Resultaat
Het resultaat steeg in 2025 van € 217.783 naar € 330.194.
Het resultaat steeg in 2025 van € 217.783 naar € 330.194.
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
De jaarrekening 2019 kwam 59 dagen te laat. De andere zes zijn op tijd neergelegd.
Aan het hoofd van een groep.
Meer eigen vermogen dan 95% van de sector hoofdkantoren en managementadvies. Sectormediaan € 323.494 · 10.865 ondernemingen.
De onderneming is een financiële instelling: een bank, verzekeraar of financiële holding. Haar balans werkt anders dan die van een handels- of productiebedrijf. Een faillissementskans uit het algemene model zou hier misleiden.
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 8 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 70) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 9 dagen voor het einde van de termijn, en 32% van die ondernemingen legde te laat neer.
Aandelen in 5 ondernemingen, onder meer Zulte Logistics Park en TRANS EUROPE EXPRESS
Bestuur & eigendom| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| CEDMAX Zulte | € 21,7 mln | € 207.336 | 42,9% | 1,5 |
| Conthent Essen | € 21,0 mln | € 237.476 | 90,6% | 1,8 |
| EMCOH Tervuren | € 25,6 mln | € 170.145 | 81,9% | 0,8 |
| LIVINUS Zulte | € 16,6 mln | € 180.045 | 95,8% | 1 |
| HOUSE OF PRINTING Temse | € 14,6 mln | € 402.458 | 43,1% | 1,9 |
| TOWER16 HOLDING Hasselt | € 33,5 mln | € 169.893 | 93,6% | 3 |
| GILLARD GROUP Berloz | € 12,1 mln | € 275.851 | 1,2% | 1 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CEDMAX: activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies (NACE 70200). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 12 mln en € 34 mln, opgericht tussen 2012 en 2020.
CEDMAX legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 15.351 in 2019 naar € 207.336 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Omzet ≈ € 330.000. Geschat: waarschijnlijk tussen € 270.000 en € 430.000.
Hoger dan 42% van 10.855 ondernemingen in 2025.
Hoger dan 33% van 10.724 ondernemingen in 2025.
Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: hoogste kwart · Balanstotaal: hoogste kwart · Personeel: middelste helft
Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.
Opleidingsuren in 2025: 4.
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | ||||||||
20/58 |
21,7 mln | 15,7 mln | 16,2 mln | 13,2 mln | 10,9 mln | 9,9 mln | 9,8 mln | |
20 |
- | - | 93 | 903 | 1.771 | 2.639 | 3.507 | |
21/28 |
20,7 mln | 14,5 mln | 11,9 mln | 11,9 mln | 9,7 mln | 9,7 mln | 9,7 mln | |
22/27 |
145.089 | 91.512 | 3.178 | 4.053 | - | - | - | |
23 |
2.231 | 2.853 | - | - | - | - | - | |
24 |
132.359 | 88.658 | 3.178 | 4.053 | - | - | - | |
26 |
10.500 | - | - | - | - | - | - | |
28 |
20,6 mln | 14,4 mln | 11,9 mln | 11,9 mln | 9,7 mln | 9,7 mln | 9,7 mln | |
29/58 |
1,0 mln | 1,2 mln | 4,3 mln | 1,3 mln | 1,2 mln | 136.939 | 116.031 | |
29 |
613.000 | 676.000 | 1,8 mln | - | - | - | - | |
290 |
- | - | 9.000 | - | - | - | - | |
291 |
613.000 | 676.000 | 1,8 mln | - | - | - | - | |
40/41 |
341.604 | 391.872 | 1,5 mln | 1,2 mln | 807.085 | 72.924 | - | |
40 |
- | 908 | - | 66.784 | 74.835 | 72.924 | - | |
41 |
341.604 | 390.965 | 1,5 mln | 1,1 mln | 732.250 | - | - | |
50/53 |
- | - | 775.000 | - | - | - | - | |
54/58 |
54.671 | 94.095 | 187.070 | 76.019 | 352.332 | 64.016 | 116.031 | |
490/1 |
1.682 | 9.549 | 45.452 | 23.267 | - | - | - | |
| Balans: passiva | ||||||||
10/49 |
21,7 mln | 15,7 mln | 16,2 mln | 13,2 mln | 10,9 mln | 9,9 mln | 9,8 mln | |
10/15 |
9,3 mln | 8,1 mln | 6,9 mln | 6,9 mln | 7,0 mln | 6,9 mln | 7,0 mln | |
10/11 |
8,8 mln | 7,9 mln | 6,9 mln | 6,9 mln | 6,9 mln | 6,9 mln | 6,9 mln | |
100 |
- | - | - | - | - | - | 6,9 mln | |
13 |
5.900 | 5.900 | 5.900 | 5.900 | 5.900 | 4.278 | 4.278 | |
130/1 |
- | - | 5.900 | 5.900 | 5.900 | 4.278 | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | 4.278 | |
1311 |
- | - | 5.900 | 5.900 | 5.900 | 4.278 | - | |
133 |
5.900 | 5.900 | - | - | - | - | - | |
14 |
583.474 | 253.280 | 35.496 | 28.684 | 63.307 | 33.294 | 81.299 | |
17/49 |
12,4 mln | 7,6 mln | 9,3 mln | 6,3 mln | 3,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | |
17 |
3,3 mln | 3,7 mln | 1,8 mln | 2,0 mln | - | - | - | |
170/4 |
3,3 mln | 3,7 mln | 1,8 mln | 2,0 mln | - | - | - | |
42/48 |
9,1 mln | 3,7 mln | 7,4 mln | 4,2 mln | 3,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | |
44 |
1.992 | 57.981 | 57.454 | 42.138 | 46.187 | 53.425 | 3.783 | |
440/4 |
1.992 | 57.981 | 57.454 | 42.138 | 46.187 | 53.425 | 3.783 | |
45 |
39.962 | 78.381 | 73.488 | 28.960 | 22.384 | 22.465 | 3.481 | |
450/3 |
24.831 | 74.764 | 73.488 | 28.960 | 22.384 | 22.465 | 3.481 | |
454/9 |
15.131 | 3.618 | - | - | - | - | - | |
47/48 |
9,0 mln | 3,5 mln | 7,3 mln | 4,1 mln | 3,9 mln | 2,9 mln | 2,9 mln | |
492/3 |
53.299 | 201.963 | 173.256 | 80.170 | 9.836 | 7.542 | 8.122 | |
| Resultatenrekening | ||||||||
76A |
- | - | - | - | - | - | 150.000 | |
9900 |
207.336 | 60.008 | 28.523 | 24.582 | 77.998 | 15.546 | -15.351 | |
62 |
126.966 | 32.091 | - | - | - | - | - | |
630 |
21.304 | 8.540 | 1.686 | 1.191 | 868 | 868 | 832 | |
640/8 |
2.868 | 306 | 1.075 | 1.731 | 979 | 457 | 802 | |
9901 |
56.197 | 19.071 | 25.762 | 21.660 | 76.151 | 14.222 | -16.985 | |
75/76B |
387.045 | 472.737 | 280.409 | 73.261 | - | 0 | 150.000 | |
75 |
377.670 | 209.592 | 280.409 | 73.261 | - | 0 | - | |
76B |
9.375 | 263.145 | - | - | - | - | 150.000 | |
65/66B |
112.687 | 273.916 | 299.359 | 129.544 | 44.515 | 62.228 | 47.463 | |
65 |
112.687 | 273.916 | 299.359 | 129.544 | 44.515 | 62.228 | 47.463 | |
9903 |
330.555 | 217.892 | 6.812 | -34.623 | 31.636 | -48.005 | 85.552 | |
67/77 |
360 | 109 | - | - | - | - | - | |
9904 |
330.194 | 217.783 | 6.812 | -34.623 | 31.636 | -48.005 | 85.552 | |
9905 |
330.194 | 217.783 | 6.812 | -34.623 | 31.636 | -48.005 | 85.552 | |
| Resultaatverwerking | ||||||||
9906 |
583.474 | 253.280 | 35.496 | 28.684 | 64.929 | 33.294 | 85.552 | |
14P |
253.280 | 35.496 | 28.684 | 63.307 | 33.294 | - | - | |
791/2 |
- | - | - | - | - | - | 25 | |
691/2 |
- | - | - | - | 1.622 | - | 4.278 | |
6920 |
- | - | - | - | 1.622 | - | 4.278 | |
| Sociale balans | ||||||||
9087 |
1,5 | 0,4 | - | - | - | - | - | |
Gepresteerde uren1013 |
2.445 | 614 | - | - | - | - | - | |
| Document | ||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 10 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.
Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 16-07-2026.
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 16-07-2026 | 2026-00300729 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 09-07-2025 | 2025-00254627 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 03-07-2024 | 2024-00220953 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 17-07-2023 | 2023-00242332 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 11-07-2022 | 2022-20176129 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 13-07-2021 | 2021-35500477 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 28-09-2020 | 2020-56500525 |
| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,2 mln | 4,8 mln | 810 | 2,2 mln | 5.000 | 868 | 9,7 mln | ||
| -39.424 | -92.975 | 111.051 | -276.313 | 288.317 | -52.015 | - | ||
| 42,9% | 51,9% | 42,7% | 52,4% | 63,9% | 70,2% | 70,8% | ||
| 3,5% | 2,7% | 0,1% | -0,5% | 0,5% | -0,7% | 1,2% | ||
| 1,5% | 1,4% | 0,0% | -0,3% | 0,3% | -0,5% | 0,9% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
| Post | 31-12-2025 | 31-12-2024 |
|---|---|---|
| Werknemers op de balansdatum | 2 | 2 |
| voltijds | 1 | 1 |
| deeltijds | 1 | 1 |
| in voltijdse equivalenten | 1,4 | 1,4 |
| 1,5 | 0,4 | |
| Met een vast contract | 2 | 2 |
| In dienst gekomen | - | 2 |
| Uit dienst gegaan | - | 0 |
| Opleidingsuren | 4 | - |
Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2024 tot 2025
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 74.882 | € 96.781 | - | € 4.376 | - |
| Financiële vaste activa | € 6,2 mln | € 4,7 mln | - | € 2,2 mln | € 5.000 |
| € 21.304 | € 8.540 | € 1.686 | € 1.191 | € 868 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 195% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is een herstel na de daling in 2024.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 48,1% naar 57,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 2025. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.
Bron voor elke deelneming eigen jaarrekening 2025
CEDMAX of een van haar dochters heeft meer dan de helft van de aandelen van deze vennootschappen. Een vennootschap die ze volgens het LEI-register consolideert, staat er ook bij.
| Naam | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zulte Logistics Park | 100% | |||||
| TRANS EUROPE EXPRESS | 99,99% | |||||
| EVENBROECK BUSINESS PARK | 99,31% | |||||
| TD LOGISTIC PARK | 99% | |||||
| Kruisem Logistics Park | 50,01% | |||||
| WITO LOGISTICS | 50,01% | |||||
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen
De bestuursmandaten staan bij Bestuursmandaten elders. In het netwerk verkent u dezelfde banden.
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Boelakendreef 29 zetel 9870 Zulte | 24-10-2018 | 2.284.116.012 |
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 44081A0323/00S000 | 7.893 m² | 1 · 89 m² | 9,8 m · 2 |
Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.
Ziet u iets dat niet klopt of mist u iets, dan horen wij het graag.