Ga naar inhoud

BRICKS PROJECTS

Actief
BVopgericht 200719 jaar actiefWitte Burg(Odk) 40, 8670 Koksijde, BelgiëOp dit adres zijn 11 actieve ondernemingen ingeschrevenKBO/BCE: BE 0892.178.680
Samenvatting

BRICKS PROJECTS is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een negatief eigen vermogen (-€ 115.588) en een nettoresultaat van -€ 28.184. Het eigen vermogen krimpt met ongeveer 65% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 5% van 11.191 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 1,3% (laag).

Overzicht

Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
NACE 68121
1 vestiging
Schaal
€ 165.608balanstotaal 2025
Eigen vermogen
-€ 115.588
Verlies
-€ 28.184
Omzet niet gepubliceerd (verkort schema)
Gezondheid
53 Aanvaardbaar Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
1,3%
Structuur
Moeder
NESTIFY · 70%
Deelnemingen
1
  • DEVAN HOLDINGBestuurder · vaste vertegenwoordiger DEGRIECK Steve
Jaarrekening 2025 1 dag vroeg1 van 2 akten samengevat
Waarom 53verhoogt risicoBegrensd op 59: negatief eigen vermogenNegatief eigen vermogen -€ 115.588Verlies € 28.184, het tweede op rij (boekjaar 2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 165.608Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
53 / 100
Aanvaardbaar
Kans in deze klasse: 1,5% tot 4,2%
Financieel beter dan 7% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Negatief eigen vermogen begrenst de score op 59. Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje = 2024
Zwak
Solvabiliteit 0=
eigen vermogen -69,8% van het balanstotaal
Liquiditeit 1+1
kortlopende schulden 112,7% · geldmiddelen 0,9%
Rentabiliteit 0-1
rendement op activa -17,0%
Faillissementskans, 12 maanden
1,3% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Ongeveer 1 op 100 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,2% (26.617 ondernemingen, NACE 68, micro)
Verloop 24 maanden 11-2024: 3,3% 12-2024: 3,3%● gelijk t.o.v. 11-2024 01-2025: 3,3%● gelijk t.o.v. 12-2024 02-2025: 3,3%● gelijk t.o.v. 01-2025 03-2025: 3,3%● gelijk t.o.v. 02-2025 04-2025: 3,3%● gelijk t.o.v. 03-2025 05-2025: 3,4%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2025hoogste waarde 06-2025: 3,3%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2025 07-2025: 3,3%● gelijk t.o.v. 06-2025 08-2025: 3,0%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 07-2025 09-2025: 2,9%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 08-2025 10-2025: 3,1%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2025 11-2025: 2,4%▼ -0,7 procentpunt t.o.v. 10-2025 12-2025: 2,4%● gelijk t.o.v. 11-2025 01-2026: 1,2%▼ -1,2 procentpunten t.o.v. 12-2025 02-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 01-2026 03-2026: 1,2%● gelijk t.o.v. 02-2026 04-2026: 1,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 03-2026 05-2026: 1,2%▲ +0,1 procentpunt t.o.v. 04-2026 06-2026: 1,1%▼ -0,1 procentpunt t.o.v. 05-2026 07-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 06-2026 08-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 07-2026 09-2026: 1,1%● gelijk t.o.v. 08-2026laagste waarde 10-2026: 1,3%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2026
Geen krediet op open rekening
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,04 tegenover 0,11 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 112,7% en geldmiddelen: 0,9% van het balanstotaal), en het eigen vermogen is negatief.
Hoe berekend

De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 5% op solvabiliteit, 4% op liquiditeit, 4% op rentabiliteit en 16% op groei.

De faillissementskans werd berekend op 27-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).

Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

Signalen

Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: balanstotaal € 165.608
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet; hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van haar profiel.
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen -€ 115.588
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Verlies € 28.184, het tweede op rij (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
KBO
verhoogt risico · Negatief eigen vermogen
De jaarrekening over 2025 toont negatief eigen vermogen en een nettoverlies.
NBB · jaarrekening 2025
Eigen vermogen per boekjaar
19202122232425
2019 tot 2025 · laatste jaar -€ 115.588
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 moest tegen 31-10-2025 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-10-2025, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking tegenover de termijn
2025
1 dag vroeg
2024
2 dagen vroeg
2023
5 dagen vroeg
2022
3 dagen vroeg
2021
4 dagen vroeg
2020
29 dagen vroeg
2019
6 dagen vroeg
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 7 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 31-03-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 28 oktober neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Positie in de lopende termijn
31-03-2026 einde boekjaar28-10-2026 vandaag31-10-2026 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Nagekeken vanaf 2021.
KBO-publicaties · eigen dekking
  1. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
  2. Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
  3. Zwakste boekjaarnetto -€ 145.639

Financieel · boekjaar 2025, verkort schema

Eigen vermogen
-€ 115.588▼ 32,2%
2024 · -€ 87.405
Totaal activa
€ 165.608▼ 10,2%
2024 · € 184.364
Nettoresultaat
-€ 28.184▲ 80,6%
2024 · -€ 145.639
Werkkapitaal
-€ 179.668▼ 17,6%
2024 · -€ 152.804
Verloop door de jaren

2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren

Het bedrijfsresultaat wordt in 2025 negatief: een verlies van € 18.188 na € 3.906 in 2024.

Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.

Bedrijfsresultaat-€ 0,02 mln 2025 Nettoresultaat-€ 0,03 mln 2025

Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.

Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).

Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,7 mln--€ 0,04 mln-€ 0,02 mln▲ 51,3%€ 0,04 mln-€ 0,007 mln€ 0,004 mln-€ 0,02 mln
Nettoresultaat€ 0,7 mln--€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 33,0%-€ 0,001 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 95,6%-€ 0,02 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 963%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 838%-€ 0,03 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 80,6%
Eigen vermogen€ 0,1 mln-€ 0,05 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 49,3%€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 65,2%€ 0,02 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 8,2%€ 0,001 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 94,9%-€ 0,09 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 32,2%
Totaal activa€ 1,1 mln-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 59,0%€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 12,4%€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 45,3%€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 5,1%€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 32,2%€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,2%
Schulden€ 1,0 mln-€ 0,4 mln▼ 59,9%€ 0,5 mln▲ 22,0%€ 0,3 mln▼ 46,6%€ 0,3 mln▲ 0,3%€ 0,3 mln▲ 0,3%€ 0,3 mln▲ 3,5%
Werkkapitaal€ 0,002 mln--€ 0,05 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 119%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 110%-€ 0,3 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,2%-€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 39,3%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 17,6%
Solvabiliteit8,9%-11,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 2,1pp3,4%onder de middelste helft van de sector▼ 7,6pp5,7%onder de middelste helft van de sector▲ 2,3pp0,3%onder de middelste helft van de sector▼ 5,4pp-47,4%onder de middelste helft van de sector▼ 47,7pp-69,8%onder de middelste helft van de sector▼ 22,4pp
Liquiditeit1,00-0,80binnen de middelste helft van de sector▼ 0,200,69binnen de middelste helft van de sector▼ 0,120,09onder de middelste helft van de sector▼ 0,600,07onder de middelste helft van de sector▼ 0,020,11onder de middelste helft van de sector▲ 0,040,04onder de middelste helft van de sector▼ 0,08
Rendabiliteit (ROA)59,0%--10,7%onder de middelste helft van de sector▼ 69,7pp-6,4%onder de middelste helft van de sector▲ 4,3pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,9pp-5,7%onder de middelste helft van de sector▼ 5,2pp-79,0%onder de middelste helft van de sector▼ 73,3pp-17,0%onder de middelste helft van de sector▲ 62,0pp
Personeel (VTE)0binnen de middelste helft van de sector
boven binnen onder de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 165.608
Vaste activa € 158.679 ▼ 3,8%
Vlottende activa € 6.929 ▼ 64,2%
Passiva
Eigen vermogen-€ 115.588
Schulden€ 281.196
Het eigen vermogen is negatief: de schulden (€ 281.196) zijn groter dan het balanstotaal (€ 165.608).
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
-€ 9.154▼
2024 · € 9.394
Cashflow
-€ 19.149▲
2024 · -€ 140.150
Rentedekking
-0,92▼
2024 · 0,06
Schulden ≤ 1 jaar
€ 186.597▲
2024 · € 172.168
Schulden > 1 jaar
€ 93.993▼
2024 · € 99.601
Geen schuldgraad: het eigen vermogen is negatief, dus schulden gedeeld door eigen vermogen zegt niets.
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.

Lotgenoten

Historische waarneming

Van de 6.907 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 5,8% binnen 24 maanden failliet en bestaat 85,4% nog.

  • Micro
  • 10 tot 20 jaar oud
  • negatief eigen vermogen
  • verlies van 10% van de balans of meer
5,8% ging failliet
8,2% stopte op een andere manier
85,4% bestaat nog

Van nog 0,7% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.

Voor deze onderneming zelf berekent Checked een faillissementskans van 1,3% op twaalf maanden; de groep spreekt dat niet tegen.

Hoe betrouwbaar is deze regel?

Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van laag naar hoog verwacht cijfer.
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.

Een waarneming over 6.907 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 47 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 184.364€ 165.608▼
Vaste activa21/28€ 165.000€ 158.679▼
Materiële vaste activa22/27€ 165.000€ 158.679▼
Terreinen en gebouwen22€ 165.000€ 156.642▼
Meubilair en rollend materieel24-€ 2.037
Financiële vaste activa28€ 0-
Vlottende activa29/58€ 19.364€ 6.929▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 18.841€ 5.418▼
Handelsvorderingen40€ 18.841€ 5.388▼
Overige vorderingen41-€ 30
Liquide middelen54/58€ 523€ 1.511▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 184.364€ 165.608▼
Eigen vermogen10/15-€ 87.405-€ 115.588▼
Inbreng10/11€ 18.600€ 18.600=
Herwaarderingsmeerwaarden12€ 57.397€ 54.527▼
Reserves13€ 0€ 2.870▲
Onbeschikbare reserves130/1€ 0-
Statutair onbeschikbare reserves1311€ 0-
Beschikbare reserves133-€ 2.870
Overgedragen winst (verlies)14-€ 163.402-€ 191.585▼
Schulden17/49€ 271.769€ 281.196▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 99.601€ 93.993▼
Financiële schulden170/4€ 99.601€ 93.993▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 172.168€ 186.597▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 5.372€ 5.608▲
Handelsschulden44€ 79€ 0▼
Leveranciers440/4€ 79€ 0▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 1.904€ 0▼
Belastingen450/3€ 1.904€ 0▼
Overige schulden47/48€ 164.813€ 180.989▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0€ 606▲
Resultaat Code20242025
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A€ 5.968-
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 5.488€ 9.034▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 692€ 726▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 10.086-€ 8.428▼
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 3.906-€ 18.188▼
Financiële opbrengsten75/76B€ 0-
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0-
Financiële kosten65/66B€ 149.545€ 9.995▼
Recurrente financiële kosten65€ 149.545€ 9.995▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903-€ 145.639-€ 28.184▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904-€ 145.639-€ 28.184▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905-€ 145.639-€ 28.184▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906-€ 165.262-€ 191.585▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P-€ 19.623-€ 163.402▼
Onttrekking aan het eigen vermogen791/2€ 1.860€ 0▼
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)90870,0-

De toelichting bij deze jaarrekening (16 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.

Post2019202020212022202320242025Verschil
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A---€ 0-€ 5.968--
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 11.685€ 5.024€ 5.024€ 12.530€ 5.488€ 5.488€ 9.034▲ 64,6%
Andere bedrijfskosten640/8---€ 4.343€ 654€ 692€ 726▲ 4,9%
Bruto bedrijfsmarge9900€ 706.157-€ 32.805-€ 12.318€ 54.502-€ 1.201€ 10.086-€ 8.428-
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 691.953-€ 39.342-€ 19.150€ 37.629-€ 7.344€ 3.906-€ 18.188-
Financiële opbrengsten75/76B---€ 0€ 1€ 0--
Recurrente financiële opbrengsten75€ 439€ 1.006€ 1.744€ 0€ 1€ 0--
Financiële kosten65/66B---€ 39.090€ 8.185€ 149.545€ 9.995▼ 93,3%
Recurrente financiële kosten65€ 21.859€ 11.589€ 16.057€ 39.090€ 8.185€ 149.545€ 9.995▼ 93,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 670.533-€ 49.925-€ 33.463-€ 1.461-€ 15.528-€ 145.639-€ 28.184▲ 80,6%
Belastingen op het resultaat67/77€ 1.059-------
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 669.475-€ 49.925-€ 33.463-€ 1.461-€ 15.528-€ 145.639-€ 28.184▲ 80,6%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 669.475-€ 49.925-€ 33.463-€ 1.461-€ 15.528-€ 145.639-€ 28.184▲ 80,6%
Post2019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 1,1 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 10,2%
Vaste activa21/28€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 3,8%
Materiële vaste activa22/27€ 0,3 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 3,8%
Terreinen en gebouwen22---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 5,1%
Meubilair en rollend materieel24------€ 0,002 mln-
Financiële vaste activa28€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0--
Vlottende activa29/58€ 0,8 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,007 mln▼ 64,2%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3-€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0----
Voorraden30/36---€ 0----
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 0,8 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,02 mln€ 0,005 mln▼ 71,2%
Handelsvorderingen40---€ 0,003 mln€ 0,004 mln€ 0,02 mln€ 0,005 mln▼ 71,4%
Overige vorderingen41---€ 0--€ 30-
Liquide middelen54/58€ 0,001 mln€ 0,03 mln€ 0,004 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln▲ 189%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 1,1 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 10,2%
Eigen vermogen10/15€ 0,1 mln€ 0,05 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,001 mln-€ 0,09 mln-€ 0,1 mln▼ 32,2%
Inbreng10/11€ 0,02 mln--€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Herwaarderingsmeerwaarden12-----€ 0,06 mln€ 0,05 mln▼ 5,0%
Reserves13€ 0,08 mln€ 0,08 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0€ 0,003 mln-
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0--
Statutair onbeschikbare reserves1311---€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0--
Beschikbare reserves133------€ 0,003 mln-
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,002 mln-€ 0,05 mln-€ 0,003 mln-€ 0,004 mln-€ 0,02 mln-€ 0,2 mln-€ 0,2 mln▼ 17,2%
Schulden17/49€ 1,0 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 3,5%
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0-€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼ 5,6%
Financiële schulden170/4---€ 0-€ 0,1 mln€ 0,09 mln▼ 5,6%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 0,8 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 8,4%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0-€ 0,005 mln€ 0,006 mln▲ 4,4%
Handelsschulden44€ 0,04 mln€ 0,05 mln€ 0,03 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 79€ 0▼ 100%
Leveranciers440/4---€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 79€ 0▼ 100%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,001 mln€ 0€ 0,002 mln€ 0▼ 100%
Belastingen450/3---€ 0,001 mln€ 0€ 0,002 mln€ 0▼ 100%
Overige schulden47/48---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 9,8%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0€ 0,001 mln€ 0€ 0,001 mln-
Post2019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 669.475-€ 49.925-€ 33.463-€ 1.461-€ 15.528-€ 145.639-€ 28.184▲ 80,6%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 11.685€ 5.024€ 5.024€ 12.530€ 5.488€ 5.488€ 9.034▲ 64,6%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 681.159-€ 44.900-€ 28.439€ 11.069-€ 10.040-€ 140.150-€ 19.149▲ 86,3%
Investeringen in vaste activa (benadering)-€ 82.545-€ 23.000-€ 6.546€ 4.000€ 82.603-€ 2.713-
Verandering liquide middelen-€ 25.040-€ 21.994€ 17.228-€ 5.965-€ 14.629€ 988-

Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie
31-03-2025 verkort schema 30-10-2025 2025-00554639
31-03-2024 verkort schema 29-10-2024 2024-00518830
31-03-2023 verkort schema 26-10-2023 2023-00493185
31-03-2022 verkort schema 28-10-2022 2022-20476196
31-03-2021 verkort schema 27-10-2021 2021-73600113
31-03-2020 verkort schema 02-10-2020 2020-58300457
31-03-2019 verkort schema 25-10-2019 2019-71500469
31-03-2018 verkort schema 31-10-2018 2018-71200583
31-03-2017 verkort schema 25-10-2017 2017-67900190
31-03-2016 verkort schema 20-09-2016 2016-60300123

Toon alle 17 neerleggingen

Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector en regio

In de cijfers van deze onderneming staat geen positief eigen vermogen en geen personeelsbestand, dus vergelijken op omvang kan niet. Deze bedrijven delen alleen de sector en de regio. Van de 9.531 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121) zijn de cijfers van 7.480 gekend. Hele sector bekijken

Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.

Bestuurders

Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2023

Bestuursorgaan 1

DEVAN HOLDING
Niet-statutair bestuurder · BV · vaste vertegenwoordiger: DEGRIECK Steve
Actief

Vaste vertegenwoordigers 1

DEGRIECK Steve
Vaste vertegenwoordiger · voor DEVAN HOLDING
Actief
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen. Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
1 van de 2 Staatsblad-akten van deze onderneming is nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.

Mandaathistoriek

1 persoon sinds 2023, 1 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
DEVAN HOLDING
  • Niet-statutair bestuurder, al vóór 21-12-2023 en nog in functie
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Eigenaars en kapitaal

Eigenaars

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. NESTIFY 70%
  2. BRICKS PROJECTS

Hoogste bekende moeder: NESTIFY. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.

Eigenaars 1

Volgens de jaarrekening per 31-03-2023 van BRICKS PROJECTS en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Kapitaal en aandeelhouders

Kapitaal door de jaren
  1. 21-12-2023 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
  2. 21-12-2023 Omgezet in beschikbaar eigen vermogen

Groep en netwerk

Deelnemingen en dochters

1 deelneming

Deelnemingen 1

Volgens de jaarrekening per 31-03-2023 van BRICKS PROJECTS en die van de andere vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.

Verbindingen & netwerk

7 verbonden bedrijven
Verbonden via gedeelde bestuurders
BELFAS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
BRICKS INVEST
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
CaeBer
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
KOBE PROJECTS
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
Toon 3 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
LUX LIVING
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
RENOTOP
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→
SUN 4 ALL
Gedeelde rechtspersoon-bestuurder
→

Geschiedenis

BRICKS PROJECTS werd opgericht op 20 september 2007.1 Het balanstotaal daalde van € 1,1 mln in 2019 tot € 165.608 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2019 en 2025

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór 31-10-2026
2025
30-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2024
29-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema
31-03
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 145.639
Nettoresultaat zakt naar -€ 145.639, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2023
21-12
Staatsblad-akte Ontslag: DEVAN HOLDING (niet-statutair bestuurder)
Herbenoeming: DEVAN HOLDING (niet-statutair bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: DEGRIECK Steve · Zetelverplaatsing17 vaststellingen ▸
  • Algemene vergadering, 12-12-2023
  • Zetelverplaatsing
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbaar eigen vermogen
  • Kapitaalomzetting, beschikbaar eigen vermogen voor uitkering
  • Statutenwijziging, 8
  • Statutenwijziging (3 keer)
  • Statutenwijziging, 16
  • Statutenwijziging, 19
  • Statutenwijziging, 20
  • Volmacht (2 keer)
  • Ontslag bestuurder, DEVAN HOLDING (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, DEVAN HOLDING (niet-statutair bestuurder)
  • +5 verdere vaststellingen in deze akte
26-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema
2022
28-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema
2021
27-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema
2020
02-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema
2019
25-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema
2018
31-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema
2017
25-10
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
2016
20-09
NBB-neerlegging Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 17 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 17 staan bij Financieel.
1 van 2 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten

Van de 2 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De andere is nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.

Met voorrang laten lezen Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.

KBO-gegevens

Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht20-09-2007
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68121Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0892178680
Ook 9925:BE0892178680
Ingeschreven 13-07-2026

Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 27 oktober 2026 · Peppol Directory

Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.

Controleer de inhoudingsplicht Betaalt u deze onderneming voor bouw- of schoonmaakwerk, ga dan voor elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden, met ondernemingsnummer 0892.178.680

Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.

Vestigingen & vastgoed

Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Koksijde · 1 vestigingseenheid sinds 2007
zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
Grondoppervlakte
3.303 m²
Gebouwvoetafdruk
882 m²
Volume, LiDAR
1.939 m³
Perceel 38502F0745/00A000, Vlaanderen · hoogste gebouw 8,1 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
Bricks Projects
Witte Burg(Odk) 40, 8670 KoksijdeOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
sinds 2007vestigingsnr. 2.165.654.959
1 perceel
Vlaanderen 1 (100%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
38502F0745/00A000 Vlaanderen 3.303 m² 1 · 882 m² 8,1 m · 1
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.

Statuten

Wat doet de vennootschap

DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
1. Alle immobillaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,verkoop,ruiling,het bouwen,het laten bouwen,afbraakwerken,het huren,verhuren,ter…
13 activiteiten
  1. 1. Alle immobillaire operaties of ermee verband houdende verrichtingen met name: de aankoop,verkoop,ruiling,het bouwen,het laten bouwen,afbraakwerken,het huren,verhuren,ter beschikking stellen van gebouwen en gronden,de omvorming of ombouwing en valorisatie van onroerende goederen,in voorkomend geval door middel van lotissering,verkaveling,nieuwbouw,heropbouw of verbouwing. Het beheer van alle roerende en onroerende goederen,onder meer opmaken van projecten,bouwbegeleiding,enzovoort,zonder dat deze opsommingen beperkend zijn,en dit zowel in België als in het buitenland.
  2. 2. De aannemingen en de uitvoering van alle openbare en private bouwwerken,alle onderaannemingen,afwerkingen en voltooiingwerken en in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bouwvak in betrekking staan alsmede het fabriceren,de aankoop,verkoop,de consignatie,de vertegenwoordiging en commissiehandel van alle bouwmaterialen,grondstoffen en artikelen die bij het bouwen tussenkomen.
  3. 3. De coördinatie,de opvolging en het beheer van activiteiten en projecten zoals bepaald in punt 1 en 2.
  4. 4. Het optreden als tussenpersoon in de handel,dit in de ruimste zin van het woord.
  5. 5. Het verstrekken van operationeel,financieel en intellectueel advies betreffende de commerciële organisatie en uitbating van productiebedrijven of dienstverlenende ondernemingen.
  6. 6. Het verlenen van commercieel advies betreffende de marketing van producten van productie of dienstverlenende ondernemingen.
  7. 7. Het verlenen van administratief,financieel en managementadvies betreffende het bestuur van diverse ondernemingen in de meest ruime zin van het woord.
  8. 8. Het bestuur waarnemen van andere vennootschappen of ondernemingen en daarvoor vergoedingen ontvangen.
  9. 9. Het beheren van bedrijfsruimtes en een onroerend patrimonium,het valoriseren van dit patrimonium door het stellen van alle bestuursdaden,dit alles in de ruimste zin.
  10. 10. Het beheren van een roerend patrimonium inzonderheid van het verwerven en verhandelen van effecten,de participatie in andere vennootschappen en/of ondernemingen,het stellen van zakelijke of persoonlijke waarborgen in het voordeel van derden.
  11. 11. Het verwerven van licenties,brevetten en octrooien,alle rechten op knowhow en ontwikkelde procédés.
  12. 12. De vennootschap mag zich borgstellen of zakelijk zekerheden verstrekken ten voordele van derden of ondernemingen of vennootschappen waarin zij belangen bezit als mede-eigenaar,vennoot,schuldeiser of op ander wijze.
  13. 13. Zij mag op welke wijze ook betrokken zijn in zaken,ondernemingen of vennootschappen die hetzelfde,een soortgelijk,een gelijkaardig of samenhangend voorwerp hebben of die de ontwikkeling van haar onderneming kunnen bevorderen. Zij mag ondermeer en zonder dat de navolgende opsomming beperkend is,alle industriële,commerciële,financiële,burgerlijke,roerende en onroerende handelingen verrichten die rechtstreeks of onrechtstreeks met haar voorwerp in verband staan of de verwezenlijking ervan kunnen vergemakkelijken,zich door vereniging,inbreng of fusie,inschrijvingen,participaties,financiële tussenkomst of op bet even welke wijze interesseren in alle bestaande of op te richten vennootschappen waarvan het voorwerp hetzelfde of verwant aan het hare zou zijn of die haar bedrijvigheid in de hand zouden kunnen werken of bevorderen en uitbreiden,en er het bestuur van voeren.

Het volledige doel staat in de akte

DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
Onbepaalde duur
Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
BRICKS PROJECTS
Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
Vlaams Gewest, 2

akte 21-12-2023

Wie vertegenwoordigt en hoe

Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
Algemene vergadering kan mandaat steeds beeindigen wegens wettige reden, algemene vergadering bepaalt aantal duur en bij meerdere…

akte 21-12-2023

Kapitaal, aandelen en winst

AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
300, gelijk recht in winstverdeling en vereffeningsaldo per aandeel
Nog 1 bepaling hierover in de akte
OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
Overdracht onder levenden enkel toegelaten mits uitdrukkelijke toestemming andere aandeelhouders volgens procedure, voorkooprecht niet…
Overgang door overlijden steeds onderworpen aan goedkeuring overige aandeelhouders volgens procedure, voortbestaan van rechtswege tussen…
Nog 1 bepaling hierover in de akte

akte 21-12-2023

Vergaderingen en boekjaar

JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
Tweede vrijdag van september om 14:00

akte 21-12-2023

Toezicht en einde

Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering
Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
Indien geen andere vereffenaar benoemd, bestuurder(s) in functie als vereffenaar(s) krachtens statuten

akte 21-12-2023

Overige bepalingenAndere regels uit de statuten die onder geen van de thema's hierboven vallen.

Overige bepaling: Alle besluiten van algemene vergadering binnen wettelijke grenzen met uitzondering van statutenwijzigingen, schriftelijke algemene…
Overige bepaling: Elektronische algemene vergadering, reglement kan voorwaarden stellen aan gebruik middel
Overige bepaling: Toegang algemene vergadering, rechten niet geschorst
Overige bepaling: Zittingen processen-verbaal, door voorzitter aangeduid niet noodzakelijk aandeelhouder
Overige bepaling: Elke gewone of buitengewone algemene vergadering, verdaging algemene vergadering
Overige bepaling: Bestemming winst reserves uitkering alarmbel, elke uitkering in strijd met wetboek van aandeelhouders ongeacht goede of kwade trouw
Overige bepaling: Nettoactief waarde uit laatste goedgekeurde jaarrekening, aandeelhouders hebben recht uit te treden ten laste van vermogen
Overige bepaling: Uitsluiting van aandeelhouder, wettige reden
Uitkering vereffening: Goederen nog in natura op zelfde wijze verdeeld, netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen
Overige bepaling: Woonstkeuze, als hij geen andere woonplaats heeft gekozen in België voor alle betrekkingen met vennootschap
Overige bepaling: Rechtbank in wiens rechtsgebied zetel is gevestigd, elk betwisting omtrent zaken vennootschap en uitvoering statuten tussen…
Overige bepaling: Gemeen recht, bepalingen WVV waarvan niet geldig afgeweken geacht ingeschreven in akte
Nog 3 bepalingen in de akte, zie de akte van 21-12-2023

akte 21-12-2023