CD&J DEVELOPMENT
ActiefSamenvatting
CD&J DEVELOPMENT is actief sinds 2012 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €75k en een nettoresultaat van €123k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 27% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit74▲+13
Solvabiliteit34▲+6
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €4k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,16 tegenover 1,14 in 2024; kortlopende schulden: 86,3% en geldmiddelen: 11,8% van het balanstotaal), en 91,1% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
8,9%
Rendement op activa
14,6%
Ouderdom cijfers
12 mnd
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 30-09-2025 moest tegen 30-04-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-01-2026, 89 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
89 d vroeg
2024
4 d te laat
2023
1 d te laat
2022
16 d te laat
2021
4 d vroeg
2020
30 d vroeg
2019
119 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 30-09-2026 en moet uiterlijk op 30-04-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag30-09-2026 afsluit30-04-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Eigen vermogen
€75k▼ 26,3%
2024 · €102k
2018: €-5k
2019: €-9k▼ -71,5% t.o.v. 2018
2020: €-13k▼ -45,6% t.o.v. 2019
2021: €-17k▼ -29,3% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €8k▲ +146% t.o.v. 2021
2023: €-8k▼ -201% t.o.v. 2022
2024: €102k▲ +1414% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €75k▼ -26,3% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€846k▼ 71,8%
2024 · €3,00M
2018: €448laagste in 8 jaar
2019: €845▲ +88,5% t.o.v. 2018
2020: €15k▲ +1715% t.o.v. 2019
2021: €2k▼ -84,9% t.o.v. 2020
2022: €702k▲ +30222% t.o.v. 2021
2023: €2,76M▲ +293% t.o.v. 2022
2024: €3,00M▲ +8,6% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €846k▼ -71,8% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€123k▼ 56,6%
2024 · €285k
2018: €-3k
2019: €-4k▼ -12,8% t.o.v. 2018
2020: €-4k▼ -9,5% t.o.v. 2019
2021: €-4k▲ +6,6% t.o.v. 2020
2022: €-26k▼ -575% t.o.v. 2021laagste in 8 jaar
2023: €-15k▲ +39,6% t.o.v. 2022
2024: €285k▲ +1943% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €123k▼ -56,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€116k▼ 68,0%
2024 · €363k
2018: €-5k
2019: €-9k▼ -71,5% t.o.v. 2018
2020: €-13k▼ -45,6% t.o.v. 2019
2021: €-17k▼ -29,3% t.o.v. 2020laagste in 8 jaar
2022: €9k▲ +152% t.o.v. 2021
2023: €1,98M▲ +22653% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €363k▼ -81,7% t.o.v. 2023
2025: €116k▼ -68,0% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€-17k-€8k€-8k€102k€75k▼ 26,3%
2021: €-17klaagste in 5 jaar
2022: €8k▲ +146% t.o.v. 2021
2023: €-8k▼ -201% t.o.v. 2022
2024: €102k▲ +1414% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €75k▼ -26,3% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€-4k-€-10k▼ 183%€-5k▲ 54,6%€378k€206k▼ 45,6%
2021: €-4k
2022: €-10k▼ -183% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-5k▲ +54,6% t.o.v. 2022
2024: €378k▲ +8164% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €206k▼ -45,6% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€-4k-€-26k▼ 575%€-15k▲ 39,6%€285k€123k▼ 56,6%
2021: €-4k
2022: €-26k▼ -575% t.o.v. 2021laagste in 5 jaar
2023: €-15k▲ +39,6% t.o.v. 2022
2024: €285k▲ +1943% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
2025: €123k▼ -56,6% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2025; 2025 ligt 46% onder 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Passiva €846k
Eigen vermogen
€75k ▼ 26,3%
Schulden
€771k ▼ 73,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 96,6% naar 91,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,16▲
2024 · 1,14
Schuldgraad
10,28▼
2024 · 28,46
ROE
164,5%▼
2024 · 279,5%
ROA
14,6%▲
2024 · 9,5%
Schulden ≤ 1 jaar
€730k▼
2024 · €2,64M
Belastingen
€42k▼
2024 · €69k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 38 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€3,00M€846k▼
Vlottende activa29/58€3,00M€846k▼
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€1,68M-
Voorraden30/36€1,68M-
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€857k€747k▼
Handelsvorderingen40€852k€690k▼
Overige vorderingen41€5k€56k▲
Liquide middelen54/58€459k€100k▼
Passiva
Totaal passiva10/49€3,00M€846k▼
Eigen vermogen10/15€102k€75k▼
Inbreng10/11€75k€75k=
Reserves13€1k-
Beschikbare reserves133€1k-
Overgedragen winst (verlies)14€26k-
Schulden17/49€2,90M€771k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€2,64M€730k▼
Handelsschulden44€1,99M€439k▼
Leveranciers440/4€1,99M€439k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€65k€2k▼
Belastingen450/3€65k€2k▼
Overige schulden47/48€585k€289k▼
Overlopende rekeningen492/3€261k€41k▼
Resultaat
Code20242025
Andere bedrijfskosten640/8€606€1k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€378k€207k▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€378k€206k▼
Financiële opbrengsten75/76B€12k€162▼
Recurrente financiële opbrengsten75€12k€162▼
Financiële kosten65/66B€36k€41k▲
Recurrente financiële kosten65€36k€41k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€354k€165k▼
Belastingen op het resultaat67/77€69k€42k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€285k€123k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€285k€123k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€201k€149k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€-84k€26k▲
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2-€1k
Uit te keren winst694/7€175k€150k▼
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€175k€150k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | €459 | €565 | €604 | €606 | €1k | ▲ 107% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €-3k | €-10k | €-4k | €378k | €207k | ▼ 45,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-4k | €-10k | €-5k | €378k | €206k | ▼ 45,6% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | €175 | €12k | €162 | ▼ 98,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | €175 | €12k | €162 | ▼ 98,6% |
| Financiële kosten65/66B | €135 | €15k | €11k | €36k | €41k | ▲ 11,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €135 | €15k | €11k | €36k | €41k | ▲ 11,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-4k | €-26k | €-15k | €354k | €165k | ▼ 53,2% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | €69k | €42k | ▼ 39,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-26k | €-15k | €285k | €123k | ▼ 56,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-4k | €-26k | €-15k | €285k | €123k | ▼ 56,6% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2k | €702k | €2,76M | €3,00M | €846k | ▼ 71,8% |
| Vlottende activa29/58 | €2k | €702k | €2,76M | €3,00M | €846k | ▼ 71,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | €97k | €1,78M | €1,68M | - | - |
| Voorraden30/36 | - | €97k | €1,78M | €1,68M | - | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €539 | €7k | €379k | €857k | €747k | ▼ 12,9% |
| Handelsvorderingen40 | - | €4k | €379k | €852k | €690k | ▼ 19,0% |
| Overige vorderingen41 | €539 | €3k | - | €5k | €56k | ▲ 990% |
| Liquide middelen54/58 | €2k | €560k | €374k | €459k | €100k | ▼ 78,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €38k | €231k | - | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2k | €702k | €2,76M | €3,00M | €846k | ▼ 71,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €-17k | €8k | €-8k | €102k | €75k | ▼ 26,3% |
| Inbreng10/11 | €25k | €75k | €75k | €75k | €75k | = |
| Reserves13 | €1k | €1k | €1k | €1k | - | - |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €1k | - | - | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €1k | - | - | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | €1k | €1k | €1k | - | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-43k | €-68k | €-84k | €26k | - | - |
| Schulden17/49 | €19k | €694k | €2,77M | €2,90M | €771k | ▼ 73,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €19k | €693k | €784k | €2,64M | €730k | ▼ 72,3% |
| Handelsschulden44 | €1k | €6k | €293k | €1,99M | €439k | ▼ 77,9% |
| Leveranciers440/4 | €1k | €6k | €293k | €1,99M | €439k | ▼ 77,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | €90k | €65k | €2k | ▼ 97,1% |
| Belastingen450/3 | - | - | €90k | €65k | €2k | ▼ 97,1% |
| Overige schulden47/48 | €18k | €687k | €401k | €585k | €289k | ▼ 50,6% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €997 | €1,99M | €261k | €41k | ▼ 84,3% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-4k | €-26k | €-15k | €285k | €123k | ▼ 56,6% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-4k | €-26k | €-15k | €285k | €123k | ▼ 56,6% |
| Verandering liquide middelen | - | €558k | €-186k | €85k | €-359k | ▼ 524% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
04-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 4 dagen te laat
2024
30-09
Financieel
Terug winstgevendnetto €285k
Nettoresultaat €285k na 6 jaar verlies.
30-09
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €102k
Eigen vermogen stijgt van €-8k naar €102k.
01-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 1 dag te laat
2023
30-09
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 3,52
Current ratio van 1,01 naar 3,52.
16-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 16 dagen te laat
2022
30-09
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-26k
Nettoresultaat zakt naar €-26k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
30-09
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 1,01
Current ratio van 0,12 naar 1,01.
26-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2021
31-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2020
02-01
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
Toon oudere gebeurtenissen
2019
16-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2018
23-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2017
06-04
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wervik · 1 vestigingseenheid sinds 2012
Grondoppervlakte
1.498 m²
Gebouwvoetafdruk
247 m²
Volume, LiDAR
1.197 m³
Perceel 33029D0309/00G000, Vlaanderen · hoogste gebouw 6,7 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
13
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Ten Brielensesteenweg 109, 8940 Wervik
sinds 20122.209.822.623
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 33029D0309/00G000 | Vlaanderen | 1.498 m² | 1 · 247 m² | 6,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Kubieke Meter
BE 0743.693.456
Ternat · EV €75.000
L.O.C.U.S. CONSTRUCT
BE 0541.906.930
Gent · EV €74.992
XANDR
BE 0738.770.014
Yvoir · EV €74.984
BTS
BE 0716.925.812
Merelbeke-Melle · EV €74.955
Bouw en renovatiewerken David Ponette
BE 0746.718.569
Middelkerke · EV €74.950
Van 9.693 bedrijven in sector 68121 hebben wij 7.385 jaarrekeningen. 5.237 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht31-05-2012
Boekjaareinde30-09
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
46160Handelsbemiddeling in de groothandel in textiel, kleding, bont, schoeisel en lederwaren
46170Handelsbemiddeling in de groothandel in voedings- en genotmiddelen
47721Detailhandel in schoeisel
47722Detailhandel in lederwaren en reisartikelen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.