Chantecler Development
ActiefSamenvatting
Chantecler Development is actief sinds 2012, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had Chantecler Development een negatief eigen vermogen (-€ 194.483) en een nettoresultaat van -€ 22.868. Het eigen vermogen daalt sinds 2019 met ongeveer 27% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 5.801 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-03-2012 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 61 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.210.580.114 1180 Ukkel, sinds 09-03-2012
- Einde boekjaar
- 30 september
- Peppol
- Bereikbaar sinds 04-07-2025
Bestuur en eigendom
- LOSANE SRLBestuurder · sinds 16-07-2019
- ROSHECOBestuurder · sinds 01-01-2021 · vaste vertegenwoordiger Xavier de Jacquier de Rosée
- HOLDING D'INVESTISSEMENTS ET DE PARTICIPATIONS INDUSTRIELLES14%jaarrekening 2025 van HOLDING D'INVESTISSEMENTS ET DE PARTICIPATIONS INDUSTRIELLES
- LOBA HOLDING14%jaarrekening 2025 van LOBA HOLDING
- SEBER14%· score 94jaarrekening 2025 van SEBER
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,4%
- Brutomarge
- -€ 21.882
- ▲ 67,8%
- Verlies
- € 22.868
- ▼ 66,7%
- Eigen vermogen
- -€ 194.483
- ▼ 13,3%
- Balanstotaal
- € 713.534
- ▲ 29,7%
- Negatief eigen vermogen op 30-09-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 194.483verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 713.534Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 25-04-2026)Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 4 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 56%, de rentabiliteit beter dan bij 26% en de groei beter dan bij 25%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 21-04-2026 PDF alle 13 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 22.366, kleiner dan het verlies van € 68.336 in 2024.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 30-09-2021 | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | - | - | - | - | € 27.500 |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | - | - | - | - | € 680.863 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 261 | - | € 348 | € 4.735 | € 1.154 | € 387 | € 484 | ▲ 25,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 9.691 | -€ 17.101 | -€ 13.287 | -€ 17.044 | -€ 17.785 | -€ 67.949 | -€ 21.882 | ▲ 67,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 9.952 | -€ 17.578 | -€ 13.635 | -€ 21.779 | -€ 18.939 | -€ 68.336 | -€ 22.366 | ▲ 67,3% |
| Financiële kosten65/66B | € 273 | - | € 101 | € 133 | € 549 | € 322 | € 502 | ▲ 55,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 273 | € 150 | € 101 | € 133 | € 549 | € 322 | € 502 | ▲ 55,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 10.225 | -€ 17.728 | -€ 13.736 | -€ 21.912 | -€ 19.488 | -€ 68.658 | -€ 22.868 | ▲ 66,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 10.225 | -€ 17.728 | -€ 13.736 | -€ 21.912 | -€ 19.488 | -€ 68.658 | -€ 22.868 | ▲ 66,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | - | -€ 17.728 | -€ 13.736 | -€ 21.912 | -€ 19.488 | -€ 68.658 | -€ 22.868 | ▲ 66,7% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 356.068 | € 327.356 | € 328.588 | € 424.423 | € 423.158 | € 549.993 | € 713.534 | ▲ 29,7% |
| Vaste activa21/28 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 356.068 | € 327.356 | € 328.588 | € 424.423 | € 423.158 | € 549.993 | € 713.534 | ▲ 29,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 64.616 | € 204.453 | € 242.290 | € 299.323 | € 327.666 | € 533.289 | € 680.863 | ▲ 27,7% |
| Voorraden30/36 | € 64.616 | - | € 242.290 | € 299.323 | € 327.666 | € 533.289 | € 680.863 | ▲ 27,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 14.893 | € 44.907 | € 51.834 | € 3.652 | € 8.132 | € 6.007 | € 3.934 | ▼ 34,5% |
| Overige vorderingen41 | € 14.893 | - | € 51.834 | € 3.652 | € 8.132 | € 6.007 | € 3.934 | ▼ 34,5% |
| Liquide middelen54/58 | € 275.728 | € 76.560 | € 33.017 | € 120.086 | € 85.890 | € 9.019 | € 10.725 | ▲ 18,9% |
| Overlopende rekeningen490/1 | € 831 | - | € 1.448 | € 1.361 | € 1.470 | € 1.679 | € 18.012 | ▲ 973% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 356.068 | € 327.356 | € 328.588 | € 424.423 | € 423.158 | € 549.993 | € 713.534 | ▲ 29,7% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 30.093 | -€ 47.821 | -€ 61.558 | -€ 83.470 | -€ 102.957 | -€ 171.615 | -€ 194.483 | ▼ 13,3% |
| Inbreng10/11 | € 12.400 | - | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | € 12.400 | = |
| Reserves13 | € 4.960 | € 4.960 | € 4.960 | € 4.960 | € 4.960 | € 4.960 | € 4.960 | = |
| Belastingvrije reserves132 | € 3.100 | - | € 3.100 | € 3.100 | € 3.100 | € 3.100 | € 3.100 | = |
| Beschikbare reserves133 | € 1.860 | - | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 47.453 | -€ 65.181 | -€ 78.918 | -€ 100.830 | -€ 120.317 | -€ 188.975 | -€ 211.843 | ▼ 12,1% |
| Schulden17/49 | € 386.161 | € 375.177 | € 390.146 | € 507.893 | € 526.116 | € 721.608 | € 908.017 | ▲ 25,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 360.724 | € 374.806 | € 389.417 | € 506.870 | € 524.797 | € 675.951 | € 814.812 | ▲ 20,5% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | - | - | € 141.558 | - |
| Overige schulden178/9 | € 360.724 | - | € 389.417 | € 506.870 | € 524.797 | € 675.951 | € 673.253 | ▼ 0,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 25.437 | € 371 | € 729 | € 1.023 | € 1.031 | € 38.791 | € 79.292 | ▲ 104% |
| Handelsschulden44 | € 25.404 | € 0 | € 348 | € 561 | € 557 | € 8.714 | € 22.272 | ▲ 156% |
| Leveranciers440/4 | € 25.404 | - | € 348 | € 561 | € 557 | € 8.714 | € 22.272 | ▲ 156% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 33 | - | € 382 | € 462 | € 473 | € 0 | - | - |
| Belastingen450/3 | € 33 | - | € 382 | € 462 | € 473 | € 0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 0 | - | - | - | - | € 30.077 | € 57.020 | ▲ 89,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | € 0 | - | - | - | € 288 | € 6.866 | € 13.913 | ▲ 103% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 10.225 | -€ 17.728 | -€ 13.736 | -€ 21.912 | -€ 19.488 | -€ 68.658 | -€ 22.868 | ▲ 66,7% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0 | - | - | - | - | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 10.225 | -€ 17.728 | -€ 13.736 | -€ 21.912 | -€ 19.488 | -€ 68.658 | -€ 22.868 | ▲ 66,7% |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 199.168 | -€ 43.543 | € 87.069 | -€ 34.196 | -€ 76.871 | € 1.706 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 1.216 ondernemingen hetzelfde profiel als Chantecler Development nu. Twee jaar later bestond 95,7% nog en was 1,1% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van Chantecler Development zelf: 0,4% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.216 ondernemingen, geen voorspelling voor Chantecler Development. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 13 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | volledig schema | 21-04-2026 | 2026-00087161 | |
| 30-09-2024 | volledig schema | 04-04-2025 | 2025-00069951 | |
| 30-09-2023 | volledig schema | 29-04-2024 | 2024-00072394 | |
| 30-09-2022 | volledig schema | 21-04-2023 | 2023-00071735 | |
| 30-09-2021 | volledig schema | 20-04-2022 | 2022-20008907 | |
| 30-09-2020 | volledig schema | 12-04-2021 | 2021-10400198 | |
| 30-09-2019 | volledig schema | 26-05-2020 | 2020-13700281 | |
| 30-09-2018 | microschema | 07-03-2019 | 2019-06700471 | |
| 30-09-2017 | microschema | 20-04-2018 | 2018-10400047 | |
| 30-09-2016 | volledig schema | 08-05-2017 | 2017-11600594 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuursorgaan 2
Vaste vertegenwoordigers 1
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
7 eigenaarsEigenaars 7
- Eigen vermogen € 9,1 mln Verlies van € 68.165 in 2025 (winst van € 150.681 in 2024)14%
- Eigen vermogen € 13,2 mln Verlies van € 4,9 mln in 2025 (verlies van € 275.651 in 2024)14%
- Eigen vermogen € 3,0 mln Winst van € 46.034 in 2025 (winst van € 139.185 in 2024) Checked score 9414%
- Eigen vermogen € 100,0 mln Winst van € 2,7 mln in 2023 (winst van € 937.004 in 2022)12%
- Eigen vermogen € 143.156 Winst van € 3.720 in 2025 (verlies van € 423 in 2024) Checked score 8810%
- Eigen vermogen € 9,6 mln Winst van € 127.265 in 2025 (winst van € 84.840 in 2024) Checked score 9610%
- Eigen vermogen € 224.245 Verlies van € 3.185 in 2025 (winst van € 62.749 in 2024) Checked score 9510%
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| LOSANE SRL |
|
| ROSHECO |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
60 andere ondernemingen- de Meester de Betzenbroeck, Diego (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2026 1044233605
- AROCHA GROUP Maatschappelijke zetel · sinds 2024 0468643028
- CAROX Maatschappelijke zetel · sinds 2023 0799997305
- LOBA Maatschappelijke zetel · sinds 2021 0774826003
- COLLINE DE CHEVREMONT Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0754837865
- Galerie Saint-Michel Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0754443630
- INSIDE INVESTMENT FUNDS Maatschappelijke zetel · sinds 2020 0753643577
- IMMO-CREATORS Maatschappelijke zetel · sinds 2019 0738727650
- Chèvremont Development Maatschappelijke zetel · sinds 2019 0707538289
- LOSANE Maatschappelijke zetel · sinds 2018 0697691207
Verbindingen & netwerk
21 verbonden bedrijvenToon 17 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
11-03
Staatsblad-akte
Benoeming: Rosheco SRL (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Xavier de Jacquier de Rosée3 punten ▸
- Algemene vergadering, 26-03-2021
- Benoeming bestuurder, Rosheco SRL (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Xavier de Jacquier de Rosée
- De akte bevat nog 2 andere punten.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Codes volgens NACEBEL 2008
Facturatie en betaling
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0844.307.992
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBVestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21614H0055/02P025 | Brussel | 2.515 m² | 1 · 234 m² | 12,1 m · 3 |