BRUSARI
ActiefFinancieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 47 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 16 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00514357.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 16-09-2026 bij de NBB alle 29 neerleggingen
Omzet
≈ € 300.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 230.000 en € 400.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€ 56.826▼ 7,1%
2024 · € 61.183
Werkkapitaal
-€ 575.318▲ 19,2%
2024 · -€ 712.348
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
€ 99.455
▲ 97,8%
2025
20182025
Nettoresultaat
€ 56.826
▼ 7,1%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 88.889
▲ 177%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 1,0 mln
▼ 40,6%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 931.838
▼ 44,8%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 575.318
▲ 19,2%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
8,7%
▲ 6,8pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,38
▼ 0,20
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
5,6%
▲ 2,0pp
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln-€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼ 8,9%€ 0,07 mln▼ 19,8%€ 0,06 mln▼ 14,5%€ 0,04 mln▼ 30,0%€ 0,05 mln▲ 16,7%€ 0,1 mln▲ 97,8%
Nettoresultaat-€ 0,02 mln-€ 0,1 mln€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,9%€ 0,07 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 19,9%€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 16,6%€ 0,04 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 28,4%€ 0,06 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 42,6%€ 0,06 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,1%
Eigen vermogen-€ 0,4 mln--€ 0,3 mln▲ 25,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 30,5%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 35,2%-€ 0,07 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 45,4%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 59,6%€ 0,03 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,09 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 177%
Totaal activa€ 1,3 mln-€ 1,3 mln▲ 2,5%€ 1,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 2,5%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 0,3%€ 1,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 2,7%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 16,7%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 56,5%€ 1,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 40,6%
Schulden€ 1,7 mln-€ 1,6 mln▼ 3,9%€ 1,6 mln▼ 3,5%€ 1,5 mln▼ 4,8%€ 1,4 mln▼ 6,5%€ 1,1 mln▼ 18,9%€ 1,7 mln▲ 49,6%€ 0,9 mln▼ 44,8%
Werkkapitaal-€ 1,6 mln--€ 1,4 mln▲ 11,2%-€ 1,3 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 6,3%-€ 1,2 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 12,7%-€ 1,0 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 13,3%-€ 0,9 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 13,9%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 17,9%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 19,2%
Solvabiliteit-30,3%--22,1%▲ 8,2pp-15,0%onder de middelste helft van de sector▲ 7,1pp-9,7%onder de middelste helft van de sector▲ 5,3pp-5,5%onder de middelste helft van de sector▲ 4,3pp-2,7%onder de middelste helft van de sector▲ 2,8pp1,9%onder de middelste helft van de sector▲ 4,5pp8,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8pp
Liquiditeit0,05-0,12▲ 0,070,15onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,22onder de middelste helft van de sector▲ 0,070,27onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,23onder de middelste helft van de sector▼ 0,040,58binnen de middelste helft van de sector▲ 0,350,38onder de middelste helft van de sector▼ 0,20
Rendabiliteit (ROA)-1,5%-7,4%▲ 8,9pp6,6%boven de middelste helft van de sector▼ 0,8pp5,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3pp4,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,8pp3,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,6pp3,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,3pp5,6%boven de middelste helft van de sector▲ 2,0pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is 98% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 1,0 mln
Vaste activa
€ 664.207 ▼ 10,8%
Vlottende activa
€ 356.520 ▼ 63,4%
Passiva € 1,0 mln
Eigen vermogen
€ 88.889 ▲ 177%
Schulden
€ 931.838 ▼ 44,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 98,1% naar 91,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 193.896▲
2024 · € 149.588
Cashflow
€ 151.266▼
2024 · € 160.481
Schuldgraad
10,48▼
2024 · 52,61
ROE
63,9%▼
2024 · 190,8%
Rentedekking
8,64▼
2024 · meer dan 100
Schulden ≤ 1 jaar
€ 931.838▼
2024 · € 1,7 mln
Belastingen
€ 20.195▲
2024 · € 6.096
Personeelskosten
€ 0▼
2024 · € 10.218
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 2.954 | - | € 4.807 | € 14.237 |
| Financiële vaste activa | - | - | - | - | € 0 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 97.621 | € 97.723 | € 97.621 | € 99.298 | € 94.441 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | - | - | € 21.120 | € 22.320 | € 21.202 | € 10.218 | € 0 | ▼ 100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 81.505 | € 80.961 | € 85.793 | € 97.621 | € 97.723 | € 97.621 | € 99.298 | € 94.441 | ▼ 4,9% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 7.493 | € 7.144 | € 7.455 | € 13.679 | € 7.851 | ▼ 42,6% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 93.162 | € 208.037 | € 205.479 | € 198.255 | € 188.775 | € 169.380 | € 173.485 | € 201.747 | ▲ 16,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 19.191 | € 98.580 | € 89.818 | € 72.021 | € 61.589 | € 43.102 | € 50.290 | € 99.455 | ▲ 97,8% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | € 17.177 | € 0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | - | - | - | - | - | € 17.177 | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 248 | € 683 | € 208 | € 189 | € 22.434 | ▲ 119× |
| Recurrente financiële kosten65 | € 205 | € 206 | € 241 | € 248 | € 683 | € 208 | € 189 | € 22.434 | ▲ 119× |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 19.395 | € 98.374 | € 89.577 | € 71.773 | € 60.905 | € 42.893 | € 67.279 | € 77.021 | ▲ 14,5% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | - | - | - | - | € 1.040 | € 1 | € 6.096 | € 20.195 | ▲ 231% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 19.395 | € 98.374 | € 89.577 | € 71.773 | € 59.865 | € 42.893 | € 61.183 | € 56.826 | ▼ 7,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 19.395 | € 98.374 | € 89.577 | € 71.773 | € 59.865 | € 42.893 | € 61.183 | € 56.826 | ▼ 7,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 1,0 mln | ▼ 40,6% |
| Vaste activa21/28 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 10,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 1,2 mln | € 1,1 mln | € 1,1 mln | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 10,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 1,0 mln | € 0,9 mln | € 0,8 mln | € 0,7 mln | € 0,7 mln | ▼ 9,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,05 mln | € 0,03 mln | € 0,01 mln | € 0,001 mln | ▼ 94,4% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | ▲ 7,2% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,08 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,3 mln | € 1,0 mln | € 0,4 mln | ▼ 63,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,01 mln | € 0,07 mln | € 0,05 mln | € 0,02 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,02 mln | ▲ 35× |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,03 mln | - | € 0,02 mln | - |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 0,004 mln | - | - | € 0,001 mln | € 0,002 mln | ▲ 212% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 1,0 mln | € 0,3 mln | ▼ 65,2% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 446 | € 0,001 mln | € 0,006 mln | € 0,001 mln | € 150 | ▼ 85,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,3 mln | € 1,3 mln | € 1,4 mln | € 1,4 mln | € 1,3 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 1,0 mln | ▼ 40,6% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,4 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,09 mln | ▲ 177% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,5 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,09 mln | -€ 0,03 mln | € 0,03 mln | - |
| Schulden17/49 | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 0,9 mln | ▼ 44,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 1,7 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 0,9 mln | ▼ 44,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | € 0 | - | € 215 | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige leningen439 | - | - | - | € 0 | - | € 215 | € 0,001 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Handelsschulden44 | - | - | € 0,004 mln | - | € 0,004 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | ▲ 83,3% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,008 mln | € 0,006 mln | € 0,01 mln | ▲ 83,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,004 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,007 mln | ▲ 99,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | - | € 0,001 mln | - | € 0,002 mln | € 0,007 mln | ▲ 325% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,003 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 1,5 mln | € 1,4 mln | € 1,1 mln | € 1,7 mln | € 0,9 mln | ▼ 45,5% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 19.395 | € 98.374 | € 89.577 | € 71.773 | € 59.865 | € 42.893 | € 61.183 | € 56.826 | ▼ 7,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 81.505 | € 80.961 | € 85.793 | € 97.621 | € 97.723 | € 97.621 | € 99.298 | € 94.441 | ▼ 4,9% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 62.110 | € 179.335 | € 175.370 | € 169.394 | € 157.588 | € 140.514 | € 160.481 | € 151.266 | ▼ 5,7% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | -€ 85.891 | € 0 | -€ 2.954 | € 0 | -€ 4.807 | -€ 14.237 | ▼ 196% |
| Verandering liquide middelen | - | € 51.430 | € 47.531 | € 137.346 | € 62.602 | -€ 141.100 | € 746.074 | -€ 634.104 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 496 ondernemingen hetzelfde profiel als BRUSARI nu. Twee jaar later bestond 95,4% nog en was 1,2% failliet.
- Klein
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit onder 10%
- winst van 5% van de balans of meer
95,4%
bestond nog
3,2%
stopte op een andere manier
1,2%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van BRUSARI zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 496 ondernemingen, geen voorspelling voor BRUSARI. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 29 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 16-09-2026 | 2026-00514357 | |
| 31-12-2024 | microschema | 29-08-2025 | 2025-00480922 | |
| 31-12-2023 | microschema | 18-08-2024 | 2024-00348914 | |
| 31-12-2022 | microschema | 29-08-2023 | 2023-00401614 | |
| 31-12-2021 | microschema | 28-07-2022 | 2022-20248759 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 30-08-2021 | 2021-59900075 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 28-08-2020 | 2020-46400384 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 31-07-2019 | 2019-42900120 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 31-08-2018 | 2018-60600053 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 27-07-2017 | 2017-39700521 |