CELMAX
ActiefSamenvatting
CELMAX is actief sinds 2013, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CELMAX een negatief eigen vermogen (-€ 93.841) en een nettoresultaat van -€ 27.788. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 54% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 11% van de 17.145 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 1,4% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 01-07-2013 Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.220.322.476 2300 Turnhout, sinds 03-07-2013
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 31-12-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 1,4%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 11.263
- ▼ 34,9%
- Omzet
- ≈ € 39.000
- geschat
- Verlies
- € 27.788
- ▲ 22,4%
- Eigen vermogen
- -€ 93.841
- ▼ 42,1%
- Balanstotaal
- € 683.535
- ▼ 3,6%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenLiquiditeit 0,01, liquide middelen € 8822 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatNegatief eigen vermogen -€ 93.841verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 683.535Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
53
/ 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel sterker dan 18% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
11-5
eigen vermogen -13,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
32-4
kortlopende schulden 38,9% · geldmiddelen 0,1%
Rentabiliteit
21-5
rendement op activa -4,1%
Faillissementskans binnen 12 maanden
1,4%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 2,1%
01-2025: 2,1%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 2,1%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 2,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 2,0%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2025
05-2025: 2,0%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 1,9%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 1,9%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 2,4%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 2,6%▲ +0,2 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 3,6%▲ +1,0 procentpunt tegenover 09-2025hoogste waarde
11-2025: 3,1%▼ -0,5 procentpunt tegenover 10-2025
12-2025: 3,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 3,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 3,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 3,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 3,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 3,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: 2,9%▼ -0,2 procentpunt tegenover 05-2026
07-2026: 2,7%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 1,4%▼ -1,3 procentpunten tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: 1,4%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: 1,4%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: 1,4%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Geen krediet op open rekening
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,01 (0,01 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 38,9% en de geldmiddelen 0,1% van het balanstotaal. Het eigen vermogen is negatief.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 12% van hen, de liquiditeit beter dan bij 25%, de rentabiliteit beter dan bij 21% en de groei beter dan bij 13%.
De faillissementskans is berekend op 01-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025Eigen vermogen per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 93.841
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 16-07-2026, 15 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
15 dagen voor de termijn
2024
67 dagen te laat
2023
31 dagen te laat
2022
59 dagen te laat
2021
2 dagen voor de termijn
2020
22 dagen voor de termijn
2019
18 dagen voor de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 14 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 1 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 35 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
02-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-07-2026 bij de NBB alle 12 neerleggingen
Omzet
≈ € 39.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 15.000 en € 88.000
Totaal activa
€ 683.535▼ 3,6%
2024 · € 708.802
Nettoresultaat
-€ 27.788▼ 22,4%
2024 · -€ 22.702
Werkkapitaal
-€ 263.011▼ 17,2%
2024 · -€ 224.391
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 17.926, groter dan het verlies van € 12.215 in 2024.
Bedrijfsresultaat-€ 17.926
2025
Nettoresultaat-€ 27.788
2025
Totaal activa€ 683.535
2025
Eigen vermogen-€ 93.841
2025
Schulden€ 777.377
2025
Werkkapitaal-€ 263.011
2025
Rendabiliteit (ROA)-4,1%
2025
Solvabiliteit-13,7%
2025
Liquiditeit0,01
2025
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 12.407-€ 8.852▼ 28,7%€ 11.241▲ 27,0%-€ 12.416-€ 25.708▼ 107%-€ 24.830▲ 3,4%-€ 12.215▲ 50,8%-€ 17.926▼ 46,8%
Nettoresultaat€ 6.423-€ 4.260▼ 33,7%€ 6.294binnen de middelste helft van de sector▲ 47,7%-€ 16.787onder de middelste helft van de sector-€ 37.576onder de middelste helft van de sector▼ 124%-€ 35.913onder de middelste helft van de sector▲ 4,4%-€ 22.702onder de middelste helft van de sector▲ 36,8%-€ 27.788onder de middelste helft van de sector▼ 22,4%
Eigen vermogen€ 36.371-€ 40.631▲ 11,7%€ 46.925onder de middelste helft van de sector▲ 15,5%€ 30.138binnen de middelste helft van de sector▼ 35,8%-€ 7.438onder de middelste helft van de sector-€ 43.351onder de middelste helft van de sector▼ 483%-€ 66.053onder de middelste helft van de sector▼ 52,4%-€ 93.841onder de middelste helft van de sector▼ 42,1%
Totaal activa€ 146.893-€ 139.272▼ 5,2%€ 139.313onder de middelste helft van de sector=€ 315.678binnen de middelste helft van de sector▲ 127%€ 759.835binnen de middelste helft van de sector▲ 141%€ 733.086binnen de middelste helft van de sector▼ 3,5%€ 708.802binnen de middelste helft van de sector▼ 3,3%€ 683.535binnen de middelste helft van de sector▼ 3,6%
Schulden€ 110.522-€ 98.640▼ 10,8%€ 92.387▼ 6,3%€ 285.540▲ 209%€ 767.273▲ 169%€ 776.437▲ 1,2%€ 774.855▼ 0,2%€ 777.377▲ 0,3%
Werkkapitaal-€ 20.648--€ 17.954▲ 13,0%-€ 13.734binnen de middelste helft van de sector▲ 23,5%-€ 42.652binnen de middelste helft van de sector▼ 211%-€ 141.067onder de middelste helft van de sector▼ 231%-€ 188.588onder de middelste helft van de sector▼ 33,7%-€ 224.391onder de middelste helft van de sector▼ 19,0%-€ 263.011onder de middelste helft van de sector▼ 17,2%
Solvabiliteit24,8%-29,2%▲ 4,4pp33,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,5pp9,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 24,1pp-1,0%onder de middelste helft van de sector▼ 10,5pp-5,9%onder de middelste helft van de sector▼ 4,9pp-9,3%onder de middelste helft van de sector▼ 3,4pp-13,7%onder de middelste helft van de sector▼ 4,4pp
Liquiditeit0,22-0,13▼ 0,090,37onder de middelste helft van de sector▲ 0,250,40onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,03onder de middelste helft van de sector▼ 0,380,01onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,01onder de middelste helft van de sector=0,01onder de middelste helft van de sector=
Rendabiliteit (ROA)4,4%-3,1%▼ 1,3pp4,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp-5,3%onder de middelste helft van de sector▼ 9,8pp-4,9%onder de middelste helft van de sector▲ 0,4pp-4,9%onder de middelste helft van de sector=-3,2%onder de middelste helft van de sector▲ 1,7pp-4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,9pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort of microschema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 683.535
Vaste activa
€ 680.766 ▼ 3,7%
Vlottende activa
€ 2.769 ▲ 69,0%
Passiva
Eigen vermogen-€ 93.841
Schulden€ 777.377
Het eigen vermogen is negatief. De schulden (€ 777.377) zijn groter dan het balanstotaal (€ 683.535).
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 8.471▼
2024 · € 14.116
Cashflow
-€ 1.391▼
2024 · € 3.629
Rentedekking
0,86▼
2024 · 1,35
Schulden ≤ 1 jaar
€ 265.780▲
2024 · € 226.029
Schulden > 1 jaar
€ 507.736▼
2024 · € 544.943
De schuldgraad ontbreekt omdat het eigen vermogen negatief is. Schulden gedeeld door een negatief eigen vermogen zeggen niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Zekerheden en waarborgen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypotheken, ingeschreven bedrag | € 120.000 | - | - | - | - |
| Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa | € 247.092 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 165.000 | € 505.741 | € 4.888 | € 2.545 | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 9.453 | € 36.555 | € 29.831 | € 26.331 | € 26.398 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CELMAX: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 536.000 en € 782.000, opgericht tussen 2007 en 2016.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CELMAX Turnhout | 2013 | € 683.535 | -€ 93.841 | € 11.263 | -€ 27.788 | 2025 |
| Barons House Etterbeek | 2013 | € 709.499 | -€ 32.860 | € 12.942 | € 1.407 | 2025 |
| VICS Oudsbergen | 2011 | € 769.990 | € 587.847 | € 12.295 | -€ 23.316 | 2025 |
| DIMMO A Antwerpen | 2015 | € 733.995 | -€ 140.787 | € 7.126 | -€ 32.881 | 2025 |
| Immobiliënmaatschappij D.C.S. Nijlen | 2007 | € 720.203 | € 652.184 | € 15.122 | -€ 689 | 2025 |
| EDITRA Gent | 2011 | € 535.684 | € 518.952 | € 9.760 | € 18.139 | 2025 |
| Vitalus Koksijde | 2016 | € 781.749 | -€ 76.836 | € 14.052 | -€ 87.369 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 6.620 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 1.216 ondernemingen hetzelfde profiel als CELMAX nu. Twee jaar later was 1,1% failliet en bestond 95,7% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- klein verlies
1,1%
ging failliet
2,6%
stopte op een andere manier
95,7%
bestond nog
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van CELMAX zelf is hoger: 1,4% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over CELMAX dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 1.216 ondernemingen, geen voorspelling voor CELMAX. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 5.151 | € 5.509 | € 5.509 | € 9.453 | € 36.555 | € 29.831 | € 26.331 | € 26.398 | ▲ 0,3% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 1.812 | € 2.251 | € 2.766 | € 3.190 | € 2.792 | ▼ 12,5% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 18.210 | € 15.616 | € 17.360 | -€ 1.151 | € 13.098 | € 7.767 | € 17.306 | € 11.263 | ▼ 34,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 12.407 | € 8.852 | € 11.241 | -€ 12.416 | -€ 25.708 | -€ 24.830 | -€ 12.215 | -€ 17.926 | ▼ 46,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | € 1 | € 1 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | - | - | € 1 | € 1 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 4.371 | € 11.868 | € 11.084 | € 10.488 | € 9.862 | ▼ 6,0% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 3.054 | € 2.045 | € 1.895 | € 4.371 | € 11.868 | € 11.084 | € 10.488 | € 9.862 | ▼ 6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 9.353 | € 6.807 | € 9.345 | -€ 16.787 | -€ 37.576 | -€ 35.913 | -€ 22.702 | -€ 27.788 | ▼ 22,4% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 2.930 | € 2.547 | € 3.052 | € 0 | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.423 | € 4.260 | € 6.294 | -€ 16.787 | -€ 37.576 | -€ 35.913 | -€ 22.702 | -€ 27.788 | ▼ 22,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.423 | € 4.260 | € 6.294 | -€ 16.787 | -€ 37.576 | -€ 35.913 | -€ 22.702 | -€ 27.788 | ▼ 22,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 146.893 | € 139.272 | € 139.313 | € 315.678 | € 759.835 | € 733.086 | € 708.802 | € 683.535 | ▼ 3,6% |
| Vaste activa21/28 | € 141.103 | € 136.669 | € 131.160 | € 286.707 | € 755.893 | € 730.950 | € 707.164 | € 680.766 | ▼ 3,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 141.103 | € 136.669 | € 131.160 | € 286.707 | € 755.893 | € 730.950 | € 707.164 | € 680.766 | ▼ 3,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 286.707 | € 755.893 | € 730.950 | € 707.164 | € 680.766 | ▼ 3,7% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 0 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | € 5.790 | € 2.603 | € 8.153 | € 28.971 | € 3.942 | € 2.137 | € 1.638 | € 2.769 | ▲ 69,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | - | - | € 20.405 | € 374 | € 479 | € 240 | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 19.500 | € 0 | - | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 905 | € 374 | € 479 | € 240 | € 0 | ▼ 100% |
| Liquide middelen54/58 | € 5.790 | € 2.409 | € 7.954 | € 8.310 | € 2.043 | € 110 | € 104 | € 882 | ▲ 747% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 256 | € 1.525 | € 1.548 | € 1.294 | € 1.887 | ▲ 45,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 146.893 | € 139.272 | € 139.313 | € 315.678 | € 759.835 | € 733.086 | € 708.802 | € 683.535 | ▼ 3,6% |
| Eigen vermogen10/15 | € 36.371 | € 40.631 | € 46.925 | € 30.138 | -€ 7.438 | -€ 43.351 | -€ 66.053 | -€ 93.841 | ▼ 42,1% |
| Inbreng10/11 | € 10.000 | € 10.000 | - | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | € 10.000 | = |
| Reserves13 | € 1.860 | € 6.120 | € 12.414 | € 12.414 | € 12.414 | € 12.414 | € 12.414 | € 12.414 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 0 | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 1.860 | € 1.860 | € 0 | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | € 10.554 | € 10.554 | € 12.414 | € 12.414 | € 12.414 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 24.511 | € 24.511 | € 24.511 | € 7.724 | -€ 29.852 | -€ 65.765 | -€ 88.467 | -€ 116.255 | ▼ 31,4% |
| Schulden17/49 | € 110.522 | € 98.640 | € 92.387 | € 285.540 | € 767.273 | € 776.437 | € 774.855 | € 777.377 | ▲ 0,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 82.500 | € 76.500 | € 70.500 | € 213.917 | € 618.335 | € 581.807 | € 544.943 | € 507.736 | ▼ 6,8% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 213.917 | € 618.335 | € 581.807 | € 544.943 | € 507.736 | ▼ 6,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 26.438 | € 20.557 | € 21.887 | € 71.623 | € 145.009 | € 190.725 | € 226.029 | € 265.780 | ▲ 17,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 17.126 | € 36.197 | € 36.528 | € 36.864 | € 37.206 | ▲ 0,9% |
| Handelsschulden44 | - | € 20 | € 229 | € 21.165 | € 60.474 | € 61.749 | € 60.439 | € 64.437 | ▲ 6,6% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 21.165 | € 60.474 | € 61.749 | € 60.439 | € 64.437 | ▲ 6,6% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 720 | € 0 | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 3.118 | € 0 | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 3.118 | € 0 | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 29.493 | € 48.338 | € 92.448 | € 128.726 | € 164.137 | ▲ 27,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | € 3.929 | € 3.906 | € 3.883 | € 3.860 | ▼ 0,6% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.423 | € 4.260 | € 6.294 | -€ 16.787 | -€ 37.576 | -€ 35.913 | -€ 22.702 | -€ 27.788 | ▼ 22,4% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 5.151 | € 5.509 | € 5.509 | € 9.453 | € 36.555 | € 29.831 | € 26.331 | € 26.398 | ▲ 0,3% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 11.574 | € 9.769 | € 11.803 | -€ 7.334 | -€ 1.021 | -€ 6.083 | € 3.629 | -€ 1.391 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 1.075 | € 0 | -€ 165.000 | -€ 505.741 | -€ 4.888 | -€ 2.545 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | -€ 3.381 | € 5.545 | € 356 | -€ 6.267 | -€ 1.933 | -€ 6 | € 778 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 16-07-2026 | 2026-00298301 | NBB |
| 31-12-2024 | microschema | 06-10-2025 | 2025-00530889 | |
| 31-12-2023 | microschema | 31-08-2024 | 2024-00424955 | |
| 31-12-2022 | microschema | 28-09-2023 | 2023-00456936 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-07-2022 | 2022-20242192 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 09-07-2021 | 2021-32900222 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 13-07-2020 | 2020-28800008 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 16-07-2019 | 2019-32800144 | |
| 31-12-2017 | verkort schema | 18-07-2018 | 2018-33900407 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 19-07-2017 | 2017-32500104 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
PROOST,Peter Maria Louis
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 03-07-2013 · eerder zaakvoerder, tot 15-01-2024 · mandaat van onbepaalde duur · ook in het bestuur van 2 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 16-07-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Iedere bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris. Alle akten die de vennootschap verbinden, in en buiten rechte, zijn…”
akte van 15-01-2024Eigenaars en kapitaal
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 15-01-2024 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
1 persoon, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| PROOST,Peter Maria Louis |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
1 andere ondernemingVerbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
E-PRO
via PROOST,Peter Maria Louis · Niet-statutair bestuurder
→
PROOST PROJECTS
via PROOST,Peter Maria Louis · Niet-statutair bestuurder
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
16-07
microschema · 15 dagen voor de termijn
2025
06-10
microschema · 67 dagen te laat
2024
31-08
microschema · 31 dagen te laat
15-01
Staatsblad-akte
Functiewijziging: PROOST,Peter Maria Louis, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurderDoelwijziging · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting9 punten ▸
Staatsblad-akte
Functiewijziging: PROOST,Peter Maria Louis, van zaakvoerder naar niet-statutair bestuurder
Doelwijziging · Statutenwijziging · Kapitaalomzetting9 punten ▸
- Overige bepaling, 28792, 0
- Doelwijziging
- Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, eigen vermogensrekening niet-opgevraagde inbrengen
- Kapitaalomzetting, beschikbaar eigen vermogen
- Kapitaal
- Ontslag bestuurder, PROOST,Peter Maria Louis (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, PROOST,Peter Maria Louis (niet-statutair bestuurder)
- Statutaire zetel, Verbindingstraat 49,2300 Turnhout
2023
28-09
microschema · 59 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 37.576
Het nettoresultaat zakt naar -€ 37.576, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
29-07
microschema · 2 dagen voor de termijn
2021
09-07
verkort schema · 22 dagen voor de termijn
2020
13-07
verkort schema · 18 dagen voor de termijn
2019
16-07
verkort schema · 15 dagen voor de termijn
2018
18-07
verkort schema · 13 dagen voor de termijn
2017
19-07
verkort schema · 12 dagen voor de termijn
2013
12-07
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
CELMAX in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0536.362.092
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
01-07-2013
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 15-01-2024Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 15-01-2024Zetel en vestigingen
Zetel
Verbindingstraat 49, 2300 Turnhout, België
Vestiging
CELMAX, Verbindingstraat 49, 2300 Turnhout sinds 03-07-2013 · vestigingsnummer 2.220.322.476
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 15-01-2024
Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen; Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren; Onderneming voor de installatie van…
93 activiteiten
- Elektrotechnische installatiewerken aan gebouwen
- Onderneming voor de installatie van elektrische bedrading en toebehoren
- Onderneming voor de installatie van hulpvoedingssystemen(generatoraggregaten)
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
- Onderneming voor de installatie van liften en roltrappen
- Onderneming voor de installatie van bewakingssystemen en alarminstallaties tegen diefstal
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
- Uitwerking en realisatie van projecten op het gebied van de elektriciteit en elektronica,mijnbouw,chemie,machine- en werktuigbouw,industriële systeemontwikkeling,veiligheid,en dergelijke
- Aanleg van leidingen voor het vervoer en distributie van elektrische energie
- Verhuur en lease van televisietoestellen en andere audio- en videoapparatuur
- Verhuur van televisietoestellen en andere audio- en videoapparatuur
- Verhuur en lease van vaat- en glaswerk,keuken- en tafelgerei,elektrische huishoudapparaten en andere huishoudelijke benodigdheden
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van motoren,turbines,compressoren,gereedschapswerktuigen
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van radio- en televisie- en communicatieapparatuur
- Verhuur en operationele leasing zonder bedieningspersoneel van meet-en regelapparatuur
- Handelsbemiddeling in elektrische en elektronisch materiaal,inclusief installatiemateriaal voor industrieel gebruik
- Handelsbemiddeling in loodgietersmateriaal,elektrisch installatiemateriaal voor huishoudelijk gebruik en verwarmingsinstallaties
- Groothandel in elektrische huishoudelijke apparaten
- Groothandel in audio- en videoapparaten
- Groothandel in verlichtingsapparatuur
- Groothandel in bouwmaterialen,algemeen assortiment
- Groothandel in elektronische en telecommunicatieapparatuur en delen daarvan
- Groothandel in elektrisch materiaal,inclusief installatiemateriaal
- Detailhandel in elektrische huishoudapparaten in gespecialiseerde winkels
- Detailhandel in audio- en videoapparatuur in gespecialiseerde winkels
- Kleinhandel in elektrische huishoudapparaten
- Detailhandel in computers,randapparatuur en software in gespecialiseerde winkels
- Reparatie van computers en randapparatuur
- Onderhoud en de reparatie van computers en randapparatuur
- Onderhoud en de reparatie van rekenmachines en overige kantoormachines
- Reparatie van consumentenelektronica
- Reparatie van elektrische huishoudapparaten
- Handelsbemiddeling in goederen,algemeen assortiment
- Onderneming voor de installatie van elektrische verwarmingsinstallaties
- De kleinhandel in overige tweedehandsgoederen zoals meubels,afbraakmateriaal,kleding,rariteiten,en dergelijke
- Het snoeien van bomen en heggen
- Aanleggen en onderhouden van tuinen,parken en het groene gedeelte van sportvelden
- Vervaardiging van geprefabriceerde gebouwen,overwegend van metaal:bouwketen,modulaire tentoonstellingselementen,telefooncellen,enzovoort
- Onderhouds- en herstellingswerken van mechanische aard voor rekening van derden
- De bouw van autowegen,straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers(inclusief het plaatsen van vangrails)
- Onderneming voor het boren en aanleggen van waterputten,graven van mijnschachten
- Aanleg van telecommunicatielijnen en–netten
- Bouwrijp maken van terreinen
- Grondverzet:graven,ophogen,egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,graven van sleuven en geulen,verwijderen van rotsen,grondverzet met behulp van explosieven
- Het ruimen van bouwterreinen
- Proefboren en boren
- Onderneming voor de installatie van de bedrading voor telefooninstallaties en computersystemen
- Isolatiewerkzaamheden
- Het aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van:-thermische isolatiemateriaal-isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen
- Isolatiewerkzaamheden aan verwarmingsleidingen en leidingen van koelsystemen
- De isolatie van koelkamers en–pakhuizen
- De installatie van stores en zonneschermen
- Onderneming voor de installatie van antennes en bliksemafleiders
- Het schilderen van schepen en boten door niet-gespecialiseerde eenheden
- Gevelreiniging door middel van zandstralen,met behulp van stoom,enzovoort
- Onderneming voor het uitvoeren van voegwerken
- Onderneming voor het bouwen van funderingen,inclusief heien
- Onderneming voor het uitvoeren van hijs- en hefwerkzaamheden voor rekening van derden
- Onderneming voor het optrekken en afbreken van steigers en werkplatforms
- De vervaardiging en de montage van metalen constructiewerken en gebinten voor de bouw
- Werken in de bouw(loodgieterswerk,schrijnwerk,plaatsen van vloer- en wandtegels)die geen betrekking hebben op een gebouw(voorbeeld plaatsen van tuinhuisjes,terrassen leggen,…)
- Onderneming voor het uitvoeren van metselwerk(op voorwaarde dat het niet de stabiliteit en de stevigheid van het gebouw betreft,voorbeeld siermuurtjes in huis)
- Onderneming voor het monteren van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken
- Het reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- Algemene reiniging van gebouwen
- Reinigen van het interieur van allerlei gebouwen:kantoren,fabrieken,werkplaatsen,allerlei commerciële gebouwen,appartementsgebouwen,enzovoort
- Lappen van ramen
- Schoorsteenvegen en het schoonmaken van vuurplaatsen,kachels,ovens,ketels van centrale verwarming,ventilatiekanalen en uitlaatsystemen
- Desinfecteren en het bestrijden van ongedierte in gebouwen,schepen,treinen,enzovoort
- Onderneming in onroerende goederen,welke ondermeer omvat:de verwerving,de vervreemding,de inleasinggeving,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,het huren en verhuren,het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen
- Tussenhandelaar,de makelarij en/of handel in onroerende goederen,dit in de meest ruime zin van het woord,met inbegrip van onroerende leasing,met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van zes september negentienhonderd drieënnegentig,tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar
- Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten
- Het ondernemen van alle afbraak-,grond- en bouwwerken en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de medeëigendom
- Het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen
- Het verhuren of huren,de aan- en verkoop van roerende goederen
- Onderneming in onroerende goederen,welke ondermeer omvat:de verwerving,de vervreemding,de inleasinggeving,het beheer,de uitbating,de valorisatie,de verkaveling,de ordening,het huren en verhuren,het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen
- Tussenhandelaar,de makelarij en/of handel in onroerende goederen,dit in de meest ruime zin van het woord,met inbegrip van onroerende leasing,met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het Koninklijk Besluit van dertig augustus tweeduizend dertien betreffende de toegang tot het beroep van vastgoedmakelaar
- Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten
- Het ondernemen van alle afbraak-,grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen al dan niet onder het statuut van de wet op de medeëigendom;het uitvoeren van expertises betreffende onroerende goederen
- De aanneming van algemene bouwwerken en de onderneming van onroerende goederen,inclusief het verrichten van de activiteiten van bouwpromotor,dit alles zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden,in deelneming met derden als door bemiddeling van elke andere natuurlijke of rechtspersoon
- Uitvoeren van bouwwerkzaamheden in hoofdaannneming en/of onderaanneming
- Projectontwikkeling en handel in onroerend goed voor eigen rekening en voor rekening van derden
- Het concipiëren,bouwen,tot waarde brengen,uitrusten en geschikt maken van alle onroerende goederen
- De verwerving voor eigen rekening van participaties,titels,rechten of roerende waarden,onder welke vorm het ook zij,naar aanleiding van de oprichting,ontwikkeling,omvorming en controle van om het even welke ondernemingen,Belgische of buitenlandse,commerciële,industriële of andere vennootschappen
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren;mag zich borgstellen en onroerende goederen in pand geven of hypothekeren voor verbintenissen door derde personen en ondernemingen aangegaan;mag al haar goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand geven en aval verlenen in het voordeel van derden;alsmede mag zij alle financiële operaties verrichten,behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
- Het verlenen aan de ondernemingen waarin zij deelneemt en aan derden,al dan niet bezoldigd,van alle bijstand en advies,hetzij technisch,industrieel,commercieel of administratief,hetzij op het vlak van algemeen beheer of financieel
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van mandaten en functies,inclusief dit van vereffenaar,welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp verband houden
- Het voeren van het dagelijks management van vennootschappen,hieronder wordt onder meer vervat:organisatie en planning van het productieproces,de logistieke afhandeling en de kwaliteitscontrole
- Het bepalen van het aankoopbeleid,het verkoopbeleid,onderhandelen met leveranciers en klanten
- Het verbeteren en op punt stellen van de administratieve en financiële organisatie
- Dit alles uitgezonderd de activiteiten wettelijk voorbehouden aan spaar- en depositobanken en aan vennootschappen voor vermogensbeheer en beleggingsadvies
- De vennootschap kan overgaan tot alle verrichtingen,alsmede financiële en onroerende verrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen,dit zowel in België als in het buitenland
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0536.362.092
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde woensdag van juni om 14:00
akte van 15-01-2024Omgevingsvergunningen
1 aanvraag in Vlaanderen sinds 2019 · 1 vergund
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
587 m²
Gebouwvoetafdruk
159 m²
Volume, LiDAR
1.082 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 13453O0181/00A002 | Vlaanderen | 587 m² | 1 · 159 m² | 9,5 m · 2 |