BRAVIS-IMMO
ActiefSamenvatting
BRAVIS-IMMO is actief sinds 2008, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had BRAVIS-IMMO een eigen vermogen van € 159.837 en een nettoresultaat van -€ 14.821. Het eigen vermogen schommelt te sterk van jaar tot jaar om er een trend uit af te leiden. De solvabiliteit is hoger dan bij 28% van de 17.149 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 08-01-2008 Normale toestand
- Activiteit
- Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten NACE 68121en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.172.943.817 8810 Lichtervelde, sinds 08-01-2008
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 10-12-2025
Bestuur en eigendom
Bestuur
- VANLERBERGHE FilipBestuurder · sinds 14-01-2008
- INVESTICONBestuurder · sinds 13-07-2022 · vaste vertegenwoordiger ROGIERS Geert Edmond Gabriel
Aandeelhouders
- VERIDEL100%· score 78jaarrekening 2025 van VERIDEL
- BOUWDIENST33%· score 90jaarrekening 2025 van BOUWDIENST
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,9%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- -€ 9.914
- ▼ 131%
- Verlies
- € 14.821
- ▲ 4,1%
- Eigen vermogen
- € 159.837
- ▼ 8,5%
- Balanstotaal
- € 2,6 mln
- ▲ 32,4%
Omzet niet gepubliceerd (microschema)
Opbouw van de scoreverhoogt risicoLiquiditeit 0,73, liquide middelen € 186, gehalveerd1 zetelwijziging in 24 maandenEigen vermogen € 159.837 (6,1% van het balanstotaal)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 2,6 mlnToon onderbouwing
Checked score
Score 2025
66
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel sterker dan 20% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
31-3
eigen vermogen 6,1% van het balanstotaal
Liquiditeit
0-2
kortlopende schulden 93,9% · geldmiddelen 0,0%
Rentabiliteit
36=
rendement op activa -0,6%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,3%laagste waarde
01-2025: 0,6%▲ +0,3 procentpunt tegenover 12-2024
02-2025: 0,6%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,6%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,6%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,7%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2025
06-2025: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,9%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 1,3%▲ +0,4 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde
09-2025: 0,4%▼ -0,9 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: 0,4%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,4%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,4%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,4%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,5%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,6%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026
08-2026: 0,9%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,9%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,9%● gelijk tegenover 09-2026
11-2026: 0,9%● gelijk tegenover 10-2026
Krediet tot € 10.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,73 (0,64 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 93,9% en de geldmiddelen 0% van het balanstotaal. Van het actief is 93,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 24% van hen, de liquiditeit beter dan bij 1%, de rentabiliteit beter dan bij 31% en de groei beter dan bij 24%.
De faillissementskans is berekend op 04-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 14.821
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 31-07-2026, 0 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
op de dag
2024
30 dagen te laat
2023
2 dagen voor het einde van de termijn
2022
98 dagen voor het einde van de termijn
2021
2 dagen voor het einde van de termijn
2020
24 dagen te laat
2019
73 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 30 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 31 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
05-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Jaarrekening 2025 neergelegd op 31-07-2026 bij de NBB alle 17 neerleggingen
Eigen vermogen
€ 159.837▼ 8,5%
2024 · € 174.658
Totaal activa
€ 2,6 mln▲ 32,4%
2024 · € 2,0 mln
Nettoresultaat
-€ 14.821▼ 4,1%
2024 · -€ 14.237
Werkkapitaal
-€ 664.770▼ 2,3%
2024 · -€ 649.948
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 14.258
▼ 168%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 14.821
▼ 4,1%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 159.837
▼ 8,5%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Totaal activa
€ 2,6 mln
▲ 32,4%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Schulden
€ 2,4 mln
▲ 36,4%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 664.770
▼ 2,3%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
6,1%
▼ 2,7pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,73
▲ 0,09
2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-0,6%
▲ 0,2pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat-€ 0,04 mln-€ 0,01 mln-€ 0,004 mln-€ 0,003 mln▲ 39,5%€ 0,008 mln-€ 0,004 mln-€ 0,005 mln▼ 26,1%-€ 0,01 mln▼ 168%
Nettoresultaat-€ 0,04 mln-€ 0,003 mln-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,008 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 32,0%€ 0,004 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,006 mlnbinnen de middelste helft van de sector-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 128%-€ 0,01 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 4,1%
Eigen vermogen-€ 0,09 mln--€ 0,08 mln▲ 3,2%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 13,5%-€ 0,1 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 8,1%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 3,2%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 7,5%€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 8,5%
Totaal activa€ 0,5 mln-€ 0,5 mln▲ 9,2%€ 0,6 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 8,2%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 17,4%€ 1,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 72,6%€ 1,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,0%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 59,2%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 32,4%
Schulden€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▲ 12,2%€ 0,7 mln▲ 8,9%€ 0,8 mln▲ 16,0%€ 0,9 mln▲ 23,7%€ 1,0 mln▲ 10,4%€ 1,8 mln▲ 71,2%€ 2,4 mln▲ 36,4%
Werkkapitaal-€ 0,4 mln--€ 0,4 mln▼ 9,1%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 9,2%-€ 0,5 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 17,7%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 10,3%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 5,4%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,2%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 2,3%
Solvabiliteit-18,4%--16,3%▲ 2,1pp-17,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,8pp-15,7%onder de middelste helft van de sector▲ 1,4pp17,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 32,8pp15,3%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp8,9%binnen de middelste helft van de sector▼ 6,4pp6,1%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,7pp
Liquiditeit0,05-0,13▲ 0,080,19onder de middelste helft van de sector▲ 0,060,20onder de middelste helft van de sector=0,35onder de middelste helft van de sector▲ 0,150,39binnen de middelste helft van de sector▲ 0,050,64binnen de middelste helft van de sector▲ 0,240,73binnen de middelste helft van de sector▲ 0,09
Rendabiliteit (ROA)-9,4%-0,5%▲ 9,9pp-2,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,6pp-1,2%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp0,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,5pp-0,5%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,9pp-0,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 14.258, groter dan het verlies van € 5.319 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2018.
Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het microschema zijn ze niet verplicht.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,6 mln
Vaste activa
€ 824.607 =
Vlottende activa
€ 1,8 mln ▲ 55,9%
Passiva € 2,6 mln
Eigen vermogen
€ 159.837 ▼ 8,5%
Schulden
€ 2,4 mln ▲ 36,4%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 91,1% naar 93,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Kerncijfers en ratio's
Snelle liquiditeit
0,01▼
2024 · 0,05
Schuldgraad
15,29▲
2024 · 10,25
ROE
-9,3%▼
2024 · -8,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€ 2,4 mln▲
2024 · € 1,8 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 74.607 | - | - | - | - |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 498 | € 348 | € 1.099 | € 1.025 | € 4.344 | ▲ 324% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | -€ 29.548 | € 12.273 | -€ 3.840 | -€ 2.100 | € 8.416 | -€ 3.119 | -€ 4.294 | -€ 9.914 | ▼ 131% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 36.946 | € 12.379 | -€ 4.297 | -€ 2.598 | € 8.068 | -€ 4.218 | -€ 5.319 | -€ 14.258 | ▼ 168% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 25 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 5.173 | € 3.859 | € 2.025 | € 8.918 | € 564 | ▼ 93,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 7.851 | € 9.554 | € 7.128 | € 5.173 | € 3.859 | € 2.025 | € 8.918 | € 564 | ▼ 93,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 44.772 | € 2.825 | -€ 11.425 | -€ 7.771 | € 4.210 | -€ 6.243 | -€ 14.237 | -€ 14.821 | ▼ 4,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 44.772 | € 2.825 | -€ 11.425 | -€ 7.771 | € 4.210 | -€ 6.243 | -€ 14.237 | -€ 14.821 | ▼ 4,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 44.772 | € 2.825 | -€ 11.425 | -€ 7.771 | € 4.210 | -€ 6.243 | -€ 14.237 | -€ 14.821 | ▼ 4,1% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 2,6 mln | ▲ 32,4% |
| Vaste activa21/28 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Materiële vaste activa22/27 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 0,5 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | € 0,8 mln | = |
| Vlottende activa29/58 | € 0,02 mln | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,1 mln | € 1,8 mln | ▲ 55,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 1,8 mln | ▲ 67,5% |
| Voorraden30/36 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 1,0 mln | € 1,8 mln | ▲ 67,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,04 mln | € 0,04 mln | € 0,07 mln | € 0,02 mln | ▼ 66,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,01 mln | ▼ 81,0% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,003 mln | € 0,01 mln | ▲ 287% |
| Liquide middelen54/58 | € 0,009 mln | - | - | € 0,001 mln | - | € 0,003 mln | € 0,03 mln | € 186 | ▼ 99,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 393 | € 393 | - | - | - | - |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 2,0 mln | € 2,6 mln | ▲ 32,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,09 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | ▼ 8,5% |
| Inbreng10/11 | € 0,06 mln | € 0,06 mln | - | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | € 0,06 mln | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | = |
| Reserves13 | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | € 0,002 mln | - | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | € 0,002 mln | € 0,002 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,1 mln | -€ 0,1 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,2 mln | ▼ 8,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | € 0,03 mln | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,8 mln | € 2,4 mln | ▲ 36,4% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,09 mln | € 0,09 mln | € 0,03 mln | - | - | - | - |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 0,09 mln | € 0,03 mln | - | - | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,4 mln | € 0,5 mln | € 0,6 mln | € 0,7 mln | € 0,9 mln | € 1,0 mln | € 1,8 mln | € 2,4 mln | ▲ 36,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | - | - | - |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,9 mln | € 1,1 mln | ▲ 17,9% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | € 0,002 mln | - | € 0,9 mln | € 1,1 mln | ▲ 17,9% |
| Handelsschulden44 | € 0,03 mln | € 0,02 mln | € 0,002 mln | € 0,003 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | ▲ 105% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,003 mln | € 0,1 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | ▲ 105% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,7 mln | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,7 mln | € 1,0 mln | ▲ 41,8% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 44.772 | € 2.825 | -€ 11.425 | -€ 7.771 | € 4.210 | -€ 6.243 | -€ 14.237 | -€ 14.821 | ▼ 4,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 44.772 | € 2.825 | -€ 11.425 | -€ 7.771 | € 4.210 | -€ 6.243 | -€ 14.237 | -€ 14.821 | ▼ 4,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | -€ 74.607 | -€ 295.000 | € 0 | € 0 | € 0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | - | - | - | - | - | € 22.385 | -€ 25.620 | - |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 912 ondernemingen hetzelfde profiel als BRAVIS-IMMO nu. Twee jaar later bestond 95,3% nog en was 2,4% failliet.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- klein verlies
95,3%
bestond nog
2,1%
stopte op een andere manier
2,4%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van BRAVIS-IMMO zelf: 0,9% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 912 ondernemingen, geen voorspelling voor BRAVIS-IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 17 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | microschema | 31-07-2026 | 2026-00365227 | |
| 31-12-2024 | microschema | 30-08-2025 | 2025-00450348 | |
| 31-12-2023 | microschema | 29-07-2024 | 2024-00295285 | |
| 31-12-2022 | microschema | 24-04-2023 | 2023-00066433 | |
| 31-12-2021 | microschema | 29-07-2022 | 2022-20242487 | |
| 31-12-2020 | microschema | 24-08-2021 | 2021-52800426 | |
| 31-12-2019 | microschema | 12-10-2020 | 2020-61800190 | |
| 31-12-2018 | microschema | 16-08-2019 | 2019-46800359 | |
| 31-12-2017 | microschema | 27-09-2018 | 2018-67200357 | |
| 31-12-2016 | microschema | 11-09-2017 | 2017-61000324 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2022
Bestuursorgaan 2
VANLERBERGHE Filip
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 14-01-2008 · mandaat van onbepaalde duur · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-07-2026
INVESTICON
Actief
Niet-statutair bestuurder · sinds 13-07-2022 · mandaat van onbepaalde duur · BV · vaste vertegenwoordiger: ROGIERS Geert Edmond Gabriel · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 31-07-2026
Vaste vertegenwoordigers 1
ROGIERS Geert Edmond Gabriel
Actief
Vaste vertegenwoordiger · benoemd bij akte van 13-07-2022 · voor INVESTICON
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 13-07-2022Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
2 eigenaarsKeten van zeggenschap
- VERIDEL
- BRAVIS-IMMO
Eigenaars 2
- VERIDELmoederEigen vermogen € 89.298 Verlies van € 4.717 in 2025 (winst van € 90.312 in 2024) Checked score 78100%
- Eigen vermogen € 295.508 Winst van € 37.881 in 2025 (winst van € 7.447 in 2024) Checked score 9033%
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 13-07-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
- 13-07-2022 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen
Mandaathistoriek
2 personen, 2 in functie
- Bestuursorgaan
- mandaat liep al vóór de eerste vermelding
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| INVESTICON |
|
| VANLERBERGHE Filip |
|
Statuten
- Regeling bestuursorgaanDeze regels bepalen hoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Minstens 1 bestuurder
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, een of meerdere vereffenaars aanduiden,bevoegdheden omlijnen,vergoeding bepalen
Statuten, akte van 13-07-2022
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
4 andere ondernemingen- IQ² Maatschappelijke zetel · sinds 22-02-2023Opgericht in 2023 · balanstotaal € 100.617 (2025) 0798.748.775
- Rogers Brothers Realty Agency Maatschappelijke zetel · sinds 08-06-2022Opgericht in 2022 0786.934.670
- INVESTICON Maatschappelijke zetel · sinds 04-10-2019Opgericht in 2019 · balanstotaal € 524.526 (2025) · negatief eigen vermogen 0735.710.356
- GEMIMAR Maatschappelijke zetel · sinds 27-05-2004Opgericht in 2004 · balanstotaal € 1,2 mln (2025) 0865.493.485
Verbindingen & netwerk
2 verbonden bedrijvenDe verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
één
via INVESTICON · Statutair bestuurder
Opgericht in 2023 · balanstotaal € 1,9 mln (2025) · negatief eigen vermogen
→
→
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
31-07
microschema · op de laatste dag van de termijn
2025
30-08
microschema · 30 dagen te laat
2024
05-12
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Aalbeke naar LichterveldeNieuwe zetel: Torhoutstraat 119A, 8810 Lichtervelde · Vorige zetel: Lauwsestraat 8, 8511 Aalbeke · Vaste vertegenwoordiger: Geert Rogiers4 punten ▸
Staatsblad-akte
Zetelverplaatsing van Aalbeke naar Lichtervelde
Nieuwe zetel: Torhoutstraat 119A, 8810 Lichtervelde · Vorige zetel: Lauwsestraat 8, 8511 Aalbeke · Vaste vertegenwoordiger: Geert Rogiers4 punten ▸
- Algemene vergadering, 30-09-2024
- Zetelverplaatsing, Torhoutstraat 119A, 8810 Lichtervelde
- Vaste vertegenwoordiger, Geert Rogiers
- Bestuurder in functie, Investicon BV
29-07
microschema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2023
24-04
microschema · 98 dagen voor het einde van de termijn
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 4.210
Het nettoresultaat is € 4.210, na 2 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 150.000eigen vermogen € 195.138
Het eigen vermogen stijgt van -€ 104.071 naar € 195.138.
29-07
microschema · 2 dagen voor het einde van de termijn
13-07
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemende bestuurder, 1 bestuurder herbenoemdOntslag: VANLERBERGHE Filip (niet-statutair bestuurder) · Herbenoeming: VANLERBERGHE Filip (niet-statutair bestuurder) · Benoeming: INVESTICON (niet-statutair bestuurder)12 punten ▸
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 1 ontslagnemende bestuurder, 1 bestuurder herbenoemd
Ontslag: VANLERBERGHE Filip (niet-statutair bestuurder) · Herbenoeming: VANLERBERGHE Filip (niet-statutair bestuurder) · Benoeming: INVESTICON (niet-statutair bestuurder)12 punten ▸
- Algemene vergadering, 29-06-2022
- Statutaire rechtsvorm, behouden, aanpassen aan Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Kapitaalomzetting, opheffen, middelen beschikbaar voor uitkering
- Ontslag bestuurder, VANLERBERGHE Filip (niet-statutair bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, VANLERBERGHE Filip (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, VANLERBERGHE Filip (ontslagnemende zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, INVESTICON (niet-statutair bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, ROGIERS Geert Edmond Gabriel
- 100 aandelen
- Statutaire zetel, Lauwsestraat 8, 8511 Kortrijk (Aalbeke)
- Volmacht, DELBEKE & VERLEDENS Accountancy
- De akte bevat nog 1 ander punt.
2021
24-08
microschema · 24 dagen te laat
2020
12-10
microschema · 73 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 2.825
Het nettoresultaat is € 2.825, na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
16-08
microschema · 16 dagen te laat
2018
27-09
microschema · 58 dagen te laat
2017
11-09
microschema · 42 dagen te laat
2008
22-01
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
BRAVIS-IMMO in het Nederlands
Ondernemingsnummer
0894.868.352
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
08-01-2008
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 13-07-2022Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 13-07-2022Zetel en vestigingen
Zetel
Torhoutstraat 119A, 8810 Lichtervelde, België
1 vroegere zetel
- Lauwsestraat 8, 8511 Aalbeke tot 30-09-2024 · akte van 05-12-2024
Vestiging
BRAVIS-IMMO, Torhoutstraat 119A, 8810 Lichtervelde sinds 08-01-2008 · vestigingsnummer 2.172.943.817
Activiteiten
NACEBEL 202568121
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
68122
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Codes volgens NACEBEL 2008
41101
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
41102
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
akte van 13-07-2022
Het stellen van alle onroerende verrichtingen en aktiviteiten in de vastgoedsector en het verrichten van prestaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op alle…
40 activiteiten
- Het stellen van alle onroerende verrichtingen en aktiviteiten in de vastgoedsector en het verrichten van prestaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op alle hoegenaamde bedrijvigheid en makelarij betreffende bebouwde en onbebouwde onroerende goederen,asmede het uitvoeren van alle handelingen inzake onroerende rechten,en zo onder meer;het aankopen,ruilen,verkopen,huren en onderverhuren,met of zonder aankoopoptie,het in erfpacht of opstal geven of nemen,leasen of in leasing geven,het promoten,het uitbaten en het onderhouden van huizen,appartementen,garages,kantoren,winkels,terreinen,tentoonstellingsruimtes en meer algemeen,van alle mogelijke onroerende goederen,alsook het uitvoeren van alle mogelijke financieringsmogelijkheden.Zij zal alle mogelijke constructies kunnen optrekken voor eigen rekening of voor rekening van derden,als opdrachtgever of als algemene aannemer,en,eventueel,de onroerende goederen kunnen veranderen en opwaarderen;verkavelingen kunnen onderzoeken en inrichten,met inbegrip van de aanleg van wegen en rioleringen;verbintenissen kunnen aangaan als bouwadviseur;alle materialen kunnen kopen;alle ondernemingsovereenkomsten kunnen ondertekenen die noodzakelijk zijn;alle wissel-commissie-en makelaarsverrichtingen kunnen uitvoeren alsook het beheer van gebouwen.Zij kan voor zichzelf als voor derden alle parkings,garages en servicestations kunnen kopen,uitbaten en bouwen.
- Het plaatsen van verlichting,automatisatie,drijfkracht,beveilinginginstallaties in de meest uitgebreide betekenins,zoals camerabeveiliging,diefstal-en brandbeveiliging,toegangscontrole en dergelijke en telefonie.
- Het vervaardigen en het plaatsen van lichtreklames.De aan-en verkoop,het leveren en plaatsen,de fabricatie,agentuurschap en de uitbating van alle technische en elektronische apparatuur,leidingen en onderdelen alsook het onderhoud ervan,alsmede alle nijverheidsverrichtingen,handelszaken en verhandelingen van onroerende of financiele aard,die zich rechtstreeks of onrechtstreeks bij dit voorwerp aansluiten of de uitbreiding ervan kunnen bevorderen.
- De uitvoering van algemene technologie en economische studies als studie of engineersbureau,inzake industrialisering en investering,productiediversificatie,nieuwe produkten of technologieen en in het bijzonder in verband met bovenvermelde handelingen.
- Het verbeteren van industriele processen met het oog op een rationeler energie-of grondstoffenverbruik of een verbeterde bescherming van het leefmilieu.
- Onderneming voor het leveren en plaatsen van schrijnwerk,deuren,ramen & alle glaswerken
- Onderneming voor het leveren en plaatsen van sanitaire installaties evenals het herstellen en onderhouden ervan.
- Onderneming voor het leveren en plaatsen van centrale verwarmingen evenals het onderhoud en herstellingen ervan.
- Onderneming voor het leveren en plaatsen van koel-,verwarmings en air-conditioningssystemen.
- Onderneming voor lood en zinkwerken
- Onderneming voor alle beveiligingswerken
- Onderneming voor geluids-en warmteisolering
- Onderneming voor dakwerken
- Onderneming voor het waterdicht maken en bedekken van gebouwen met asfalt en teer.
- Onderneming in bouwproducten en-materialen,zowel als klein-en groothandel als tussenpersoon.
- Onderneming voor het bouwen van stellingen alsmede voor het invoegen en reinigen van gevels
- Onderneming voor PVC plaatsing
- Onderneming voor schoorsteenvegen
- Onderneming voor het ontwerpen van binnenhuisinrichting
- Onderneming voor plafonneer-,cementeer-en alle pleisterwerken.
- Onderneming voor rioleringswerken en het leggen van kabels en diverse leidingen
- Onderneming voor plaatsen van valse plafonds en wanden
- Onderneming voor het aanleggen en onderhouden van diverse terreinen,gronden,tuinen alsmede het plaatsen en laten plaatsen van afsluitingen.
- Het uitvoeren van veiligheidsfuncties voor en op alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord
- Onderneming voor het optrekken van geprefabriceerde gebouwen
- Onderneming voor het slopen van gebouwen
- Onderneming voor expertise,schatting en beheer van onroerende goederen van alle aard.
- Algemene bouwonderneming(voltooiingswerken uit te voeren in coordinatie met onderaannemers)
- Onderneming voor het optrekken van gebouwen in de ruimste zin van het woord.
- Onderneming in onroerende goederen,bouwpromotie(aankopen,verhuren en verkopen van woningen en gebouwen)en de bouw van sleutelklare woningen.
- Verhuren en herstellen van alle elektronische apparatuur en automatiseringsmateriaal
- Het vervoer voor eigen rekening en voor rekening van derden.
- De coordinatie van alle bouwwerken in de ruimste zin van het woord,studie en raadgevend bureau.
- Het ter beschikking stellen van management,het uitoefenen van bedrijfsleiding en organiseren ervan,voor eigen rekening of in deelneming met derden van handels-,nijverheids-of andere ondernemingen,bestaande onder het even welke vorm.
- Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig beheer en in stand houden van eigen onroerende goederen,ondermeer door verhuring en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik en genot.
- Het beheer van alle roerende goederen en waarden,het nemen van belangen,op welke wijze ook,in andere vennootschappen en ondernemingen.
- Alle opsommingen zij in de ruimste zin te interpreteren zonder dat deze op enigerlei wijze beperkende wezen.
- De vennootschap kan zowel in Belgie als in het buitenland alle commerciele,industriele,financiele,roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtsreeks of onrechtstreeks,geheel of gedeeltelijk verband met haar voorwerp of die van dien aard zijn de verwezenlijking ervan vergemakkelijken of uit te breiden.
- De vennootschap kan bestuursmandaten opnemen.
- De opsomming kan aangevuld worden.
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0894.868.352
Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0894.868.352
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Derde vrijdag van juni om 14:00
akte van 13-07-2022Omgevingsvergunningen
3 aanvragen in Vlaanderen sinds 2020 · 2 vergund
Verzoek tot bijstelling van de voorwaarden door exploitant of vergunninghouder
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen; Nieuwbouw van bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies en andere handelingen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen.
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
1.055 m²
Gebouwvoetafdruk
171 m²
Volume, LiDAR
888 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 36011F0753/00B000 | Vlaanderen | 1.055 m² | 1 · 171 m² | 8,7 m · 2 |