BUILDPLUS
ActiefUit de officiële registers: KBO 12 jaarrekeningen bij de NBB publicaties in het Staatsblad
Samenvatting
BUILDPLUS is actief sinds 2013, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had BUILDPLUS een negatief eigen vermogen (-€ 938.308) en een nettoresultaat van -€ 401.646. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 5% van de 17.119 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
Officiële gegevens
KBO- Status
- Actief sinds 08-11-2013 Normale toestand
- Rechtsvorm
- Besloten Vennootschap (BV)
- Zetel
- Hofstraat 158, 3070 Kortenberg
- Activiteit
- Handel in eigen onroerend goed NACE 68110
- Vestigingseenheid
- 2.230.184.507 1933 Zaventem, sinds 08-11-2013
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 29-09-2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,9%
- Brutomarge
- -€ 377.687
- ▼ 162%
- Verlies
- € 401.646
- ▲ 138%
- Eigen vermogen
- -€ 938.308
- ▼ 74,8%
- Balanstotaal
- € 33.282
- ▼ 65,0%
Opbouw van de scoreverhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 938.308Verlies € 401.646, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 33.282Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 5% van hen, de liquiditeit beter dan bij 15%, de rentabiliteit beter dan bij 4% en de groei beter dan bij 8%.
De faillissementskans is berekend op 31-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 17 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025
- Boekjaar afgesloten op
- 31-12-2025
- Neergelegd op
- 13-06-2026
- Schema
- microschema
- Referentie
- 2026-00158401
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 378.087, groter dan het verlies van € 144.587 in 2024.
De omzet is wat de onderneming verkocht, het resultaat is wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bezittingen, eigen vermogen en schulden per boekjaar.
Boven nul kan de onderneming haar schulden op korte termijn betalen met wat ze op korte termijn bezit.
De EBIT-marge is het deel van elke euro omzet dat uit de bedrijfsvoering overblijft. De rendabiliteit is wat de bezittingen opbrengen.
Hoe hoger de solvabiliteit, hoe beter de onderneming een tegenvaller opvangt.
Een verhouding boven 1 betekent dat de kortlopende bezittingen de kortlopende schulden dekken.
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn. De stippellijn is de mediaan. Er is een sectorband voor nettoresultaat, eigen vermogen, totaal activa, werkkapitaal, solvabiliteit, liquiditeit en rendabiliteit (ROA).
- 2023 Nettoresultaat -232% tegenover 2022. De jaarrekening volgt nu het microschema, vorig jaar het volledig schema.
Ondernemingen met hetzelfde profiel, twee jaar later
Historische waarnemingIn juli 2024 hadden 6.907 ondernemingen hetzelfde profiel als BUILDPLUS nu. Twee jaar later was 5,8% failliet en bestond 85,5% nog.
- Micro
- 10 tot 20 jaar oud
- negatief eigen vermogen
- verlies van 10% van de balans of meer
Nog 0,6% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van BUILDPLUS zelf is lager: 0,9% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over BUILDPLUS dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.445 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.907 ondernemingen, geen voorspelling voor BUILDPLUS. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 347 | € 347 | € 384 | € 387 | € 400 | ▲ 3,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 0,01 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 162% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 0,01 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 161% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 2,1 mln | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | - | € 2,1 mln | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 276 | € 0,002 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 1,1% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 207 | € 206 | € 228 | € 276 | € 0,002 mln | € 0,009 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | ▲ 1,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,01 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,5 mln | € 1,7 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 138% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | - | € 0,009 mln | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,5 mln | € 1,7 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 138% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,01 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,5 mln | € 1,7 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 138% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 65,0% |
| Vaste activa21/28 | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Financiële vaste activa28 | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,03 mln | ▼ 65,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | - | € 0,004 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,03 mln | ▼ 65,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | € 138 | - | - | € 0,01 mln | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,02 mln | ▼ 79,7% |
| Liquide middelen54/58 | € 30 | € 50 | € 17 | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | € 0,005 mln | ▼ 65,8% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,004 mln | € 0,2 mln | € 0,05 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,03 mln | ▼ 65,0% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,06 mln | -€ 1,1 mln | -€ 1,6 mln | € 0,05 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,9 mln | ▼ 74,8% |
| Inbreng10/11 | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | € 0,02 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,08 mln | -€ 1,1 mln | -€ 1,6 mln | € 0,03 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,6 mln | -€ 1,0 mln | ▼ 72,2% |
| Schulden17/49 | € 0,3 mln | € 1,3 mln | € 1,6 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 1,0 mln | ▲ 53,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | ▲ 62,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | - | - | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | ▲ 62,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,05 mln | € 1,1 mln | € 1,6 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | ▲ 20,0% |
| Handelsschulden44 | - | € 61 | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | ▲ 41× |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,001 mln | € 0,001 mln | € 0,002 mln | € 0,001 mln | € 0,03 mln | ▲ 41× |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,1 mln | - | - | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | ▼ 0,7% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,01 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,5 mln | € 1,7 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 138% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 0,01 mln | -€ 1,1 mln | -€ 0,5 mln | € 1,7 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,4 mln | ▼ 138% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | - | - | - | - | - | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | € 20 | -€ 33 | € 0,2 mln | -€ 0,2 mln | € 0,01 mln | -€ 0,05 mln | -€ 0,009 mln | ▲ 80,7% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 12 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 13-06-2026 | 2026-00158401 | |
| 31-12-2024 | microschema | 19-06-2025 | 2025-00155865 | |
| 31-12-2023 | microschema | 28-08-2024 | 2024-00396002 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 30-08-2023 | 2023-00432051 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 31-08-2022 | 2022-20414183 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 31-08-2021 | 2021-65400465 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 29-10-2020 | 2020-65300555 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 30-08-2019 | 2019-62200132 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 30-08-2018 | 2018-58100470 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 31-10-2017 | 2017-69100558 |
Vergelijkbare ondernemingen
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als BUILDPLUS: handel in eigen onroerend goed (NACE 68110). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 24.700 en € 42.000, opgericht tussen 2009 en 2015.
| Onderneming | Opgericht | Balanstotaal | Eigen vermogen | Brutomarge | Nettoresultaat | Boekjaar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BUILDPLUS Kortenberg | 2013 | € 33.282 | -€ 938.308 | -€ 377.687 | -€ 401.646 | 2025 |
| ORYVAN Braine-l'Alleud | 2012 | € 31.885 | -€ 40.706 | -€ 14.112 | -€ 18.256 | 2025 |
| Q.M Enghien | 2015 | € 32.207 | -€ 44.444 | € 170 | -€ 5.786 | 2025 |
| KVP CONSTRUCT Diksmuide | 2011 | € 32.739 | € 32.739 | -€ 1.914 | -€ 5.023 | 2025 |
| VANDEWEYER-IMMO Asse | 2009 | € 42.032 | € 30.867 | -€ 191 | -€ 1.318 | 2025 |
| Peter D'Hoore Antwerpen | 2013 | € 24.690 | -€ 310 | -€ 3.464 | -€ 6.914 | 2025 |
| Apart Bouw Retie | 2011 | € 27.261 | € 25.463 | -€ 4.857 | -€ 4.977 | 2025 |
Deze ondernemingen zijn gekozen uit de 5.832 andere actieve ondernemingen met die hoofdactiviteit en een jaarrekening van de voorbije twee jaar. Alle ondernemingen met deze hoofdactiviteit
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| NATALIA TSAPIDOU |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van BUILDPLUS. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBOZetel en vestigingen
Activiteiten
NACEBEL 2025Facturatie en betaling
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBDe scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
1 vestigingseenheid
Gebouwen en percelen op de adressen
2 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 23082C0198/00K000 | Vlaanderen | 377 m² | 1 · 105 m² | 0,0 m |
| 24055A0025/00Z007 | Vlaanderen | 234 m² | 1 · 86 m² | 5,8 m · 2 |