CKLC IMMO is actief sinds 2009, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CKLC IMMO een eigen vermogen van € 440.295 en een nettoresultaat van -€ 13.651. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 30% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 90% van de 5.801 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 13.651 (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 468.691Eigen vermogen € 440.295 (93,9% van het balanstotaal)Rechtsvorm NVToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
Checked score
Hoe hoger de Checked score (0 tot 100), hoe kleiner de kans dat de onderneming binnen twaalf maanden failliet gaat. Die kans bepaalt de klasse, van Kritiek tot Uitstekend, en binnen de klasse telt ook de vergelijking met de sectorgenoten mee. Bij een lage score spreekt u best een kortere betaaltermijn, een voorschot of een zekerheid af.
94/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 55% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
De financiële sterkte meet de balans en de resultaten met drie cijfers op 100 uit de laatste jaarrekening: solvabiliteit, liquiditeit en rentabiliteit. Ze bepaalt de klasse van de Checked score niet rechtstreeks. Wel telt de vergelijking met de sectorgenoten op deze drie en op groei mee voor de plaats binnen de klasse.
Sterk
Solvabiliteit100+32
eigen vermogen 93,9% van het balanstotaal
Liquiditeit57+32
kortlopende schulden 6,1% · geldmiddelen 5,2%
Rentabiliteit30-33
rendement op activa -2,9%
Faillissementskans binnen 12 maanden
Faillissementskans
De faillissementskans is de kans dat de onderneming binnen twaalf maanden failliet gaat, geschat uit de registers, de jaarrekening en het Staatsblad. Bij 0,2% gaan ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare ondernemingen failliet. Hoe hoger de kans, hoe korter de betaaltermijn die u best afspreekt.
0,1%Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,86 (1,02 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 6,1% en de geldmiddelen 5,2% van het balanstotaal. Van het actief is 6,1% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
75-100
Uitstekend
minder dan 0,55%
60-74
Gezond
0,55% tot 1,5%
45-59
Aanvaardbaar
1,5% tot 4,2%
25-44
Zwak
4,2% tot 15,0%
0-24
Kritiek
meer dan 15,0%
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 67%, de rentabiliteit beter dan bij 26% en de groei beter dan bij 37%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 04-06-2026, 57 dagen voor het einde van de termijn.
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 49 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 13 juni neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de gewone bedrijfsvoering overblijft. Hoe hoger, hoe meer buffer de onderneming heeft om tegenvallers op te vangen.
Het nettoresultaat is wat na alle kosten en belastingen overblijft. Eén verliesjaar is op zich geen alarm. Bij meerdere verliesjaren na elkaar loont het om na te gaan waarom.
Het werkkapitaal is wat overblijft als de onderneming met haar kortlopende bezittingen haar kortlopende schulden betaalt. Positief betekent dat ze haar rekeningen op korte termijn kan betalen.
Nettoresultaat€ 0,007 mln-€ 0,005 mln▼ 26,3%€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 168%€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 25,7%€ 0,008 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 55,2%€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 20×€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 30,4%-€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Eigen vermogen€ 3,7 mln-€ 3,8 mln▲ 0,1%€ 4,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 4,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 0,1%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 89,4%€ 0,5 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,7%€ 0,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,0%
Totaal activa€ 4,2 mln-€ 4,2 mln▼ 0,3%€ 5,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 21,2%€ 4,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 12,0%€ 4,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,4%€ 1,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 71,2%€ 1,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 15,8%€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 55,9%
Werkkapitaal€ 0,6 mln-€ 0,4 mln▼ 33,7%€ 0,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 90,1%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 6,1%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,9%-€ 495binnen de middelste helft van de sector€ 0,01 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector
Solvabiliteit89,8%-90,3%▲ 0,4pp94,2%boven de middelste helft van de sector95,7%boven de middelste helft van de sector▲ 1,4pp35,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 60,6pp42,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,7pp93,9%boven de middelste helft van de sector▲ 51,2pp
Liquiditeit4,05-2,69▼ 1,352,03binnen de middelste helft van de sector▼ 0,664,62boven de middelste helft van de sector▲ 2,594,69boven de middelste helft van de sector▲ 0,071,00binnen de middelste helft van de sector▼ 3,691,02binnen de middelste helft van de sector▲ 0,020,86binnen de middelste helft van de sector▼ 0,16
Rendabiliteit (ROA)0,2%-0,1%=0,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,1pp0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp12,5%boven de middelste helft van de sector▲ 12,3pp10,3%boven de middelste helft van de sector▼ 2,2pp-2,9%onder de middelste helft van de sector▼ 13,2pp
Personeel (VTE)0onder de middelste helft van de sector0onder de middelste helft van de sector0binnen de middelste helft van de sector
bovenbinnenonderDe sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 14.224, na een winst van € 133.556 in 2024.
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,1 mln-€ 0,01 mln▼
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,03 mln€ 0▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,1 mln-€ 0,01 mln▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,1 mln-€ 0,01 mln▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,5 mln€ 0,4 mln▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 0-
Uit te keren winst694/7€ 0,1 mln€ 0▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€ 0,09 mln€ 0▼
Bestuurders of zaakvoerders695€ 0,008 mln€ 0▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,00,0=
De toelichting bij deze jaarrekening telt 20 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
De cijfers zijn geteld, niet voorspeld. Ze gaan over de groep, niet over CKLC IMMO.
In juli 2024 hadden 2.686 ondernemingen hetzelfde profiel als CKLC IMMO nu. Twee jaar later bestond 93,7% nog en was 0,6% failliet.
Klein
10 tot 20 jaar oud
solvabiliteit 30% of meer
klein verlies
93,7%bestond nog
5,4%stopte op een andere manier
0,6%ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van CKLC IMMO zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep
Verwacht
Werkelijk
1
0,2%
0,2%
2
0,3%
0,5%
3
0,5%
0,6%
4
0,7%
0,8%
5
0,9%
0,9%
6
1,3%
1,5%
7
1,6%
1,8%
8
1,8%
1,8%
9
3,0%
3,1%
10
5,6%
6,2%
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.686 ondernemingen, geen voorspelling voor CKLC IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
Bestuurder · benoemd bij akte van 05-09-2023 · mandaat van 6 jaar vanaf 2023 · NV · vaste vertegenwoordiger: Nicolas Petrovic · ook in het bestuur van 46 andere ondernemingen
De eigenaars van CKLC IMMO staan in de jaarrekeningen die de ondernemingen zelf neerleggen. De keten van zeggenschap loopt tot de hoogste bekende moeder.
05-09-2023Kapitaalvermindering van € 3.273.150 · naar € 61.500 · transfert à actionnaire unique après délai attente 2 mois
Mandaathistoriek
Mandaathistoriek
Elke balk is één periode in een functie, van de benoeming tot het ontslag of tot vandaag. Een open linkerrand betekent dat het mandaat al vóór de eerste vermelding begon. Een open rechterrand betekent dat het mandaat beëindigd is zonder vermelde einddatum.
CKLC IMMO is via bestuurders of aandelen verbonden met andere ondernemingen. Let vooral op verbonden ondernemingen in moeilijkheden.
54 verbonden bedrijven
Diepte
Gedeelde bestuurders
Deze ondernemingOndernemingBestuurderAandeelhouderschap+N: nog niet getoonde verbindingenKlik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
volledig schema · 48 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
FinancieelHoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 157.282 ▲1.900%
Het bedrijfsresultaat van € 186.509 en het nettoresultaat van € 157.282 zijn allebei een record.
05-09
Staatsblad-akteKapitaalvermindering met € 3.273.150 tot € 61.500
Kapitaal € 3.334.650 → € 61.500 · Benoemingen: CharlesAntoine della Faille de Leverghem, Vivalto Home Belgium SA en 2 anderen · Vaste vertegenwoordiger: Nicolas Petrovic12 punten ▸
Algemene vergadering, 30-08-2023
Vivalto Home Belgium SA bezit alle aandelen
Volmacht, DENEYER Laurence
Omzetting rechtsvorm, van BV naar NV
Kapitaal, € 3.334.650, 58.882 aandelen
Statutaire zetel, Avenue de Floréal 53, 1180 Uccle
Benoeming bestuurder, CharlesAntoine della Faille de Leverghem (bestuurder)
Benoeming bestuurder, Vivalto Home Belgium SA (bestuurder)
volledig schema · 52 dagen voor het einde van de termijn
15-05
Staatsblad-akte2 bestuurders benoemd
Benoemingen: VIVALTO HOME BELGIUM SA (gedelegeerd bestuurder) en Jean-Claude DEMEUSE (gedelegeerd bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: Nicolas PETROVIC4 punten ▸
Bestuursvergadering, 06-03-2023
Benoeming bestuurder, VIVALTO HOME BELGIUM SA (gedelegeerd bestuurder)
Staatsblad-akteBenoeming: Charles-Antoine della Faille de Leverghem (bestuurder)
“L’acquisition,la création,la cession,l’exploitation,la gestion,le développement et la liquidation…” (akte in het Frans) · Volmacht: MOULART Marie · VIVALTO HOME BELGIUM bezit alle aandelen4 punten ▸
Volmacht, MOULART Marie
VIVALTO HOME BELGIUM bezit alle aandelen
Algemene vergadering, 10-03-2023
Benoeming bestuurder, Charles-Antoine della Faille de Leverghem (bestuurder)
68110Handel in eigen onroerend goedhoofdactiviteit
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Codes volgens NACEBEL 2008
68100Handel in eigen onroerend goedhoofdactiviteit
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
“L’acquisition,la création,la cession,l’exploitation,la gestion,le développement et la liquidation d’établissements pour personnes âgées…”
9 activiteiten
L’acquisition,la création,la cession,l’exploitation,la gestion,le développement et la liquidation d’établissements pour personnes âgées (homes,maisons de repos,maison de repos et de soins,centres de soins de jour,résidence-services,etc.),et de participations directes ou indirectes dans de tels secteurs
Toutes activités de prestations de services,de conseil et d’étude en matière économique dans le sens le plus large du terme,en faveur de tiers,liés à la société ou non
L’achat,l’administration,la gestion,le contrôle,le développement et la vente de participations directes ou indirectes,de quelque manière que ce soit,dans toutes sociétés ou entreprises commerciales,industrielles,financières,mobilières ou immobilières,ou de toutes valeurs mobilières ou immobilières,de tous droits sociaux,et d’une manière plus générale toutes opérations de gestion du portefeuille ainsi constitué
L’acquisition,la cession,la gestion et le développement de biens meubles et de biens immeubles et de participations directes ou indirectes dans de tels secteurs
La réalisation de toutes opérations d’assistance en matière économique,commerciale et managériale de tout groupement de personnes,sociétaire ou non,notamment dans leur développement,organisation,et management,notamment par l’octroi de prêts
La réalisation de travaux de recherche et d’analyse sur toutes informations économiques,commerciales et managériales,d’études de marché et le développement des outils de prises de décisions
Toutes opérations immobilières de quelque nature que ce soit et sous quelque forme que ce soit,et notamment l’achat,l’échange,la vente,la prise en location/leasing et en sous-location,ainsi que la cession en location/leasing et en sous-location,le tout avec ou sans option d’achat,l’exploitation et l’entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,usufruits,nues-propriétés,trefonds,droits emphytéotiques,droits de superficie,servitudes,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers et de tous droits réels,ainsi que toutes opérations de financement
La construction,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général,la transformation et la mise en valeur de biens immobiliers (en ce compris tous droits réels),ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts,la prise d’engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles),l’achat de matériaux,la conclusion de tous contrats d’entreprise qui seraient nécessaires,et toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles (en ce compris de droits réels)
La conception,l’invention,la fabrication,la construction,l’importation,l’exportation l’achat et la vente,la distribution,l’entretien,l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent ou de commissionnaire de tout bien immobilier (en ce compris les droits réels) accessoire aux biens immobiliers visés ci-avant
Dit ondernemings- of btw-nummer staat niet in de Peppol Directory. Een vermelding daar is vrijwillig, dus de onderneming kan toch via Peppol facturen ontvangen.
Factureren zonder Peppol-vermelding
Probeer de verzending vanuit uw facturatiesoftware. Als dat niet lukt, vraag de klant dan of hij al via Peppol ontvangt.
Als de klant nog niet klaar is, mag u de factuur op een andere manier bezorgen, bijvoorbeeld als pdf. Voor een elektronische verzending hebt u dan zijn akkoord over een veilig alternatief nodig. De factuur blijft geldig. Niet u, maar de klant riskeert een sanctie. FOD Financiën
Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze in het Peppol-register verschijnt.