CHANGE
ActiefSamenvatting
De jaarrekening van CHANGE over boekjaar 2025 toont een nettoverlies van 73% van het eigen vermogen bij de start van dat boekjaar. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 2.952 en een nettoresultaat van -€ 7.812. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 37% van 14173 sectorgenoten (boekjaar 2025). De onderneming is actief sinds 2008 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,5% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit0▼-100
Solvabiliteit39▼-31
Groei32▼-26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,5%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Geen publiceerbare kredietlimiet; krediet alleen met strakkere voorwaarden
Nettoverlies van minstens de helft van het balanstotaal of van het eigen vermogen bij de start van het boekjaar.
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,89 tegenover 1,28 in 2024; kortlopende schulden: 85,6% en geldmiddelen: 11% van het balanstotaal), en 85,6% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
14,4%
Rendement op activa
-38,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 23-07-2026, 8 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
8 d vroeg
2024
35 d vroeg
2023
27 d te laat
2022
32 d te laat
2021
149 d te laat
2020
18 d te laat
2019
48 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 33 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, microschema
In de ranglijsten
#6 oudste bedrijf in Incourt, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 2.952▼ 72,6%
2024 · € 10.764
Totaal activa
€ 20.430▼ 15,3%
2024 · € 24.121
Nettoresultaat
-€ 7.812
2024 · € 10.721
Werkkapitaal
-€ 1.966
2024 · € 3.681
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 4.684▲ 55,0%-€ 8.470▼ 80,8%€ 5.097€ 10.969▲ 115%-€ 6.583
Nettoresultaat-€ 6.325▲ 50,3%-€ 9.905▼ 56,6%€ 3.704€ 10.721▲ 189%-€ 7.812
Eigen vermogen€ 6.244▼ 50,3%-€ 3.661€ 43€ 10.764▲ 24.898%€ 2.952▼ 72,6%
Totaal activa€ 30.695▼ 23,5%€ 24.803▼ 19,2%€ 19.647▼ 20,8%€ 24.121▲ 22,8%€ 20.430▼ 15,3%
Schulden€ 24.451▼ 11,2%€ 28.464▲ 16,4%€ 19.604▼ 31,1%€ 13.356▼ 31,9%€ 17.478▲ 30,9%
Werkkapitaal€ 5.304▼ 54,4%-€ 4.601-€ 897▲ 80,5%€ 3.681-€ 1.966
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 6.583 na € 10.969 in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 16.342
Vaste activa
€ 830 ▼ 49,1%
Vlottende activa
€ 15.512 ▼ 9,0%
Passiva € 20.430
Eigen vermogen
€ 2.952 ▼ 72,6%
Schulden
€ 17.478 ▲ 30,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 55,4% naar 85,6%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 4.418▼
2024 · € 12.550
Cashflow
-€ 5.647▼
2024 · € 12.303
Liquiditeit
0,89▼
2024 · 1,28
Schuldgraad
5,92▲
2024 · 1,24
ROE
-264,6%▼
2024 · 99,6%
ROA
-38,2%▼
2024 · 44,4%
Rentedekking
-3,59▼
2024 · 50,60
Schulden ≤ 1 jaar
€ 17.478▲
2024 · € 13.356
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | - | - | € 1.581 | € 2.165 | ▲ 36,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | € 6.754 | - | € 1.355 | € 895 | € 757 | ▼ 15,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 2.070 | -€ 8.470 | € 6.452 | € 13.445 | -€ 3.661 | ▼ 127% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 4.684 | -€ 8.470 | € 5.097 | € 10.969 | -€ 6.583 | ▼ 160% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | € 1 | € 3 | € 1 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 1 | € 3 | € 1 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | € 1.392 | € 1.106 | € 1.396 | € 248 | € 1.229 | ▲ 395% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 1.392 | € 1.106 | € 1.396 | € 248 | € 1.229 | ▲ 395% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 6.076 | -€ 9.575 | € 3.704 | € 10.721 | -€ 7.812 | ▼ 173% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 249 | € 330 | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.325 | -€ 9.905 | € 3.704 | € 10.721 | -€ 7.812 | ▼ 173% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 6.325 | -€ 9.905 | € 3.704 | € 10.721 | -€ 7.812 | ▼ 173% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 30.695 | € 24.803 | € 19.647 | € 24.121 | € 20.430 | ▼ 15,3% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | € 5.452 | € 4.088 | ▼ 25,0% |
| Vaste activa21/28 | € 940 | € 940 | € 940 | € 1.631 | € 830 | ▼ 49,1% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 940 | € 940 | € 940 | € 1.631 | € 830 | ▼ 49,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | € 940 | € 940 | € 940 | € 140 | - | - |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 1.491 | € 830 | ▼ 44,3% |
| Vlottende activa29/58 | € 29.755 | € 23.863 | € 18.706 | € 17.037 | € 15.512 | ▼ 9,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | € 2.400 | € 2.400 | € 2.400 | - | - | - |
| Voorraden30/36 | € 2.400 | € 2.400 | € 2.400 | - | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 23.735 | € 17.654 | € 3.848 | € 4.902 | € 13.258 | ▲ 170% |
| Handelsvorderingen40 | € 22.663 | € 15.550 | € 2.936 | € 2.936 | € 13.258 | ▲ 352% |
| Overige vorderingen41 | € 1.073 | € 2.104 | € 912 | € 1.966 | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 3.620 | € 3.809 | € 12.458 | € 12.135 | € 2.254 | ▼ 81,4% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 30.695 | € 24.803 | € 19.647 | € 24.121 | € 20.430 | ▼ 15,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 6.244 | -€ 3.661 | € 43 | € 10.764 | € 2.952 | ▼ 72,6% |
| Inbreng10/11 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | € 18.600 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | € 1.860 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 14.216 | -€ 24.121 | -€ 20.417 | -€ 9.696 | -€ 17.508 | ▼ 80,6% |
| Schulden17/49 | € 24.451 | € 28.464 | € 19.604 | € 13.356 | € 17.478 | ▲ 30,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 24.451 | € 28.464 | € 19.604 | € 13.356 | € 17.478 | ▲ 30,9% |
| Financiële schulden43 | € 9.796 | € 9.796 | - | - | € 3.544 | - |
| Kredietinstellingen430/8 | € 9.796 | € 9.796 | - | - | - | - |
| Overige leningen439 | - | - | - | - | € 3.544 | - |
| Handelsschulden44 | € 9.269 | € 5.653 | € 10.468 | € 9.508 | € 9.431 | ▼ 0,8% |
| Leveranciers440/4 | € 9.269 | € 5.653 | € 10.468 | € 9.508 | € 9.431 | ▼ 0,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | € 1.752 | € 1.059 | € 2.916 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | € 1.752 | € 1.059 | € 2.916 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | € 3.634 | € 11.957 | € 6.220 | € 3.849 | € 4.503 | ▲ 17,0% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 6.325 | -€ 9.905 | € 3.704 | € 10.721 | -€ 7.812 | ▼ 173% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | - | - | € 1.581 | € 2.165 | ▲ 36,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 6.325 | -€ 9.905 | € 3.704 | € 12.303 | -€ 5.647 | ▼ 146% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 2.273 | -€ 1.364 | ▲ 40,0% |
| Verandering liquide middelen | - | € 189 | € 8.649 | -€ 323 | -€ 9.881 | ▼ 2.960% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
23-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema
2025
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto € 10.721 ▲189%
Bedrijfsresultaat € 10.969, nettoresultaat € 10.721, beide een record.
27-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 27 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 3.704
Nettoresultaat € 3.704 na 4 jaar verlies.
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 32 dagen te laat
2022
27-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 149 dagen te laat
2021
18-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 18 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 12.719
Nettoresultaat zakt naar -€ 12.719, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
17-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 48 dagen te laat
2019
25-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 117 dagen te laat
29-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 241 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 12 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 12 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 12 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Incourt · 2 vestigingseenheden sinds 2008
Grondoppervlakte
9.450 m²
Gebouwvoetafdruk
1.052 m²
Volume, LiDAR
40.549 m³
2 percelen, Vlaanderen, Wallonië · hoogste gebouw 44,3 m, ±13 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
CHANGE
sinds 20082.174.185.219
Liantimmo
sinds 20242.365.373.209
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Wallonië
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 11051B0369/00E000 | Vlaanderen | 8.919 m² | 1 · 1.000 m² | 44,3 m · 13 verd. |
| 25093C0126/00C000 | Wallonië | 531 m² | 1 · 52 m² | 8,8 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Obeliks Consulting
BE 0774.913.105
Antwerpen · EV € 3.000
WEICKER GESTION SYNDIC
BE 0778.873.871
Overijse · EV € 3.000
AROCHA GROUP
BE 0468.643.028
Ukkel · EV € 3.074
LFP INVEST
BE 1008.242.447
Gembloux · EV € 2.796
LH IMMO
BE 0776.511.823
Ham-sur-Heure-Nalinnes · EV € 2.772
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 278 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht05-11-2008
Boekjaareinde31-12
Officiële naam FR
KAIZEN IMMO
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
10712Ambachtelijke vervaardiging van brood en van vers banketbakkerswerk
47241Detailhandel in brood en banketbakkerswerk (koude bakkers)
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Contact
Telefoon
0475/63.85.61Antwerpen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.