CGL IMMO
ActiefSamenvatting
CGL IMMO is actief sinds 1997 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €212k en een nettoresultaat van €134k. Het eigen vermogen groeit met ~2,7% per jaar over de neergelegde boekjaren. De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,7% (laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit100▲+19
Solvabiliteit73▲+8
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,7%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €16k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,52 tegenover 0,32 in 2024; kortlopende schulden: 37,9% en geldmiddelen: 19,9% van het balanstotaal), en 52% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
48%
Rendement op activa
30,3%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 08-03-2026, 145 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
145 d vroeg
2024
121 d vroeg
2023
30 d te laat
2022
29 d te laat
2021
19 d vroeg
2020
13 d te laat
2019
4 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€212k▲ 19,1%
2024 · €178k
2018: €163k
2019: €185k▲ +13,4% t.o.v. 2018
2020: €182k▼ -1,7% t.o.v. 2019
2021: €149k▼ -18,4% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €150k▲ +1,2% t.o.v. 2021
2023: €234k▲ +55,4% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €178k▼ -23,9% t.o.v. 2023
2025: €212k▲ +19,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€441k▼ 1,6%
2024 · €448k
2018: €993k
2019: €1,22M▲ +23,3% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €1,13M▼ -7,5% t.o.v. 2019
2021: €1,03M▼ -8,9% t.o.v. 2020
2022: €492k▼ -52,3% t.o.v. 2021
2023: €448k▼ -9,0% t.o.v. 2022
2024: €448k▲ +0,1% t.o.v. 2023
2025: €441k▼ -1,6% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Nettoresultaat
€134k▲ 203%
2024 · €44k
2018: €40k
2019: €22k▼ -44,0% t.o.v. 2018
2020: €-3k▼ -112% t.o.v. 2019laagste in 8 jaar
2021: €38k▲ +1529% t.o.v. 2020
2022: €80k▲ +109% t.o.v. 2021
2023: €92k▲ +13,9% t.o.v. 2022
2024: €44k▼ -51,8% t.o.v. 2023
2025: €134k▲ +203% t.o.v. 2024hoogste in 8 jaar
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-80k▲ 27,1%
2024 · €-109k
2018: €-160k
2019: €-184k▼ -14,7% t.o.v. 2018
2020: €-151k▲ +17,7% t.o.v. 2019
2021: €-199k▼ -32,0% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €-145k▲ +27,2% t.o.v. 2021
2023: €-64k▲ +55,7% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €-109k▼ -69,9% t.o.v. 2023
2025: €-80k▲ +27,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€149k-€150k▲ 1,2%€234k▲ 55,4%€178k▼ 23,9%€212k▲ 19,1%
2021: €149klaagste in 5 jaar
2022: €150k▲ +1,2% t.o.v. 2021
2023: €234k▲ +55,4% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €178k▼ -23,9% t.o.v. 2023
2025: €212k▲ +19,1% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€72k-€126k▲ 75,6%€128k▲ 1,9%€66k▼ 48,6%€182k▲ 177%
2021: €72k
2022: €126k▲ +75,6% t.o.v. 2021
2023: €128k▲ +1,9% t.o.v. 2022
2024: €66k▼ -48,6% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €182k▲ +177% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Nettoresultaat€38k-€80k▲ 109%€92k▲ 13,9%€44k▼ 51,8%€134k▲ 203%
2021: €38klaagste in 5 jaar
2022: €80k▲ +109% t.o.v. 2021
2023: €92k▲ +13,9% t.o.v. 2022
2024: €44k▼ -51,8% t.o.v. 2023
2025: €134k▲ +203% t.o.v. 2024hoogste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 177% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €441k
Vaste activa
€353k ▼ 11,0%
Vlottende activa
€88k ▲ 71,2%
Passiva €441k
Eigen vermogen
€212k ▲ 19,1%
Schulden
€229k ▼ 15,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 60,3% naar 52,0%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€226k▲
2024 · €109k
Cashflow
€178k▲
2024 · €88k
Liquiditeit
0,52▲
2024 · 0,32
Schuldgraad
1,08▼
2024 · 1,52
ROE
63,2%▲
2024 · 24,8%
ROA
30,3%▲
2024 · 9,8%
Rentedekking
66,67▲
2024 · 21,73
Schulden ≤ 1 jaar
€167k▲
2024 · €160k
Schulden > 1 jaar
€46k▼
2024 · €95k
Belastingen
€45k▲
2024 · €17k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 41 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€448k€441k▼
Vaste activa21/28€397k€353k▼
Materiële vaste activa22/27€395k€351k▼
Terreinen en gebouwen22€395k€351k▼
Financiële vaste activa28€2k€2k=
Vlottende activa29/58€51k€88k▲
Liquide middelen54/58€50k€88k▲
Overlopende rekeningen490/1€2k€202▼
Passiva
Totaal passiva10/49€448k€441k▼
Eigen vermogen10/15€178k€212k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Reserves13€159k€193k▲
Belastingvrije reserves132€10k€10k=
Beschikbare reserves133€149k€183k▲
Schulden17/49€270k€229k▼
Schulden op meer dan één jaar17€95k€46k▼
Financiële schulden170/4€95k€46k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€160k€167k▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€44k€45k▲
Handelsschulden44€88€854▲
Leveranciers440/4€88€854▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€17k€22k▲
Belastingen450/3€17k€22k▲
Overige schulden47/48€100k€100k=
Overlopende rekeningen492/3€15k€16k▲
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€44k€44k=
Andere bedrijfskosten640/8€16k€17k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€126k€242k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€66k€182k▲
Financiële kosten65/66B€5k€3k▼
Recurrente financiële kosten65€5k€3k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€61k€179k▲
Belastingen op het resultaat67/77€17k€45k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€44k€134k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€44k€134k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€247k€134k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€203k-
Toevoeging aan het eigen vermogen691/2€147k€34k▼
Aan de overige reserves6921€147k€34k▼
Uit te keren winst694/7€100k€100k=
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€100k€100k=
De toelichting bij deze jaarrekening (12 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €91k | €61k | €44k | €44k | €44k | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €14k | €14k | €20k | €16k | €17k | ▲ 2,4% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €177k | €201k | €192k | €126k | €242k | ▲ 93,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €72k | €126k | €128k | €66k | €182k | ▲ 177% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €591 | €488 | €366 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €591 | €488 | €366 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €22k | €19k | €7k | €5k | €3k | ▼ 32,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €22k | €19k | €7k | €5k | €3k | ▼ 32,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €51k | €107k | €122k | €61k | €179k | ▲ 194% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €252 | €252 | €189 | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €12k | €27k | €31k | €17k | €45k | ▲ 170% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €38k | €80k | €92k | €44k | €134k | ▲ 203% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €38k | €80k | €92k | €44k | €134k | ▲ 203% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €1,03M | €492k | €448k | €448k | €441k | ▼ 1,6% |
| Vaste activa21/28 | €1,03M | €485k | €441k | €397k | €353k | ▼ 11,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,03M | €483k | €439k | €395k | €351k | ▼ 11,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | €980k | €482k | €438k | €395k | €351k | ▼ 11,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €45k | €702 | €108 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Vlottende activa29/58 | €4k | €8k | €7k | €51k | €88k | ▲ 71,2% |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €8k | €6k | €50k | €88k | ▲ 76,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €814 | - | €1k | €2k | €202 | ▼ 87,2% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €1,03M | €492k | €448k | €448k | €441k | ▼ 1,6% |
| Eigen vermogen10/15 | €149k | €150k | €234k | €178k | €212k | ▲ 19,1% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Reserves13 | €12k | €12k | €12k | €159k | €193k | ▲ 21,3% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | - | - | - | - |
| Belastingvrije reserves132 | €10k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Beschikbare reserves133 | - | - | €2k | €149k | €183k | ▲ 22,8% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €117k | €119k | €203k | - | - | - |
| Kapitaalsubsidies15 | €855 | €366 | - | - | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €440 | €189 | - | - | - | - |
| Uitgestelde belastingen168 | €440 | €189 | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €882k | €342k | €214k | €270k | €229k | ▼ 15,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €674k | €189k | €143k | €95k | €46k | ▼ 51,6% |
| Financiële schulden170/4 | €674k | €189k | €143k | €95k | €46k | ▼ 51,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €203k | €153k | €72k | €160k | €167k | ▲ 4,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €108k | €41k | €47k | €44k | €45k | ▲ 2,6% |
| Financiële schulden43 | €8k | €20k | €20k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €8k | €20k | €20k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €1k | €179 | €2k | €88 | €854 | ▲ 874% |
| Leveranciers440/4 | €1k | €179 | €2k | €88 | €854 | ▲ 874% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €2k | €2k | €3k | €17k | €22k | ▲ 30,6% |
| Belastingen450/3 | €2k | €2k | €3k | €17k | €22k | ▲ 30,6% |
| Overige schulden47/48 | €83k | €89k | - | €100k | €100k | = |
| Overlopende rekeningen492/3 | €5k | - | - | €15k | €16k | ▲ 6,7% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €38k | €80k | €92k | €44k | €134k | ▲ 203% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €91k | €61k | €44k | €44k | €44k | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €129k | €141k | €136k | €88k | €178k | ▲ 102% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €482k | €0 | €108 | €0 | ▼ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €4k | €-1k | €44k | €38k | ▼ 13,2% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
08-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €134k ▲203%
Bedrijfsresultaat €182k, nettoresultaat €134k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €212k ▲19,1%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €212k.
01-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
2024
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 30 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €234k ▲55,4%
3 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €234k.
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 29 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €150k ▲1,2%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €150k.
12-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €38k
Nettoresultaat €38k na een verliesjaar.
13-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 13 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-3k
Nettoresultaat zakt naar €-3k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
Toon oudere gebeurtenissen
27-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema
2019
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 9 dagen te laat
2018
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 9 dagen te laat
2017
10-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 10 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 10 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 10 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Merchtem · 1 vestigingseenheid sinds 1997
Grondoppervlakte
3.288 m²
Gebouwvoetafdruk
2.401 m²
Volume, LiDAR
20.751 m³
Perceel 23602I0172/00P003, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,2 m, ±3 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
CGL IMMO
sinds 19972.083.342.937
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23602I0172/00P003 | Vlaanderen | 3.288 m² | 1 · 2.400 m² | 10,2 m · 3 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht14-08-1997
Boekjaareinde31-12
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.