253.968 | 4,0% | 1 |
| Montreal Development Antwerpen | € 5,7 mln | € 256.025 | 3,9% | 1,5 |
| Centrimo Construct Kortrijk | € 7,9 mln | € 421.402 | 9,4% | 1 |
| YOBO Elsene | € 5,6 mln | € 259.569 | 3,9% | 0,8 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Cleo Construct: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 5,3 mln en € 9,1 mln, opgericht tussen 2012 en 2018.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-01-2015Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 3 andere
- Paritair comité
- 124Paritair Comité voor het bouwbedrijf · jaarrekening 30-06-2025
- Vestigingseenheid
- 2.238.972.4101800 Vilvoorde, sinds 09-01-2015
- Einde boekjaar
- 30 juni
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023
Jaarrekening per 30-06-2025
- € 268.252▲ 34,0%
- ≈ € 480.000geschat
- € 50.263▲ 161%
- € 997.342▲ 5,3%
- € 5,5 mln▲ 26,1%
- Werknemersop 30-06-2025
- 1=
- Neerlegging
- Neergelegd op 29-01-2026, 2 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over Cleo Construct
Cleo Construct legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 60.756 in 2016 naar € 268.252 in 2025.
In juni 2022 publiceerde het Staatsblad de benoeming van JKG CONSULT tot gedelegeerd bestuurder.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
verkort schema, neergelegd op 29-01-2026, 2 dagen voor het einde van de termijn€ 268.252
▲ 34,0%
€ 193.763
▲ 53,5%
€ 50.263
▲ 161%
€ 984.353
▲ 5,1%
18,2%
▼ 3,6 procentpunt
1,22
▼ 0,06
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 480.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 360.000 en € 780.000.
Balans
balanstotaal € 5,5 mln op 30-06-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
18,2%
Hoger dan 37% van 11.299 ondernemingen in 2025.
1,22
Hoger dan 53% van 10.851 ondernemingen in 2025.
0,9%
Hoger dan 50% van 11.184 ondernemingen in 2025.
Cleo Construct
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: middelste helft
Personeel
€ 61.230
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
Arbeiders en bedienden1 arbeiders
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||
20/58 |
5,5 mln | 4,3 mln | 2,3 mln | 2,8 mln | 1,7 mln | 92.062 | 91.061 | 123.955 | 240.542 | 55.311 | |
21/28 |
14.190 | 12.524 | 12.856 | 147.434 | 16.678 | 1.692 | 1.300 | - | - | - | |
21 |
- | - | - | - | - | 650 | 1.300 | - | - | - | |
22/27 |
14.190 | 12.524 | 12.856 | 147.434 | 16.678 | 1.042 | - | - | - | - | |
24 |
14.190 | 12.524 | 12.856 | 147.434 | 16.678 | 1.042 | - | - | - | - | |
29/58 |
5,5 mln | 4,3 mln | 2,3 mln | 2,7 mln | 1,7 mln | 90.370 | 89.761 | 123.955 | 240.542 | 55.311 | |
3 |
4,3 mln | 2,6 mln | 221.630 | 1,2 mln | 1,4 mln | 25.181 | - | - | - | 18.033 | |
30/36 |
4,3 mln | 2,6 mln | 221.630 | 1,2 mln | 1,4 mln | 25.181 | - | - | - | 18.033 | |
40/41 |
1,1 mln | 1,5 mln | 2,0 mln | 170.622 | 47.832 | 61.890 | 88.542 | 106.165 | 239.713 | 37.259 | |
40 |
764.151 | 420.156 | 566.127 | 115.145 | 29.423 | 3.360 | 85.617 | 56.800 | 51.169 | - | |
41 |
287.499 | 1,1 mln | 1,4 mln | 55.477 | 18.408 | 58.530 | 2.925 | 49.365 | 188.544 | 37.259 | |
54/58 |
117.279 | 202.344 | 33.992 | 1,3 mln | 207.766 | 2.129 | 1.219 | 17.113 | 655 | 19 | |
490/1 |
7.186 | 5.829 | 11.203 | 2.640 | 6.341 | 1.169 | - | 677 | 174 | - | |
| Balans: passiva | |||||||||||
10/49 |
5,5 mln | 4,3 mln | 2,3 mln | 2,8 mln | 1,7 mln | 92.062 | 91.061 | 123.955 | 240.542 | 55.311 | |
10/15 |
997.342 | 947.080 | 952.581 | 771.587 | 142.269 | 76.338 | 73.286 | 92.261 | 101.135 | 45.876 | |
10/11 |
45.000 | 45.000 | 45.000 | 45.000 | 45.000 | - | 45.000 | 45.000 | 45.000 | 45.000 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 45.000 | 45.000 | 45.000 | 45.000 | |
11 |
- | - | - | - | - | 45.000 | - | - | - | - | |
1100/10 |
- | - | - | - | - | 45.000 | - | - | - | - | |
13 |
952.342 | 902.080 | 907.581 | 726.587 | 97.269 | 31.338 | 28.286 | 47.261 | 56.135 | 876 | |
130/1 |
- | - | 3.639 | 3.639 | 3.639 | 3.639 | - | - | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 3.639 | 3.639 | 3.639 | 876 | |
1311 |
- | - | 3.639 | 3.639 | 3.639 | - | - | - | - | - | |
1319 |
- | - | - | - | - | 3.639 | - | - | - | - | |
132 |
9.724 | 9.724 | 9.724 | 9.724 | - | - | - | - | - | - | |
133 |
942.618 | 892.356 | 894.217 | 713.224 | 93.630 | 27.699 | 24.647 | 43.622 | 52.496 | - | |
17/49 |
4,5 mln | 3,4 mln | 1,3 mln | 2,0 mln | 1,6 mln | 15.724 | 17.775 | 31.694 | 139.407 | 9.435 | |
42/48 |
4,5 mln | 3,4 mln | 1,3 mln | 2,0 mln | 1,6 mln | 15.453 | 17.008 | 31.631 | 139.345 | 9.435 | |
43 |
549.039 | 2,4 mln | 210.000 | 775.152 | 750.870 | - | - | - | - | - | |
430/8 |
549.039 | 2,4 mln | - | 705.152 | 750.870 | - | - | - | - | - | |
439 |
- | - | 210.000 | 70.000 | - | - | - | - | - | - | |
44 |
186.067 | 410.950 | 544.835 | 645.570 | 367.828 | 13.230 | 6.948 | 26.834 | 63.486 | 6.796 | |
440/4 |
186.067 | 410.950 | 544.835 | 645.570 | 367.828 | 13.230 | 6.948 | 26.834 | 63.486 | 6.796 | |
46 |
2,7 mln | - | - | - | 105.199 | - | - | - | - | - | |
45 |
196.566 | 42.543 | 311.906 | 251.491 | 46.124 | 2.223 | 3.986 | 4.798 | 75.859 | 2.639 | |
450/3 |
195.929 | 39.941 | 308.590 | 250.632 | 43.409 | 226 | 969 | 3.939 | 71.900 | 63 | |
454/9 |
637 | 2.601 | 3.316 | 859 | 2.715 | 1.997 | 3.016 | 858 | 3.959 | 2.575 | |
47/48 |
804.165 | 554.567 | 241.480 | 367.968 | 292.833 | - | 6.074 | - | - | - | |
492/3 |
1.200 | 1.946 | 2.393 | 8.295 | 3.515 | 271 | 767 | 63 | 63 | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||||
9900 |
268.252 | 200.213 | 413.254 | 1,1 mln | 203.070 | 57.041 | 42.528 | 66.606 | 188.140 | 60.756 | |
62 |
61.230 | 59.489 | 62.847 | 52.043 | 57.531 | 51.551 | 56.300 | 74.977 | 98.503 | 59.036 | |
630 |
2.342 | 2.226 | 1.650 | 2.244 | 1.515 | 1.171 | 650 | - | 4.793 | - | |
640/8 |
10.917 | 12.294 | 38.081 | 49.870 | 20.472 | 717 | 4.037 | 579 | 644 | 778 | |
9901 |
193.763 | 126.204 | 310.676 | 956.044 | 123.552 | 3.602 | -18.459 | -8.949 | 84.200 | 942 | |
75/76B |
16.791 | 20.339 | 10.038 | 2.322 | 771 | 57 | 0 | 249 | 1.975 | 27 | |
75 |
16.791 | 20.339 | 10.038 | 2.322 | 771 | 57 | 0 | 249 | 1.975 | 27 | |
65/66B |
129.400 | 112.298 | 47.691 | 80.838 | 43.368 | 504 | 516 | 174 | 1.857 | 29 | |
65 |
129.400 | 112.298 | 47.691 | 80.838 | 43.368 | 504 | 516 | 174 | 1.857 | 29 | |
9903 |
81.155 | 34.245 | 273.023 | 877.528 | 80.955 | 3.155 | -18.975 | -8.874 | 84.318 | 940 | |
67/77 |
30.892 | 14.994 | 92.030 | 248.209 | 15.024 | 104 | - | - | 29.060 | 64 | |
9904 |
50.263 | 19.252 | 180.993 | 629.318 | 65.931 | 3.052 | -18.975 | -8.874 | 55.259 | 876 | |
9905 |
50.263 | 19.252 | 180.993 | 629.318 | 65.931 | 3.052 | -18.975 | -8.874 | 55.259 | 876 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||
9906 |
50.263 | 19.252 | 180.993 | 629.318 | 65.931 | 3.052 | -18.975 | -8.874 | 55.259 | 876 | |
791/2 |
- | 24.752 | - | - | - | - | 18.975 | 8.874 | - | - | |
691/2 |
50.263 | 19.252 | 180.993 | 629.318 | 65.931 | 3.052 | - | - | 55.259 | 876 | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 2.763 | 876 | |
6921 |
50.263 | 19.252 | 180.993 | 629.318 | 65.931 | 3.052 | - | - | 52.496 | - | |
694/7 |
- | 24.752 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
694 |
- | 24.752 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Sociale balans | |||||||||||
9087 |
1 | 1 | - | 1 | 1 | 1 | 1 | 1,5 | 2 | 2 | |
Gepresteerde uren1013 |
1.576 | 1.640 | - | 1.640 | 1.792 | 1.640 | 1.744 | 2.460 | 3.376 | 2.000 | |
| Document | |||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 6 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 29-01-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | verkort schema | 29-01-2026 | 2026-00032248 | |
| 30-06-2024 | verkort schema | 26-09-2025 | 2025-00506315 | |
| 30-06-2023 | verkort schema | 30-01-2024 | 2024-00026834 | |
| 30-06-2022 | microschema | 29-01-2023 | 2023-00016022 | |
| 30-06-2021 | microschema | 31-01-2022 | 2022-03700218 | |
| 30-06-2020 | microschema | 29-01-2021 | 2021-04600259 | |
| 30-06-2019 | microschema | 31-01-2020 | 2020-04500299 | |
| 30-06-2018 | microschema | 31-01-2019 | 2019-04500122 | |
| 30-06-2017 | microschema | 12-02-2018 | 2018-04800205 | |
| 30-06-2016 | verkort schema | 02-02-2017 | 2017-03600367 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 196.105 | 128.430 | 312.326 | 958.288 | 125.066 | 4.773 | -17.809 | - | 88.993 | - | ||
| 52.605 | 21.478 | 182.643 | 631.563 | 67.446 | 4.223 | -18.325 | - | 60.052 | - | ||
| 4.007 | 1.894 | 13.965 | 133.000 | 16.500 | 1.564 | 1.950 | - | 4.793 | - | ||
| -85.065 | 168.352 | -1,3 mln | 1,1 mln | 205.637 | 911 | -15.894 | 16.458 | 636 | - | ||
| 984.353 | 936.502 | 942.117 | 632.449 | 129.106 | 74.917 | 72.752 | 92.323 | 101.197 | 45.876 | ||
| 18,2% | 21,8% | 42,1% | 27,4% | 8,3% | 82,9% | 80,5% | 74,4% | 42,0% | 82,9% | ||
| 1,22 | 1,28 | 1,72 | 1,31 | 1,08 | 5,85 | 5,28 | 3,92 | 1,73 | 5,86 | ||
| 0,26 | 0,51 | 1,55 | 0,74 | 0,17 | 4,22 | 5,28 | 3,92 | 1,73 | 3,95 | ||
| 4,49 | 3,58 | 1,38 | 2,65 | 11,01 | 0,21 | 0,24 | 0,34 | 1,38 | 0,21 | ||
| 5,0% | 2,0% | 19,0% | 81,6% | 46,3% | 4,0% | -25,9% | -9,6% | 54,6% | 1,9% | ||
| 0,9% | 0,4% | 8,0% | 22,3% | 3,9% | 3,3% | -20,8% | -7,2% | 23,0% | 1,6% | ||
| 1,52 | 1,14 | 6,55 | 11,85 | - | - | - | - | - | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Sociale balans
| Post | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 1 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1 | 1 | 1 |
| 1 | 1 | 1 | |
| Met een vast contract | 1 | 1 | 1 |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2022 tot 2025
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2023 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | € 27.500 | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | € 40.676 | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2023 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 4.007 | € 1.894 | € 13.965 | € 133.000 |
| € 2.342 | € 2.226 | € 1.650 | € 2.244 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2022 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over Cleo Construct
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 54% hoger dan in 2024. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 78,2% naar 81,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2023 Nettoresultaat -71% tegenover 2022. Overneming van H. EN F. BRION door fusie, uitwerking 12-05-2022, in het vorige boekjaar. Die verrichting telt nu voor het eerst een volledig jaar mee. De jaarrekening volgt nu het verkort schema, vorig jaar het microschema.
- 2022 Nettoresultaat +855%, Eigen vermogen +442%, Totaal activa +65% tegenover 2021. Overneming van H. EN F. BRION door fusie, uitwerking 12-05-2022.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2022BieGood CommV
Bestuurder, vaste vertegenwoordiger GULICHER Barbara Maria Sylvie
sinds 12-05-2022
mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-01-2026
JKG CONSULT CommV
Bestuurder en gedelegeerd bestuurder, vaste vertegenwoordiger GULICHER Jürgen Kurt
bestuurder sinds 12-05-2022
gedelegeerd bestuurder benoemd bij akte van 15-06-2022
mandaat van onbepaalde duur
ook in het bestuur van 1 andere onderneming
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 29-01-2026
Vaste vertegenwoordigers 2
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagLeidingBestuurVroeger
Mandaten als lijst
- JKG CONSULT
- Bestuurder, van 09-01-2015 tot heden
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 15-06-2022, nog in functie
- BieGood
- Bestuurder, van 12-05-2022 tot heden
- GULICHER Jürgen Kurt
- Bestuurder, van 09-01-2015 tot 15-06-2022
Zeggenschap
Aandeelhouders
GULICHER Jürgen Kurt, GULICHER Barbara Maria Sylvie
Deze onderneming
Cleo Construct
Eigen vermogen € 997.342
Winst € 50.263 in 2025
Kapitaal
- Inbreng
- € 45.000
- Aandelen
- 100
- Inbreng per aandeel
- € 450
- Eigen vermogen per aandeel
- € 9.973 in 2025
- Bron
- jaarrekening 2025
Statuten
akte van 15-06-2022- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- OverdrachtsbeperkingDeze regel zegt of aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- Helft overdrager helft koper(s) naar evenredigheid aantal aandelen, elke overdracht onder levenden ten bezwarende/kosteloze titel…
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede donderdag van december om 18:00
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Recht één of meerdere vereffenaars aan te duiden,bevoegdheden te omlijnen,vergoeding te bepalen, bestuurder(s) in functie krachtens statuten…
Aandeelhouders
Vermeld in de akte
akte van 15-06-2022 ↗
- GULICHER Jürgen Kurt 72 aandelen
- GULICHER Barbara Maria Sylvie 28 aandelen
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 15-06-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 48.639,14
- 04-04-2022 Kapitaal vermeld in de akte · € 45.000 · 100 aandelen
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
-
100%
Bestuursmandaten elders
2 bestuursmandatenBestuursmandaten van Cleo ConstructCleo Construct zetelt in hun bestuur2
Overnames en fusies
1 verrichtingNam over:H. EN F. BRION
Verbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
VITSKI
via JKG CONSULT · Bestuurder · akte van 11-10-2022
Opgericht in 2022 · balanstotaal € 1,7 mln (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
31 gebeurtenissen sinds 2015Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vergunningen
Vestigingen
Adres
201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-01-2027
2026
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Vilvoorde
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Vilvoorde
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies · Steenokkerzeel
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFverkort schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2025
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketNieuwbouw of aanleggen · Lier
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 238 dagen te laat
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Vilvoorde
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketNieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie · Vilvoorde
2024
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketNieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie · Vilvoorde
Omgevingsvergunning geweigerd OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Vilvoorde
Omgevingsvergunning verleend OmgevingsloketBouwen of herbouwen · Vilvoorde
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2023
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0568694172
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFmicroschema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2022
Hoogste resultaat van 2016 tot 2025 netto € 629.318 ▲855% Het bedrijfsresultaat van € 956.044 en het nettoresultaat van € 629.318 zijn allebei een record.
Eigen vermogen boven € 500.000 eigen vermogen € 771.587 ▲442% Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 771.587.
Fusie: Cleo Construct neemt H. EN F. BRION overOntslag: GULICHER Jürgen Kurt (bestuurder) · Benoemingen: JKG CONSULT (gedelegeerd bestuurder) en BieGood (bestuurder) · Vaste vertegenwoordigers: GULICHER Jürgen Kurt en GULICHER Barbara Maria Sylvie · Algemene vergadering van 12-05-202214 punten ▸
- Algemene vergadering, 12-05-2022, 2 keer vermeld in de akte
- De onderneming bezit alle aandelen van H. EN F. BRION
- GULICHER Jürgen Kurt bezit 72 aandelen
- GULICHER Barbara Maria Sylvie bezit 28 aandelen, 2 keer vermeld in de akte
- Fusie, unanimiteit, geruisloze fusie, met fusie door overneming gelijkgestelde verrichting
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2022
- Ontslag bestuurder, GULICHER Jürgen Kurt, 2 keer vermeld in de akte
- Onroerend goed, twee percelen grond met af te breken constructies
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Benoeming bestuurder, JKG CONSULT
- Vaste vertegenwoordiger, GULICHER Jürgen Kurt
- Benoeming bestuurder, BieGood
- Vaste vertegenwoordiger, GULICHER Barbara Maria Sylvie
- Benoeming bestuurder, JKG CONSULT (gedelegeerd bestuurder)
- De akte bevat nog 31 andere punten.
Voorstel tot fusie: CLEO CONSTRUCT neemt H. en F. Brion overDe onderneming bezit alle aandelen van H. en F. Brion8 punten ▸
- De onderneming bezit alle aandelen van H. en F. Brion
- Oprichting, 07-08-1975
- Kapitaal, € 22.310,42, 900 aandelen
- Samenstelling bestuur, Jürgen Gulicher (bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 45.000, 100 aandelen
- Boekhoudkundige uitwerking, 01-01-2022
- Onroerend goed, de goederen, 2
- Oprichting, 09-01-2015
- De akte bevat nog 12 andere punten.
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2020
Terug winstgevend netto € 3.052 Het nettoresultaat is € 3.052, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2019
Zwakste boekjaar netto -€ 18.975 Het nettoresultaat zakt naar -€ 18.975, het laagste van 2016 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Zetelverplaatsing naar VilvoordeNieuwe zetel: Havendoklaan 7.3 te 1800 Vilvoorde1 punt ▸
- Zetelverplaatsing, Havendoklaan 7.3 te 1800 Vilvoorde
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · op de laatste dag van de termijn
2018
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 3,92 De liquiditeit stijgt van 1,73 naar 3,92. De schulden op korte termijn zakken van € 139.345 naar € 31.631.
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 12 dagen te laat
2017
Eigen vermogen boven € 100.000 eigen vermogen € 101.135 ▲120% Met winst in elk boekjaar sinds 2016 groeit het eigen vermogen tot € 101.135.
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 2 dagen te laat
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Alle 20 aanvragen voor een omgevingsvergunning
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Cleo Construct werd op 9 januari 2015 opgericht.1 De zetel verhuisde in 2019 naar Vilvoorde.2 H. EN F. BRION ging in 2022 door een fusie op in de onderneming.3 Het balanstotaal ging van € 2,8 mln in 2022 naar € 5,5 mln in 2025 en het personeelsbestand van 1 naar 1 voltijdse equivalenten.4
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0568.694.172
- Btw-nummer
- BE 0568.694.172
- Peppol-ID
- 0208:0568694172
- Ander Peppol-ID
- 9925:BE0568694172
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 09-01-2015
- Boekjaar
- eindigt op 30 juni
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Tweede donderdag van december om 18:00akte van 15-06-2022
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- Cleo Construct in het Nederlands
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 15-06-2022
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
43221
Sanitaire werkzaamheden
43222
Installatie van verwarming, klimaatregeling, koeling en ventilatie aangedreven door elektriciteit
Paritaire comités jaarrekening 30-06-2025
PC 124
Paritair Comité voor het bouwbedrijf
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
43221
Loodgieterswerk
43222
Installatie van verwarming, klimaatregeling en ventilatie
81220
Overige reiniging van gebouwen; industriële reiniging
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten, met inbegrip van renovatiewerken; De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare…akte van 15-06-2022
15 activiteiten
- De ontwikkeling van residentiële en niet-residentiële bouwprojecten, met inbegrip van renovatiewerken.
- De studie en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare bouwwerken, als algemene aannemer of in onderaanneming, het ontwerp en de bouw van alle mogelijke gebouwen en bouwsels, de studie en de uitvoering van binnen- en buitendecoraties.
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud, de renovatie, het herstel, de verfraaiing, de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en, algemeen genomen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken
- Kortom alle activiteiten van een algemeen aannemer.
- Het verstrekken van advies en bijstand, zowel technisch als administratief en commercieel, aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de onroerende goederen
- Het verwerven van alle mogelijke terreinen, het bouwen van openbare en particuliere gebouwen, de aankoop, de verkoop, de verhuur, de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende goederen.
- Het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle centrale verwarmingssystemen met inbegrip van de branders en individuele verwarmingsapparaten, van alle luchtkoelings- en/of luchtbehandelingssystemen, van alle ventilatiesystemen, alle sanitaire materialen en toestellen, van alle gas- en elektrische materialen en toestellen, zowel voor huishoudelijk, commercieel als industrieel gebruik.
- Het plaatsen, onderhouden en herstellen van alle elektrische bedrading en toebehoren, van allerhande bedradingen voor andere doeleinden (bijv. communicatie- en informaticanetwerken), van alle bewakingssystemen en alarminstallaties, van alle domotica en automatisatiesystemen, van alle verlichtingssystemen en verlichtingsapparaten, zowel voor huishoudelijk, commercieel als industrieel gebruik.
- Kortom alle activiteiten van een installateur CV, klimaat, gas en sanitair, een installateur-frigorist, een sanitair installateur-loodgieter en een elektrotechnisch installateur.
- Het voor eigen rekening beheren van patrimonia in het algemeen, financiële activa en beleggingsgoederen in het bijzonder. Het verwerven, beheren en vervreemden van roerende en onroerende goederen en/of rechten van gelijk welke aard. Wat het onroerend patrimonia betreft zal de vennootschap geen handelingen stellen die behoren tot de activiteiten van vastgoedmakelaars en waarvoor een vestigingsattest noodzakelijk is, tenzij de vennootschap dat vereiste attest ondertussen zou bekomen hebben.
- De vennootschap kan ook deelnemen door inbreng, afstand, of versmelting in andere gelijkaardige vennootschappen, of ondernemingen die van aard zijn de uitbreiding van de zaken van de vennootschap rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen. Dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden of bij deelneming. De vennootschap mag alle verrichtingen doen die met het voorgaande in verband staan, met inbegrip van deelname in andere vennootschappen of ondernemingen. De vennootschap mag het bestuur waarnemen en controle en toezicht uitoefenen over alle verbonden vennootschappen met dewelke een andere band van deelneming bestaat, mag alle leningen toestaan, voor gelijk welke duur en van gelijk welke vorm, aan deze laatsten.
- De vennootschap mag bij wijze van inbreng in speciën of in natura, van fusie, inschrijving of deelneming, financiële tussenkomst of op een andere wijze, aandelen nemen in bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven in België of in het buitenland, waarvan het doel analoog, gelijkaardig of verwant is met het hare of van die aard is om de ontwikkeling van de onderneming te bevorderen.
- Alle handels-, industriële of financiële, roerende of onroerende verrichtingen, in rechtstreeks of onrechtstreeks verband met haar voorwerp.
- De vennootschap zal alle industriële, commerciële en financiële handelingen mogen uitoefenen, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met haar voorwerp
- De vennootschap zal op alle wijzen belangen kunnen nemen in alle zaken, ondememingen of vennootschappen met eenzelfde, gelijklopend op aanverwant doel dat van aard is de ontwikkeling van de onderneming te bevorderen, de verkoop van haar diensten en producten te vergemakkelijken of uit te breiden
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Havendoklaan 7.3 zetel 1800 Vilvoorde | ||
| Havendoklaan 7 1800 Vilvoorde | 09-01-2015 | 2.238.972.410 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 5.088 m²
- Gebouwen
- 2.294 m²
- Volume, LiDAR
- 15.598 m³
- Hoogste gebouw
- 8,1 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Omgevingsvergunningen
20 aanvragen in Vlaanderen sinds 2019 · 13 vergund · 3 geweigerd · 1 in beroep| 05-10-2026 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 11-08-2026 · project 2026094217 | Vilvoorde |
| 05-10-2026 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 11-08-2026 · project 2026094049 | Vilvoorde |
| 05-04-2026 | In beroep | Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies project 2026046097 | Provincie Vlaams-Brabant |
| 23-03-2026 | Geweigerd | Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies ingediend 14-10-2025 · project 2025099821 | Steenokkerzeel |
| 13-10-2025 | Vergund | Nieuwbouw of aanleggen ingediend 31-12-2024 · project 2024165471 | Lier |
| 03-02-2025 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 26-12-2024 · project 2024167041 | Vilvoorde |
| 03-02-2025 | Vergund | Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie ingediend 26-12-2024 · project 2024167028 | Vilvoorde |
| 09-12-2024 | Geweigerd | Nieuwbouw van bijgebouwen en niet overdekte lage constructie ingediend 17-10-2024 · project 2024139478 | Vilvoorde |
| 09-12-2024 | Geweigerd | Bouwen of herbouwen ingediend 30-09-2024 · project 2024131616 | Vilvoorde |
| 25-11-2024 | Vergund | Bouwen of herbouwen ingediend 25-10-2024 · project 2024143090 | Vilvoorde |
De 10 recentste van 20 aanvragen.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 23643E0213/00H000 | 5.088 m² | 1 · 2.294 m² | 8,1 m · 2 |
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0568.694.172