CENSEA
ActiefSamenvatting
CENSEA is actief sinds 2013, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CENSEA een eigen vermogen van € 1,7 mln en een nettoresultaat van -€ 3.915. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 20% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 95% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 15-01-2013 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 114 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 2 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 4 november 2026.
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310
- Vestigingseenheid
- 2.217.110.192 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, sinds 15-01-2013
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,3%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 2.834
- Verlies
- € 3.915
- ▲ 13×
- Eigen vermogen
- € 1,7 mln
- ▼ 0,2%
- Balanstotaal
- € 1,7 mln
- ▼ 0,3%
- Werknemers op 31-12-2025
- 1
- =
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 188,61, liquide middelen € 113, gehalveerdverlaagt risicoEigen vermogen € 1,7 mln (99,5% van het balanstotaal)Opgericht in 2013Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 14-07-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
85
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 51% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Gemiddeld
Solvabiliteit
100=
eigen vermogen 99,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
50=
kortlopende schulden 0,5% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
18-1
rendement op activa -0,2%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 3 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%laagste waarde
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%▲ +0,2 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,2%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,2%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,2%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,2%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,2%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,2%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,2%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,2%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,3%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,3%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 0,3%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Krediet tot € 140.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De kortlopende schulden zijn 0,5% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 0,5% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 91% van hen, de liquiditeit beter dan bij 50%, de rentabiliteit beter dan bij 20% en de groei beter dan bij 44%.
De faillissementskans is berekend op 03-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 14-07-2026, 17 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
17 dagen voor het einde van de termijn
2024
34 dagen voor het einde van de termijn
2023
30 dagen te laat
2022
op de dag
2021
30 dagen te laat
2020
31 dagen te laat
2019
60 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 31 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 31 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
04-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 14-07-2026 bij de NBB alle 13 neerleggingen
Eigen vermogen
€ 1,7 mln▼ 0,2%
2024 · € 1,7 mln
Totaal activa
€ 1,7 mln▼ 0,3%
2024 · € 1,7 mln
Nettoresultaat
-€ 3.915▼ 1.227%
2024 · -€ 295
Werkkapitaal
€ 1,7 mln▼ 0,2%
2024 · € 1,7 mln
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 24.613
▲ 21,6%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 3.915
▼ 1.227%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
▼ 0,2%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,7 mln
▼ 0,3%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 9.019
▼ 13,1%
2025
20182025
Werkkapitaal
€ 1,7 mln
▼ 0,2%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
99,5%
▲ 0,1pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Liquiditeit
geen cijfer
2025
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-0,2%
▼ 0,2pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Personeel (VTE)
1
▲ 42,9%
2025
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,03 mln--€ 0,009 mln-€ 0,005 mln▲ 38,5%€ 0,04 mln-€ 0,05 mln-€ 0,03 mln▲ 25,4%-€ 0,03 mln▲ 8,1%-€ 0,02 mln▲ 21,6%
Nettoresultaat€ 0,04 mln-€ 0,2 mln▲ 505%€ 0,005 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 97,9%€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 142×€ 0,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 4,2%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 295binnen de middelste helft van de sector▲ 99,1%-€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1.227%
Eigen vermogen€ 0,05 mln-€ 0,3 mln▲ 490%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 1,8%€ 1,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 244%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 68,0%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,0%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector=€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,2%
Totaal activa€ 0,3 mln-€ 0,3 mln▲ 0,1%€ 0,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,8%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 358%€ 1,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 36,0%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,8%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,4%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%
Schulden€ 0,3 mln-€ 0,02 mln▼ 92,5%€ 0,009 mln▼ 55,2%€ 0,4 mln▲ 43×€ 0,2 mln▼ 49,9%€ 0,02 mln▼ 90,8%€ 0,01 mln▼ 41,7%€ 0,009 mln▼ 13,1%
Werkkapitaal-€ 0,009 mln-€ 0,2 mln€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,1%€ 0,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 137%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 198%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,0%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,6%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,2%
Solvabiliteit15,9%-93,7%▲ 77,8pp97,1%boven de middelste helft van de sector▲ 3,4pp72,9%boven de middelste helft van de sector▼ 24,2pp90,0%boven de middelste helft van de sector▲ 17,1pp99,0%boven de middelste helft van de sector▲ 8,9pp99,4%boven de middelste helft van de sector▲ 0,4pp99,5%boven de middelste helft van de sector▲ 0,1pp
Liquiditeit0,97-13,09▲ 12,1228,81boven de middelste helft van de sector▲ 15,732,52binnen de middelste helft van de sector▼ 26,3010,02boven de middelste helft van de sector▲ 7,51
Rendabiliteit (ROA)12,9%-77,9%▲ 65,0pp1,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 76,2pp51,7%boven de middelste helft van de sector▲ 50,0pp36,4%boven de middelste helft van de sector▼ 15,3pp-2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 38,4pp0,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,0pp-0,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp
Personeel (VTE)1,61,2▼ 25,0%1▼ 16,7%0,7▼ 30,0%1▲ 42,9%
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 24.613, kleiner dan het verlies van € 31.384 in 2024.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,7 mln
Vaste activa
€ 9.331 ▼ 3,5%
Vlottende activa
€ 1,7 mln ▼ 0,3%
Passiva € 1,7 mln
Eigen vermogen
€ 1,7 mln ▼ 0,2%
Schulden
€ 9.019 ▼ 13,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 0,6% naar 0,5%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 24.270▲
2024 · -€ 30.041
Cashflow
-€ 3.572▼
2024 · € 1.048
Schuldgraad
0,01▼
2024 · 0,01
ROE
-0,2%▼
2024 · 0,0%
Rentedekking
-128,36▲
2024 · -154,85
Schulden ≤ 1 jaar
€ 9.019▼
2024 · € 10.374
Personeelskosten
€ 20.435▼
2024 · € 30.930
Een ratio buiten elk zinvol bereik is weggelaten (balanstotaal € 1,7 mln, eigen vermogen € 1,7 mln).
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Personeel
| Post | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| voltijds | 2 | 1 | 1 | - | - |
| deeltijds | - | - | 0 | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 2 | 1 | 1 | 0,4 | 0,4 |
| Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten | 1,6 | 1,2 | 1 | 0,6 | 0,4 |
| Met een vast contract | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| In dienst gekomen | - | 0 | - | - | - |
| Uit dienst gegaan | - | 1 | - | - | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | - | € 1.028 | € 10.000 | - |
| Financiële vaste activa | € 450.000 | - | - | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 2.309 | € 2.309 | € 11 | € 1.343 | € 343 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 50.000 | € 58.398 | € 47.273 | € 30.930 | € 20.435 | ▼ 33,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 2.309 | € 2.309 | € 2.309 | € 2.309 | € 2.309 | € 11 | € 1.343 | € 343 | ▼ 74,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 348 | € 348 | € 960 | € 968 | € 1.002 | ▲ 3,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 30.215 | -€ 5.915 | -€ 2.644 | € 87.755 | € 15.257 | € 14.095 | € 1.856 | -€ 2.834 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 27.558 | -€ 8.622 | -€ 5.300 | € 35.099 | -€ 45.797 | -€ 34.149 | -€ 31.384 | -€ 24.613 | ▲ 21,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 712.550 | € 750.000 | - | € 31.283 | € 20.887 | ▼ 33,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 13.126 | € 270.586 | € 12.894 | € 12.550 | € 750.000 | - | € 31.283 | € 20.887 | ▼ 33,2% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 700.000 | € 750.000 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 63 | € 237 | € 174 | € 194 | € 189 | ▼ 2,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 36 | € 54 | € 48 | € 63 | € 237 | € 174 | € 194 | € 189 | ▼ 2,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 40.648 | € 261.910 | € 7.546 | € 747.586 | € 703.966 | -€ 34.323 | -€ 295 | -€ 3.915 | ▼ 1.227% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | € 16.139 | € 2.359 | € 12.695 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 40.648 | € 245.772 | € 5.187 | € 734.891 | € 703.966 | -€ 34.323 | -€ 295 | -€ 3.915 | ▼ 1.227% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 40.648 | € 245.772 | € 5.187 | € 734.891 | € 703.966 | -€ 34.323 | -€ 295 | -€ 3.915 | ▼ 1.227% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,4 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 0,3% |
| Oprichtingskosten20 | - | - | - | - | - | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Vaste activa21/28 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,5 mln | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 3,5% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,009 mln | € 0,007 mln | € 0,005 mln | € 0,002 mln | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 3,5% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 3,5% |
| Financiële vaste activa28 | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,05 mln | € 0,5 mln | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 0,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,3 mln | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 0,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,02 mln | € 1,2 mln | € 0,9 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 0,2% |
| Liquide middelen54/58 | € 199 | € 0,001 mln | € 0,01 mln | € 0,5 mln | € 0,07 mln | € 0,5 mln | € 0,002 mln | € 113 | ▼ 93,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,7 mln | € 0,3 mln | - | € 0,001 mln | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,4 mln | € 1,9 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 0,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 0,05 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 0,2% |
| Inbreng10/11 | € 0,006 mln | € 0,006 mln | - | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | € 0,006 mln | = |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 0,04 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | € 1,7 mln | ▼ 0,2% |
| Schulden17/49 | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 13,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,009 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 13,1% |
| Handelsschulden44 | € 0,001 mln | € 0,004 mln | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | - | € 333 | - |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | - | € 333 | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 16,3% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,02 mln | - | - | - | - | - |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,009 mln | ▼ 16,3% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,001 mln | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 40.648 | € 245.772 | € 5.187 | € 734.891 | € 703.966 | -€ 34.323 | -€ 295 | -€ 3.915 | ▼ 1.227% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 2.309 | € 2.309 | € 2.309 | € 2.309 | € 2.309 | € 11 | € 1.343 | € 343 | ▼ 74,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 42.957 | € 248.081 | € 7.496 | € 737.200 | € 706.275 | -€ 34.312 | € 1.048 | -€ 3.572 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 400.000 | - | - | -€ 10.000 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 504 | € 9.334 | € 510.813 | -€ 446.226 | € 435.436 | -€ 508.402 | -€ 1.545 | ▲ 99,7% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 6.908 ondernemingen hetzelfde profiel als CENSEA nu. Twee jaar later bestond 90,9% nog en was 1,1% failliet.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
90,9%
bestond nog
7,8%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van CENSEA zelf: 0,3% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.908 ondernemingen, geen voorspelling voor CENSEA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 13 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 14-07-2026 | 2026-00289677 | |
| 31-12-2024 | microschema | 27-06-2025 | 2025-00200836 | |
| 31-12-2023 | microschema | 30-08-2024 | 2024-00418303 | |
| 31-12-2022 | microschema | 31-07-2023 | 2023-00303448 | |
| 31-12-2021 | microschema | 30-08-2022 | 2022-20353934 | |
| 31-12-2020 | microschema | 31-08-2021 | 2021-60600133 | |
| 31-12-2019 | microschema | 29-09-2020 | 2020-56500364 | |
| 31-12-2018 | microschema | 24-07-2019 | 2019-37600516 | |
| 31-12-2017 | microschema | 19-11-2018 | 2018-72500146 | |
| 31-12-2016 | microschema | 31-08-2017 | 2017-58200525 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
Charles WIZEN
Actief
Bestuurder · benoemd bij akte van 26-02-2024 · eerder zaakvoerder, tot 26-02-2024 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 14-07-2026
Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 26-02-2024 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Charles WIZEN |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Portée aux frais généraux indépendamment frais représentation voyages déplacements, assemblée générale décide si mandat exercé gratuitement”
Statuten, akte van 26-02-2024 (in het Frans)
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- Eigen vermogen € 1,4 mln Verlies van € 3.625 in 2025 (verlies van € 30.762 in 2024) Checked score 9029%
Ondernemingen op hetzelfde adres
113 andere ondernemingen- APIK Vestiging · sinds 2026 0764579338
- Sette Venti Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1033357034
- GROUPE HAPPINEXT Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1030212551
- AUSTIN DISTRIBUTION Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1024131641
- HAPPIMMO Maatschappelijke zetel · sinds 2025 1022773344
- Welsch, Sophie (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2024 1013819650
- SKY PARTNERS Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1012289030
- SilverLines Advisory Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1005321064
- Accompagnement, Inclusion et Diagnostic des Enfants à besoins spécifiques - Centre Dyscolaire ASBL Maatschappelijke zetel · sinds 2024 1004973943
- AMARYLLIS Maatschappelijke zetel · sinds 2023 1001028518
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CENSEA. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
14-07
microschema · 17 dagen voor het einde van de termijn
2025
27-06
microschema · 34 dagen voor het einde van de termijn
2024
30-08
microschema · 30 dagen te laat
26-02
Staatsblad-akte
Functiewijziging: Charles WIZEN, van zaakvoerder naar bestuurderKapitaalomzetting · Statutenwijziging · Statutaire zetel8 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: Charles WIZEN, van zaakvoerder naar bestuurder
Kapitaalomzetting · Statutenwijziging · Statutaire zetel8 punten ▸
- Algemene vergadering, 29-12-2023
- Overige bepaling, “miseenconformitéavecleCodedesSociétésetdesAssociations(CSA)” (akte in het Frans)
- Kapitaalomzetting, “compted’apportspropresdisponiblespourdistribution” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging
- Statutaire zetel, “1380 Lasne, Chaussée de Louvain, 431D” (akte in het Frans)
- Ontslag bestuurder, Charles WIZEN (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, Charles WIZEN (bestuurder)
- Overige bepaling, “statuts coordonnés chargés dans base de données prévue à cet effet” (akte in het Frans)
2023
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 34.323
Het nettoresultaat zakt naar -€ 34.323, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 10liquiditeit 102,23
De liquiditeit stijgt van 10,02 naar 102,23. De schulden op korte termijn zakken van € 192.834 naar € 16.848.
31-07
microschema · op de laatste dag van de termijn
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 10,02
De liquiditeit stijgt van 2,52 naar 10,02. De schulden op korte termijn zakken van € 384.988 naar € 192.834.
30-08
microschema · 30 dagen te laat
03-02
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Haren naar LasneNieuwe zetel: Chaussée de Louvain 431D, 1380 Lasne · Vorige zetel: Avenue du Bourget 20, 1130 Haren, Belgique · Bestuurder in functie3 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Haren naar Lasne
Nieuwe zetel: Chaussée de Louvain 431D, 1380 Lasne · Vorige zetel: Avenue du Bourget 20, 1130 Haren, Belgique · Bestuurder in functie3 punten ▸
- Algemene vergadering, 11-01-2022
- Zetelverplaatsing, Chaussée de Louvain 431D,1380 Lasne
- Bestuurder in functie, Charles Wizen (bestuurder)
2021
31-12
Financieel
Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 734.891 ▲14.068%
Het bedrijfsresultaat van € 35.099 en het nettoresultaat van € 734.891 zijn allebei een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 1 mlneigen vermogen € 1,0 mln ▲244%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 1,0 mln.
Toon oudere gebeurtenissen
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2020
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdubbeldliquiditeit 28,81
De liquiditeit stijgt van 13,09 naar 28,81. De schulden op korte termijn zakken van € 19.769 naar € 8.861.
29-09
microschema · 60 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan maal 13liquiditeit 13,09
De liquiditeit stijgt van 0,97 naar 13,09. De schulden op korte termijn zakken van € 265.231 naar € 19.769.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 295.913 ▲490%
Met winst in elk boekjaar sinds 2018 groeit het eigen vermogen tot € 295.913.
24-07
microschema · 7 dagen voor het einde van de termijn
2018
19-11
microschema · 111 dagen te laat
2017
31-08
microschema · 31 dagen te laat
2013
17-01
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
CENSEA in het Frans
Ondernemingsnummer
0502.496.622
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
15-01-2013
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 26-02-2024 (in het Frans)Zetel en vestigingen
Zetel
Chaussée de Louvain 431, 1380 Lasne, België
1 vroegere zetel
- Avenue du Bourget 20, 1130 Haren tot 11-01-2022 · akte van 03-02-2022
Vestiging
Censea, Gulledelle 96, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe sinds 15-01-2013 · vestigingsnummer 2.217.110.192
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 26-02-2024 (in het Frans)
“Delaconsultanteauxentreprisesetlemanagementdeprojetsdanslesenslepluslarge…”
10 activiteiten
- Delaconsultanteauxentreprisesetlemanagementdeprojetsdanslesenslepluslarge
- Delagestiond’entreprises,delagestiondesressourceshumainesetdelaconsultancedanscesmatières
- Del’organisationdeséminaires,deformationsetl’organisationd’évènementsd’entreprises
- Ducoachingdepersonnes
- Duconseilenorganisationetgestiond’entreprises,dereprésentationetd’interventionentantqu’intermédiairecommercial
- Laréalisationetlacommercialisationdetoustypesdesupportenrapportavecl’objetsocialainsiquelafournituredetoutmatérielencesdomaines
- Lapriseparticipations,directeouindirecte,danstoutessociétésouentreprisescommerciales,industrielles,financières,mobilièresouimmobilières,lecontrôlede leurgestionoulaparticipationàcelle-ci
- Laconstitutionetlavalorisationd’unpatrimoineimmobilier,tantenimmeublesqu’endroitsréelsimmobiliers,notammentparl’achat,lamiseenvaleur,lelotissement,l’échange,l’amélioration,lalocationmeubléeounon,lavente,lacession,latransformation,laconstructionetladestructiondebiensimmobiliers,etengénéral,toutesopérationsserapportant,directementouindirectement,àlagestionouàl’exploitationdebiensoudedroitsimmobiliers
- L’achat,lavente,lacession,etl’échangedetoutesvaleursmobilières,actions,partssociales,obligations,bonsdecaisse,fondsd’état,optionsdetousdroitsmobiliers
- L’achatetlaventeengrosetaudétail,l’importationoul’exportationdetoutbiennonréglementé
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0502.496.622
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
15 juni om 15:00
akte van 26-02-2024 (in het Frans)Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op de adressen
Grondoppervlakte
8.422 m²
Gebouwvoetafdruk
2.759 m²
Volume, LiDAR
60.278 m³
Hoogste gebouw: 29,1 m.
Wallonië
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21018A0190/00R000 | Brussel | 5.222 m² | 1 · 2.603 m² | 29,1 m · 9 |
| 25076F0006/00S005 | Wallonië | 3.200 m² | 1 · 156 m² | 12,8 m · 2 |