CL1
ActiefSamenvatting
CL1 is actief sinds 2024, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CL1 een eigen vermogen van € 24.091 en een nettoresultaat van -€ 25.909. De solvabiliteit is hoger dan bij 32% van de 11.261 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,8% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 26-09-2024 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen NACE 68201en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.365.959.266 8800 Roeselare, sinds 26-09-2024
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 21-10-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- MLDBestuurder · vaste vertegenwoordiger LEPERRE Matthias Bert
- SC CommVBestuurder · sinds 26-09-2024
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,8%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 3.627
- Verlies
- € 25.909
- Eigen vermogen
- € 24.091
- Balanstotaal
- € 184.091
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,01, liquide middelen € 1.805Opgericht in 2024verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 184.091Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
66
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 16% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte
Zwak
Solvabiliteit
38
eigen vermogen 13,1% van het balanstotaal
Liquiditeit
3
kortlopende schulden 86,9% · geldmiddelen 1,0%
Rentabiliteit
1
rendement op activa -14,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,8%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
10-2025: 0,7%laagste waarde
11-2025: 0,7%● gelijk tegenover 10-2025laagste waarde
12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 01-2026
03-2026: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 0,9%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 1,0%● gelijk tegenover 05-2026hoogste waarde
07-2026: 0,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,7%▼ -0,2 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026
10-2026: 0,8%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,8%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 1.500 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,01, onder 1. De kortlopende schulden zijn 86,9% en de geldmiddelen 1% van het balanstotaal. Van het actief is 86,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 34% van hen, de liquiditeit beter dan bij 6% en de rentabiliteit beter dan bij 9%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 1 neerleggingAfwijking van de termijn
2025
16 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 15-07-2026 bij de NBB
Eigen vermogen
€ 24.091
Totaal activa
€ 184.091
Nettoresultaat
-€ 25.909
Werkkapitaal
-€ 158.195
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
Activa € 184.091
Vaste activa
€ 182.286
Vlottende activa
€ 1.805
Passiva € 184.091
Eigen vermogen
€ 24.091
Schulden
€ 160.000
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal is 86,9%.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 3.977
Cashflow
-€ 3.999
Liquiditeit
0,01
Schuldgraad
6,64
ROE
-107,6%
ROA
-14,1%
Rentedekking
-181,03
Schulden ≤ 1 jaar
€ 160.000
Investeringen
| Post | 2025 |
|---|---|
| Materiële vaste activa | € 204.196 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 21.910 |
Bron: toelichting bij de jaarrekening 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2025 |
|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 21.910 |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 350 |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 3.627 |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 25.887 |
| Financiële kosten65/66B | € 22 |
| Recurrente financiële kosten65 | € 22 |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 25.909 |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 25.909 |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 25.909 |
| Post | 2025 | |
|---|---|---|
| Activa | ||
| Totaal activa20/58 | € 184.091 | |
| Vaste activa21/28 | € 182.286 | |
| Materiële vaste activa22/27 | € 182.286 | |
| Terreinen en gebouwen22 | € 182.286 | |
| Vlottende activa29/58 | € 1.805 | |
| Liquide middelen54/58 | € 1.805 | |
| Passiva | ||
| Totaal passiva10/49 | € 184.091 | |
| Eigen vermogen10/15 | € 24.091 | |
| Inbreng10/11 | € 50.000 | |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 25.909 | |
| Schulden17/49 | € 160.000 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 160.000 | |
| Overige schulden47/48 | € 160.000 | |
| Post | 2025 |
|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 25.909 |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 21.910 |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 3.999 |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.207 ondernemingen hetzelfde profiel als CL1 nu. Twee jaar later bestond 90,1% nog en was 4,6% failliet.
- Micro
- 2 tot 5 jaar oud
- solvabiliteit 10 tot 30%
- verlies van 10% van de balans of meer
90,1%
bestond nog
4,6%
stopte op een andere manier
4,6%
ging failliet
Nog 0,7% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van CL1 zelf is lager: 0,8% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over CL1 dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.207 ondernemingen, geen voorspelling voor CL1. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Neerleggingen bij de Nationale Bank (1)
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 15-07-2026 | 2026-00297609 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, geen wijziging sinds 2024
Bestuursorgaan 2
MLD
Actief
Niet-statutair bestuurder · huidig mandaat sinds 26-09-2024 · mandaat van onbepaalde duur · VOF · vaste vertegenwoordiger: LEPERRE Matthias Bert · ook in het bestuur van 1 andere onderneming · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-07-2026
SC CommV
Actief
Vaste vertegenwoordigers 1
LEPERRE Matthias Bert
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 30-09-2024 · voor MLD
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“In geval van tegenstrijdig belang zal (zullen) de bestuurder(s) handelen overeenkomstig de wettelijke bepalingen ter zake…”
akte van 30-09-2024Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Bij oprichting
akte van 30-09-2024 ↗
- CDB INVEST (BE 0849.477.203) 60 aandelen (50%) · € 25.000
- LEPERRE Matthias Bert 60 aandelen (50%) · € 25.000
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 30-09-2024 Oprichting · € 50.000 · 120 aandelen
Mandaathistoriek
4 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- einde niet gedateerd
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| MLD |
|
| SC CommV |
|
| SC |
|
| SC |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Met of zonder beperking van duur, 1
Statuten, akte van 30-09-2024
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
2 andere ondernemingenVerbindingen & netwerk
1 verbonden bedrijfDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
NATUROOF
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
2026
15-07
verkort schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2024
30-09
Staatsblad-akte
OprichtingStartkapitaal € 50.000, 120 aandelen · Oprichters: CDB INVEST en LEPERRE Matthias Bert · Benoemingen: MLD (niet-statutair bestuurder) en SC (niet-statutair bestuurder)12 punten ▸
Staatsblad-akte
Oprichting
Startkapitaal € 50.000, 120 aandelen · Oprichters: CDB INVEST en LEPERRE Matthias Bert · Benoemingen: MLD (niet-statutair bestuurder) en SC (niet-statutair bestuurder)12 punten ▸
- Oprichting, 24-09-2024
- Oprichter, CDB INVEST
- Oprichter, LEPERRE Matthias Bert
- Kapitaalinbreng, € 25.000, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal
- Benoeming bestuurder, MLD (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, SC (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, LEPERRE Matthias Bert
- Vaste vertegenwoordiger, Simon CASIER
- Verbintenissen vóór oprichting, takeover, alle in naam van in oprichting zijnde vennootschap aangegane verbintenissen
- Volmacht, TITECA ACCOUNTANCY ROESELARE
- Startkapitaal, € 50.000
Staatsblad-akteNBB-neerlegging
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
CL1 in het Nederlands
Ondernemingsnummer
1014.152.915
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
26-09-2024
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 30-09-2024Statutaire naamDe vennootschap treedt volgens haar statuten onder deze naam op.
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaamse Gewest
akte van 30-09-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Kwadestraat 185, 8800 Roeselare, België
Vestiging
CL1, Kwadestraat 185, 8800 Roeselare sinds 26-09-2024 · vestigingsnummer 2.365.959.266
Activiteiten
NACEBEL 202568201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen hoofdactiviteit
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 30-09-2024
Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen; De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp…
12 activiteiten
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen
- De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen op en het verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van leningen in rekening courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van haar eigen bestuurders, aandeelhouders, andere vennootschappen en personen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels - en financiële operaties verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische, commerciële of administratieve aard, in de ruimste zin, waaronder onder andere advies inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, administratieve prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmee rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt doch met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen
- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie en algemeen bestuur
- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van een mandaat of van een functie die op grond van een overeenkomst aan een zelfstandig manager kunnen worden uitbesteed
- Het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de meest ruimste zin; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, (doen) bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium; het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering, het leasen, in leasing geven van roerende goederen aan derden, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende goederen te bevorderen, zoals het onderhoud, de ontwikkeling, de verfraaiing en de verhuring van deze goederen
- Het aanvragen van patenten, octrooien of andere intellectuele eigendomsrechten op de door haar ontwikkelde scheppingen, uitvindingen, methodes, strategieën en analyses. De vennootschap kan deze rechten vrij overdragen, verkopen, wijzigen of leasen aan derden
- Bovenvermelde opsomming is niet beperkend, doch dient in de ruimste zin uitgelegd te worden, zodat de vennootschap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook, zowel rechtstreeks als onrechtstreeks, kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Zij mag derhalve alle handelingen van commerciële, industriële, burgerlijke, financiële, administratieve, onroerende of roerende aard verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, met haar voorwerp in verband staan, ermee verwant of verknocht zijn, of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken, bevorderen en/of helpen uitbreiden
- Indien bepaalde activiteiten van de vennootschap wettelijk gereglementeerd zijn, dan zal de vennootschap deze activiteiten slechts mogen uitoefenen voor zover voldaan is aan de voorschriften terzake, zoals onder meer en bij voorbeeld het ter beschikking van de vennootschap gesteld zijn van technische- en/of andere kennis, bewezen door een of meer activiteitsattesten
- De algemene vergadering kan het voorwerp van de vennootschap uitleggen, verklaren en uitbreiden, mits zich te schikken naar de wettelijke regels terzake
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 1014.152.915
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Tweede maandag van juni om 12:00
akte van 30-09-2024Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
780 m²
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 36017A1225/00G000 | Vlaanderen | 780 m² | - | - |