Cityforward Loi 86
ActiefUit de officiële registers: KBO 2 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
Cityforward Loi 86 is actief sinds 2023, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Cityforward Loi 86 een eigen vermogen van € 10,0 mln en een nettoresultaat van -€ 1,8 mln. De solvabiliteit is hoger dan bij 49% van de 11.235 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (zeer laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 21-12-2023 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Zetel
- Koningsstraat 47, 1000 Brussel
- Activiteit
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten NACE 68122en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.356.019.439 1000 Brussel, sinds 21-12-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 02-10-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Cityforward Schuman HoldCoBestuurder · sinds 21-12-2023 · vaste vertegenwoordiger Frédéric Van der Planken
- CECEBestuurder · sinds 18-04-2024 · vaste vertegenwoordiger SCHWAGTEN,Tobias
- Commissaris
- Forvis Mazars Réviseurs d’Entreprises
Aandeelhouders
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,5%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 99.813
- ▼ 700%
- Verlies
- € 1,8 mln
- ▲ 52,5%
- Eigen vermogen
- € 10,0 mln
- ▲ 17,2%
- Balanstotaal
- € 33,4 mln
- ▲ 5,5%
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)Jaarrekening 2025 neergelegd, 31 dagen voor de termijn
Neergelegd op 30-06-2026bij de NBB
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit: liquide middelen € 2.787Opgericht in 2023verlaagt risicoSector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Omvang: balanstotaal € 33,4 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
82
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 46% van de middelgrote bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
55+3
eigen vermogen 29,8% van het balanstotaal
Liquiditeit
50=
kortlopende schulden 0,0% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
12-2
rendement op activa -5,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,5%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
01-2025: 0,7%
02-2025: 0,7%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,7%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 0,8%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025hoogste waarde
07-2025: 0,4%▼ -0,5 procentpunt tegenover 06-2025laagste waarde
08-2025: 0,4%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,4%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,4%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,4%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,4%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,4%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,4%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 0,5%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,5%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,5%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,5%● gelijk tegenover 09-2026
Krediet tot € 800.000 op 30 dagen alleen met strakkere voorwaarden: jonge onderneming (minder dan 3 jaar) zonder voorgeschiedenis
De kortlopende schulden zijn 0% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 70,2% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 52% van hen, de liquiditeit beter dan bij 48%, de rentabiliteit beter dan bij 5% en de groei beter dan bij 79%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-06-2026, 31 dagen voor de termijn.
NBB · 2 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
31 dagen voor de termijn
2024
37 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 2 jaarrekeningen gemiddeld 34 dagen voor de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
01-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Opvallend
Documenten
Jaarrekeningen bij de NBB
- Jaarrekening 2025neergelegd op 30-06-2026
- Jaarrekening 2024neergelegd op 24-06-2025
Akten in het Staatsblad
- Diversenakte van 01-04-2026
- Ontslagen & benoemingenakte van 24-11-2025
- Diversenakte van 02-04-2025
- Ontslagen & benoemingenakte van 26-06-2024
Statuten en registers
- Gecoördineerde statutendatabank van de notarissen
- Inschrijving in de KBOKruispuntbank van Ondernemingen
- Inhoudingsplicht controlerenmet ondernemingsnummer 1003.746.003
Kerngegevens van Cityforward Loi 86
- Wat is het ondernemingsnummer van Cityforward Loi 86?
- Het ondernemingsnummer van Cityforward Loi 86 is 1003.746.003. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 1003.746.003.
- Waar is Cityforward Loi 86 gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Koningsstraat 47, 1000 Brussel.Ondernemingsgegevens
- Wat doet Cityforward Loi 86?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (NACE 68122).
- Wat is de rechtsvorm van Cityforward Loi 86?
- De rechtsvorm van Cityforward Loi 86 is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd Cityforward Loi 86 opgericht?
- Cityforward Loi 86 werd opgericht op 21-12-2023.
- Is Cityforward Loi 86 nog actief?
- Ja, Cityforward Loi 86 staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van Cityforward Loi 86?
- De jaarrekening over boekjaar 2025 vermeldt geen omzet. In het verkort schema is dat niet verplicht.Financieel
- Maakt Cityforward Loi 86 winst?
- In boekjaar 2025 boekte Cityforward Loi 86 een verlies van € 1,8 mln.
- Waar vind ik de jaarrekening van Cityforward Loi 86?
- Cityforward Loi 86 legde 2 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.Jaarrekeningen bij de NBB
- Wanneer moet Cityforward Loi 86 de volgende jaarrekening neerleggen?
- Cityforward Loi 86 moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Verbonden ondernemingen van Cityforward Loi 86
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als Cityforward Loi 86: ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten (NACE 68122). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 22 mln en € 35 mln, opgericht in 2024.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| Cityforward Loi 86 Brussel | € 33,4 mln | -€ 0,1 mln |
| Green Office Justice Brussel | € 34,9 mln | -€ 0,004 mln |
| Green Office Paille Brussel | € 21,9 mln | -€ 0,004 mln |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Bekijk de andere vennootschappen van dezelfde groep.Cityforward · 23 vennootschappen Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.