Eigen vermogen
-€ 941.239
Schulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025.
CINIMMO
Overzicht
Levenslijn
5 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 22.073 (2025)
€ 22.073▲ € 66.048
laagste -€ 1,1 mln (2025)
-€ 1,1 mln▼ € 1,0 mln
record € 380.396 (2021)
-€ 941.239▼ € 1,1 mln
€ 26,6 mln▲ 10,2%
record 0 VTE (2023)
0 VTE
Bestuur4 namen sinds 2020
1 bestuurderGood Life PDV
Eigenaars2 namen in de jaarrekeningen
100%Good Life PDV
Documentenneerleggingen en akten
15-07-202616 dagen voor de termijn
2025boekjaar
Brutomarge -€ 43.975 naar € 22.073Verlies van € 1,1 mlnEigen vermogen € 141.390 naar -€ 941.239Investeringen € 2,0 mlnLiquide middelen € 28.341 naar € 74.157
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Verliezen
-€ 1,5 mln in vijf jaar
Elk boekjaar van 2021 tot 2025 sloot met verlies. In 2025 was dat het zwaarst.
Schulden
€ 26,6 mln 104% van de balans
Financiële schulden 86%Leveranciers 14%Belastingen en lonen 0%
€ 10,5 mln van de schulden is gewaarborgd met zakelijke zekerheden. In 2024 was dat € 9,9 mln.
Investeringen
€ 27,4 mln 120,9 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen. De gebouwen staan 7791,2% hoger dan in 2024.
Op hetzelfde adres
94 ondernemingen
Positie in de sector
-€ 1,1 mln
Lager nettoresultaat dan 95% van de sector burgerlijke en utiliteitsbouw. Sectormediaan € 32.512 · 1.039 ondernemingen.
Nettoresultaat -890%: ander schema
Checked score
53
Aanvaardbaar
Financieel sterker dan 12% van de middelgrote bedrijven in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59.
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,6% Gemiddeld
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,3% bij 209 ondernemingen (NACE 41, middelgroot).
Ongeveer 2 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 5,5%
01-2025: 5,5%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 5,5%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 5,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2025
04-2025: 6,0%▲ +0,4 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 6,0%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 6,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 6,3%▲ +0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 6,8%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 6,8%● gelijk tegenover 08-2025hoogste waarde
10-2025: 6,8%● gelijk tegenover 09-2025hoogste waarde
11-2025: 1,8%▼ -5,0 procentpunten tegenover 10-2025
12-2025: 1,8%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 1,8%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 1,8%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 1,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 02-2026
04-2026: 1,9%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 1,9%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 2,0%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 2,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,8%▼ -0,3 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 1,8%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 1,6%▼ -0,2 procentpunt tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 1,6%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
Begrensd op 59: negatief eigen vermogen
Liquiditeit 0,01, liquide middelen € 74.157
Sector Bouw van gebouwen (NACE 41)
Negatief eigen vermogen -€ 941.239
verlaagt risico
Omvang: balanstotaal € 25,6 mln
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 41, middelgroot). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 7% van hen, de liquiditeit beter dan bij 33%, de rentabiliteit beter dan bij 9% en de groei beter dan bij 1%.
De faillissementskans is berekend op 08-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse gemiddeld op 30-06-2025 ging 2,4% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 2.862 ondernemingen hetzelfde profiel als CINIMMO nu. Elke stip staat voor 8 ondernemingen, twee jaar later.
91,7%
bestond nog
4,2%
stopte op een andere manier
3,6%
ging failliet
Nog 0,5% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van CINIMMO zelf: 1,6% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 2.862 ondernemingen, geen voorspelling voor CINIMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,01 (0,04 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 55,2% en de geldmiddelen 0,3% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
2122232425
2021 tot 2025 · laatste jaar -€ 941.239
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 5 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
16 dagen voor het einde van de termijn
2024
34 dagen voor het einde van de termijn
2023
104 dagen voor het einde van de termijn
2022
17 dagen voor het einde van de termijn
2021
68 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 5 jaarrekeningen gemiddeld 48 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 41) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op de laatste dag van de termijn, en 46% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 27 juni neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 34 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
09-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- Good Life PDV 100%score 55eigen vermogen -€ 196.204 (2025) · jaarrekening 2025 van Good Life PDV
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0750616880
Zetelverplaatsing naar Gent
Nieuwe zetel: Nieuwewandeling 62, 9000 Gent · Algemene vergadering van 10-08-2023 · Staatsblad-akte
2 bestuurders ontslagen
Ivan Nolet de Brauwere van Stee-land en Gilles Nolet de Brauwere van Steeland · Vaste vertegenwoordiger: Nicolas Bearelle · Staatsblad-akte
Benoeming: Good Life PDV (administrateur journalier)
Vaste vertegenwoordiger: Nicolas Bearelle · Bestuursvergadering van 14-07-2020 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| CINIMMO Gent | - | - | -3,7% | 0 |
| Hangar M Brussel | - | - | 11,5% | - |
| IMMO FROIDCHAPELLE CYCLO SANTE Florennes | - | - | -0,6% | - |
| Sequentia Invest Sint-Joost-ten-Node | € 2,0 mln | 35,5% | 31,4% | 1,9 |
| ADELAAR Projects Gent | - | - | 7,8% | - |
| BUSINESS PARK AWANS Gent | - | - | 0,4% | - |
| NHQ DEVELOPMENT Aalst | € 72,9 mln | 0,0% | 0,4% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CINIMMO: algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen (NACE 41003). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 4,8 mln en € 75 mln, opgericht tussen 2015 en 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 14-07-2020Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 95 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 6 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 9 november 2026.
- Activiteit
- Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwenNACE 41003
- Vestigingseenheid
- 2.306.709.6869000 Gent, sinds 14-07-2020
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 28-05-2025
Jaarrekening 2025
- € 22.073
- ≈ € 290.000geschat
- € 1,1 mln▲ 890%
- -€ 941.239
- € 25,6 mln▲ 5,8%
- Neerlegging
- Neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Verbonden ondernemingen van CINIMMO
Moeder en groep
Inzichten over CINIMMO
De faillissementskans van CINIMMO binnen 12 maanden is 1,6% (gemiddeld). Volgens de jaarrekening over 2025 had CINIMMO een negatief eigen vermogen (-€ 941.239) en een nettoresultaat van -€ 1,1 mln.
Het eigen vermogen daalt sinds 2021 met ongeveer 32% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 9% van de 1.037 ondernemingen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41, boekjaar 2025).
De onderneming is actief sinds 2020, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
volledig schema, neergelegd op 15-07-2026, 16 dagen voor het einde van de termijn€ 22.073
▲ € 66.048
-€ 209.959
▼ € 142.446
-€ 1,1 mln
▼ € 1,0 mln
-€ 14,0 mln
▼ € 1,6 mln
-3,7%
▼ 4,3 procentpunt
0,01
▼ 0,03
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 290.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 130.000 en € 520.000.
Balans
balanstotaal € 25,6 mln op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in mln euro
in mln euro
Positie in de sector
-3,7%
Hoger dan 9% van 1.037 ondernemingen in 2025.
0,01
Lager dan 95% van 1.016 ondernemingen in 2025.
-4,4%
Hoger dan 15% van 1.032 ondernemingen in 2025.
CINIMMO
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector burgerlijke en utiliteitsbouw (NACE 41)
Nettoresultaat: laagste kwart · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Werkkapitaal: laagste kwart · Personeel: laagste kwart
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||
20/58 |
25,6 mln | 24,2 mln | 12,8 mln | 2,5 mln | 1,7 mln | |
21/28 |
25,4 mln | 23,7 mln | 12,6 mln | 2,4 mln | 1,7 mln | |
22/27 |
25,4 mln | 23,7 mln | 12,6 mln | 2,4 mln | 1,7 mln | |
22 |
12,7 mln | 160.698 | 160.698 | 160.698 | 160.698 | |
23 |
15.783 | - | - | - | - | |
27 |
12,7 mln | 23,5 mln | 12,5 mln | 2,3 mln | 1,5 mln | |
29/58 |
180.827 | 544.696 | 210.623 | 33.401 | 17.204 | |
40/41 |
33.456 | 515.263 | 145.941 | 27.609 | - | |
40 |
23.584 | 500.000 | 145.812 | 1.694 | - | |
41 |
9.872 | 15.263 | 130 | 25.915 | - | |
54/58 |
74.157 | 28.341 | 63.589 | 4.699 | 17.204 | |
490/1 |
73.213 | 1.093 | 1.093 | 1.093 | - | |
| Balans: passiva | ||||||
10/49 |
25,6 mln | 24,2 mln | 12,8 mln | 2,5 mln | 1,7 mln | |
10/15 |
-941.239 | 141.390 | 253.954 | 317.800 | 380.396 | |
10/11 |
492.096 | 492.096 | 492.096 | 492.096 | 492.096 | |
10 |
243.198 | 243.198 | 243.198 | 243.198 | 243.198 | |
100 |
243.198 | 243.198 | 243.198 | 243.198 | 243.198 | |
11 |
248.898 | 248.898 | 248.898 | 248.898 | 248.898 | |
1100/10 |
248.898 | 248.898 | 248.898 | 248.898 | 248.898 | |
14 |
-1,5 mln | -350.705 | -238.142 | -174.295 | -111.700 | |
15 |
32.054 | - | - | - | - | |
16 |
10.685 | - | - | - | - | |
168 |
10.685 | - | - | - | - | |
17/49 |
26,6 mln | 24,1 mln | 12,6 mln | 2,1 mln | 1,3 mln | |
17 |
12,3 mln | 10,9 mln | 9,7 mln | 1,9 mln | 1,2 mln | |
170/4 |
12,3 mln | 10,9 mln | 9,7 mln | 1,9 mln | 1,2 mln | |
42/48 |
14,2 mln | 13,0 mln | 2,8 mln | 118.772 | 73.372 | |
43 |
10,5 mln | 9,9 mln | - | - | - | |
430/8 |
10,5 mln | 9,9 mln | - | - | - | |
44 |
3,7 mln | 3,1 mln | 2,6 mln | 118.772 | 73.372 | |
440/4 |
3,7 mln | 3,1 mln | 2,6 mln | 118.772 | 73.372 | |
45 |
3.185 | 4.789 | 172.738 | - | - | |
450/3 |
3.185 | 4.789 | 172.738 | - | - | |
492/3 |
62.530 | 206.188 | 92.574 | 128.149 | 45.578 | |
| Resultatenrekening | ||||||
9900 |
22.073 | -43.975 | -38.683 | -24.419 | -34.946 | |
630 |
226.886 | - | - | - | - | |
640/8 |
5.146 | 23.538 | 22.616 | 37.983 | 66.803 | |
66A |
- | - | - | 0 | 9.541 | |
9901 |
-209.959 | -67.514 | -61.299 | -62.402 | -111.289 | |
75/76B |
1.002 | - | - | - | - | |
75 |
1.002 | - | - | - | - | |
65/66B |
906.060 | 45.050 | 2.548 | 193 | 411 | |
65 |
906.060 | 45.050 | 2.548 | 193 | 411 | |
9903 |
-1,1 mln | -112.563 | -63.847 | -62.595 | -111.700 | |
780 |
334 | - | - | - | - | |
9904 |
-1,1 mln | -112.563 | -63.847 | -62.595 | -111.700 | |
9905 |
-1,1 mln | -112.563 | -63.847 | -62.595 | -111.700 | |
| Resultaatverwerking | ||||||
9906 |
-1,5 mln | -350.705 | -238.142 | -174.295 | -111.700 | |
14P |
-350.705 | -238.142 | -174.295 | -111.700 | - | |
| Sociale balans | ||||||
9087 |
0 | 0 | 0 | - | - | |
| Document | ||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 18 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 15-07-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 15-07-2026 | 2026-00300699 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 27-06-2025 | 2025-00202529 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 18-04-2024 | 2024-00065302 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 14-07-2023 | 2023-00243152 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 24-05-2022 | 2022-20039741 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.927 | - | - | - | - | ||
| -887.797 | - | - | - | - | ||
| 27,4 mln | 11,1 mln | 10,2 mln | 789.077 | 1,7 mln | ||
| 45.816 | -35.249 | 58.890 | -12.505 | - | ||
| -14,0 mln | -12,4 mln | -2,6 mln | -85.371 | -56.168 | ||
| -3,7% | 0,6% | 2,0% | 12,9% | 22,8% | ||
| 0,01 | 0,04 | 0,08 | 0,28 | 0,23 | ||
| - | - | 49,49 | 6,76 | 3,39 | ||
| - | -79,6% | -25,1% | -19,7% | -29,4% | ||
| -4,4% | -0,5% | -0,5% | -2,5% | -6,7% | ||
| 0,02 | - | - | - | - |
EBIT-marge: niet opgenomen in deze neerlegging.
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Zekerheden en waarborgen
op eigen activa en voor derden| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 10,5 mln | € 9,9 mln | - | - | - |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 25.000 | € 25.000 | - | - | - |
| € 15,1 mln | € 15,1 mln | - | - | - | |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 25,4 mln | € 23,5 mln | - | - | - |
| Pand op andere activa, gewaarborgd bedrag | - | € 28.341 | - | - | - |
| Boekwaarde van de verpande andere activa | € 74.157 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 27,4 mln | € 11,1 mln | € 10,2 mln | € 789.077 | € 1,7 mln |
| € 226.886 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over CINIMMO
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 209.959, groter dan het verlies van € 67.514 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 26,6 mln) zijn groter dan het balanstotaal (€ 25,6 mln).
Grote verschillen en hun oorzaak
- 2025 Nettoresultaat -890% tegenover 2024. De jaarrekening volgt nu het volledig schema, vorig jaar het verkort schema.
Bestuur & eigendom
Bestuur
1 bestuurder, geen wijziging sinds 2023Enig bestuurder, vaste vertegenwoordiger Nicolas Bearelle
huidig mandaat sinds 10-08-2023
mandaat tot 05-04-2030
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 15-07-2026
Vaste vertegenwoordigers 1
Mandaten door de jaren
4 namen, de streepjeslijn is vandaagGood Life PDV
Bestuurder categorie B
Bestuurder categorie B
Gilles Nolet de Brauwere van Steeland
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
NOLET de BRAUWERE van STEELAND Ivan
Niet-statutair bestuurder
Niet-statutair bestuurder
BestuurVroegerRest van het mandaateinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- Good Life PDV
- Bestuurder categorie B, van 14-07-2020 tot heden
- Administrateur journalier (ceo), benoemd bij akte van 06-08-2020, laatst vermeld in 2020
- Gilles Nolet de Brauwere van Steeland
- Niet-statutair bestuurder, van 14-07-2020 tot 12-10-2023
- NOLET de BRAUWERE van STEELAND Ivan
- Niet-statutair bestuurder, van 14-07-2020 tot 12-10-2023
- PVMD BEDRIJFSREVISOREN - REVISEURS D'ENTREPRISES
- Commissaris, van 14-07-2020 tot 16-07-2020
Zeggenschap
Moeder
Eigen vermogen -€ 196.204
Winst € 11.884 in 2025 (verlies € 61.931 in 2024)
Checked score 55
100%
Deze onderneming
CINIMMO
Eigen vermogen -€ 941.239
Verlies € 1,1 mln in 2025
Verder in de ketenThe Good Life Fund 100%
Kapitaal
- Kapitaal
- € 243.197,93
- Aandelen
- 1.000
- Inbreng per aandeel
- € 243
- Eigen vermogen per aandeel
- -€ 941 in 2025
- Bron
- akte van 31-10-2023
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- Good Life PDV
- CINOCO -LE PALAIS DU VIN
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 31-10-2023
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Besluitvorming raad van bestuur, meerderheid leden aanwezig of vertegenwoordigdakte van 31-10-2023
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste donderdag van april om 10:00akte van 16-07-2020 (in het Frans)
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Na de kapitaalverhoging
akte van 20-07-2020 ↗
- Good Life PDV (BE 0742.790.663) 300 aandelen · in geld
Bij oprichting
akte van 16-07-2020 ↗
- CINOCO-LE PALAIS DU VIN 700 aandelen (100%)
Verloop van het kapitaal
- 31-10-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 243.197,93 · 1.000 aandelen
- 20-07-2020 Kapitaalverhoging van € 72.959,38 · naar € 243.197,93 · 300 nieuwe aandelen aan € 243,20 per aandeel, 30% van de 1.000 aandelen na de verhoging · in geld
- 16-07-2020 Oprichting · € 170.238,55 · 700 aandelen
Netwerk & groep
Groep
Good Life PDV heeft 1 directe dochter (jaarrekening 2025)België 1 Eigen vermogen Resultaat
- BE Cinimmo -€ 941.239 resultaat -€ 1,1 mln
Bron: deelnemingenlijst in de jaarrekening 2025 van Good Life PDV. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Onderdeel van de groep The Good Life Fund Groep, risico en blootstellingOp hetzelfde adres
Nieuwewandeling 62, 9000 Gent · 94 andere ondernemingen| TRIODOS BANK
vestiging sinds 01-12-2020 · opgericht in 1993 |
omzet € 40,4 mln (2017) 0450.507.887 |
| The Good Life Fund
zetel sinds 07-11-2016 · opgericht in 2016 |
balanstotaal € 60,9 mln (2025) 0665.802.060 |
| The Good Life Development Fund II
zetel sinds 13-09-2019 · opgericht in 2019 |
balanstotaal € 54,7 mln (2025) 0734.432.431 |
| Nerviens Development
zetel sinds 30-08-2023 · opgericht in 2023 · negatief eigen vermogen (2025) · groep The Good Life Development Fund II |
balanstotaal € 23,1 mln (2025) 0805.296.275 |
| LOCAL ENERGY SAVING SOLUTIONS 4
zetel sinds 15-07-2019 · opgericht in 2019 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 15,6 mln (2025) 0730.684.667 |
| RE-VIVE ZORRO DEVELOPMENT
zetel sinds 18-08-2016 · opgericht in 2016 · negatief eigen vermogen (2025) · groep Re-Vive Brownfield Fund II |
omzet € 14,0 mln (2025) 0660.979.279 |
| Good Life PDV
zetel sinds 31-01-2020 · opgericht in 2020 · negatief eigen vermogen (2025) · groep The Good Life Fund |
balanstotaal € 13,4 mln (2025) 0742.790.663 |
| TWEE KRANEN
zetel sinds 10-09-2024 · opgericht in 2024 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 13,4 mln (2025) 1013.374.539 |
| GEGROND
zetel sinds 11-05-2020 · opgericht in 2020 · groep The Good Life Fund |
balanstotaal € 13,2 mln (2025) 0746.813.193 |
| Kliniek Gebouw
zetel sinds 13-04-2022 · opgericht in 2022 · negatief eigen vermogen (2025) · groep The Good Life Fund |
balanstotaal € 13,1 mln (2025) 0784.799.977 |
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CINIMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Tijdlijn
13 gebeurtenissen sinds 2020Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
Adres
2020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBvolledig schema · 16 dagen voor het einde van de termijn
2025
Zwakste boekjaar netto -€ 1,1 mln Het nettoresultaat zakt naar -€ 1,1 mln, het laagste van 2021 tot 2025.
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 34 dagen voor het einde van de termijn
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0750616880
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 104 dagen voor het einde van de termijn
2023
Zetelverplaatsing naar GentNieuwe zetel: Nieuwewandeling 62, 9000 Gent · Algemene vergadering van 10-08-20233 punten ▸
- Algemene vergadering, 10-08-2023
- Zetelverplaatsing, Nieuwewandeling 62, 9000 Gent
- Kapitaal, € 243.197,93, 1.000 aandelen
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2 bestuurders ontslagenIvan Nolet de Brauwere van Stee-land en Gilles Nolet de Brauwere van Steeland · Vaste vertegenwoordiger: Nicolas Bearelle3 punten ▸
- Ontslag bestuurder, Ivan Nolet de Brauwere van Stee-land
- Ontslag bestuurder, Gilles Nolet de Brauwere van Steeland
- Vaste vertegenwoordiger, Nicolas Bearelle
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 68 dagen voor het einde van de termijn
2020
Benoeming: Good Life PDV (administrateur journalier)Vaste vertegenwoordiger: Nicolas Bearelle · Bestuursvergadering van 14-07-20203 punten ▸
- Bestuursvergadering, 14-07-2020
- Benoeming bestuurder, Good Life PDV (administrateur journalier (ceo))
- Vaste vertegenwoordiger, Nicolas Bearelle
Kapitaalverhoging met € 72.959,38 tot € 243.197,93Kapitaal € 170.238,55 → € 243.197,93, 300 nieuwe aandelen · 300 aandelen · Vaste vertegenwoordiger: BEARELLE Nicolas Jean · Algemene vergadering van 14-07-20207 punten ▸
- Algemene vergadering, 14-07-2020
- Kapitaalverhoging, € 72.959,38
- Vaste vertegenwoordiger, BEARELLE Nicolas Jean, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaal, € 243.197,93, 1.000 aandelen
- Statutenwijziging, artikel 5
- Benoeming bestuurder, Good Life PDV (bestuurder categorie B)
- Volmacht, Charles HUYLEBROUCK
- De akte bevat nog 26 andere punten.
OprichtingOverdracht: CINOCO-LE PALAIS DU VIN draagt een bedrijfstak over aan CINIMMO · Benoemingen: PVMD BEDRIJFSREVISOREN - REVISEURS D'ENTREPRISES (commissaris), NOLET de BRAUWERE van STEELAND Gilles (niet-statutair bestuurder) en NOLET de BRAUWERE van STEELAND Ivan (niet-statutair bestuurder) · Oprichter: CINOCO-LE PALAIS DU VIN · bekendgemaakt op 16-07-20209 punten ▸
- Oprichter, CINOCO-LE PALAIS DU VIN
- Verslag commissaris, € 700
- Startkapitaal, € 170.238,55, 700 aandelen
- CINOCO-LE PALAIS DU VIN bezit 700 aandelen
- Benoeming commissaris, PVMD BEDRIJFSREVISOREN - REVISEURS D'ENTREPRISES
- Statutaire zetel, avenue Robert Schuman 91, 1400 Nivelles
- Benoeming bestuurder, NOLET de BRAUWERE van STEELAND Gilles (niet-statutair bestuurder)
- Benoeming bestuurder, NOLET de BRAUWERE van STEELAND Ivan (niet-statutair bestuurder)
- Kapitaal, € 170.238,55, 700 aandelen
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Eerste vestiging Nieuwewandeling 62, Gent
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Een akte die in het Nederlands en in het Frans verscheen, staat hier één keer.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
CINIMMO werd opgericht op 14 juli 2020 als NV door CINOCO-LE PALAIS DU VIN. Het startkapitaal bedroeg € 170.239.12 Het kapitaal werd in 2020 verhoogd met € 72.959 tot € 243.198.3 De zetel werd in 2023 overgebracht naar Gent.4 Good Life PDV is sinds 2023 enig bestuurder.5 Het balanstotaal steeg van € 1,7 mln in 2021 tot € 25,6 mln in 2025.6
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0750.616.880
- Btw-nummer
- BE 0750.616.880
- Peppol-ID
- 0208:0750616880
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 14-07-2020
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
- Eerste donderdag van april om 10:00akte van 16-07-2020 (in het Frans)
- Peppol
- Bereikbaar sinds 28-05-2025Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
- Naam
- CINIMMO in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 31-10-2023
Activiteiten
NACEBEL 202541003
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
41203
Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen hoofdactiviteit
- DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- De aankoop, verkoop, ruil, creatie of overdracht van eigendom (in het bijzonder, maar niet uitsluitend, het eigendomsrecht, het recht van erfpacht, het recht van opstal…akte van 31-10-2023
9 activiteiten
- De aankoop, verkoop, ruil, creatie of overdracht van eigendom (in het bijzonder, maar niet uitsluitend, het eigendomsrecht, het recht van erfpacht, het recht van opstal, erfdienstbaarheden) of vruchtgebruik, erfdienstbaarheden) of persoonlijke rechten (met name huur, onderhuur, beheersmandaat), de ontwikkeling, de exploitatie, het onderhoud, de modernisering, het beheer, ontwerp en bouw van alle vastgoedactiva en -rechten.
- Zij mag alle onroerende goederen in welke vorm dan ook kopen, verkopen, verhuren of leasen in enigerlei vorm, verkavelingen en horizontale verdelingen van onroerende goederen maken, statuten van mede-eigendom opstellen en alle zakelijke rechten verlenen.
- Zij kan alle verzekeringspolissen afsluiten.
- Zij kan leningen aangaan en alle financieringsverrichtingen verzekeren, met of zonder zakelijke of persoonlijke garantie, om de activiteiten uit te voeren die ze heeft voor eigen rekening of voor rekening van derden; Zij kan ook geld lenen aan derden om openbare of particuliere werken uit te voeren.
- Zij mag deelnemen in andere vennootschappen of verenigingen door middel van fusie, splitsing of overdraoht van aandelen. Ze mag alle roerende goederen, effecten, aandelen, obligaties en inschrijvingsrechten, aankopen of verwerven.
- De vennootschap mag op om het even welke wijze een belang nemen in om het even welk bedrijf, ondernemíng of die een gelijkaardig, analoog of verwant voorwerp nastreeft of die als voorwerp heeft de bedrijf, de levering van grondstoffen of het vergemakkelijken van de verhandeling van haar producten.
- In het bijzonder mag zij zich borg steiien en alle persoonlijke en zakelijke zekerheden verstrekken aan een al dan niet verbonden persoon of onderneming.
- Zij mag alle commerciële, industriële, financiële, effecten- of vastgoedtransacties uitvoeren die rechtstreeks onrechtstreeks verband houden met het op de markt brengen van haar producten, die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp.
- De vennootschap mag optreden als bestuurder of vereffenaar.
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Nieuwewandeling 62 zetel 9000 Gent 39000 Sanering en ander afvalbeheer | 14-07-2020 | 2.306.709.686 |
1 vroegere zetel
- 1400 Nivelles tot 10-08-2023 · akte van 31-10-2023
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 2.277 m²
- Gebouwen
- 281 m²
- Volume, LiDAR
- 4.129 m³
- Hoogste gebouw
- 17,8 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44806F0399/00H000 | 2.277 m² | 1 · 281 m² | 17,8 m · 5 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0750.616.880