CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT
ActiefSamenvatting
CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT is actief sinds 2018, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT een negatief eigen vermogen (-€ 19.956) en een nettoresultaat van -€ 2.118. Het eigen vermogen groeit sinds 2019 met ongeveer 11% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 14% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,6% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 16-11-2018 Normale toestand
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.286.247.339 6220 Fleurus, sinds 13-03-2019
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 31-03-2025
Bestuur en eigendom
- Paola CERASIBestuurder · sinds 16-11-2018
- Carlo DI FRANCESCOBestuurder · sinds 29-11-2023
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,6%
- Brutomarge
- € 14.236
- ▼ 35,7%
- Omzet
- ≈ € 55.000
- geschat
- Verlies
- € 2.118
- Eigen vermogen
- -€ 19.956
- ▼ 11,9%
- Balanstotaal
- € 244.397
- ▼ 11,5%
- Negatief eigen vermogen op 31-12-2025
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 19.956Liquiditeit 0,08, liquide middelen € 2.346, gehalveerdverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 244.397Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 6 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 14% van hen, de liquiditeit beter dan bij 31%, de rentabiliteit beter dan bij 33% en de groei beter dan bij 26%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 15 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Opvallend
- Risico: Negatief eigen vermogenschulden groter dan bezittingen in boekjaar 2025 -€ 19.956 Bekijk
- Let op: Lagere solvabiliteit dan 86% van de sector onroerend goedsectormediaan 29,0% · 17.149 ondernemingen -8,2% Bekijk
- Positief: Op tijd neergelegd sinds boekjaar 2020jaarrekening telkens binnen de termijn 6 jaar Bekijk
Recente wijzigingen
- · Staatsblad-akte Functiewijziging: Paola CERASI, van zaakvoerder naar administrateur non statutaireBenoeming: Carlo DI FRANCESCO (administrateur non statutaire)
- · Staatsblad-akte Oprichting
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 199.000 en € 264.000, opgericht tussen 2017 en 2019.
| Onderneming | Balanstotaal | Brutomarge |
|---|---|---|
| CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT Fleurus | € 244.397 | € 14.236 |
| Venture Capital Fund M. Offices Belgium Sint-Jans-Molenbeek | € 212.447 | € 14.136 |
| P/E Management Roosdaal | € 264.132 | € 16.471 |
| MNT COLOMBAGE Fernelmont | € 227.488 | € 18.312 |
| MAYENCE 17 Charleroi | € 235.939 | € 21.129 |
| P&G IMMO La Louvière | € 199.330 | € 19.644 |
| MAYANCASS Erquelinnes | € 205.278 | € 16.213 |
Kerngegevens van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT
- Wat is het ondernemingsnummer van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT?
- Het ondernemingsnummer van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT is 0713.638.007. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0713.638.007.
- Waar is CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Chaussée de Charleroi(FL) 572, 6220 Fleurus.Ondernemingsgegevens
- Wat doet CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is handel in eigen onroerend goed (NACE 68110).
- Wat is de rechtsvorm van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT?
- De rechtsvorm van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT opgericht?
- CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT werd opgericht op 16-11-2018.
- Is CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT nog actief?
- Ja, CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 55.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 14.236 en van 30 vergelijkbare ondernemingen (NACE 68110). Het ligt waarschijnlijk tussen € 30.000 en € 140.000. Het is een ruwe schatting.Financieel
- Maakt CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT winst?
- In boekjaar 2025 boekte CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT een verlies van € 2.118.
- Waar vind ik de jaarrekening van CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT?
- CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT legde 7 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT de volgende jaarrekening neerleggen?
- CDF REAL ESTATE & MANAGEMENT moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.