CHRISAR
ActiefSamenvatting
CHRISAR is actief sinds 1995, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CHRISAR een eigen vermogen van € 2,3 mln en een nettoresultaat van € 122.278. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 20% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 72% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 28-12-1995 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.075.169.302 2630 Aartselaar, sinds 13-02-1996
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 23-12-2025
Bestuur en eigendom
- EYCKMANS Nancy Jeanine LeoBestuurder
- Moyersoen ChristopheBestuurder
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,1%
- Omzet
- € 421.218
- ▲ 447%
- Winst
- € 122.278
- ▼ 62,1%
- Eigen vermogen
- € 2,3 mln
- ▲ 5,5%
- Balanstotaal
- € 3,5 mln
- ▲ 2,0%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 29 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,88, liquide middelen € 11.563verlaagt risicoOmvang: omzet € 421.218, balanstotaal € 3,5 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 03-06-2026)Opgericht in 1995Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 79% van hen, de liquiditeit beter dan bij 33%, de rentabiliteit beter dan bij 92% en de groei beter dan bij 81%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 9 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 29 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 29 mei 2026. De termijn liep af op 30 april 2026, 7 maanden na de afsluiting op 30 september 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00133628.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 29-05-2026 PDF alle 29 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 64% lager dan in 2024 en het laagste sinds 2021.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa | € 1,6 mln | € 1,2 mln | - | € 622.924 | € 387.145 |
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 4,6 mln | € 4,3 mln | € 4,3 mln | € 4,3 mln | € 4,3 mln |
| Hypothecaire mandaten | - | € 275.000 | € 275.000 | € 275.000 | € 275.000 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | - | € 16.611 | € 21.253 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 110.813 | € 99.357 | € 97.631 | € 98.187 | € 100.509 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | - | - | € 734.838 | € 614.010 | € 647.272 | € 707.573 | € 423.466 | ▼ 40,2% |
| Omzet70 | € 268.859 | € 375.207 | € 365.854 | € 64.249 | € 61.722 | € 76.968 | € 421.218 | ▲ 447% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | - | - | € 368.984 | € 549.761 | € 585.549 | € 630.605 | € 2.248 | ▼ 99,6% |
| Bedrijfskosten60/66A | - | - | € 247.089 | € 196.406 | € 178.086 | € 223.397 | € 249.533 | ▲ 11,7% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | - | - | € 32.403 | € 0 | - | - | - | - |
| Aankopen600/8 | - | - | € 32.403 | € 0 | - | - | - | - |
| Diensten en diverse goederen61 | - | - | € 69.212 | € 61.635 | € 51.149 | € 84.259 | € 106.640 | ▲ 26,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 110.850 | € 110.500 | € 110.813 | € 99.357 | € 97.631 | € 98.187 | € 100.509 | ▲ 2,4% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | € 34.661 | € 35.414 | € 29.306 | € 40.951 | € 40.352 | ▼ 1,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | - | - | - | - | - | € 2.032 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 78.566 | € 529.740 | € 487.749 | € 417.604 | € 469.185 | € 484.176 | € 173.933 | ▼ 64,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 5.208 | € 0 | € 7.250 | € 6.806 | € 17.555 | ▲ 158% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | € 5.208 | € 0 | € 7.250 | € 6.806 | € 17.555 | ▲ 158% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | - | - | - | - | € 7.250 | € 6.806 | € 17.486 | ▲ 157% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | - | € 5.208 | € 0 | - | - | € 70 | - |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | € 19.925 | € 13.630 | € 29.949 | € 59.588 | € 27.874 | ▼ 53,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 27.142 | € 21.680 | € 19.925 | € 13.630 | € 29.949 | € 59.588 | € 27.874 | ▼ 53,2% |
| Kosten van schulden650 | € 26.532 | € 21.089 | € 19.303 | € 12.830 | € 28.954 | € 58.195 | € 26.634 | ▼ 54,2% |
| Andere financiële kosten652/9 | - | - | € 622 | € 799 | € 995 | € 1.394 | € 1.240 | ▼ 11,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 51.424 | € 508.466 | € 473.032 | € 403.974 | € 446.486 | € 431.394 | € 163.614 | ▼ 62,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 17.452 | € 199.149 | € 97.398 | € 103.061 | € 118.961 | € 108.956 | € 41.336 | ▼ 62,1% |
| Belastingen670/3 | - | - | € 120.320 | € 103.800 | € 119.000 | € 108.956 | € 41.336 | ▼ 62,1% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen77 | - | - | € 22.921 | € 739 | € 39 | € 0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 33.972 | € 309.316 | € 375.633 | € 300.913 | € 327.526 | € 322.438 | € 122.278 | ▼ 62,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 33.972 | € 309.316 | € 375.633 | € 300.913 | € 327.526 | € 322.438 | € 122.278 | ▼ 62,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 3,2 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | ▲ 2,0% |
| Vaste activa21/28 | € 3,3 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | ▼ 2,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 3,3 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | ▼ 2,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | € 3,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | € 2,8 mln | € 2,7 mln | ▼ 2,9% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,09 mln | € 0,5 mln | € 0,08 mln | € 0,09 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | ▲ 21,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,06 mln | € 0,4 mln | € 0,06 mln | € 0,07 mln | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 22,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | € 0,03 mln | € 0,07 mln | € 0,09 mln | € 0,008 mln | € 0,03 mln | ▲ 318% |
| Overige vorderingen41 | - | - | € 0,02 mln | € 0 | € 0,3 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | ▲ 18,9% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,02 mln | € 0,06 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | ▼ 46,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,01 mln | € 0,02 mln | € 0,03 mln | ▲ 41,7% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 3,4 mln | € 3,6 mln | € 3,1 mln | € 3,0 mln | € 3,2 mln | € 3,5 mln | € 3,5 mln | ▲ 2,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,6 mln | € 0,9 mln | € 1,3 mln | € 1,6 mln | € 1,9 mln | € 2,2 mln | € 2,3 mln | ▲ 5,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,1 mln | - | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | = |
| Reserves13 | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,07 mln | € 0,07 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,4 mln | € 1,7 mln | € 2,0 mln | € 2,1 mln | ▲ 6,0% |
| Schulden17/49 | € 2,8 mln | € 2,7 mln | € 1,8 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,2 mln | € 1,2 mln | ▼ 4,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 1,8 mln | € 1,6 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 57,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 57,0% |
| Kredietinstellingen173 | - | - | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 0,6 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 57,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,0 mln | € 1,1 mln | € 0,6 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | ▲ 20,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 6,5% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 37,9% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 37,9% |
| Handelsschulden44 | € 0,6 mln | € 0,5 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | ▲ 282% |
| Leveranciers440/4 | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,1 mln | € 0,4 mln | ▲ 282% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 23,4% |
| Belastingen450/3 | - | - | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,02 mln | ▼ 23,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▼ 6,7% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | € 0,003 mln | € 0 | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 14,2% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 33.972 | € 309.316 | € 375.633 | € 300.913 | € 327.526 | € 322.438 | € 122.278 | ▼ 62,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 110.850 | € 110.500 | € 110.813 | € 99.357 | € 97.631 | € 98.187 | € 100.509 | ▲ 2,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 144.822 | € 419.816 | € 486.447 | € 400.270 | € 425.157 | € 420.625 | € 222.788 | ▼ 47,0% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 13.483 | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 16.611 | -€ 21.253 | ▼ 27,9% |
| Verandering liquide middelen | - | € 39.537 | -€ 37.555 | -€ 9.440 | -€ 4.397 | € 9.988 | -€ 9.912 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 14.766 ondernemingen hetzelfde profiel als CHRISAR nu. Twee jaar later bestond 96,2% nog en was 0,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van CHRISAR zelf: 0,1% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 14.766 ondernemingen, geen voorspelling voor CHRISAR. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 29 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | volledig schema | 29-05-2026 | 2026-00133628 | |
| 30-09-2024 | volledig schema | 04-04-2025 | 2025-00064111 | |
| 30-09-2023 | volledig schema | 30-04-2024 | 2024-00081149 | |
| 30-09-2022 | volledig schema | 28-04-2023 | 2023-00076758 | |
| 30-09-2021 | volledig schema | 28-04-2022 | 2022-20017381 | |
| 30-09-2020 | volledig schema | 12-04-2021 | 2021-10200074 | |
| 30-09-2019 | volledig schema | 20-03-2020 | 2020-07200199 | |
| 30-09-2018 | volledig schema | 15-03-2019 | 2019-07200089 | |
| 30-09-2017 | volledig schema | 27-02-2018 | 2018-05800367 | |
| 30-09-2016 | volledig schema | 10-03-2017 | 2017-06200552 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
- 23-11-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| EYCKMANS Nancy Jeanine Leo |
|
| Moyersoen Christophe |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
6 andere ondernemingen- Moyersoen Moving Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1014242589
- AUCTIM GROUP Maatschappelijke zetel · sinds 2022 0784302111
- Auctim OPCO Maatschappelijke zetel · sinds 2021 0761608267
- AUCTIM Maatschappelijke zetel · sinds 2019 0729905796
- Auctim IT Maatschappelijke zetel · sinds 2011 0834342629
- MOYERSOEN Maatschappelijke zetel · sinds 1994 0452153622
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
23-11
Staatsblad-akte
Benoeming: EYCKMANS Nancy Jeanine Leo (bijkomende nietstatutaire bestuurder)Doelwijziging · Statutaire rechtsvorm · Statutenwijziging19 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-10-2023
- Overige bepaling, relevante effecten, geen andere relevante effecten uitgegeven waarmee rekening zou moeten worden gehouden
- Overige bepaling, verslag bestuursorgaan, artikel 5:101 Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Doelwijziging
- Statutaire rechtsvorm, 01-01-2020, besloten vennootschap
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen
- Overige bepaling, vaststelling bedrag statutair onbeschikbare eigen vermogensrekeningen, kapitaal volledig volgestort
- Vrijgave reserve, beschikbaarstelling totale statutair onbeschikbaar eigen vermogen door overboeking naar beschikbare eigen vermogensrekeningen
- Volmacht
- Overige bepaling, geen statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening in statuten, uitdrukkelijk beslist geen te voorzien
- Overige bepaling, schrapping vermelding handelsaard als niet meer relevant volgens huidige wetgeving
- De akte bevat nog 7 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 11372A0276/00L000 | Vlaanderen | 1,2 ha | 1 · 6.965 m² | 10,1 m · 3 |