CDK
ActiefSamenvatting
CDK is actief sinds 1988, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CDK een eigen vermogen van € 366.455 en een nettoresultaat van -€ 69.013. Het eigen vermogen daalt sinds 2018 met ongeveer 4,8% per jaar. De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,5% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 18-10-1988 Normale toestand
- Activiteit
- De verhuring van door inbreng of onder andere titel verworven onroerende goederen,die zij kan…Volgens de statuten, 11 activiteitenNog geen NACE-code in de KBO
- Vestigingseenheid
- 2.366.796.535 9030 Gent, sinds 18-10-1988
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 18-06-2025
Bestuur en eigendom
- HAMERLINCK Christiaan HamerlinckBestuurder
- HAMERLINCK Julie Marie-Lynn ChristineBestuurder
- Hilde DE KEYSERBestuurder
- Hilde DE KEYSERakte van 10-10-2023
- HAMERLINCK Christiaan Hamerlinckakte van 10-10-2023
- Deelnemingen
- Aandelen in 1 onderneming Kwaliteitsslagerij St. - Pierre
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,5%
- Brutomarge
- -€ 16.432
- Verlies
- € 69.013
- ▲ 145%
- Eigen vermogen
- € 366.455
- ▼ 15,8%
- Balanstotaal
- € 850.498
- ▲ 24,3%
Opbouw van de scoreverhoogt risico1 zetelwijziging in 24 maandenVerlies € 69.013, het tweede op rij (boekjaar 2025)Opgericht in 1988verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 850.498Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 5 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (zonder NACE-code, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 40% van hen, de liquiditeit beter dan bij 20%, de rentabiliteit beter dan bij 11% en de groei beter dan bij 20%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 2 dagen voor het einde van de termijn neer. De Belgische mediaan voor boekjaar 2024 lag op 4 dagen voor het einde van de termijn, en 38% van alle neerleggingen was te laat.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-07-2026 bij de NBB alle 37 neerleggingen
Alle cijfers per boekjaar
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 72.472, groter dan het verlies van € 25.304 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2018.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 266.765 | € 39.023 | € 46.862 | - | € 152.981 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 24.282 | € 45.823 | € 45.412 | € 48.442 | € 49.724 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 14.239 | € 18.245 | € 16.888 | € 24.282 | € 45.823 | € 45.412 | € 48.442 | € 49.724 | ▲ 2,6% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 4.503 | € 6.205 | € 6.517 | € 6.058 | € 6.315 | ▲ 4,2% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 26.335 | € 32.714 | € 23.992 | € 15.855 | € 37.418 | € 19.425 | € 29.196 | -€ 16.432 | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 5.835 | € 9.251 | € 1.518 | -€ 12.931 | -€ 14.609 | -€ 32.504 | -€ 25.304 | -€ 72.472 | ▼ 186% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 336 | € 252 | € 1.300 | € 698 | € 4.466 | ▲ 540% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 533 | € 245 | € 303 | € 336 | € 252 | € 1.300 | € 698 | € 4.466 | ▲ 540% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 1.974 | € 1.412 | € 1.276 | € 3.539 | € 1.006 | ▼ 71,6% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 112 | € 26 | € 30 | € 1.974 | € 1.412 | € 1.276 | € 1.176 | € 1.006 | ▼ 14,4% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | - | - | - | - | - | - | € 2.364 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 6.256 | € 9.470 | € 1.791 | -€ 14.569 | -€ 15.770 | -€ 32.480 | -€ 28.145 | -€ 69.013 | ▼ 145% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.225 | € 2.886 | € 448 | - | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.031 | € 6.584 | € 1.343 | -€ 14.569 | -€ 15.770 | -€ 32.480 | -€ 28.145 | -€ 69.013 | ▼ 145% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 5.031 | € 6.584 | € 1.343 | -€ 14.569 | -€ 15.770 | -€ 32.480 | -€ 28.145 | -€ 69.013 | ▼ 145% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 845.263 | € 862.319 | € 850.909 | € 995.621 | € 789.926 | € 732.345 | € 683.973 | € 850.498 | ▲ 24,3% |
| Vaste activa21/28 | € 447.703 | € 507.103 | € 493.756 | € 736.239 | € 729.439 | € 729.607 | € 677.736 | € 780.992 | ▲ 15,2% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 434.316 | € 493.716 | € 480.368 | € 722.851 | € 716.051 | € 717.501 | € 669.059 | € 772.316 | ▲ 15,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 662.353 | € 659.759 | € 667.477 | € 625.304 | € 734.829 | ▲ 17,5% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | - | - | € 60.498 | € 56.292 | € 50.024 | € 43.756 | € 37.487 | ▼ 14,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 13.387 | € 13.387 | € 13.387 | € 13.387 | € 13.387 | € 12.106 | € 8.676 | € 8.676 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 397.560 | € 355.216 | € 357.153 | € 259.382 | € 60.488 | € 2.737 | € 6.238 | € 69.506 | ▲ 11× |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 343.353 | € 343.353 | € 345.347 | € 251.454 | € 57.928 | € 103 | € 29 | € 80 | ▲ 171% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | - | € 35 | - | - | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 251.454 | € 57.928 | € 69 | € 29 | € 80 | ▲ 171% |
| Geldbeleggingen50/53 | € 53.013 | € 9.518 | € 9.018 | € 6.018 | - | - | - | - | - |
| Liquide middelen54/58 | € 856 | € 1.994 | € 2.172 | € 1.274 | € 1.907 | € 1.922 | € 5.851 | € 68.640 | ▲ 12× |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 637 | € 652 | € 711 | € 357 | € 787 | ▲ 120% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 845.263 | € 862.319 | € 850.909 | € 995.621 | € 789.926 | € 732.345 | € 683.973 | € 850.498 | ▲ 24,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 518.504 | € 525.088 | € 526.431 | € 511.863 | € 496.093 | € 463.612 | € 435.467 | € 366.455 | ▼ 15,8% |
| Inbreng10/11 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | € 62.000 | = |
| Reserves13 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Wettelijke reserve130 | - | - | - | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | € 6.200 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | € 450.304 | € 456.888 | € 458.231 | € 443.663 | € 427.893 | € 395.412 | € 367.267 | € 298.255 | ▼ 18,8% |
| Schulden17/49 | € 326.759 | € 337.231 | € 324.478 | € 483.758 | € 293.834 | € 268.732 | € 248.506 | € 484.044 | ▲ 94,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | - | - | - | € 143.897 | € 127.329 | € 110.623 | € 93.773 | € 76.781 | ▼ 18,1% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 143.897 | € 127.329 | € 110.623 | € 93.773 | € 76.781 | ▼ 18,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 326.759 | € 336.784 | € 324.031 | € 339.408 | € 166.505 | € 157.489 | € 154.233 | € 405.263 | ▲ 163% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 16.430 | € 16.569 | € 16.706 | € 16.850 | € 16.992 | ▲ 0,8% |
| Handelsschulden44 | - | - | - | € 14.608 | € 728 | - | € 2.175 | € 52.322 | ▲ 24× |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 14.608 | € 728 | - | € 2.175 | € 52.322 | ▲ 24× |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 308.370 | € 149.208 | € 140.784 | € 135.209 | € 335.949 | ▲ 148% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 453 | - | € 620 | € 500 | € 2.000 | ▲ 300% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 5.031 | € 6.584 | € 1.343 | -€ 14.569 | -€ 15.770 | -€ 32.480 | -€ 28.145 | -€ 69.013 | ▼ 145% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 14.239 | € 18.245 | € 16.888 | € 24.282 | € 45.823 | € 45.412 | € 48.442 | € 49.724 | ▲ 2,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 19.270 | € 24.829 | € 18.232 | € 9.714 | € 30.053 | € 12.931 | € 20.297 | -€ 19.288 | - |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | -€ 77.645 | -€ 3.541 | -€ 266.765 | -€ 39.023 | -€ 45.581 | € 3.430 | -€ 152.981 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 1.138 | € 178 | -€ 898 | € 633 | € 15 | € 3.929 | € 62.789 | ▲ 16× |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 8.617 ondernemingen hetzelfde profiel als CDK nu. Twee jaar later bestond 94,1% nog en was 0,4% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van CDK zelf: 0,5% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 8.617 ondernemingen, geen voorspelling voor CDK. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 37 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 30-07-2026 | 2026-00358618 | |
| 31-12-2024 | verkort schema | 28-08-2025 | 2025-00421269 | |
| 31-12-2023 | verkort schema | 23-08-2024 | 2024-00365643 | |
| 31-12-2022 | verkort schema | 23-08-2023 | 2023-00344698 | |
| 31-12-2021 | verkort schema | 29-06-2022 | 2022-20105229 | |
| 31-12-2020 | verkort schema | 24-06-2021 | 2021-23800167 | |
| 31-12-2019 | verkort schema | 10-07-2020 | 2020-29000564 | |
| 31-12-2018 | verkort schema | 06-06-2019 | 2019-16400099 | |
| 31-12-2017 | microschema | 07-06-2018 | 2018-16700209 | |
| 31-12-2016 | verkort schema | 22-08-2017 | 2017-46100301 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
Kapitaalverrichtingen
- 10-10-2023 Kapitaal vermeld in de akte · € 62.000 · 125 aandelen
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| HAMERLINCK Christiaan Hamerlinck |
|
| HAMERLINCK Julie Marie-Lynn Christine |
|
| Hilde DE KEYSER |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Ten hoogste 3 bestuurdersMandaat van ten hoogste 6 jaar
Statuten, akte van 10-10-2023
Netwerk & groep
Deelnemingen en dochters
1 deelnemingDeelnemingen 1
- Eigen vermogen € 1,3 mln Winst van € 151.811 in 2025 (winst van € 116.343 in 2024) Checked score 9346,67%
Deelnemingen door de jaren 2006 tot 2025
| Naam | 2006 | 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kwaliteitsslagerij St. - Pierre | 46,67% | 47,92% | 46,67% | |||||||||||||||||
Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen
Moedermaatschappij volgens het LEI-register
Eigen opgave in het LEI-register: 984500CMBDJD63FDB724 · LEI vervallen
Verbindingen & netwerk
3 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CDK. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
07-01
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Gent naar MariakerkeNieuwe zetel: Unescolaan 6, 9030 Mariakerke · Vorige zetel: Knokkestraat 2, 9000 Gent2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 21-11-2024
- Zetelverplaatsing, Unescolaan 6, 9030 Mariakerke
10-10
Staatsblad-akte
Herbenoemingen: Hilde DE KEYSER, HAMERLINCK Christiaan Hamerlinck en HAMERLINCK Julie Marie-Lynn ChristineHilde DE KEYSER is aandeelhouder · HAMERLINCK Christiaan Hamerlinck is aandeelhouder7 punten ▸
- Aandelensoort, creatie nieuw soort, gelijk recht in vereffeningsaldo voor ieder aandeel
- Kapitaal, € 62.000, 125 aandelen
- Herbenoeming bestuurder, Hilde DE KEYSER (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, HAMERLINCK Christiaan Hamerlinck (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, HAMERLINCK Julie Marie-Lynn Christine (niet-statutair bestuurder)
- Hilde DE KEYSER is aandeelhouder
- HAMERLINCK Christiaan Hamerlinck is aandeelhouder
- De akte bevat nog 1 ander punt.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
1 vroegere zetel
- Knokkestraat 2, 9000 Gent tot 21-11-2024 · akte van 07-01-2025
Activiteiten
11 activiteiten
- De verhuring van door inbreng of onder andere titel verworven onroerende goederen,die zij kan bebouwen,verbouwen,afbreken en heropbouwen of uitrusten voor allerlei burgerlijke of bijzondere commerciële of industriële bestemmingen.
- De vennootschap zal alle andere handelingen kunnen stellen die toelaten haar maatschappelijk doel rechtstreeks of onrechtstreeks te verwezenlijken.
- Zij zal alle leningen kunnen aangaan en terugbetalen,hypothecaire en andere,die nodig zijn om haar eigen vermogen aan te vullen met het oog op het verwerven of verbouwen of uitrusten van de onroerende goederen,waarvan zij de burgerlijke vruchten wil opstrijken.
- De vennootschap kan ook dergelijke leningen aangaan met het oog op het verwerven van onroerende goederen of waarden,indien zij zulks doelmatig acht voor het beheer van haar patrimonium.
- Zij kan,binnen de grenzen van dat beheer ook onroerende goederen vervreemden en zij kan de opbrengst daarvan herbeleggen door het tot stand brengen van andere onroerende goederen en zij kan ook herbeleggen in allerhande roerende goederen of waarden.
- De vennootschap zal alle financiële en burgerlijke handelingen kunnen stellen en deelnemen aan het betalingsverkeer door het uitreiken en in ontvangst nemen van elke geldige betalingstitel.
- Zij kan,zonder dat enige opsomming beperkend kan worden uitgelegd,ook handlichting geven van alle hypotheken in haar voordeel genomen,met of zonder betaling,en alle handelingen stellen die zelfs maar nuttig zijn voor het verwezenlijken van haar doel.
- De vennootschap kan worden omgevormd - binnen de beperkingen van de wet - in een rechtswezen met een andere vorm.
- Zij heeft in het algemeen de volle rechtsbekwaamheid om alle handelingen en verrichtingen,van welke aard ook,commercieel,industrieel,financieel,roerend of onroerend,te voltrekken die een rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met haar voorwerp of welke van die aard zouden zijn dat zij de verwezenlijking van dit voorwerp,rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of ten dele vergemakkelijken.
- Zij kan bij wege van samenwerking,inbreng,fusie,financiële tussenkomst of onder enige andere vorm deelnemen in alle vennootschappen,samenwerkingen,zaken of ondernemingen met eenzelfde,analoog,gelijkaardig of samenhangend voorwerp of met een voorwerp dat de ontwikkeling van haar onderneming of de afname van haar producten en diensten kan bevorderen.
- Zij kan de functies van zaakvoerder,bestuurder of vereffenaar uitoefenen in andere vennootschappen.
Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBOmgevingsvergunningen
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Gebouwen en percelen op het adres
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 44038A0415/00K000 | Vlaanderen | 1.137 m² | 1 · 153 m² | 9,6 m · 2 |